29607, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1, e-mail: inbox@km.arbitr.gov.ua, тел.(0382)71-81-84
(про відкриття провадження у справі)
м. Хмельницький
"18" серпня 2025 р. Справа № 924/821/25
Господарський суд Хмельницької області у складі судді Кочергіної В.О., розглянувши матеріали
за позовом Чемеровецького районного споживчого товариства смт Чемерівці Чемеровецького району Хмельницької області
до ОСОБА_1 м. Хмельницький
про:
- зобов'язання скасувати заборону на нерухоме майно реєстраційний номер обтяження 7964828 від 24 вересня 2008 року
- зобов'язання виключити запис про обтяження номер 7964828 від 24 вересня 2008 року
- зобов'язання скасувати іпотеку реєстраційний номер обтяження 7964716 від 24 вересня 2008 року
- зобов'язання виключити запис про іпотеку номер 7964716 від 24 вересня 2008 року
14.08.2025 на адресу Господарського суду Хмельницької області через систему "Електронний суд" надійшла позовна заява Чемеровецького районного споживчого товариства смт Чемерівці Чемеровецького району Хмельницької області до ОСОБА_1 м. Хмельницький про:
- зобов'язання приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Хмельницької області Оксанюк Аліни Анатоліївни скасувати заборону на нерухоме майно реєстраційний номер обтяження 7964828 від 24 вересня 2008 року накладену приватним нотаріусом Пилявським В.Б. в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, об'єктом якого є нежитлова будівля, ресторан "Промінь", загальною площею 1305,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;
- зобов'язання приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Хмельницької області Оксанюк Аліну Анатоліївну виключити запис про обтяження номер 7964828, від 24 вересня 2008 року накладену приватним нотаріусом Пилявським В.Б., тип обтяження - заборона на нерухоме майно з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, єдиного реєстру заборон;
- зобов'язання приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Хмельницької області Оксанюк Аліну Анатоліївну скасувати іпотеку реєстраційний номер обтяження 7964716 від 24 вересня 2008 року накладену приватним нотаріусом Пилявським В.Б. в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна, об'єктом якого є нежитлова будівля, ресторан "Промінь", загальною площею 1305,9 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 ;
- зобов'язання приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Хмельницької області Оксанюк Аліну Анатоліївну виключити запис про іпотеку номер 7964716 від 24 вересня 2008 р. накладену приватним нотаріусом Пилявським В.Б., тип обтяження - іпотека, з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, єдиного реєстру заборон.
В обгрунтування позовних вимог зазначає про те, що 15.07.2025 Чемеровецьке районне споживче товариство звернулося до приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Хмельницької області Оксанюк Аліни Анатоліївни із заявою про скасування заборони та припинення іпотеки з об'єкта нерухомого майна: будівлі, ресторану "Промінь", загальною площею 1305,9 кв.м., що знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Кам'янець-Подільський (бувший Чемеровецький) р-н., сщ. Чемерівці, вул. Центральна (бувша Леніна), буд. 45.
Чемеровецьке районне споживче товариство отримало відмову №209/01-16 від 22.07.2025 приватного нотаріуса Хмельницького міського нотаріального округу Хмельницької області Оксанюк А.А. про скасування обтяження (заборони) та припинення іпотеки, що зареєстровані 24 вересня 2008 року приватним нотаріусом Чемеровецького районного нотаріального округу Пилявським В.Б., оскільки нотаріусу не надані документи, що підтверджують виконання Боржником зобов'язань забезпечених договором іпотеки.
Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, станом на 12.08.2025 діяльність ПАТ АБ "Укоопспілка" припинена (дата запису 27.09.2019, № запису 10701110046009135).
Отже, зобов'язання Позивача перед ПАТ АБ "Укоопспілка", забезпечене іпотекою нерухомого майна за адресою: Хмельницька обл., Кам'янець-Подільський (бувший Чемеровецький) р-н., селище Чемерівці, вул. Центральна (бувша Леніна), буд. 45, є припиненим в силу положення статті 609 ЦК України, оскільки ПАТ АБ "Укоопспілка" припинено як юридичну особу в установленому порядку, а його правонаступник відсутній.
У позовній заяві позивачем зазначено третю особу - Фонд гарантування вкладів фізичних осіб м. Київ. При цьому, позивачем не визначено на стороні позивача чи відповідача необхідно залучити означену особу, з обгрунтуванням яким чином рішення у даній справі може вплинути на права або обов'язки щодо однієї із сторін.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 14.08.2025, позовну заяву передано для розгляду судді Кочергіній В.О.
Дослідивши матеріали позовної заяви, господарський суд визнав їх такими, що відповідають вимогам статей 162, 164 ГПК України, є достатніми для прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі.
Враховуючи предмет та підстави позову, справа підлягає одноособовому розгляду в порядку загального позовного провадження.
На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 162-164, 176, 233-235 ГПК України, суд -
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі №924/821/25.
2. Розгляд справи проводити за правилами загального позовного провадження.
3. Призначити підготовче засідання у справі №924/821/25 на 11год. 00хв. "08" вересня 2025 року, яке відбудеться у приміщенні Господарського суду Хмельницької області за адресою: 29607, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1.
4. Зобов'язати позивача надати суду:
- для огляду оригінали всіх документів по суті спору, доданих до позовної заяви;
- обгрунтовану заяву необхідності залучення у справі третьої особи Фонду гарантування вкладів фізичних осіб м. Київ із обгрунтуванням яким чином рішення у даній справі може вплинути на права або обов'язки однієї із сторін та зазначенням на якій стороні необхідно залучити зазначену особу.
5. Встановити відповідачу п'ятнадцятиденний строк з дня отримання даної ухвали для подання письмового відзиву на позовну заяву і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову у порядку, передбаченому статтею 178 Господарського процесуального кодексу України. Звернути увагу відповідача на вимоги ст. 165 ГПК України щодо відзиву та необхідність подання суду доказів направлення відзиву з доданими до нього документами іншим учасникам справи з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу.
6. Встановити позивачу п'ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання до суду відповіді на відзив із врахуванням вимог ст. 166 Господарського процесуального кодексу України, ч.ч. 3-6 ст. 165 ГПК. Надати суду докази направлення відповіді на відзив з доданими до неї документами на адреси інших учасників справи.
7. Звернути увагу учасників справи на те, що додаткові письмові докази подаються в порядку та у строки, визначені ст. 80 ГПК України, клопотання, заяви, пояснення, подаються з дотриманням вимог до форми та змісту заяв з процесуальних питань, встановлених статтею 170 ГПК України.
8. Роз'яснити учасникам справи, що:
- докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подала, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї;
- копії доказів, що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи; суд не бере до уваги докази у разі відсутності підтвердження надсилання (надання) їх копій іншим учасникам справи, крім випадку, якщо такі докази є у відповідного учасника справи або обсяг доказів є надмірним, або вони подані до суду в електронній формі, або є публічно доступними;
- докази, які раніше не додані до позовної заяви чи відзиву на неї, якщо інше не передбачено ГПК України, подаються через канцелярію суду або в судовому засіданні з клопотанням про їх приєднання до матеріалів справи;
- клопотання про витребування доказів судом надається у строки, визначені в ч. ч. 2, 3 ст. 80, ст. 81 ГПК України;
- письмові докази відповідно до ч. 2 ст. 91 ГПК України подаються в оригіналі або належним чином засвідченій копії.
- учасники справи мають право подавати письмові докази у вигляді документів, на які накладено кваліфікований електронний підпис відповідно до вимог законів України "Про електронні документи та електронний документообіг" та "Про електронну ідентифікацію та електронні довірчі послуги". Електронна копія письмового доказу не вважається електронним доказом (ч. 3 ст. 91 ГПК України).
9. Заяви, клопотання та заперечення (з процесуальних питань) подавати тільки в письмовій формі (ч. 2 ст. 169 ГПК України).
10. Визначити явку представників учасників справи в підготовче засідання на їх розсуд.
11. Повідомити учасників справи, що інформацію по справі, що розглядається доступна на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://km.arbitr.gov.ua.
Ухвала набрала законної сили з моменту її підписання 18.08.2025 та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя В.О. Кочергіна
Виготовлено 3 примірники:
1-до справи (в паперовому екз.),
2-позивачу (до електронного кабінету),
3-відповідачу (до електронного кабінету).