25 серпня 2025 року м. Харків Справа № 922/1076/22
Східний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючий суддя Мартюхіна Н.О., суддя Лакіза В.В., суддя Шутенко І.А.,
розглянувши апеляційну скаргу Першого заступника керівника Харківської обласної прокуратури (вх. №433 Х/2),
на рішення Господарського суду Харківської області від 24.10.2022 (повний текст складено 31.10.2022) та додаткове рішення від 07.11.2022 (повний текст складено 07.11.2022) у справі № 922/1076/22 (суддя Лаврова Л.В.),
за позовом керівника Шевченківської окружної прокуратури м. Харкова,
до відповідачів:
1) Харківської міської ради,
2) Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради,
3) Фізичної особи - підприємця Макєєвої Олени Анатоліївни,
4) ОСОБА_1 ,
про скасування в частині рішення органу місцевого самоврядування, визнання договору купівлі-продажу недійсним, витребування майна у комунальну власність
19.07.2022 керівник Шевченківської окружної прокуратури міста Харкова Харківської області звернувся до Господарського суду з позовом до Харківської міської ради, Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради, ФОП Макєєвої Олени Анатоліївни, ОСОБА_1 в якому просить суд:
- визнати поважною причину пропуску строку на звернення до суду та поновити його;
- визнати незаконним та скасувати п. 61 додатку до рішення 9 сесії Харківської міської ради 7 скликання "Про відчуження об'єктів комунальної власності територіальної громади м. Харкова" від 26.10.2016 № 412/16;
- визнати недійсним договір купівлі-продажу нежитлових приміщень від 25.01.2017 № 5440-В-С, укладений між Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки і комунального майна Харківської міської ради та фізичною особою - підприємцем Макєєвою Оленою Анатоліївною (реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 ), посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Гавриловою С.А. і зареєстрований в реєстрі за № 115;
- припинити право власності ОСОБА_1 (код НОМЕР_2 ) на об'єкт нерухомого майна з реєстраційним номером 582327763101, зареєстроване на підставі договору купівлі-продажу від 28.04.2017 №755 (Рішення про державну реєстрацію права власності: 34993632 від 28.04.2017);
- витребувати у ОСОБА_1 на користь Харківської міської територіальної громади в особі Харківської міської ради нежитлові приміщення підвальної частини № 82-7, 82-7а, 82-8, 82-9, 82-9а загальною площею 36,7 кв.м. в житловому будинку розташованому за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 582327763101).
Рішенням Господарського суду Харківської області від 24.10.2022 у справі №922/1076/22 у задоволені позовних вимог прокуратури відмовлено.
01.11.2022 до Господарського суду Харківської області звернувся представник відповідача-4 із заявою про стягнення з Шевченківської окружної прокуратури м. Харкова на користь ОСОБА_1 судових витрат, пов'язаних з розглядом справи, за надання правничої допомоги у загальному розмірі 24000,00грн.
Додатковим рішення Господарського суду Харківської області від 07.11.2022 у справі №922/1076/22 заяву адвоката ОСОБА_1 про розподіл судових витрат на професійну правничу допомогу задоволено; ухвалено у справі № 922/1076/22 додаткове рішення, яким стягнуто з Харківської обласної прокуратури на користь ОСОБА_1 витрати на професійну правничу допомогу в розмірі 24000,00грн.
Не погоджуючись з рішенням місцевого господарського суду, заступник керівника Харківської обласної прокуратури звернувся до Східного апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить рішення Господарського суду Харківської області від 24.10.2022 у справі №922/1076/22 скасувати та прийняти нове судове рішення, яким задовольнити позовні вимоги прокурора у повному обсязі; також прокурор просить скасувати додаткове рішення від 07.11.2022 у справі №922/1076/22.
Постановою Східного апеляційного господарського суду від 05.11.2024 апеляційну скаргу першого заступника керівника Харківської обласної прокуратури на рішення Господарського суду Харківської області від 24.10.2022 та на додаткове рішення від 07.11.2022 у справі №922/1076/22 задоволено частково; рішення Господарського суду Харківської області від 24.10.2022 у справі №922/1076/22 скасовано; ухвалено нове судове рішення, яким задоволено позовну вимогу керівника Шевченківської окружної прокуратури м. Харкова про витребування у ОСОБА_1 на користь Харківської міської територіальної громади в особі Харківської міської ради нежитлові приміщення підвальної частини № 82-7, 82-7а, 82-8, 82-9, 82-9а загальною площею 36,7 кв.м. в житловому будинку розташованому за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 582327763101); в задоволенні інших позовних вимог - відмовлено; додаткове рішення господарського суду Харківської області від 07.11.2022 у справі №922/1076/22 скасовано; стягнуто з відповідачів на користь на користь Харківської обласної прокуратури судові витрати зі сплати судового збору за подання позовної заяви та за подання апеляційної скарги.
Постановою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 04.05.2025 касаційні скарги ОСОБА_1, Харківської міської ради та Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради задоволено частково; постанову Східного апеляційного господарського суду від 05.11.2024 у справі №922/1076/22 скасовано в частині задоволення позовної вимоги керівника Шевченківської окружної прокуратури м. Харкова про витребування у ОСОБА_1 на користь Харківської міської територіальної громади в особі Харківської міської ради нежитлових приміщень підвальної частини № 82-7, 82-7а, 82-8, 82-9, 82-9а загальною площею 36,7 м2 у житловому будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 , (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 582327763101); справу № 922/1076/22 в цій частині передано на новий розгляд до Східного апеляційного господарського суду; в іншій частині постанову Східного апеляційного господарського суду від 05.11.2024 у справі №922/1076/22 залишено без змін.
26.02.2025 матеріали справи №922/1076/22 надійшли до Східного апеляційного господарського суду на новий розгляд.
Згідно з витягом із протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 26.02.2025 для розгляду справи сформовано колегію суддів у складі: головуючий суддя Мартюхіна Н.О., суддя Здоровко Л.М., суддя Лакіза В.В.
Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 03.03.2025 прийнято до провадження справу №922/1076/22 за апеляційною скаргою першого заступника керівника Харківської обласної прокуратури на рішення Господарського суду Харківської області від 24.10.2022 та призначено розгляд апеляційної скарги на 23.04.2025 об 11:00 год.
20.03.2025 до Східного апеляційного господарського суду від Шевченківської окружної прокуратури м.Харкова надійшли письмові пояснення щодо строків позовної давності.
Згідно з витягом із протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 22.04.2025, у зв'язку з відпусткою судді Здоровко Л.М., для розгляду справи сформовано колегію судді у складі: головуючий суддя Мартюхіна Н.О., суддя Крестьянінов О.О., суддя Лакіза В.В.
23.04.2025 до Східного апеляційного господарського суду від Харківської міської ради надійшли додаткові пояснення до раніше поданого відзиву на апеляційну скаргу, в яких відповідач-1, окрім іншого, зазначив, що прокурором пропущено строк звернення до суду з позовом та не надано обґрунтованих підстав для його поновлення.
Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 23.04.2025 оголошено перерву у судовому засіданні у справі №922/1076/22 до 18.06.2025 о 12:15 год.
Згідно з витягом із протоколу повторного автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 16.06.2025, у зв'язку з відпусткою судді Крестьянінова О.О. для розгляду справи сформовано колегію судді у наступному складі: головуючий суддя Мартюхіна Н.О., суддя Лакіза В.В., суддя Шутенко І.А.
Ухвалою Східного апеляційного господарського суду від 18.06.2025 зупинено апеляційне провадження за апеляційною скаргою першого заступника керівника Харківської обласної прокуратури на рішення Господарського суду Харківської області від 24.10.2022 та додаткове рішення від 07.11.2022 у справі № 922/1076/22 до закінчення перегляду в касаційному порядку судовою палатою для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду справи №922/3727/19 та оприлюднення повного тексту судового рішення ухваленого за результатами такого розгляду.
Як встановлено судом, в Єдиному державному реєстрі судових рішень оприлюднено повний текст постанови Верховного Суду у складі судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду від 29.05.2025 у справі № 922/3727/19.
Відповідно до ст. 230 ГПК України провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу.
У зв'язку з усуненням обставин, що зумовили зупинення апеляційного провадження у справі №922/1076/22, колегія суддів дійшла висновку про поновлення провадження у даній справі та призначення справи до розгляду.
Керуючись ст.ст. 230, 234 ГПК України, Східний апеляційний господарський суд,
1. Поновити провадження за апеляційною скаргою Першого заступника керівника Харківської обласної прокуратури на рішення Господарського суду Харківської області від 24.10.2022 та додаткове рішення від 07.11.2022 у справі №922/1076/22.
2. Встановити учасникам справи строк 15 днів з моменту отримання цієї ухвали для подання пояснень з урахуванням правової позиції, викладеної Верховним Судом у складі судової палати для розгляду справ щодо земельних відносин та права власності Касаційного господарського суду у справі №922/3727/19.
3. Призначити справу до розгляду на "15" жовтня 2025 р. о 12:30; судове засідання відбудеться у приміщенні Східного апеляційного господарського суду за адресою: 61058, м. Харків, просп. Незалежності, 13, 1-й поверх, в залі засідань №105.
4. Повідомити, що участь учасників справи у судовому засіданні не є обов'язковою. Неявка учасників справи, належним чином повідомлених про дату, час і місце розгляду справи, не перешкоджає розгляду справи.
5. Запропонувати учасникам справи реалізовувати свої процесуальні права та обов'язки, передбачені Господарським процесуальним кодексом України, з використанням телекомунікаційної мережі "Електронний суд".
6. Запропонувати учасникам справи заздалегідь письмово повідомити суд про намір і можливість взяти участь у судовому засіданні для своєчасного вжиття заходів з організації його проведення. З метою уникнення загрози для життя і здоров'я учасників судового процесу рекомендувати взяти участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції.
Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України - https://eag.court.gov.ua
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та не підлягає оскарженню.
Головуючий суддя Н.О. Мартюхіна
Суддя В.В. Лакіза
Суддя І.А. Шутенко