Романівський районний суд Житомирської області
290/675/25
2/290/450/25
Іменем України
20 серпня 2025 рокуселище Романів
Романівський районний суд Житомирської області в складі судді Шакалова А.В., з участю секретаря судового засідання Кліменчук С.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , адреса АДРЕСА_1 ) до Романівської державної нотаріальної контори (ЄДРПОУ 028886622, адреса: вул. Кооперативна, 17, селище Романів, Житомирського району, Житомирської області, 13001) треті особи: ОСОБА_2 , АДРЕСА_2 , ОСОБА_3 , АДРЕСА_3 . про скасування запису про заборону відчуження об'єкта
Описова частина
1. Обґрунтування позовних вимог.
1.1. ОСОБА_1 (далі - Позивачка) звернулася до суду із вказаним позовом.
1.2. Просила скасувати заборону (архівний запис) майна яке належить ОСОБА_4 , яка померла, ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме нерухомого майна: заборонна реєстраційний номер 3077819, дата реєстрації 07.04.2006, який внесений до реєстру Романівською нотаріальною конторою, підстава обтяження: повідомлення, Колгосп Дзержинського району, «Полісся», об'єкт обтяження: не визначене майно, не вказано, состав: ціле, состояніє: добудоване, статус жиле Житомирська область, Романівський район, село Костянтинівка, власник: ОСОБА_4 , причина відсутність коду: архівний запис, додаткові дані: архівний номер: 2468441ZITOMIR25, архівна дата: 11.04.2001, дата виникнення 15.01.1991, номер реєстру: 2, внутрішній № 5СО12Е2С25F2422F2D49.
1.3. В обґрунтування позову зазначила, що є спадкоємцем ОСОБА_4 та мала намір вступити у спадщину, проте, через наявність заборон їй відмовлено у цьому, що порушує її майнові права.
Мотивувальна частина.
1.Обставини справи встановлені судом.
1.1.Дослідивши письмові матеріали справи, матеріали спадкової справи суд встановив наступне.
1.2.Позивачка ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 є дочкою ОСОБА_4 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .
1.3. За життя у власності ОСОБА_4 перебував будинок розташований за адресою АДРЕСА_4 .
1.4. Спадкоємцями ОСОБА_4 є її діти ОСОБА_3 , ОСОБА_1 та ОСОБА_5 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .
1.5. 11 квітня 2002 року державним нотаріусом Романівської державної нотаріальної контори заведено спадкову справу № 99/2002.
1.6. У травні 2025 позивачка звернулась до нотаріуса з метою оформлення документів на будинок з господарськими будівлями та спорудами.
1.7. Листом державного нотаріуса Назарця Д.В. Від 09.05.2025 № 320/01-16 позивачці відмовлено в оформленні документів на будинок, через наявність заборони відчуження цього майна.
1.8. Заборонний запис до реєстру був внесений 07.04.2006 року відповідно до повідомлення б/н Колгосп Дзержинського району, Полісся.
1.9. Згідно з архівною довідкою від 25 травня 2025 року № 199-01/07-03, у серпні 1991 року колгосп «Полісся» с. Костянтинівка роз'єднано на два господарства: колгосп «Полісся» с. Жовтий брід та ім. Мічуріна с. Костянтинівка. У 2000 році КСП ім. Мічуріна с. Костянтинівка реформовано в сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю ім. Мічуріна
1.10. Згідно з витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань СТОВ «ім. Мічуріна» припинено, правонаступники відсутні.
1.11. У судовому засіданні позивачка та третя особа підтримали позовну заяву та просили її задовольнити. Відповідач правом на відзив не скористався.
1.12. Оглянута в судовому засіданні спадкова справа не дала відповіді про причини встановлення заборони на відчуження майна
2. Обґрунтування висновків суду.
2.1. Вирішуючи вимоги за даним позовом, суд керується наступним.
2.2. Згідно зі ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.
2.3. Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном.
2.4. Згідно з ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.
2.5. Відповідно до ч. 1 ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
2.6. Частиною 1 ст. 1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
2.7. Частинами першою та другою ст. 1220 ЦК України визначено, що спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою (частина третя статті 46 цього Кодексу).
2.8. Згідно із ч. 1-3 ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається кожному з них із визначенням імені та часток у спадщині інших спадкоємців. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.
2.9. Тож, оцінюючи надані позивачем докази, як кожного доказу окремо і взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд визнає докази належними, допустимими, достовірними та достатніми, а позов таким, що підлягає задоволенню, оскільки достовірно встановлено, що накладення заборони на нерухоме майно та внесення відповідного запису до Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, за відсутності достовірних доказів застосування такого обтяження, обмежує права Позивачки як спадкоємиці та позбавляє можливості повною мірою розпорядитися своїми правами за встановлених обставин таке обтяження може бути зняте виключно на підставі рішення суду.
При ухваленні рішення, суд керується ст. ст. 5, 76-81, 83, 95, 141, 247, 265, 354-355 ЦПК України.
РЕЗОЛЮТИВНА ЧАСТИНА.
1.Рішення судді.
1.1.Позовну заяву ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , адреса АДРЕСА_1 ) задовольнити.
1.2. Скасувати заборону (архівний запис) майна, яке належало ОСОБА_4 , яка померла, ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме нерухомого майна: заборонна реєстраційний номер 3077819, дата реєстрації 07.04.2006, який внесений до реєстру Романівською нотаріальною конторою, підстава обтяження: повідомлення, Колгосп Дзержинського району, «Полісся», об'єкт обтяження: не визначене майно, не вказано, состав: ціле, состояніє: добудоване, статус жиле Житомирська область, Романівський район, село Костянтинівка, власник: ОСОБА_4 , причина відсутність коду: архівний запис, додаткові дані: архівний номер: 2468441ZITOMIR25, архівна дата: 11.04.2001, дата виникнення 15.01.1991, номер реєстру: 2, внутрішній № 5СО12Е2С25F2422F2D49. Зазначений запис виключити з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна.
1.3. Спадкову справу № 99/2002 до померлої ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 повернути до Романівської державної нотаріальної контори.
2.Роз'яснення щодо оскарження рішення та набрання ним законної сили.
2.1.Рішення може бути оскаржене до Житомирського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його ухвалення в порядку передбаченому підпунктом 15.5 пункту 1 розділу XIII «Перехідні положення» ЦПК України.
2.2.Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
2.3.Повний текст рішення складено 20 серпня 2025 року.
СуддяАндрій ШАКАЛОВ