Справа № 727/6868/25
Провадження № 2/727/1875/25
26 серпня 2025 року
Шевченківський районний суд м. Чернівці
в складі:
головуючого судді Терещенко О.Є.
при секретарі Аниськовій К.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Місь-кого комунального підприємства «Чернівцітеплокомуненерго» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з надані послуги з опалення місць загального користування будинком, -
встановив:
Позивач МКП «Чернівцітеплокомуненерго» звернувся до суду з позовом до відпо-відачки про стягнення заборгованості за надані послуги за опалення місць загального користування будинком.
Посилається на те, що МКП «Чернівцітеплокомуненерго» надає послуги з по-стачання теплової енергії в будинок за адресою: АДРЕСА_1 . Дана квартира розташована у вказаному багатоквартирному житловому будинку, який вводився в експлуатацію з комплексом інженерного облад-нання. До вказаного інженерного обладнання входять прилади централізованого опа-лення. Даний житловий будинок відключений від системи централізованого опалення. Разом з цим, позивач вказує на обов'язок відповідача вносити оплату за опалення місць загального користування, до яких входять: приміщення загального користування (у то-му числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції бу-динку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а та-кож будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб співвласників багатоквар-тирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також земельна ділянка, на якій розташований багатоквартирний будинок і належні до нього будівлі та споруди і його прибудинкова територія.
Між МКП «Чернівцітеплокомуненерго» та відповідачем був укладений типовий індивідуальний договір про надання послуг з постачання теплової енергії а також від-крито особовий рахунок № НОМЕР_1 .
Плата виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання, складається з плати за послугу та плати за абонентське обслуговування.
Позивач зазначає, що відповідач не здійснював оплату за надані послуги за опа-лення місць загального користування будинком за період 01.12.2023 року по 30.04.2025 року в сумі 2652,52 грн.
У зв'язку з вищевикладеним, просить стягнути з відповідача на користь МКП «Чернівцітеплокомуненерго» заборгованість за надані послуги за опалення місць за-гального користування будинком в сумі 2652,52 грн., втрати від інфляційних процесів у розмірі 157,31 грн., три відсотки річних у розмірі 35,93 грн. та судовий збір.
В судове засідання представник позивача не з'явилась, направила заяву, згідно якої вимоги позову підтримує в повному обсязі, просить суд стягнути з відповідачів всю суму заявлених позовних вимог та судовий збір, а також не заперечує щодо ви-несення заочного рішення.
Відповідач в судове засідання повторно не з'явилась, хоча була повідомлена про дату, час та місце розгляду даної справи належним чином, а тому суд вважає за можли-ве розглянути справу за її відсутності та постановити заочне рішення.
Відповідно до ст. 280 ЦПК України суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів за одночасного існування таких умов: відповідачі належним чином повідомлені про дату, час і місце судового засідання; відповідачі не з'явились в судове засідання без поважних причин або без повідомлення причин; відповідачі не по-дали відзив; позивач не заперечує проти такого вирішення справи.
З урахуванням викладеного, а також наявністю згоди позивача на проведення заочного розгляду даної справи, суд вважає за можливе на підставі ст. 280 ЦПК Ук-раїни розглянути вказану справу за відсутності відповідачів, на підставі наявних у спра-ві доказів.
Згідно положень ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомо-гою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню в пов-ному обсязі з наступних підстав.
Судом встановлено, що МКП «Чернівцітеплокомуненерго» надає послуги з поста-чання теплової енергії в будинок АДРЕСА_2 . Кварти-ра АДРЕСА_3 розташована у вказаному багатоквартирному житловому будинку, який вво-дився в експлуатацію з комплексом інженерного обладнання. До вказаного інженер-ного обладнання входять прилади централізованого опалення. Дана квартира відключе-на від системи централізованого опалення.
Закон України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку» №417-VIII від 14.05.2015 року, визначає особливості здійснення права влас-ності у багатоквартирному будинку та регулює правові, організаційні та економічні від-носини, пов'язані з реалізацією прав та виконанням обов'язків співвласників багато-квартирного будинку щодо його утримання та управління.
Внутрішньобудинкові мережі централізованого опалення належать до інженер-ного (технічного обладнання) житлового будинку і є його невід'ємною частиною. Та-ким чином, всі співвласники будинку (власники квартир), в тому числі і власники квар-тир з індивідуальним опаленням, повинні брати участь у загальних витратах на опален-ня будинку пропорційно займаній площі житла.
Відповідно до Методики розподілу між споживачами обсягів спожитих у будівлі комунальних послуг, що затверджена наказом Міністерства регіонального розвитку, бу-дівництва та житлово-комунального господарства України від 28.12.2018 №315, загаль-ний обсяг спожитої теплової енергії, визначений за допомогою вузла комерційного об-ліку теплової енергії, складається з наступних основних складових:
- обсягу теплової енергії на опалення приміщення споживача;
- обсягу теплової енергії на опалення місць загального користування (МЗК) та до-поміжних приміщень будинку;
- обсягу теплової енергії на забезпечення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення - обсягу теплової енергії, який надходить від ділянки транзитного тру-бопроводу.
Комерційний прилад обліку теплової енергії обліковує всю теплову енергію, ви-трачену у будівлі, а не лише на опалення квартир, які не відокремлені від системи теп-лопостачання. Кожен співвласник квартири, приміщення оплачує свою частку. Дві складові оплачують усі співвласники будівлі - це обсяг теплової енергії, витрачений на опалення МЗК та функціонування системи.
Нормами Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11.2017 року №2189-VIII передбачено, що договори про надання житлово-комунальних послуг ук-ладаються відповідно до типових або примірних договорів, затверджених Кабінетом Міністрів України або іншими уповноваженими законом державними органами відпо-відно до закону.
Договори про надання комунальних послуг можуть затверджуватися окремо для різних моделей організації договірних відносин (індивідуальний договір, індивідуаль-ний договір з обслуговуванням внутрішньобудинкових систем, колективний договір) та для різних категорій споживачів (індивідуальний споживач (співвласник багатоквар-тирного будинку, власник будівлі, у тому числі власник індивідуального садибного житлового будинку), колективний споживач).
Оскільки співвласники багатоквартирного будинку не прийняли рішення про ви-бір моделі договірних відносин та не уклали з виконавцем комунальної послуги відпо-відний договір (крім послуг з постачання та розподілу природного газу і послуг з поста-чання та розподілу електричної енергії), з ними укладається індивідуальний договір про надання комунальної послуги, що є публічним договором приєднання.
Відповідачу відкрито особовий рахунок № НОМЕР_1 для проведення розрахунків.
Між позивачем та відповідачем укладено типовий індивідуальний договір про на-дання послуги з постачання теплової енергії, який є публічним договором приєднання відповідно до п.5 ст.13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 09.11. 2017 року №2189-VIII (далі договір) та розміщений на офіційному веб-сайті Чернівець-кої міської ради https://city.cv.ua/ та на офіційному веб-сайті Міського комунального підприємства «Чернівцітеплокомуненерго» https://teplo.cv.ua/.
Статтею 6 Закону України «Про комерційний облік теплової енергії та водопоста-чання» №2119-VIII від 22.06.2017 передбачено, що витрати оператора (їх складових ча-стин) відшкодовується споживачами відповідної комунальної послуги, а також власни-ками (співвласниками) приміщень, обладнаних індивідуальними системами опалення та/або гарячого водопостачання у такій будівлі, шляхом сплати виконавцю комунальної послуги плати за абонентське обслуговування - за умови укладення індивідуальних до-говорів та з урахуванням особливостей, визначених цим Законом і Законом України «Про житлово-комунальні послуги».
Отже, нарахування плати за обсяги теплової енергії на опалення місць загального користування та допоміжних приміщень будинку та обсягу теплової енергії на забезпе-чення функціонування внутрішньобудинкових систем опалення, плата за абонентське обслуговування є обов'язковою для власників квартир з індивідуальною системою опа-лення.
Однак, передбачених зазначеними нормами обов'язків відповідач не виконала, внаслідок чого заборгувала позивачу за надані послуги за опалення місць загального користування будинком за період 01.12.2023 року по 30.04.2025 року в сумі 2652,52 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості.
Відповідно до ст.526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чи-ном відповідно до умов договору та вимог ЦК, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
На попередження позивача про добровільну сплату заборгованості за надані по-слуги відповідачі не відреагували, тим самим відмовившись в добровільному порядку вирішити питання по погашенню заборгованості.
Встановлені судом обставини повністю підтверджуються дослідженими в судово-му засіданні доказами.
Також, відповідно до п.2 ст.625 ЦК України, споживач зобов'язаний сплатити су-му боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення платежу та 3% річ-них від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.
Враховуючи вище викладене, суд вважає, що з відповідача необхідно стягнути на користь позивача Міського комунального підприємства «Чернівцітеплокомуненерго» заборгованість за надані послуги за опалення місць загального користування будинком в розмірі 2652,52 грн., втрати від інфляційних процесів у розмірі 157,31 грн. та три від-сотки річних у розмірі 35,93 грн.
Крім цього, згідно ст. 141 ЦПК України, з відповідача необхідно стягнути судовий збір в розмірі 2422,40 грн., який був сплачений позивачем при поданні позову до суду.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 4, 12, 13, 81, 141, 258, 259, 263, 264, 265, 268, 274-279, 354 ЦПК України, -
ухвалив:
Ухвалити заочне рішення.
Позов Міського комунального підприємства «Чернівцітеплокомуненерго» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з надані послуги з опалення місць загального користування будинком - задовольнити.
Стягнути з відповідача ОСОБА_1 на користь МКП «Чернів-цітеплокомуненерго» заборгованість за надані послуги з опалення місць загального користування будинком в сумі 2652,52 гривень, на р/р НОМЕР_2 в АТ «Укрексімбанк» м. Чернівці, МФО 322313, код 34519280.
Стягнути з відповідача ОСОБА_1 на користь МКП «Чер-нівцітеплокомуненерго» втрати від інфляційних процесів у розмірі 157,31 гривень та три відсотки річних у розмірі 35,93 гривень на р/р НОМЕР_3 в філії Чернівецькому облуправлінні АТ «Ощадбанк» м. Чернівці, МФО 3563 34, код 34519280.
Стягнути з відповідача ОСОБА_1 на користь МКП «Чернів-цітеплокомуненерго» судовий збір в сумі 2422,40 гривень на р/р НОМЕР_3 в філії Чернівецькому облуправлінні АТ «Ощадбанк» м. Чернівці, МФО 356334, код 34519280.
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.
Суддя: О.Є.Терещенко