Коростишівський районний суд Житомирської області
Справа № 935/2872/24
Провадження № 2/935/1055/24
Іменем України
20 серпня 2025 року м.Коростишів
Коростишівський районний суд Житомирської області в складі:
головуючого судді - Щербаченко І.В.,
за участю секретаря судового засідання - Женжери А.С.,
розглянувши у судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Коростишівської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до відповідача Коростишівської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування.
В обґрунтування позовних вимог вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла мати позивача - ОСОБА_2 . На випадок смерті ОСОБА_2 залишила заповіт, за його змістом остання заповіла ОСОБА_1 все своє майно, з чого б воно не складалось і де б не знаходилось, і взагалі все те, що їй буде належить на момент смерті. За життя ОСОБА_1 та ОСОБА_2 уклали спадковий договір, за змістом цього договору ОСОБА_2 після своєї смерті передає ОСОБА_1 71/100 частку у житловому будинку з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Позивач володіє на праві приватної власності 29/100 частиною у праві власності на вказаний будинок. До складу спадкового майна, що залишилась після смерті матері входить земельна ділянка для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,081 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 18225101100:01:012:0241, згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 18 жовтня 2013 року № НОМЕР_1 . Вказана земельна ділянка перебуває у спільній сумісній власності у позивача та ОСОБА_2 . З метою оформлення спадкових прав, позивач звернулась до нотаріуса, однак останній було відмовлено про неможливість видачі такого свідоцтва у зв'язку з тим, що частка померлої у праві власності на цю земельну ділянку не визначена.
Оскільки нотаріально оформити свої спадкові права на земельну ділянку позивач не має можливості, тому звернулась до суду та просить: визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на 71/100 частину земельної ділянки для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд площею 0,081, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 1822510100:01:012:0241, що належала померлій на праві спільної сумісної власності на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно № НОМЕР_1 від 18 жовтня 2013 року.
Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, про розгляд справи повідомлена належним чином. В матеріалах справи міститься заява про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить їх задовольнити.
Відповідач - Коростишівська міська рада в судове засідання свого представника не направили, подано заяву відповідно до якої просили здійснювати розгляд справи у відсутність їх представника, щодо прийняття рішення по справі покладаються на розсуд суду.
Враховуючи зазначені вище положення, а також те, що сторони скористались своїм правом, врегульованим ч. 3 ст. 211 ЦПК України, заявляти клопотання про розгляд справи за їх відсутності, суд не вбачає підстав для відкладення розгляду справи та проводить його на підставі доказів наявних у справі.
У зв'язку з неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.
Суд, розглянувши заяви по суті справи сторін, матеріали справи, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду і вирішення справи по суті, дійшов до наступного висновку.
Відповідно ст. 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
У відповідності до ч. 1 ст. 1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Відповідно до положень статей 1268-1269 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Так, судом установлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 .
Ступінь родинних стосунків ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , як матері та дочки, підтверджуються матеріалами справи, а саме: копією свідоцтва про народження серії НОМЕР_3 та витягом з ДРАЦС громадян про шлюб щодо підтвердження дошлюбного прізвища за № витягу 00000507585.
ОСОБА_2 на випадок своєї смерті зробила розпорядження; все своє майно, з чого б воно не складалось і де б не знаходилось, і взагалі все те, що їй буде належати на день смерті і на що матиме законне право, заповіла ОСОБА_1 , і вказана обставна підтверджується матеріалами справи, а саме копією заповіту від 10.12.2004 зареєстрованого в реєстрі за № 1-4326.
22.05.2009 ОСОБА_2 та ОСОБА_1 уклали спадковий договір про те, що ОСОБА_2 після смерті передає у власність ОСОБА_1 , належний їй на праві власності 71/100 частку житлового будинку з надвірними будівлями, що знаходиться в АДРЕСА_1 , вказана обставина підтверджується копією спадкового договору, який зареєстровано в реєстрі за № 1-1312.
Згідно Свідоцтва про право власності та Витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку, встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером 1822510100:01:012:0241 належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , і дана обставина підтверджується матеріалами справи.
Позивач звернулась до державного нотаріуса Коростишівської державної нотаріальної контори Житомирської області із заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом на земельну ділянку. Постановою нотаріуса № 02-31 від 04.10.2024 ОСОБА_1 відмовлено у вчиненні нотаріальної дії видачі свідоцтв на право на спадщину за заповітом на земельну ділянку з кадастровим номером 1822510100:01:012:0241 площею 0,081 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , передана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що належить на праві спільної сумісної власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на підставі свідоцтва про право власності, виданого 18.10.2013 року, у зв'язку з неможливістю визначити її частку у праві спільної сумісної власності на вказане нерухоме майно.
Частки співвласників у праві спільної сумісної власності земельної ділянки не були визначені.
Відповідно до частини третьої статті 3 ЦПК України провадження в цивільних справах здійснюється відповідно до законів, чинних на час вчинення окремих процесуальних дій, розгляду і вирішення справи.
Відповідно до положень статей 1216,1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців). До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Частиною першою статті 1226 ЦК України передбачено, що частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.
Згідно з статтею 1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені. До спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд переходить право власності або право користування земельною ділянкою, яка необхідна для їх обслуговування, якщо інший її розмір не визначений заповітом.
Відповідно до частини першої статті 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.
Статтею 370 ЦК України передбачено, що співвласники мають право на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній сумісній власності.
У разі виділу частки з майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного зі співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.
Згідно з частиною третьою статті 370 ЦК України виділ частки з майна, що є у спільній сумісній власності, здійснюється у порядку, встановленому статтею 364 цього Кодексу.
Частиною першою статті 364 ЦК України передбачено право співвласника на виділ у натурі частки з майна, що є у спільній частковій власності.
За змістом цієї норми виділ частки зі спільного майна - це перехід частини цього майна у власність учасника спільної власності пропорційно його частки в праві спільної власності й припинення для цієї особи права на частку у спільному майні.
Статтею 357 ЦК України передбачено, що частки у праві спільної власності вважаються рівними, якщо інше не встановлено за домовленістю співвласників або законом.
За змістом частини першої статті 86 ЗК України земельна ділянка може знаходитись у спільній власності з визначенням частки кожного з учасників спільної власності (спільна часткова власність) або без визначення часток учасників спільної власності (спільна сумісна власність).
Згідно з частинами четвертою, п'ятою статті 89 ЗК України співвласники земельної ділянки, що перебуває у спільній сумісній власності, мають право на її поділ або на виділення з неї окремої частки, крім випадків, установлених законом. Поділ земельної ділянки, яка є у спільній сумісній власності, з виділенням частки співвласника, може бути здійснено за умови попереднього визначення розміру земельних часток, які є рівними, якщо інше не передбачено законом або не встановлено судом.
На підставі частини першої статті 120 ЗК України у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду, що перебувають у власності, користуванні іншої особи, припиняється право власності, право користування земельною ділянкою, на якій розташовані ці об'єкти. До особи, яка набула право власності на жилий будинок, будівлю або споруду, розміщені на земельній ділянці, що перебуває у власності іншої особи, переходить право власності на земельну ділянку або її частину, на якій вони розміщені, без зміни її цільового призначення.
Частиною четвертою вищевказаної статті визначено, що у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.
Таким чином, законодавцем визначено принцип цілісності об'єкта нерухомості із земельною ділянкою, на якій цей об'єкт розташований. Тобто особа, яка набула права власності на будівлю чи споруду має право на відповідну частину земельної ділянки на тих самих умовах, на яких воно належало попередньому власникові або користувачу, якщо інше не передбачено у договорі відчуження нерухомості.
Положення статті 120 ЗК України мають застосовуватися з врахуванням норм матеріального права, що визначають особливості регулювання права спільної сумісної власності.
Як зазначалося вище, земельна ділянка з кадастровим номером 1822510100:01:012:0241, належить ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на праві спільної сумісної власності. Її поділ або виділення з неї окремих часток за життя не проводився, розмір її частки не визначався.
Отже, ОСОБА_2 була співвласником земельних ділянок, які належали двом особам на праві спільної сумісної власності без визначення часток, і це право перейшло до позивача.
Дослідивши надані докази, давши їм оцінку в сукупності, та враховуючи те, що позивач позбавлена можливості оформити спадкові права на вказану земельну ділянку, що входить до складу спадщини, у позасудовому порядку, суд вважає позовні вимоги підлягають до задоволення.
Керуючись ст. 1216, 1218, 1223, 1261, 1265, 1268 ЦК України, ст. 120 ЗК України, ст. 2, 10, 12, 13, 81, 89, 258,259,263-265,2268,271- 273,354,355 ЦПК України, суд, -
Позов ОСОБА_1 до Коростишівської міської ради про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування, задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на земельну ділянку, яка належала останній на праві спільної сумісної власності, з кадастровим номером 1822510100:01:012:0241, загальною площею 0,081 га.
Рішення може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення, або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Найменування сторін:
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_1 .
Відповідач: Коростишівська міська рада, місцезнаходження: вул. Дарбіняна, буд. 11, м. Коростишів, Житомирського району, Житомирської області, ЄДРПОУ: 04053660
Суддя І.В. Щербаченко