Провадження № 2-р/639/1/25 Справа № 639/3713/24
20 серпня 2025 року м. Харків
Новобаварський районний суд м. Харкова у складі:
головуючого судді Марченка В.В.,
за участю секретаря судового засідання Василевської Л.А.,
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі суду в приміщенні Новобаварського районного суду м. Харкова заяву представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Папай С.О. про роз'яснення рішення Жовтневого районного суду м. Харкова від 30.10.2024 року по цивільній справі № 639/3713/24
позивач: ОСОБА_1 (адреса місця проживання: АДРЕСА_1 )
відповідач: ОСОБА_2 (адреса місця проживання: АДРЕСА_2 )
третя особа: Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області Васікова Юлія Володимирівна (адреса місцезнаходження: пр-т. Ювілейний, 52, м. Харків)
про розірвання договору довічного утримання,-
11 серпня 2025 року до суду звернувся представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Папай Сергій Олександрович з заявою про роз'яснення рішення Жовтневого районного суду м. Харкова від 30.10.2024 року. Заяву обґрунтовувала тим, що 30.10.2024 року Жовтневим районним судом м. Харкова ухвалено заочне рішення за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області Васікова Юлія Володимирівна про розірвання договору довічного утримання, яким задоволено позовні вимоги в повному обсязі. 20.02.2025 року ОСОБА_1 звернулася до приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Васікової Ю.В. з проханням зняти заборону відчудження з квартири АДРЕСА_3 , накладено приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Васіковою Ю.В. 11.02.2019 року, зареєстрованої в реєстрі за № 130. 27.02.2025 року ОСОБА_1 отримала від приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Васікової Ю.В. постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій. В обґрунтування нотаріус зазначила, що зняття заборони відчуження нерухомого майна у зв'язку із розірванням договору довічного утримання, на підставі якого було накладено заборону відчуження нерухомого майна, тобто не є тотожним. Надане заочне рішення Жовтневого районного суду м. Харкова від 30.11.2024 у справі № 639/3713/24, яким лише розривається договір довічного отримання , але не містить положення про зняття заборони на відчуження нерухомого майна, яке прямо зобов'язувало державного реєстратора/нотаріуса зняти це обтяження.
В судове засідання сторони не з'явилися, про причини неявки суд не повідомили.
Суд вважає за можливим проводити слухання справи за відсутності осіб, що в судове засідання не з'явились.
Суд, вивчивши та дослідивши матеріали заяви, встановив наступне.
Судом встановлено, що в провадженні Жовтневого районного суду м. Харкова перебувала цивільна справа № 639/3713/24 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області Васікова Юлія Володимирівна про розірвання договору довічного утримання.
30 жовтня 2024 року судом винесено рішення, яким позовні вимоги задоволено. Розірвано договір довічного утримання, укладений 11.02.2019 року між ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 та ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , посвідчений 11.02.2019 року посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Васіковою Ю.В. та зареєстрований в реєстрі за № 129. Застосовано правові наслідки розірвання договору довічного утримання:- поновити за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_3 .
Крім того, судом встановлено, що 27.02.2025 року позивач ОСОБА_1 звернулася до Приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Харківської області Васікової Юлії Володимирівни із рішенням суду та з заявою щодо зняття заборони відчуження квартири АДРЕСА_3 , на що отримала постанову про відмову у вчиненні нотаріальних дій, яка обґрунтовувалася відсутністю в резолютивній частині судового рішення вимоги про зняття заборони на відчуження нерухомого майна, яке б прямо зобов'язувало державного реєстратора/нотаріуса зняти це обтяження.
Відповідно до ст.271 ЦПК України за заявою учасників справи суд роз'яснює судове рішення, яке набрало законної сили, не змінюючи змісту судового рішення.
На підставі вищевикладеного, суд вважає за доцільне роз'яснити вищевказане рішення суду, зазначивши, що при виконанні заочного рішення Жовтневого районного суду м. Харкова від 30.10.2024 року по справі № 639/3713/24 реєстрація права власності на квартиру АДРЕСА_3 повинно здійснюватися шляхом зняття з неї заборони відчуження.
Керуючись ст. 271 ЦПК України суд,-
Заяву представника позивача ОСОБА_1 - адвоката Папай С.О. про роз'яснення рішення задовольнити.
Роз'яснити заочне рішення Жовтневого районного суду м. Харкова по цивільній справі 639/3713/24 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа: Приватний нотаріус Харківського міського нотаріального округу Харківської області Васікова Юлія Володимирівна про розірвання договору довічного утримання.
Зазначивши, що при виконанні заочного рішення Жовтневого районного суду м. Харкова від 30.10.2024 року по справі № 639/3713/24 реєстрація права власності за ОСОБА_1 на квартиру АДРЕСА_3 повинна здійснюватися шляхом зняття заборони відчуження з квартири АДРЕСА_3 .
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та може бути оскаржена безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом п'ятнадцяти днів з дня її складання.
З інформацією щодо тексту судового рішення учасники справи можуть ознайомитися за веб-адресою Єдиного державного реєстру судових рішень: http://www.reyestr.court.gov.ua.
Суддя В.В. Марченко