майдан Путятинський, 3/65, м. Житомир, 10002, тел. (0412) 48 16 20,
e-mail: inbox@zt.arbitr.gov.ua, web: https://zt.arbitr.gov.ua,
код ЄДРПОУ 03499916
"19" серпня 2025 р. м. Житомир Справа № 906/239/25
Господарський суд Житомирської області у складі судді Лозинської І.В.,
секретар судового засідання Шовтюк І.В., розглядаючи справу
за позовом Керівника Коростенської окружної прокуратури в інтересах держави в особі Міністерства освіти і науки України
до 1) Регіонального відділення Фонду державного майна України по Рівненській та Житомирській областях
2) Малинського фахового коледжу
3) Фізичної особи - підприємця Дзюбенко Олени Михайлівни
про визнання недійсним договору оренди майна та повернення нежитлового приміщення
за участю представників учасників справи:
- від прокуратури: Чарліна О.В., службове посвідчення №079409 від 07.06.2024
- від позивача: не прибув
- від відповідачів 1), 2): не прибули
- від відповідача 3): Ковальчук В.А., ордер на надання правничої допомоги серії АМ №1135240 від 16.06.2025
Прокурор звернувся до Господарського суду Житомирської області з позовом в інтересах держави в особі Міністерства освіти і науки України до відповідачів про:
- визнання недійсним укладеного між ними додаткового договору №7 від 19.04.2021 про внесення змін до договору оренди №1659 від 22.05.2015 (з урахуванням змін від 16.05.2016, 19.05.2017, 28.07.2017, 17.11.2017, 09.11.2018, 15.11.2019) щодо продовження терміну його дії шляхом викладення у новій редакції;
- зобов'язання ФОП Дзюбенко О. М. повернути коледжу за актом приймання-передачі нерухоме майно - нежитлове приміщення будівлі магазину площею 123,8 кв. м, за адресою: Житомирська область, Коростенський район, с. Гамарня, вул. М. Маклая, буд. 8-а.
В обґрунтування позову прокурор з посиланням на ч. 4 ст. 80 Закону України "Про освіту" зазначає, що Малинський фаховий коледж є навчальним закладом, оренда об'єктів та майна якого можлива лише у випадках оренди для надання послуг, які не можуть бути забезпечені безпосередньо закладами освіти, пов'язаних із забезпеченням освітнього процесу або обслуговуванням учасників освітнього процесу. Разом з тим, відповідач 3) здійснює діяльність, що не відповідає цим приписам вказаного Закону України.
Ухвалою від 25.02.2025 господарський суд прийняв позовну заяву до розгляду, відкрив провадження у справі, постановив здійснювати її розгляд за правилами загального позовного провадження, призначив підготовче засідання суду (а. с. 148 у т. 1).
17.03.2025 до суду від відповідача 1) надійшов відзив на позов (а. с. 153 - 160 у т. 1).
18.03.2025 до суду надійшли відзиви на позовну заяву, відповідно, від відповідача 3) (а. с. 161 - 182 у т. 1) та відповідача 2) (а. с. 184 - 190 у т. 1).
31.03.2025 до суду від Коростенської окружної прокуратури надійшла заява з копіями документів (а. с. 196 - 206 у т. 1).
31.03.2025 до суду від Коростенської окружної прокуратури надійшла відповідь на відзив ФОП Дзюбенко О.М. (а. с. 207 - 219 у т. 1).
21.04.2025 до суду від позивача надійшов відзив на позовну заяву (а. с. 220 - 232 у т. 1).
16.06.2025 до суду від відповідача 3) надійшло клопотання про долучення доказів до матеріалів справи, продовження строків розгляду справи (вх. г/с №01-44/1786/25) та про поновлення строків для подачі доказів у справі (вх. г/с №01-44/1788/25) (а.с. 1-5; 7 у т. 2).
Ухвалою від 29.07.2025 господарський суд відклав підготовче засідання на 19.08.2025 о 14:30 за клопотанням відповідача 1) (а. с. 21 - 30; 32, 33 у т. 2).
19.08.2025 до суду від відповідача 3) надійшло клопотання про відкладення розгляду справи у зв'язку з неотриманням відповіді від Міністерства освіти і науки України щодо можливості внесення змін до договору оренди від 22.05.2025 (а. с. 38 - 42 у т. 2).
Присутній в засіданні суду представник відповідача 3) підтримав клопотання про відкладення підготовчого засідання суду.
У судовому засіданні прокурор щодо відкладення підготовчого засідання суду та продовження підготовчого провадження у справі не заперечила.
У зв'язку з викладеним слід продовжити підготовче провадження у справі за межами строків, визначених ст.177 ГПК України, відкласти підготовче засідання та зазначити таке.
Згідно з ч. 3 ст. 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.
Разом з тим, якщо міжнародним договором України встановлено інші правила судочинства, ніж ті, що передбачені цим Кодексом, іншими законами України, то застосовуються правила міжнародного договору (ч. 2 ст. 3 ГПК України) .
Так, за ст. 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини" від 23.02.2006 №3477-ІV суди застосовують при розгляді справ Конвенцію та практику Європейського суду як джерело права.
Відповідно до статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод від 04.11.1950, ратифікованої Україною Законом №475/97-ВР від 17.07.1997, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи у продовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом, який вирішить спір щодо його прав та обов'язків цивільного характеру.
Керуючись ст. 169, 233-235 ГПК України, господарський суд
1. Розгляд справи в підготовчому провадженні відкласти.
2. Призначити підготовче засідання суду на "29" серпня 2025 р. о 10:00 в приміщенні господарського суду, в залі судових засідань № 108.
3. Направити копії цієї ухвали учасникам справи електронним зв'язком.
Ухвала набирає законної сили з дати її прийняття та оскарженню не підлягає.
Ухвала підписана 20.08.2025
Суддя Лозинська І.В.
Друк. :
1 - в справу
2 - Житомирській обласній прокуратурі Електронний суд
3 - Коростенській окружній прокуратурі на ел. пошту: zvern_kmp@zhit.gp.gov.ua
4 - позивачу Електронний суд
5 - Регіональному відділенню ФДМУ по Рівненській та Житомирській областях Електронний суд
6 - Малинському фаховому коледжу Електронний суд
7 - ФОП Дзюбенко О. М. на електронну адресу представника: НОМЕР_1 ІНФОРМАЦІЯ_1