65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
про поновлення провадження у справі
"19" серпня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/66/25
Господарський суд Одеської області у складі судді Мусієнко О.О.,
дослідивши матеріали справи
за позовом: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “Добровольського-102» (65025, м. Одеса, пр-т Добровольського, буд. 102)
до відповідача: Виконавчого комітету Одеської міської ради (65026, м. Одеса, Думська площа, буд. 1)
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача: Департаменту комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1)
про визнання незаконним та скасування рішень
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 29.01.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; постановлено справу розглядати за правилами загального позовного провадження.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 18.06.2025 постановлено: повернутися на стадію підготовчого провадження у справі № 916/66/25; призначити по справі № 916/66/25 судову будівельно-технічну експертизу, проведення якої доручити Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз (65026, м. Одеса, вул. Рішельєвська, 8); направити матеріали справи №916/66/25 до експертної установи - Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз (65026, м. Одеса, вул. Рішельєвська, 8) для проведення експертного дослідження; зупинити провадження у справі № 916/66/25.
Позивач звернувся із клопотанням, сформованим в системі «Електронний суд» 19.06.2025 (вх. № 19613/25 від 20.06.2025), в якому просить:
витребувати в Департаменту архівної справи та діловодства Одеської міської ради (65098, м. Одеса, вул. Стовпова, буд. 17Б) інвентаризаційну справу, яка підтверджує факт введення будинку в експлуатацію багатоквартирного будинку за адресою: м. Одеса, пр. Князя Володимира Великого (попередня назва пр. Добровольського), будинок 102;
витребувати в Державному архіві Одеської області (65026, Україна, м. Одеса, вул. Святослава Караванського, буд. 18) інвентаризаційну справу та/або будь-які інші документи, які підтверджують факт введення будинку в експлуатацію багатоквартирного будинку за адресою: м. Одеса, пр. Князя Володимира Великого (попередня назва пр. Добровольського), будинок 102.
30.07.2025 за вх. № 23969/25 від Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз надійшов лист № 3211-34-25 від 10.07.2025, в якому викладено прохання погодити проведення експертизи у строк понад 90 календарних днів.
До вказаного листа додано клопотання № 3211-34-25 від 17.07.2025 судового експерта про надання наступних додаткових матеріалів:
1. Матеріали інвентаризаційної справи на багатоквартирний житловий будинок за адресою: м. Одеса, просп. Князя Володимира Великого (попередня назва - просп. Добровольського), 102 (у разі неможливості надати матеріали інвентаризації, які стосуються тільки приміщень 1-го поверху), в повному обсязі станом натепер.
2. Засвідчену у встановленому порядку копію рішення Одеської обласної ради народних депутатів від 25.11.1991 № 266-XXI «Про розмежування державного майна між власністю обласної ради, міст, обласного підпорядкування та районів області» із додатками.
3. Засвідчену у встановленому порядку копію рішення виконавчого комітету Одеської міської ради від 29.01.2015 № 08 «Про реєстрацію права комунальної власності територіальної громади м. Одеси на об'єкти нерухомого майна, розташовані у м. Одеса» із додатками.
4. Засвідчену у встановленому порядку копію рішення виконавчого комітету Одеської міської ради від 31.07.2014 № 168 «Про реєстрацію об'єктів комунальної власності м. Одеси» із додатками.
5. Правовстановлюючі документи на нежитлове приміщення № 104, загальною площею 7,4 кв.м, що розташоване за адресою: м. Одеса, просп. Добровольського (нова назва - Князя Володимира Великого), 102.
6. Правовстановлюючі документи на нежитлове приміщення № 106, загальною площею 7,3 кв.м, що розташоване за адресою: м. Одеса, просп. Добровольського (нова назва - Князя Володимира Великого), 102.
7. Копії договорів, укладених із відповідними експлуатуючими службами м. Одеси на інженерне забезпечення нежитлового приміщення № 104, загальною площею 7,4 кв.м., розташованого на 1-му поверсі багатоквартирного житлового будинку по просп. Добровольського (нова назва - Князя Володимира Великого), 102 у місті Одесі (електропостачання, водопостачання та водовідведення, опалення тощо).
8. Копії договорів, укладених із відповідними експлуатуючими службами м. Одеси на інженерне забезпечення нежитлового приміщення № 106, загальною площею 7,3 кв.м., розташованого на 1-му поверсі багатоквартирного житлового будинку по просп. Добровольського (нова назва - Князя Володимира Великого), 102 у місті Одесі (електропостачання, водопостачання та водовідведення, опалення тощо).
9. Проекти автономного інженерного забезпечення, якщо вони розроблялися, приміщення № 104, загальною площею 7,3 кв.м, та приміщення № 106, загальною площею 7,3 кв.м, які розташовані на 1-му поверсі багатоквартирного житлового будинку за адресою: м. Одеса, просп. Добровольського (нова назва - Князя Володимира Великого), 102.
10. Акт обстеження інженерних мереж (електропостачання, водопостачання, водовідведення, опалювання тощо) приміщень 1-го поверху № 104, загальною площею 7,4 кв.м, та № 106, загальною площею 7, 3 кв.м, багатоквартирного житлового будинку за адресою: м. Одеса, просп. Добровольського (нова назва - Князя Володимира Великого), 102, виконаний установою, на балансі якої вони були до створення ОСББ «Добровольського-102».
11. Згоду на використання публічної інформації, яка є у вільному доступі, в тому числі мережа інтернет, друковані видання та інші.
Ч. 1 ст. 3 ГПК України передбачено, що судочинство в господарських судах здійснюється відповідно до Конституції України, цього Кодексу, Кодексу України з процедур банкрутства, Закону України "Про міжнародне приватне право", а також міжнародних договорів, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України.
Відповідно до п. 2 ч. 6 ст. 69 ГПК України експерт має право заявляти клопотання про надання йому додаткових матеріалів і зразків, якщо експертиза призначена судом.
Згідно з ч. 7 ст. 99 ГПК України призначений судом експерт невідкладно повинен повідомити суд про неможливість проведення ним експертизи через відсутність у нього необхідних знань або без залучення інших експертів.
Відповідно до ч. ч. 1, 3 ст. 102 ГПК України матеріали, необхідні для проведення експертизи, експерту надає суд, якщо експертиза призначена судом, або учасник справи, якщо експертиза проводиться за його замовленням. При призначенні експертизи суд з урахуванням думки учасників справи визначає, які саме матеріали необхідні для проведення експертизи. Суд може також заслухати призначених судом експертів з цього питання. Копії матеріалів, що надаються експерту, можуть залишатися у матеріалах справи. При визначенні матеріалів, що надаються експерту чи експертній установі, суд у необхідних випадках вирішує питання про витребування відповідних матеріалів за правилами, передбаченими цим Кодексом для витребування доказів.
Статтею 230 ГПК України передбачено, що провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується. Провадження у справі продовжується зі стадії, на якій його було зупинено.
Ураховуючи викладене, суд дійшов висновку про необхідність поновлення провадження у справі для вирішення заявлених клопотань про витребування доказів, про погодження строків проведення експертизи та про надання додаткових матеріалів і зразків та вчинення інших дій, пов'язаних із проведенням експертизи та оскільки провадження у даній справі було зупинено на стадії підготовчого провадження, подальший розгляд справи продовжується зі стадії відповідного судового розгляду.
Керуючись ст. 120, 230, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Поновити провадження у справі № 916/66/25.
2. Призначити підготовче засідання суду на "29" серпня 2025 р. о 12:00
Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань №14/5 поверх/, тел. /0482/ 307-996.
3. Викликати учасників справи у судове засідання.
4. Повідомити учасників справи про наявність у суду технічної можливості проведення судових засідань в режимі відеоконференції як у приміщенні суду, так і поза межами приміщення суду.
5. Запропонувати учасникам справи надати пояснення, пропозиції стосовно клопотань про витребування доказів, про погодження строків проведення експертизи та про надання додаткових матеріалів і зразків та вчинення інших дій, пов'язаних із проведенням експертизи.
Встановити учасникам справи строк для подання зазначених судом документів - 26 серпня 2025 року включно.
Ухвала набирає законної сили 19 серпня 2025 року у відповідності до ч. 2 ст. 235 Господарського процесуального кодексу України.
Суддя О.О. Мусієнко