61022, м. Харків, пр. Науки, 5, тел.:(057) 702-07-99, факс: (057) 702-08-52,
гаряча лінія: (096) 068-16-02, E-mail: inbox@dn.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ: 03499901, UA368999980313151206083020649
27.08.2025 Справа № 905/818/25
Суддя Господарського суду Донецької області Макарова Ю.В., розглянувши матеріали справи
за позовом: Управління комунальної власності Слов'янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області, м. Слов'янськ, Донецька область
до відповідача: Фізичної особи-підприємця Загурського Леоніда Миколайовича, м. Слов'янськ, Донецька область
про стягнення 72760,48грн, розірвання договору та зобов'язання повернути нежитлове приміщення
Управління комунальної власності Слов'янської міської військової адміністрації Краматорського району Донецької області звернулось до Господарського суду Донецької області з позовом до Фізичної особи-підприємця Загурського Леоніда Миколайовича у якому просить суд:
- стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати - 52190,15грн, пеню - 11244,08грн, 3% річних - 1795,37грн, інфляційні втрати - 7530,88грн, всього 72760,48грн.
- розірвати Договір оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади м.Слов'янська №34/12 від 01.11.2012 року на нежитлове приміщення, розташоване за адресою: Донецька область, Краматорський район, місто Слов'янськ, вул.Батюка, будинок №24, нежитлове приміщення 1, укладений між Управлінням комунальної власності Слов'янської міської військової адміністрації та ФОП Загурським Леонідом Миколайовичем.
- зобов'язати відповідача повернути до комунальної власності Слов'янської міської територіальної громади нежитлове приміщення, розташоване за адресою: Донецька область, Краматорський район, місто Слов'янськ, вул.Батюка, будинок № 24, нежитлове приміщення 1.
В обґрунтування заявлених вимог позивач посилається на невиконання відповідачем умов договору оренди нерухомого майна (будівель, споруд, приміщень) комунальної власності територіальної громади м. Слов'янська №34/12 від 01.11.2012 в частині проведення повної та своєчасної сплати орендної плати.
Подані матеріали відносяться до юрисдикції та підсудності Господарського суду і є достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі. Підстав для її повернення або відмови у відкритті провадження у справі, встановлені Господарським процесуальним кодексом України, відсутні.
Частиною 1 статті 12 ГПК України встановлено, що господарське судочинство здійснюється за правилами, передбаченими цим Кодексом, у порядку наказного провадження, позовного провадження (загального або спрощеного).
Відповідно до пункту 4 частини другої статті 176 ГПК України про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі суд постановляє ухвалу, в якій, серед іншого, зазначається за якими правилами позовного провадження (загального чи спрощеного) буде розглядатись справа.
Враховуючи характер спірних правовідносин та предмет доказування, суд дійшов висновку про доцільність розгляду позовної заяви в порядку загального позовного провадження.
Суд доводить до відома учасників справи, що у зв'язку з тим, що в Україні введений воєнний стан, а місто Харків, де знаходиться Господарський суд Донецької області, перебуває під обстрілами, тобто існує загроза життю, здоров'ю та безпеці відвідувачів, доступ до приміщення суду учасникам справи обмежено.
Сторони мають право надсилати документи, що стосуються розгляду судових справ, без особистого прибуття до приміщення суду через особистий кабінет в системі "Електронний суд". У разі неможливості надсилання документів в електронному вигляді - звичайною поштою на офіційну поштову адресу суду.
Керуючись ст.ст.12, 53, 176, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд,
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі №905/818/25.
2. Здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче судове засідання призначити на 08.10.2025 року о 12:30год., яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Донецької області за адресою: м.Харків, пр-т Науки, 5, кабінет № 309 . Зал судового засідання буде визначено в день слухання справи.
4. Повідомити учасників справи про дату та час проведення судового засідання, визнати їх явку не обов'язковою.
5. Встановити відповідачу строк до 23.09.2025 включно (враховуючи час пересилання засобами зв'язку) для подання відзиву на позов (із урахуванням вимог ст.165 ГПК України) разом з усіма доказами, що обґрунтовують доводи, які в ньому наведені або заяву про визнання позову та надати до суду докази надіслання/вручення копії відзиву позивачу.
У разі ненадання відзиву на позов у встановлений судом строк, справа згідно з ч.9 ст.165 ГПК України буде розглянута за наявними в ній матеріалами.
6. Встановити позивачу строк на подання до суду відповіді на відзив (з урахуванням вимог ст.166 ГПК України) - п'ять днів з дня отримання відзиву. Докази надіслання відповіді на відзив відповідачу надати суду.
7. Позивачу у строк до 12.09.2025 включно (враховуючи час пересилання засобами зв'язку) надати письмові пояснення чим підтверджуються відомості належності відповідачу електронної адреси - zagurskiy-leonid@ukr.net, на яку позивачем направлялись претензії, враховуючи відсутність цих відомостей в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.
8. Роз'яснити учасникам справи, що відповідні заяви по суті справи повинні відповідати вимогам статей 161-165 ГПК України та мають бути подані у строк, визначений в ухвалі. Письмові докази подаються до суду в оригіналі або в належним чином засвідченій копії (ст.91 ГПК України).
9. Звернути увагу учасників справи на те, що доступ до приміщення суду обмежений, участь у судовому засіданні можлива для учасників справи в режимі відеоконференції (з попереднім поданням відповідної заяви в порядку ст. 197 ГПК України) та відбудеться лише за умови наявності об'єктивних обставин, які забезпечать безпеку проведення судового засідання у приміщенні Господарського суду Донецької області.
10. Суд доводить до відома учасників справи, що за приписами ч.7 ст.6 ГПК України особі, яка зареєструвала електронний кабінет в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі), суд вручає будь-які документи у справах, в яких така особа бере участь, виключно в електронній формі шляхом їх направлення до електронного кабінету.
11. Враховуючи, що позивач зареєстрований у системі "Електронний суд", суд направляє копію ухвали до його електронного кабінету у порядку ч.11 ст.242 ГПК України; відповідачу на юридичну адресу засобами поштового зв'язку, додатково на електрону адресу зазначену у позові та засобами телефонного зв'язку.
12. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання - 27.08.2025 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя Ю.В. Макарова