1Справа № 335/8287/25 2/335/3544/2025
про передачу цивільної справи до іншого суду
21 серпня 2025 року суддя Вознесенівського районного суду міста Запоріжжя Соболєва І. П., розглянувши в порядку письмового провадження позовну заяву ОСОБА_1 в особі представниці адвокатки Дерев'янко Ірини Олександрівни до Пологівської районної ради Запорізької області, треті особи - Департамент адміністративних послуг Запорізької міської ради, Пологівська міська військова адміністрація, про визнання права власності на нерухоме майно,
21.08.2025 поштою до суду надійшла позовна заява ОСОБА_1 в особі представниці адвокатки Дерев'янко Ірини Олександрівни до Пологівської районної ради Запорізької області, треті особи - Департамент адміністративних послуг Запорізької міської ради, Пологівська міська військова адміністрація, про визнання права власності на нерухоме майно.
Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 31 Цивільного процесуального кодексу України (далі - ЦПК України) суд передає справу на розгляд іншому суду, якщо справа належить до територіальної юрисдикції (підсудності) іншого суду.
Згідно зі ст. 27 ЦПК України позови до юридичних осіб пред'являються в суд за їхнім місцезнаходженням згідно з Єдиним державним реєстром юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань.
Разом з цим, приписами ч. 1 ст. 30 ЦПК України визначено, зокрема, що позови, які виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.
Виключна підсудність застосовується до тих позовів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, тобто спір може стосуватися як правового статусу нерухомого майна, так і інших прав та обов'язків, що пов'язані із нерухомим майном.
Згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомих речей (нерухоме майно, нерухомість) належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на земельній ділянці, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення.
При виборі і застосуванні норм права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладених в постановах Верховного Суду (ч. 4 ст. 263 ЦПК України).
Так, Верховний Суд в постанові від 10.10.2019 у справі № 61-14226св19 вказав на те, що у разі конкуренції правил підсудності мають застосовуватись правила виключної підсудності.
Правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов'язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об'єктом якого є нерухоме майно.
Зміст позовних вимог становить визнання за ОСОБА_1 права власності на житлове приміщення будинку АДРЕСА_1 .
За таких обставин, місцезнаходження юридичної особи відповідача не має значення та не впливає на підсудність цього спору.
З урахуванням наведеного, позов, який виник з приводу визнання за позивачем права власності на нерухоме майно, що розташовано за адресою: АДРЕСА_1 , має пред'являтися за місцем знаходження нерухомого майна за правилами виключної підсудності.
Такий висновок суду узгоджується з правовою позицією Верховного Суду, викладеною в постанові від 10.04.2019 у справі № 638/1988/17.
Постановою Верховної Ради України від 17.07.2020 № 807-ІХ «Про утворення та ліквідацію районів», яка набрала чинності 19.07.2020, утворено 5 нових та ліквідовано 20 районів, в тому числі, ліквідовано Гуляйпільський район Запорізької області та утворено Пологівський район, до складу якого на цей час входить смт Залізничне.
Отже, до набрання чинності постановою Верховної Ради України від 17.07.2020 смт Залізничне входило до складу Гуляйпільського району Запорізької області, тобто перебувало в межах територіальної юрисдикції Гуляйпільського районного суду Запорізької області.
Пунктом 31 розділу XII «Прикінцеві та перехідні положення» Закону України «Про судоустрій і статус суддів» визначено, що до набрання чинності законом України щодо зміни системи місцевих судів на території України у зв'язку з утворенням (ліквідацією) районів відповідні місцеві суди продовжують здійснювати свої повноваження у межах територіальної юрисдикції, визначеної до набрання чинності Постановою Верховної Ради України «Про утворення та ліквідацію районів» від 17.07.2020 № 807-ІХ, але не довше ніж один рік з дня припинення чи скасування воєнного стану на території України, введеного Указом Президента України від 24.02.2022 № 64/2022 «Про введення воєнного стану в Україні», затвердженого Законом України «Про затвердження Указу Президента України «Про введення воєнного стану в Україні» від 24.02.2022 № 2102-ІХ.
Розпорядженням голови Верховного суду від 14.09.2022 № 49/0/9-22 змінено територіальну підсудність судових справ Гуляйпільського районного суду Запорізької області на Заводський районний суд міста Запоріжжя.
За таких обставин, позов ОСОБА_1 в особі представниці адвокатки Дерев'янко Ірини Олександрівни до Пологівської районної ради Запорізької області, треті особи - Департамент адміністративних послуг Запорізької міської ради, Пологівська міська військова адміністрація, про визнання права власності на нерухоме майно, підлягає передачі на розгляд Заводського районного суду міста Запоріжжя.
Керуючись ст.ст. 27, 30, 31 ЦПК України, суддя
Передати цивільну справу № 335/8287/25 за позовом ОСОБА_1 в особі представниці адвокатки Дерев'янко Ірини Олександрівни до Пологівської районної ради Запорізької області, треті особи - Департамент адміністративних послуг Запорізької міської ради, Пологівська міська військова адміністрація, про визнання права власності на нерухоме майно, на розгляд Заводському районному суду міста Запоріжжя.
Роз'яснити учасникам справи, що відповідно до ч. 3 ст. 31 ЦПК України передача справи на розгляд іншого суду за встановленою цим Кодексом підсудністю здійснюється на підставі ухвали суду не пізніше п'яти днів після закінчення строку на її оскарження, а в разі подання скарги - не пізніше п'яти днів після залишення її без задоволення.
Ухвалу складено та підписано 21.08.2025.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.
Ухвала може бути оскаржена до Запорізького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом п'ятнадцяти днів з дня її підписання суддею.
Учасник справи, якому ухвала суду не була вручена у день її складання має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
Суддя І. П. Соболєва