Справа № 476/401/24
Провадження № 2/476/24/2025
20.08.2025 року с.м.т. Єланець
Єланецький районний суд Миколаївської області в складі:
головуючого судді Чернякової Н.В.
за участю секретаря Слободніченко В.А.
представника позивачки ОСОБА_1
розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в режимі відеоконференції клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів та клопотання представника позивачки про направлення справи для проведення судово-почеркознавчої експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості з орендної плати
У провадженні Єланецького районного суду Миколаївської області перебуває цивільна справа за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості з орендної плати.
В позовній заяві представник позивачки зазначає, що 06 квітня 2009 року між позивачкою ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , укладено договір оренди землі щодо земельної ділянки площею 7,213 га, кадастровий номер 4823083000:01:000:0434, який зареєстровано у відділі Держкомзему у Єланецькому районі 23.12.2011р. за №482308304000413, дата державної реєстрації іншого речового права 06 лютого 2020 року, номер запису про інше речове право: 35471715. Відповідачем не сплачено позивачці орендну плату за період з 2009 року по 2023 роки включно в сумі 28997,50 грн. А тому просив розірвати вищевказаний договір оренди землі від 06 квітня 2009 року та стягнути з ОСОБА_3 на користь ОСОБА_2 заборгованість з орендної плати в сумі 28997,50 грн.
18.06.2024 року представник відповідача направив до суду відзив, в якому заперечив проти задоволення позову, зазначив, що за період дії договору оренди з 2009 по 2023 роки включно позивачка отримала орендну плату у сумі 120443,00 грн. Розмір орендної плати за весь період дії оренди - 49 років складає, 96397,70 грн. Таким чином, відповідачем як орендарем на даний час повністю сплачено орендну плату за весь період дії договору. Намагання позивачки розірвати договір оренди після отримання орендної плати в повному розмірі за весь період дії договору оренди є зловживанням. А тому, посилаючись на викладене, просив відмовити в задоволенні позову.
Ухвалою Єланецького районного суду Миколаївської області від 10.10.2024 року призначено судово-почеркознавчу експертизу.
06.11.2024 року до суду надійшло клопотання експерта Миколаївського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України, у якому остання просить уточнити, на яких аркушах цивільної справи знаходяться оригінали досліджуваних документів, надати не менш ніж 15 оригіналів або якісних копій документів, в яких є вільні зразки підпису ОСОБА_2 та здійснити оплату експертизи.
Ухвалою Єланецького районного суду Миколаївської області від 21.01.2025 року клопотання експерта про надання додаткових матеріалів і зразків та вчинення інших дій, пов'язаних із проведенням судово-почеркознавчої експертизи задоволено.
18.02.2025 року до суду надійшло клопотання судового експерта про надання 10-15 оригіналів або якісних копій документів, в яких є вільні зразки підпису ОСОБА_2 , бажано, щоб розрив у часі виконання зразків та досліджуваних документів був мінімальним (2008-2010; 2015-2022).
Ухвалою Єланецького районного суду Миколаївської області від 07.05.2025 року витребувано від Миколаївського обласного центру зайнятості оригінали документів, на яких містяться зразки підписів та рукописного тексту ОСОБА_2 , а саме, заяви, відомості, листи, тощо в період перебування її на обліку у проміжку часу 2009-2020 роках.
На виконання вищевказаної ухвали суду від Миколаївського обласного центру зайнятості надійшла персональна картка № 146418092000002 від 20.09.2018 року ОСОБА_2 .
В підготовчому засіданні представник позивачки ОСОБА_1 просив направити дану цивільну справу для проведення судово-почеркознавчої експертизи.
Відповідно до ч. 1 ст. 107 ЦПК України, матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання.
Враховуючи вищевказані законодавчі положення, з метою повного та всебічного проведення експертизи, яка сприятиме правильному вирішенню справи по суті, суд вбачає за необхідне задовольнити клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів для проведення судово-почеркознавчої експертизи та клопотання представника позивачки про направлення справи для проведення судово-почеркознавчої експертизи.
Надати в розпорядження експерта персональну картку № 146418092000002 від 20.09.2018 року ОСОБА_2 .
Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 252 ЦПК України суд може за заявою учасника справи, а також з власної ініціативи зупинити провадження у справі у випадку призначення судом експертизи.
Оскільки для проведення судово-поверкознавчої експертизи, призначеної ухвалою Єланецького районного суду Миколаївської області 10.10.2024 року, потрібний значний проміжок часу, на час проведення експертизи провадження у справі необхідно зупинити.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 107, 252, 253, 354 ЦПК України, суд
Клопотання судового експерта про надання додаткових матеріалів та клопотання представника позивачки про направлення справи для проведення судово-почеркознавчої експертизи задовольнити.
Для проведення судово-почеркознавчої експертизи у цивільній справі за позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості з орендної плати, призначеної ухвалою Єланецького районного суду Миколаївської області від 10.10.2024 року надати у розпорядження експерта Миколаївського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України вільні зразки підпису позивачки ОСОБА_2 , які містяться у персональній картці № 146418092000002 від 20.09.2018 року:
-на зворотному боці аркуша № 1 "Персональна картка № 146418092000002" від 20.09.2018 року у графі підпис особи;
-на аркуші № 2 заяви від 08.07.2019 року про припинення реєстрації у графі підпис заявника;
-на аркушах № № 3, 4 "Відвідування центру зайнятості/філії ОЦЗ, надання послуг, рекомендації щодо сприяння працевлаштуванню (Додаток 1 до персональної картки № НОМЕР_1 , НОМЕР_2 , ОСОБА_2 ) у графі підпис особи та дата;
-на аркуші № 5 "Рішення, прийняті центром зайнятості/філією центру зайнятості щодо зареєстрованого безробітного (Додаток 2 до персональної картки № НОМЕР_1 , НОМЕР_2 , ОСОБА_2 ) у графі підпис особи, дата ознайомлення з прийнятим рішенням;
-на аркуші № 6 "Заява про надання (поновлення) статусу безробітного" від 24.09.2018 року у графі підпис заявника;
-на аркуші № 7 "Заява про призначення (поновлення) виплати допомоги по безробіттю" від 24.09.2018 року у графі підпис заявника;
-на аркуші № 8 Заява ОСОБА_2 від 20.09.2018 року у графі підпис заявника;
-на аркушах № № 9-11 "Мета звернення до територіального органу" в графі підпис особи;
-на аркуші № 12 "Відвідування особою територіального органу та отримані послуги" (Додаток 1 до персональної картки № 146418092000002, ОСОБА_2 ) у графі підпис особи;
-на аркуші № 13 "Рішення, прийняті територіальним органом щодо зареєстрованого безробітного (Додаток 2 до персональної картки № НОМЕР_1 , ОСОБА_2 ) у графі підпис особи, дата ознайомлення з прийнятим рішенням;
-на аркуші № 14 Заяви ОСОБА_2 від 18.12.14 року у графі підпис;
-на аркуші № 15 "Заяви про надання статусу безробітного" від 18.12.2014 року у графі підпис заявника;
-на аркуші № 16 Заяви ОСОБА_2 від 19 грудня 2014 року у графі підпис заявника;
-на зворотному боці аркуша № 17 "Персональна картка № 146413010800001" від 08.01.2013 року у графі підпис особи;
-на аркушах № № 18-19 згоди на обробку персональних даних у графі дата та підпис особи;
-на аркуші № 20 "Відвідування особою ЦЗ, надані послуги та прийняті рішення у графі дата та підпис особи;
-на аркуші № 21 "Заяви про припинення реєстрації" від 11.01.2014 року у графі підпис заявника;
-на аркуші № 22 "Заяви ОСОБА_2 " від 15.01.13 у графі підпис заявника;
-на аркуші № 23 "Заяви ОСОБА_2 " від 01.02.13 в правому нижньому куті;
-на аркуші № 24 "Заяви ОСОБА_2 " від 08.01.2013р. у графі підпис заявника;
-на аркуші № 25 від 08.01.2013 року в правому нижньому куті;
-на аркуші № 26 "Заяви ОСОБА_2 " від 08.01.2013р. у графі підпис заявника;
-на зворотному боці аркуша № 27 "Персональна картка № 146410110100600005" від 06.10.2010 року у графі підпис особи;
-на аркуші № 28 "Відвідування особою ЦЗ, надані послуги та прийняті рішення" (Додаток до ПК № 1) у графі дата та підпис особи;
-на аркуші № 29 "Відвідування особою ЦЗ, надані послуги та прийняті рішення" (Додаток до ПК № 1) у графі дата та підпис особи;
-на аркуші № 30 "Заяви ОСОБА_2 " від 02.11.2011 у графі підпис заявника;
-на аркуші № 31 "Заяви ОСОБА_2 " від 13.10.2010 у графі підпис заявника;
-на зворотному боці аркуша № 32 "Персональна картка № 146410110092000004" від 20.09.2010 року у графі підпис особи;
-на аркуші № 33 "Заяви ОСОБА_2 " від 20.09.2010 у графі підпис заявника;
-на зворотному боці аркуша № 34 "Персональна картка № 146450708081800004" від 18.08.2008 року у графі підпис особи;
-на аркуші № 35 "Заяви ОСОБА_2 " від 30.09.2009 у графі підпис заявника.
Проведення даної експертизи доручити Миколаївському відділенню Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (54038, м. Миколаїв, вул. Генерала Карпенка, 27).
Попередити експертів про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України за завідомо неправдивий висновок і відмову без поважних причин від виконання покладених на експертів обов'язків.
Надати в розпорядження експертів матеріали цивільної справи № 476/401/24 (провадження № 2/476/24/2025) в двох томах та персональну картку № 146418092000002 від 20.09.2018 року ОСОБА_2 на 35 арк.
Надати у розпорядження експерта Миколаївського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України вільні зразки підпису позивачки ОСОБА_2 , які містяться:
-у договорі про надання послуг з газопостачання на сторінці 18 у графі реквізити сторін споживач - ОСОБА_2 у графі підпис (том ІІ а.с. 9);
-у договорі про надання послуг з газопостачання на сторінці 19 у графі підписи ПІБ абонента ОСОБА_2 у графі підпис (том ІІ а.с. 10);
-у акті здачі-приймання робіт (надання послуг) № МК-004463 від 21.06.2023 року у графі від замовника (том ІІ а.с. 11);
-у договорі технічного обслуговування внутрішніх газових мереж № МК-004463 від 21.06.2023 року у графі замовник ОСОБА_2 у графі підпис (том ІІ а.с. 12);
-в уточненому графіку повернення кредиту до справи №1322 клієнт ОСОБА_2 на зворотному боці аркуша у графі підпис (том ІІ а.с. 13).
Надати у розпорядження експерта Миколаївського відділення Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України експериментальні зразки підпису позивачки ОСОБА_2 (том І а.с. 163-170).
Надати у розпорядження судового експерта оригінали об'єктів дослідження:
-видатковий касовий ордер від "__" ________ 2009р. (том І а.с. 219);
-платіжну відомість про видачу орендної плати за паї 2016 рік (том І а.с. 220);
-видатковий касовий ордер від 19 грудня 2017р. (том І а.с. 221);
-видатковий касовий ордер від 16 липень 2018р. (том І а.с. 222);
-платіжну відомість про видачу коштів розрахунок за оренду паїв 2019 рік (том І а.с. 223);
-платіжну відомість про видачу орендної плати за паї за листопад 2020р.(том І а.с. 225);
-платіжну відомість про видачу орендної плати за паї за листопад 2020р. (том І а.с. 226);
-відомість на виплату орендної плати 2020р. (том І а.с. 224);
-відомість на виплату орендної плати за паї 2020р. (том І а.с. 228);
-платіжну відомість про видачу коштів за оренду земельних ділянок на 49 років за 2021р. (том І а.с. 231);
-відомість видачі орендної плати за паї 2021р. ФОП ОСОБА_3 (том І а.с. 230);
-відомість на виплату орендної плати за паї 2021р. (том І а.с. 229).
Звернути увагу експерта, що завірені копії вищевказаних документів знаходяться в матеріалах цивільної справи № 476/401/24 (провадження № 2/476/24/2025) в томі № І арк. 69-80.
Оплату за проведення експертизи покласти на позивачку.
Провадження у справі зупинити на час проведення експертизи.
Ухвала в частині зупинення може бути оскаржена до Миколаївського апеляційного суду через Єланецький районний суд Миколаївської області протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення відповідної ухвали суду.
Суддя Н.В. Чернякова