н.п.2/599/418/2025
Справа № 599/1013/25
"20" серпня 2025 р.
Зборівський районний суд Тернопільської області
в складі головуючого суду судді Іваницького О.Р.
при секретарі Сеньківській З.І.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Зборові справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Грей Ленд» (далі Товариство) про стягнення безпідставно набутого майна у вигляді вартості користування земельними ділянками без належної правової підстави,-
ОСОБА_1 звернувся до суду із вищезазначеним позовом. Позивач посилається на те, що він є власником земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровими номерами 6122683100:01:001:0124 та 6122683100:01:001:0485. Нормативна грошова оцінка земельних ділянок відповідно становить 39 731,92 грн. та 24 969,02 грн. За період з 2006 року по 2014 року Товариство користувалося даними земельними ділянками при цьому договорів оренди з ним укладено не було, що означає, що користування було здійснено без належної правової підстави, що порушує його майнові права. Таким чином має право на стягнення з відповідача грошової суми, яка є еквівалентною річній орендній платі в розмірі 4 відсотків від нормативної грошової оцінки кожної земельної ділянки за 9 років у розмірі 14 303,52 грн. та 8 952,84 грн.
Представник відповідача, згідно поданого відзиву вважає позовні вимоги безпідставними, оскільки Товариство почало свою діяльність з квітня 2015 року про що свідчить витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, код ЄДРПОУ 39762402 та в березні 2020 року припинило свою діяльність шляхом приєднання до ТОВ «Мрія Фармінг Галичина». Таким чином Товариство не могло бути користувачем земельних ділянок відповідача протягом 2006-2014 років.
Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги задоволенню не підлягають з таких підстав.
Як визначено ст. 1 Закону України «Про оренду землі», оренда землі це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.
Відповідно до ст. 13 Закону України «Про оренду землі», договір оренди землі це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.
Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником земельних ділянок для ведення товарного сільськогосподарського виробництва з кадастровими номерами 6122683100:01:001:0124 та 6122683100:01:001:0485 (а.с.18,20).
Згідно ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Ч.1. ст.76 та ч.1 ст.80 ЦПК України передбачають, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування.
Позивач посилається, що за період з 2006 року по 2014 року Товариство користувалося належними йому земельними ділянками і таким чином має право на стягнення з відповідача грошової суми, яка є еквівалентною річній орендній платі в розмірі 4 відсотків від нормативної грошової оцінки кожної земельної ділянки за 9 років у розмірі 14 303,52 грн. та 8 952,84 грн.
Одночасно, як видно з витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, Товариство код ЄДРПОУ 39762402 зареєстровано 23 квітня 2015 року (а.с.45). Згідно рішення №16-03-2020 від 16 березня 2020 року припинило свою діяльність шляхом приєднання до ТОВ «Мрія Фармінг Галичина» (а.с.47). Таким чином Товариство не могло користуватися земельними ділянками відповідача протягом 2006-2014 років, як стверджує позивач у позові. Крім цього враховуючи, що Товариство припинило свою діяльність воно не може бути відповідачем у даній справі.
Керуючись ст.ст. 12, 81,259, 263-265 ЦПК України, ст. ст. 1, 13 Закону України «Про оренду землі»,-
В задоволенні позову ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Грей Ленд» про стягнення безпідставно набутого майна у вигляді вартості користування земельними ділянками без належної правової підстави відмовити.
Рішення може бути оскаржено до Тернопільської апеляційного суду через Зборівський районний суд протягом 30 днів.
Суддя Зборівського
районного суду О.Іваницький