Ухвала від 18.08.2025 по справі 916/5530/23

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua

веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua

УХВАЛА

"18" серпня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/5530/23(916/3327/25)

Господарський суд Одеської області у складі судді Литвинової В.В., розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Дакорт" про забезпечення позову до подання позовної заяви

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Дакорт"

до відповідачів:

- Товариства з обмеженою відповідальністю «РЕЕЛТІ ЦЕНТР»

- Акціонерного товариства «КРЕДІ АГРІКОЛЬ БАНК»

- Товариства з обмеженою відповідальністю «ЧАСОПИС ПЛЮС»

- Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ФАКТОР ПЛЮС»

про визнання недійсними договорів, скасування та припинення державної реєстрації іпотеки, скасування та припинення держреєстрації обтяжень

у межах справи № 916/5530/23

за заявою кредитора Товариства з обмеженою відповідальністю "Дакорт Дніпро"

до Боржника - Товариства з обмеженою відповідальністю "Дакорт", код 36394005, м. Херсон вул. Богуна Івана 86-А

про визнання банкрутом

встановив:

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 27.12.2023 відкрито провадження у справі № 916/5530/23 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Дакорт", введено мораторій на задоволення вимог кредиторів, введено процедуру розпорядження майном, розпорядником майна призначено арбітражного керуючого Клигіну І.В. На сайті Верховного Суду опубліковано 28.12.2023 повідомлення про відкриття провадження у справі про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Дакорт" (номер публікації 72182).

Постановою від 17.04.2024 боржника визнано банкрутом, відкрито ліквідаційну процедуру, ліквідатором боржника призначено Клигіну І.В. Повідомлення про визнання боржника банкрутом на сайті Верховного Суду опубліковано також 17.04.2024.

Відповідно до ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства господарський суд, у провадженні якого перебуває справа про банкрутство (неплатоспроможність), у межах цієї справи вирішує всі майнові спори, стороною в яких є боржник; спори з позовними вимогами до боржника та щодо його майна; спори про визнання недійсними результатів аукціону; спори про визнання недійсними будь-яких правочинів, укладених боржником; спори про повернення (витребування) майна боржника або відшкодування його вартості відповідно; спори про відшкодування шкоди та/або збитків, завданих боржнику; спори про стягнення заробітної плати; спори про поновлення на роботі посадових та службових осіб боржника; спори щодо інших вимог до боржника, у тому числі спори про визначення та сплату (стягнення) грошових зобов'язань (податкового боргу), визначених відповідно до Податкового кодексу України.

18.08.2025 до суду надійшла заява Товариства з обмеженою відповідальністю "Дакорт" про забезпечення позову до подання позовної заяви, якою заявник просить суд:

1. Заборонити Акціонерному товариству «Креді Агріколь Банк», ідентифікаційний код 14361575, Товариству з обмеженою відповідальністю "ЧАСОПИС ПЛЮС", ідентифікаційний код 44867451, Товариству з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія «Фактор Плюс», ідентифікаційний код 37881514, та іншим особам вчиняти будь-які дії щодо задоволення вимог іпотекодержателя в порядку, передбаченому статтями 33-38 Закону України "Про іпотеку" за рахунок наступного нерухомого майна:

- Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 251136512110; тип об'єкта: нежиле приміщення, об'єкт житлової нерухомості: Ні; опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 206.4, Опис: Нежиле приміщення №15, вбудоване в перший поверх трьохповерхового житлового будинку, загальною площею 206,4 кв.м., ганки: літ.а, літ.а1, літ.а2; адреса: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вулиця Дишинського, будинок 21, приміщення 15.

- Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1717222248104; тип об'єкта: земельна ділянка, кадастровий номер: 4810400000:07:075:0022; опис об'єкта: площа (га): 0.0103; цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі; адреса: Миколаївська обл., м. Первомайськ, вулиця Театральна, земельна ділянка 6-б/1.

- Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 490499112104, Тип об'єкта: магазин продовольчих товарів та кафетерій (вбудоване приміщення №3), об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 116.3, Опис: магазин продовольчих товарів та кафетерій (вбудоване приміщення №3), загальною площею 116,3 кв.м., на першому поверсі житлового будинку літ.А-10 з прибудовою літ.а '-1 та ганком - літ.а; Адреса: Дніпропетровська обл., м. Кам'янське, бульвар Незалежності, будинок 27.

- Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1893938012256; Тип об'єкта: нежитлове приміщення, магазин "Вікторія", об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 92, матеріали стін: шлакоблок обкладений цеглою, Опис: Нежитлове приміщення магазин «Вікторія», загальною площею 92,0 кв.м., ганок: літ.а; адреса: Дніпропетровська обл., Царичанський р., с. Бабайківка, вулиця Театральна, будинок 1д, приміщення 2.

- Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1941063512110; Тип об'єкта: приміщення, об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 136.3, Опис: Нежиле приміщення №46, загальною площею 136,3 кв.м., що складається з поз.1 - тамбур, поз.2 - торгова зала, поз.3 - санвузол, поз.4 приміщення, ганки: літ.а, літ.а1; Адреса: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вулиця Байди Вишневецького, будинок 1, приміщення 46.

- Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2216705512256; Тип об'єкта: будівля, будівля магазину, об'єкт житлової нерухомості: Ні. Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 282.2, матеріали стін: цегла обкладена плиткою., Опис: Будівля магазину літ.А-1, загальною площею 282,2 кв.м., та господарські (допоміжні) будівлі та споруди: літ.№1 - естакада; літ.№2 - естакада; літ.№3 - ганок; літ.№4 - ганок; літ.№5 - ганок; літ.Б-1 - Вбиральня; Адреса: Дніпропетровська обл., Царичанський р., с. Юр'ївка, вулиця Центральна, будинок 57.

- Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1716579948104; Тип об'єкта: магазин з літнім майданчиком, об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 83.1, матеріали стін: саман з облицюванням цеглою, склопакети, металеві профільні листи.; Адреса: Миколаївська обл., м. Первомайськ, вулиця Театральна, будинок 6-б/1.

- Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1165608812124; Тип об'єкта: нежитлове приміщення, об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 231.5; Адреса: Дніпропетровська обл., м. Павлоград, вулиця Ватоліної, будинок 9/1.

- Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2203459748101; Тип об'єкта: квартира, об'єкт житлової нерухомості: Так; Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 63.2, житлова площа (кв.м): 47.3, Опис: Квартира складається з двох житлових кімнат; Адреса: Миколаївська обл., м. Миколаїв, проспект Центральний, будинок 195, квартира 40.

- Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1690399848108; Тип об'єкта: нежитлова будівля, магазин, об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 41.2, Опис: Торгівельний павільон А-1; навіс - літ. А; Адреса: Миколаївська обл., м. Южноукраїнськ, вулиця Дружби Народів, будинок 17В; Земельні ділянки місця розташування: Кадастровий номер: 4810800000:04:005:0008, Реєстраційний номер: 558895448108, цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.

- Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 160857365250; Тип об'єкта: будівля, магазин-повільйон, об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 31.9, Опис: будівля магазин-павільйон літ. "А"; Адреса: Херсонська обл., Олешківський р., м. Олешки, вулиця Пролетарська, будинок 103.

- Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 160840165250; Тип об'єкта: земельна ділянка; Кадастровий номер: 6525010100:01:094:0011; Опис об'єкта: Площа (га): 0.0044; Цільове призначення: під розміщення магазину; Адреса: Херсонська обл., Олешківський р., м. Олешки, вулиця Пролетарська, земельна ділянка 103.

- Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1728463265101; Тип об'єкта: кафе, об'єкт житлової нерухомості: Ні; Адреса: Херсонська обл., м. Херсон, вулиця Суворова, будинок 28.

- Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 213418465101; Тип об'єкта: магазин продовольчих товарів та ганок, об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Опис: магазин продовольчих товарів, площею 73,0 м.кв.; ганок, площею 8,6 м.кв.; Адреса: Херсонська обл., м. Херсон, вулиця Куліша Миколи, будинок 5.

- Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 183461665101; Тип об'єкта: магазин продовольчих товарів, об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 56.7; Адреса: Херсонська обл., м. Херсон, вулиця Патона Євгена, будинок 5.

- Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1297742765101; Тип об'єкта: кафе, об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 165.9, Опис: ганок - площа 30,8 м.кв. ганок - площа 4,4 м.кв.; Адреса: Херсонська обл., м. Херсон, вулиця Робоча, будинок 201.

- Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1826630265101; Тип об'єкта: Магазин продовольчих товарів, об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 91.8, Опис: ганок, площа 15,4 м.кв. ганок, площа 7,3 м.кв. Адреса: Херсонська обл., м. Херсон, вулиця Кедровського Полковника, будинок 8.

- Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2057113265221; Тип об'єкта: земельна ділянка; Кадастровий номер: 6522186500:04:001:2048; Опис об'єкта: Площа (га): 0.1091, Цільове призначення: для будівництва і обслуговування санаторно-оздоровчих закладів; Адреса: Херсонська обл., Генічеський р., с/рада. Щасливцівська.

- Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1929167365101; Тип об'єкта: Магазин цокольного поверху з підвалом, об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Опис: складається з: підвалу ХСІ, площею 7,6 (сім цілих та шість десятих) кв.м.; підвалу ХСІІ, площею 69,4 (шістдесят дев'ять цілих та чотири десятих) кв.м.; підвалу ХСІІІ, площею 7,9 (сім цілих та дев'ять десятих) кв.м.; підвалу ХСІV, площею 9,0 (дев'ять цілих) кв.м.; підвалу ХСV, площею 10,4 (десять цілих та чотири десятих) кв.м.; підвалу ХСVІ, площею 5,1 (п'ять цілих та одна десята) кв.м.; інше ХСVІІ, площею 17,2 (сімнадцять цілих та дві десятих) кв.м.; торгового залу ХСVІІІ, площею 8,1 (вісім цілих та одна десята) кв.м.; коридору ХСІХ, площею 968,6 (дев'ятсот шістдесят вісім цілих та шість десятих) кв.м.; туалету С, площею 18,5 (вісімнадцять цілих та п'ять десятих) кв.м.; туалету СІ, площею 3,4 (три цілих та чотири десятих) кв.м.; електрощитової СІІ, площею 3,3 (три цілих та три десятих) кв.м.; службового СІІІ, площею 6,3 (шість цілих та три десятих) кв.м.; службового СІV, площею 5,2 (п'ять цілих та дві десятих) кв.м.; службового СV, площею 5,8 (п'ять цілих та вісім десятих) кв.м.; складу СVІ, площею 75,4 (сімдесят п'ять цілих та чотири десятих) кв.м.; технічного приміщення СVІІ, площею 76,1 (сімдесят шість цілих та одна десята) кв.м. - загальною площею 1297,3 (одна тисяча двісті дев'яносто сім цілих та три десятих) кв.м. Адреса: Херсонська обл., м. Херсон, проспект Сенявіна Адмірала, будинок 154.

- Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1919854065101; Тип об'єкта: магазин з кафетерієм, об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 277.9, Опис: ганок, площа 21,5 м.кв. Адреса: Херсонська обл., м. Херсон, вулиця Мала Садова, будинок 7, приміщення 100.

- Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2202682765223; Тип об'єкта: магазин, об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 161.2, Опис: літера Б ганок: Адреса: Херсонська обл., м. Гола Пристань, вулиця 1 Травня, будинок 4; Земельні ділянки місця розташування: Кадастровий номер: 6522310100:01:002:0986, Реєстраційний номер: 1980444465223.

- Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1980444465223; Тип об'єкта: земельна ділянка; Кадастровий номер: 6522310100:01:002:0986; Опис об'єкта: Площа (га): 0.022, Цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі; Адреса: Херсонська обл., м. Гола Пристань, вулиця 1 Травня, земельна ділянка 4.

- Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2106858265101; Тип об'єкта: магазин продовольчих товарів, об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 76.6, Опис: літера А. Адреса: Херсонська обл., м. Херсон, вулиця Фортус Марії, будинок 109-А; Земельні ділянки місця розташування: Кадастровий номер: 6510136600:11:004:0069.

- Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2106884165101; Тип об'єкта: земельна ділянка; Кадастровий номер: 6510136600:11:004:0069; Опис об'єкта: Площа (га): 0.0205.

- Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 585279465101; Тип об'єкта: продовольчий магазин, промисловий магазин та споруди, об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 127.7; Адреса: Херсонська обл., м. Херсон, вулиця Філатова, будинок 27.

-Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 588375165101; Тип об'єкта: земельна ділянка; Кадастровий номер: 6510136600:07:001:0020; Опис об'єкта: Площа (га): 0.0301; Цільове призначення: під магазином продовольчих товарів, магазином промислових товарів та платної автостоянки.

- Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1005947865101; Тип об'єкта: магазин, об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 44.8, Опис: ганок - площа 4,0 м.кв. Адреса: Херсонська обл., м. Херсон, вулиця Чорноморська, будинок 8.

- Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 478077665101; Тип об'єкта: магазин з кафетерієм, об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 107.8; Адреса: Херсонська обл., м. Херсон, проспект Ушакова, будинок 46, приміщення 3,4.

- Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1397305165101; Тип об'єкта: кафе з торгівельними приміщеннями, об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 43.5; Адреса: Херсонська обл., м. Херсон, проспект Ушакова, будинок 46, приміщення 2.

- Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2072936365101; Тип об'єкта: МАГАЗИН, об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 87.9; Адреса: Херсонська обл., м. Херсон, вулиця Кольцова, будинок 41.

2. Заборонити усім органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав, зокрема, Міністерству юстиції України, його територіальним органам, Департаменту державної реєстрації, нотаріусам та іншим органам, які виконують функції реєстрації, проводити державну реєстрацію права власності іпотекодержателем в порядку, передбаченому статтями 33-38 Закону України "Про іпотеку" на наступне нерухоме майно:

- Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 588375165101; Тип об'єкта: земельна ділянка; Кадастровий номер: 6510136600:07:001:0020; Опис об'єкта: Площа (га): 0.0301; Цільове призначення: під магазином продовольчих товарів, магазином промислових товарів та платної автостоянки.

Розглянувши заяву про забезпечення позову, господарський суд дійшов висновку, що вона підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Статтею 136 Господарського процесуального кодексу України передбачено, що господарський суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 137 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред'явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду, а також з інших підстав, визначених законом.

Відповідно до ст. 137 ГПК України позов забезпечується:

1) накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачу і знаходяться у нього чи в інших осіб;

2) забороною відповідачу вчиняти певні дії;

4) забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або здійснювати платежі, або передавати майно відповідачеві, або виконувати щодо нього інші зобов'язання;

5) зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку;

6) зупиненням продажу майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно, або про виключення його з опису і про зняття з нього арешту;

8) зупиненням митного оформлення товарів чи предметів, що містять об'єкти інтелектуальної власності;

9) арештом морського судна, що здійснюється для забезпечення морської вимоги;

10) іншими заходами у випадках, передбачених законами, а також міжнародними договорами, згода на обов'язковість яких надана Верховною Радою України.

Так, предметом майбутнього позову є немайнові вимоги.

Велика Палата Верховного Суду в постанові від 24.04.2024 у справі №754/5683/22 зазначила, що як характер спору (майновий або немайновий), так і те, чи підлягає судове рішення у конкретній справі примусовому виконанню, не мають вирішального значення при дослідженні судом питання про наявність підстав для вжиття заходів забезпечення позову.

Ключовим є встановлення судом: 1) наявності спору між сторонами; 2) ризику незабезпечення ефективного захисту порушених прав позивача, який може проявлятися як через вплив на виконуваність рішення суду у конкретній справі, так і шляхом перешкоджання поновленню порушених чи оспорюваних прав позивача, за захистом яких він звернувся до суду; 3) співмірності обраного позивачем виду забезпечення позову з пред'явленими позовними вимогами та 4) дійсної мети звернення особи до суду з заявою про забезпечення позову, зокрема, чи не є таке звернення спрямованим на зловживання учасником справи своїми правами.

Наявність або відсутність підстав для забезпечення позову суд вирішує в кожній конкретній справі з урахуванням установлених фактичних обставин такої справи та загальних передумов для вчинення відповідної процесуальної дії.

Інститут вжиття заходів забезпечення позову є одним із механізмів забезпечення ефективного юридичного захисту.

Тобто забезпечення позову за правовою природою є засобом запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом інтересів юридичної або фізичної особи, метою якого є уникнення можливого порушення в майбутньому прав та охоронюваних законом інтересів позивача, а також можливість реального виконання рішення суду та уникнення будь-яких труднощів при виконанні у випадку задоволення позову.

Під час вирішення питання про забезпечення позову господарський суд має здійснити оцінку обґрунтованості доводів заявника щодо необхідності вжиття відповідних заходів з урахуванням: розумності, обґрунтованості і адекватності вимог заявника щодо забезпечення позову; забезпечення збалансованості інтересів сторін, а також інших учасників судового процесу; наявності зв'язку між конкретним заходом до забезпечення позову і предметом позовної вимоги, зокрема, чи спроможний такий захід забезпечити фактичне виконання судового рішення в разі задоволення позову; запобігання порушенню у зв'язку із вжиттям таких заходів прав та охоронюваних законом інтересів осіб, що не є учасниками даного судового процесу.

Достатньо обґрунтованим для забезпечення позову є підтверджена доказами наявність фактичних обставин, з якими пов'язується застосування певного виду забезпечення позову. Про такі обставини може свідчити вчинення відповідачем дій, спрямованих на ухилення від виконання зобов'язання після пред'явлення вимоги чи подання позову до суду (реалізація майна чи підготовчі дії до його реалізації, витрачання коштів не для здійснення розрахунків з позивачем, укладення договорів поруки чи застави за наявності невиконаного спірного зобов'язання тощо). Саме лише посилання в заяві на потенційну можливість ухилення відповідача від виконання судового рішення без наведення відповідного обґрунтування не є достатньою підставою для задоволення відповідної заяви.

Адекватність заходу забезпечення позову, що застосовується господарським судом, визначається його відповідністю вимогам, на забезпечення яких він вживається. Заходи забезпечення позову повинні бути співмірними із заявленими позивачем вимогами. Співмірність передбачає співвідношення господарським судом негативних наслідків від вжиття заходів до забезпечення позову з тими негативними наслідками, які можуть настати в результаті невжиття цих заходів, з урахуванням відповідності права чи законного інтересу, за захистом яких заявник звертається до суду.

Заявник зазначає, що ним буде подано позовну заяву до Товариства з обмеженою відповідальністю «РЕЕЛТІ ЦЕНТР», Акціонерного товариства «КРЕДІ АГРІКОЛЬ БАНК», Товариства з обмеженою відповідальністю «ЧАСОПИС ПЛЮС», Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ФАКТОР ПЛЮС» про:

1. Визнання недійсними договори, укладені ТОВ «РЕЕЛТІ ЦЕНТР» з АТ «КРЕДІ АГРІКОЛЬ БАНК»:

1) Договір іпотеки № 429CL/М10 від 13.09.2021,

2) Договір про зміну № 1 до Договору іпотеки № 429CL/М10 від 16.11.2021,

3) Договір про зміну № 2 до Договору іпотеки № 429CL/М10 від 24.12.2021,

4) Договір іпотеки № 429CL_М12, від 24.12.2021.

2. Скасування та припинення державної реєстрації іпотеки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно:

1) Номер запису про обтяження: 45082181;

Дата, час державної реєстрації: 16.11.2021 20:37:51. Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ. Документи, подані для державної реєстрації: Договір про зміну №1 до Договору іпотеки №429CL/М10, серія та номер: 9412, виданий 16.11.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 61632287 від 16.11.2021 20:40:31, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ. Вид обтяження: іпотека. Об'єкт речових прав, обтяжений іпотекою: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2216705512256; Тип об'єкта: будівля, будівля магазину, об'єкт житлової нерухомості: Ні. Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 282.2, матеріали стін: цегла обкладена плиткою., Опис: Будівля магазину літ.А-1, загальною площею 282,2 кв.м., та господарські (допоміжні) будівлі та споруди: літ.№1 - естакада; літ.№2 - естакада; літ.№3 - ганок; літ.№4 - ганок; літ.№5 - ганок; літ.Б-1 - Вбиральня; Адреса: Дніпропетровська обл., Царичанський р., с. Юр'ївка, вулиця Центральна, будинок 57.

2) Номер запису про іпотеку: 45929287. Дата, час державної реєстрації: 24.12.2021 16:16:40. Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ. Документи, подані для державної реєстрації: Договір про зміну № 2 до Договору іпотеки №429CL/М10, серія та номер: 10552, виданий 24.12.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 62585948 від 24.12.2021 18:59:14, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ. Об'єкт речових прав, обтяжений іпотекою: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2203459748101; Тип об'єкта: квартира, об'єкт житлової нерухомості: Так; Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 63.2, житлова площа (кв.м): 47.3, Опис: Квартира складається з двох житлових кімнат; Адреса: Миколаївська обл., м. Миколаїв, проспект Центральний, будинок 195, квартира 40.

3) Номер запису про обтяження: 43930983. Дата, час державної реєстрації: 13.09.2021 14:12:49. Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ. Документи, подані для державної реєстрації: ДОГОВІР ІПОТЕКИ № 429CL/М10, серія та номер: 7354, виданий 13.09.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу. Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 60334154 від 13.09.2021 18:14:19, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ. Вид обтяження: іпотека. Об'єкт речових прав, обтяжений іпотекою: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2202682765223; Тип об'єкта: магазин, об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 161.2, Опис: літера Б ганок: Адреса: Херсонська обл., м. Гола Пристань, вулиця 1 Травня, будинок 4; Земельні ділянки місця розташування: Кадастровий номер: 6522310100:01:002:0986, Реєстраційний номер: 1980444465223.

4) Номер запису про обтяження: 45082083 Дата, час державної реєстрації: 16.11.2021 20:22:41 Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Документи, подані для державної реєстрації: Договір про зміну № 1 до Договору іпотеки № 429CL/М10, серія та номер: 9412, виданий 16.11.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 61632176 від 16.11.2021 20:24:23, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Вид обтяження: іпотека Об'єкт речових прав, обтяжений іпотекою: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2106884165101; Тип об'єкта: земельна ділянка; Кадастровий номер: 6510136600:11:004:0069; Опис об'єкта: Площа (га): 0.0205.

5) Номер запису про обтяження: 45082015 Дата, час державної реєстрації: 16.11.2021 20:11:22 Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Документи, подані для державної реєстрації: Договір про зміну № 1 до Договору іпотеки № 429CL/М10, серія та номер: 9412, виданий 16.11.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 61632095 від 16.11.2021 20:13:31, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Вид обтяження: іпотека Об'єкт речових прав, обтяжений іпотекою: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2106858265101; Тип об'єкта: магазин продовольчих товарів, об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 76.6, Опис: літера А. Адреса: Херсонська обл., м. Херсон, вулиця Фортус Марії, будинок 109-А; Земельні ділянки місця розташування: Кадастровий номер: 6510136600:11:004:0069.

6) Номер запису про іпотеку: 45930096 Дата, час державної реєстрації: 24.12.2021 16:24:01 Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Документи, подані для державної реєстрації: Договір про зміну № 2 до Договору іпотеки № 429CL/М10, серія та номер: 10552, виданий 24.12.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 62586829 від 24.12.2021 19:57:05, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Об'єкт речових прав, обтяжений іпотекою: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2072936365101; Тип об'єкта: МАГАЗИН, об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 87.9; Адреса: Херсонська обл., м. Херсон, вулиця Кольцова, будинок 41.

7) Номер запису про обтяження: 43929428 Дата, час державної реєстрації: 13.09.2021 13:24:41 Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Документи, подані для державної реєстрації: ДОГОВІР ІПОТЕКИ № 429CL/М10, серія та номер: 7354, виданий 13.09.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 60332546 від 13.09.2021 17:01:47, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Вид обтяження: іпотека Об'єкт речових прав, обтяжений іпотекою: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2057113265221; Тип об'єкта: земельна ділянка; Кадастровий номер: 6522186500:04:001:2048; Опис об'єкта: Площа (га): 0.1091, Цільове призначення: для будівництва і обслуговування санаторно-оздоровчих закладів; Адреса: Херсонська обл., Генічеський р., с/рада. Щасливцівська.

8) Номер запису про обтяження: 43931129 Дата, час державної реєстрації: 13.09.2021 14:18:03 Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Документи, подані для державної реєстрації: ДОГОВІР ІПОТЕКИ № 429CL/М10, серія та номер: 7354, виданий 13.09.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 60334286 від 13.09.2021 18:23:13, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Вид обтяження: іпотека Об'єкт речових прав, обтяжений іпотекою: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1980444465223; Тип об'єкта: земельна ділянка; Кадастровий номер: 6522310100:01:002:0986; Опис об'єкта: Площа (га): 0.022, Цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі; Адреса: Херсонська обл., м. Гола Пристань, вулиця 1 Травня, земельна ділянка 4.

9) Номер запису про обтяження: 43930488 Дата, час державної реєстрації: 13.09.2021 13:50:54 Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Документи, подані для державної реєстрації: ДОГОВІР ІПОТЕКИ № 429CL/М10, серія та номер: 7354, виданий 13.09.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 60333653 від 13.09.2021 17:48:15, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Вид обтяження: іпотека Об'єкт речових прав, обтяжений іпотекою: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1941063512110; Тип об'єкта: приміщення, об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 136.3, Опис: Нежиле приміщення №46, загальною площею 136,3 кв.м., що складається з поз.1 - тамбур, поз.2 - торгова зала, поз.3 - санвузол, поз.4 приміщення, ганки: літ.а, літ.а1; Адреса: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вулиця Байди Вишневецького, будинок 1, приміщення 46.

10) Номер запису про обтяження: 43930378 Дата, час державної реєстрації: 13.09.2021 13:49:04 Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Документи, подані для державної реєстрації: ДОГОВІР ІПОТЕКИ № 429CL/М10, серія та номер: 7354, виданий 13.09.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 60333506 від 13.09.2021 17:40:56, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Вид обтяження: іпотека Об'єкт речових прав, обтяжений іпотекою: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1941063512110; Тип об'єкта: приміщення, об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 136.3, Опис: Нежиле приміщення №46, загальною площею 136,3 кв.м., що складається з поз.1 - тамбур, поз.2 - торгова зала, поз.3 - санвузол, поз.4 приміщення, ганки: літ.а, літ.а1; Адреса: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вулиця Байди Вишневецького, будинок 1, приміщення 46.

11) Номер запису про обтяження: 43931745 Дата, час державної реєстрації: 13.09.2021 14:48:07 Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Документи, подані для державної реєстрації: ДОГОВІР ІПОТЕКИ № 429CL/М10, серія та номер: 7354, виданий 13.09.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 60334966 від 13.09.2021 19:20:22, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Вид обтяження: іпотека Об'єкт речових прав, обтяжений іпотекою: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1929167365101; Тип об'єкта: Магазин цокольного поверху з підвалом, об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Опис: складається з: підвалу ХСІ, площею 7,6 (сім цілих та шість десятих) кв.м.; підвалу ХСІІ, площею 69,4 (шістдесят дев'ять цілих та чотири десятих) кв.м.; підвалу ХСІІІ, площею 7,9 (сім цілих та дев'ять десятих) кв.м.; підвалу ХСІV, площею 9,0 (дев'ять цілих) кв.м.; підвалу ХСV, площею 10,4 (десять цілих та чотири десятих) кв.м.; підвалу ХСVІ, площею 5,1 (п'ять цілих та одна десята) кв.м.; інше ХСVІІ, площею 17,2 (сімнадцять цілих та дві десятих) кв.м.; торгового залу ХСVІІІ, площею 8,1 (вісім цілих та одна десята) кв.м.; коридору ХСІХ, площею 968,6 (дев'ятсот шістдесят вісім цілих та шість десятих) кв.м.; туалету С, площею 18,5 (вісімнадцять цілих та п'ять десятих) кв.м.; туалету СІ, площею 3,4 (три цілих та чотири десятих) кв.м.; електрощитової СІІ, площею 3,3 (три цілих та три десятих) кв.м.; службового СІІІ, площею 6,3 (шість цілих та три десятих) кв.м.; службового СІV, площею 5,2 (п'ять цілих та дві десятих) кв.м.; службового СV, площею 5,8 (п'ять цілих та вісім десятих) кв.м.; складу СVІ, площею 75,4 (сімдесят п'ять цілих та чотири десятих) кв.м.; технічного приміщення СVІІ, площею 76,1 (сімдесят шість цілих та одна десята) кв.м. - загальною площею 1297,3 (одна тисяча двісті дев'яносто сім цілих та три десятих) кв.м. Адреса: Херсонська обл., м. Херсон, проспект Сенявіна Адмірала, будинок 154.

12) Номер запису про обтяження: 43931449 Дата, час державної реєстрації: 13.09.2021 14:28:29 Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Документи, подані для державної реєстрації: ДОГОВІР ІПОТЕКИ № 429CL/М10, серія та номер: 7354, виданий 13.09.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 60334645 від 13.09.2021 18:48:10, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Вид обтяження: іпотека Об'єкт речових прав, обтяжений іпотекою: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1919854065101; Тип об'єкта: магазин з кафетерієм, об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 277.9, Опис: ганок, площа 21,5 м.кв. Адреса: Херсонська обл., м. Херсон, вулиця Мала Садова, будинок 7, приміщення 100.

13) Номер запису про іпотеку: 45927753 Дата, час державної реєстрації: 24.12.2021 15:43:26 Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Документи, подані для державної реєстрації: ДОГОВІР ІПОТЕКИ № 429CL_М12, серія та номер: 10581, виданий 24.12.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 62584075 від 24.12.2021 17:42:36, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Об'єкт речових прав, обтяжений іпотекою: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1893938012256; Тип об'єкта: нежитлове приміщення, магазин "Вікторія", об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 92, матеріали стін: шлакоблок обкладений цеглою, Опис: Нежитлове приміщення магазин «Вікторія», загальною площею 92,0 кв.м., ганок: літ.а; адреса: Дніпропетровська обл., Царичанський р., с. Бабайківка, вулиця Театральна, будинок 1д, приміщення 2.

14) Номер запису про обтяження: 43931248 Дата, час державної реєстрації: 13.09.2021 14:22:40 Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Документи, подані для державної реєстрації: ДОГОВІР ІПОТЕКИ № 429CL/М10, серія та номер: 7354, виданий 13.09.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 60334438 від 13.09.2021 18:32:59, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Вид обтяження: іпотека Об'єкт речових прав, обтяжений іпотекою: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1826630265101; Тип об'єкта: Магазин продовольчих товарів, об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 91.8, Опис: ганок, площа 15,4 м.кв. ганок, площа 7,3 м.кв. Адреса: Херсонська обл., м. Херсон, вулиця Кедровського Полковника, будинок 8.

15) Номер запису про обтяження: 43928789 Дата, час державної реєстрації: 13.09.2021 13:11:50 Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Документи, подані для державної реєстрації: ДОГОВІР ІПОТЕКИ № 429CL/М10, серія та номер: 7354, виданий 13.09.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 60331863 від 13.09.2021 16:42:56, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Вид обтяження: іпотека Об'єкт речових прав, обтяжений іпотекою: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1728463265101; Тип об'єкта: кафе, об'єкт житлової нерухомості: Ні; Адреса: Херсонська обл., м. Херсон, вулиця Суворова, будинок 28.

16) Номер запису про обтяження: 43929847 Дата, час державної реєстрації: 13.09.2021 13:37:38 Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Документи, подані для державної реєстрації: ДОГОВІР ІПОТЕКИ № 429CL/М10, серія та номер: 7354, виданий 13.09.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 60332985 від 13.09.2021 17:18:17, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Вид обтяження: іпотека Об'єкт речових прав, обтяжений іпотекою: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1717222248104; тип об'єкта: земельна ділянка, кадастровий номер: 4810400000:07:075:0022; опис об'єкта: площа (га): 0.0103; цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі; адреса: Миколаївська обл., м. Первомайськ, вулиця Театральна, земельна ділянка 6-б/1.

17) Номер запису про обтяження: 43929684 Дата, час державної реєстрації: 13.09.2021 13:30:48 Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Документи, подані для державної реєстрації: ДОГОВІР ІПОТЕКИ № 429CL/М10, серія та номер: 7354, виданий 13.09.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 60332783 від 13.09.2021 17:09:50, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Вид обтяження: іпотека Об'єкт речових прав, обтяжений іпотекою: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1716579948104; Тип об'єкта: магазин з літнім майданчиком, об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 83.1, матеріали стін: саман з облицюванням цеглою, склопакети, металеві профільні листи.; Адреса: Миколаївська обл., м. Первомайськ, вулиця Театральна, будинок 6-б/1.

18) Номер запису про іпотеку: 45929028 Дата, час державної реєстрації: 24.12.2021 15:56:24 Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Документи, подані для державної реєстрації: Договір про зміну № 2 до Договору іпотеки № 429CL/М10 , серія та номер: 10552, виданий 24.12.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 62585655 від 24.12.2021 18:43:51, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Об'єкт речових прав, обтяжений іпотекою: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1690399848108; Тип об'єкта: нежитлова будівля, магазин, об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 41.2, Опис: Торгівельний павільон А-1; навіс - літ. А; Адреса: Миколаївська обл., м. Южноукраїнськ, вулиця Дружби Народів, будинок 17В; Земельні ділянки місця розташування: Кадастровий номер: 4810800000:04:005:0008, Реєстраційний номер: 558895448108, цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.

19) Номер запису про іпотеку: 45929559 Дата, час державної реєстрації: 24.12.2021 16:19:16 Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Документи, подані для державної реєстрації: Договір про зміну № 2 до Договору іпотеки № 429CL/М10, серія та номер: 10552, виданий 24.12.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 62586250 від 24.12.2021 19:15:49, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Об'єкт речових прав, обтяжений іпотекою: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1397305165101; Тип об'єкта: кафе з торгівельними приміщеннями, об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 43.5; Адреса: Херсонська обл., м. Херсон, проспект Ушакова, будинок 46, приміщення 2.

20) Номер запису про обтяження: 45081936 Дата, час державної реєстрації: 16.11.2021 19:59:12 Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Документи, подані для державної реєстрації: Договір про зміну № 1 до Договору іпотеки № 429CL/М10, серія та номер: 9412, виданий 16.11.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 61632009 від 16.11.2021 20:01:27, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Вид обтяження: іпотека Об'єкт речових прав, обтяжений іпотекою: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1297742765101; Тип об'єкта: кафе, об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 165.9, Опис: ганок - площа 30,8 м.кв. ганок - площа 4,4 м.кв.; Адреса: Херсонська обл., м. Херсон, вулиця Робоча, будинок 201.

21) Номер запису про обтяження: 43930162 Дата, час державної реєстрації: 13.09.2021 13:43:27 Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Документи, подані для державної реєстрації: ДОГОВІР ІПОТЕКИ № 429CL/М10, серія та номер: 7354, виданий 13.09.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 60333235 від 13.09.2021 17:28:52, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Вид обтяження: іпотека Об'єкт речових прав, обтяжений іпотекою: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1165608812124; Тип об'єкта: нежитлове приміщення, об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 231.5; Адреса: Дніпропетровська обл., м. Павлоград, вулиця Ватоліної, будинок 9/1.

22) Номер запису про обтяження: 43931685 Дата, час державної реєстрації: 13.09.2021 14:43:26 Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Документи, подані для державної реєстрації: ДОГОВІР ІПОТЕКИ № 429CL/М10, серія та номер: 7354, виданий 13.09.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 60334894 від 13.09.2021 19:12:10, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Вид обтяження: іпотека Об'єкт речових прав, обтяжений іпотекою: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1005947865101; Тип об'єкта: магазин, об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 44.8, Опис: ганок - площа 4,0 м.кв. Адреса: Херсонська обл., м. Херсон, вулиця Чорноморська, будинок 8.

23) Номер запису про обтяження: 43931611 Дата, час державної реєстрації: 13.09.2021 14:38:38 Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Документи, подані для державної реєстрації: ДОГОВІР ІПОТЕКИ № 429CL/М10, серія та номер: 7354, виданий 13.09.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 60334815 від 13.09.2021 19:05:09, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Вид обтяження: іпотека Об'єкт речових прав, обтяжений іпотекою: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 588375165101; Тип об'єкта: земельна ділянка; Кадастровий номер: 6510136600:07:001:0020; Опис об'єкта: Площа (га): 0.0301; Цільове призначення: під магазином продовольчих товарів, магазином промислових товарів та платної автостоянки.

24) Номер запису про обтяження: 43931549 Дата, час державної реєстрації: 13.09.2021 14:34:28 Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Документи, подані для державної реєстрації: ДОГОВІР ІПОТЕКИ № 429CL/М10, серія та номер: 7354, виданий 13.09.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 60334739 від 13.09.2021 18:57:30, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Вид обтяження: іпотека Об'єкт речових прав, обтяжений іпотекою: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 585279465101; Тип об'єкта: продовольчий магазин, промисловий магазин та споруди, об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 127.7; Адреса: Херсонська обл., м. Херсон, вулиця Філатова, будинок 27.

25) Номер запису про обтяження: 43930808 Дата, час державної реєстрації: 13.09.2021 14:06:59 Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Документи, подані для державної реєстрації: ДОГОВІР ІПОТЕКИ № 429CL/М10, серія та номер: 7354, виданий 13.09.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 60333967 від 13.09.2021 18:04:06, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Вид обтяження: іпотека Об'єкт речових прав, обтяжений іпотекою: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 490499112104, Тип об'єкта: магазин продовольчих товарів та кафетерій (вбудоване приміщення №3), об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 116.3, Опис: магазин продовольчих товарів та кафетерій (вбудоване приміщення №3), загальною площею 116,3 кв.м., на першому поверсі житлового будинку літ.А-10 з прибудовою літ.а '-1 та ганком - літ.а; Адреса: Дніпропетровська обл., м. Кам'янське, бульвар Незалежності, будинок 27.

26) Номер запису про іпотеку: 45929796 Дата, час державної реєстрації: 24.12.2021 16:21:39 Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Документи, подані для державної реєстрації: Договір про зміну № 2 до Договору іпотеки № 429CL/М10, серія та номер: 10552, виданий 24.12.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 62586474 від 24.12.2021 19:31:02, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Об'єкт речових прав, обтяжений іпотекою: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 478077665101; Тип об'єкта: магазин з кафетерієм, об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 107.8; Адреса: Херсонська обл., м. Херсон, проспект Ушакова, будинок 46, приміщення 3,4.

27) Номер запису про обтяження: 43930629 Дата, час державної реєстрації: 13.09.2021 13:56:01 Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Документи, подані для державної реєстрації: ДОГОВІР ІПОТЕКИ № 429CL/М10, серія та номер: 7354, виданий 13.09.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 60333773 від 13.09.2021 17:54:08, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Вид обтяження: іпотека Об'єкт речових прав, обтяжений іпотекою: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 251136512110; тип об'єкта: нежиле приміщення, об'єкт житлової нерухомості: Ні; опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 206.4, Опис: Нежиле приміщення №15, вбудоване в перший поверх трьохповерхового житлового будинку, загальною площею 206,4 кв.м., ганки: літ.а, літ.а1, літ.а2; адреса: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вулиця Дишинського, будинок 21, приміщення 15.

28) Номер запису про обтяження: 43929132 Дата, час державної реєстрації: 13.09.2021 13:18:10 Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Документи, подані для державної реєстрації: ДОГОВІР ІПОТЕКИ № 429CL/М10, серія та номер: 7354, виданий 13.09.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 60332250 від 13.09.2021 16:52:25, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Вид обтяження: іпотека Об'єкт речових прав, обтяжений іпотекою: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 213418465101; Тип об'єкта: магазин продовольчих товарів та ганок, об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Опис: магазин продовольчих товарів, площею 73,0 м.кв.; ганок, площею 8,6 м.кв.; Адреса: Херсонська обл., м. Херсон, вулиця Куліша Миколи, будинок 5.

29) Номер запису про обтяження: 45081830 Дата, час державної реєстрації: 16.11.2021 19:45:38 Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Документи, подані для державної реєстрації: Договір про зміну № 1 до Договору іпотеки № 429CL/М10, серія та номер: 9412, виданий 16.11.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 61631894 від 16.11.2021 19:48:45, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Вид обтяження: іпотека Об'єкт речових прав, обтяжений іпотекою: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 183461665101; Тип об'єкта: магазин продовольчих товарів, об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 56.7; Адреса: Херсонська обл., м. Херсон, вулиця Патона Євгена, будинок 5.

30) Номер запису про обтяження: 43927898 Дата, час державної реєстрації: 13.09.2021 12:48:05 Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Документи, подані для державної реєстрації: ДОГОВІР ІПОТЕКИ № 429CL/М10, серія та номер: 7354, виданий 13.09.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 60330475 від 13.09.2021 16:10:30, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Вид обтяження: іпотека Об'єкт речових прав, обтяжений іпотекою: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 160857365250; Тип об'єкта: будівля, магазин-повільйон, об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 31.9, Опис: будівля магазинпавільйон літ. "А"; Адреса: Херсонська обл., Олешківський р., м. Олешки, вулиця Пролетарська, будинок 103.

31) Номер запису про обтяження: 43928463 Дата, час державної реєстрації: 13.09.2021 13:04:07 Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Документи, подані для державної реєстрації: ДОГОВІР ІПОТЕКИ № 429CL/М10, серія та номер: 7354, виданий 13.09.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 60331434 від 13.09.2021 16:32:45, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Вид обтяження: іпотека Об'єкт речових прав, обтяжений іпотекою: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 160840165250; Тип об'єкта: земельна ділянка; Кадастровий номер: 6525010100:01:094:0011; Опис об'єкта: Площа (га): 0.0044; Цільове призначення: під розміщення магазину; Адреса: Херсонська обл., Олешківський р., м. Олешки, вулиця Пролетарська, земельна ділянка 103.

3. Скасування та припинення державної реєстрації обтяжень в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно:

1) Номер запису про обтяження: 45082146 Дата, час державної реєстрації: 16.11.2021 20:32:15 Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Документи, подані для державної реєстрації: Договір про зміну № 1 до Договору іпотеки № 429CL/М10, серія та номер: 9412, виданий 16.11.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 61632241 від 16.11.2021 20:34:43, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Вид обтяження: заборона на нерухоме майно Обтяжений об'єкт речових прав: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2216705512256; тип об'єкта: будівля, будівля магазину; адреса: Дніпропетровська обл., Царичанський р., с. Юр'ївка, вулиця Центральна, будинок 57.

2) Номер запису про обтяження: 45929421 Дата, час державної реєстрації: 24.12.2021 19:05:15 Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Документи, подані для державної реєстрації: Договір про зміну № 2 до Договору іпотеки № 429CL/М10, серія та номер: 10552, виданий 24.12.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 62586116 від 24.12.2021 19:08:35, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Вид обтяження: заборона на нерухоме майно Обтяжений об'єкт речових прав: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2203459748101; Тип об'єкта: квартира, об'єкт житлової нерухомості: Так; Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 63.2, житлова площа (кв.м): 47.3, Опис: Квартира складається з двох житлових кімнат; Адреса: Миколаївська обл., м. Миколаїв, проспект Центральний, будинок 195, квартира 40.

3) Номер запису про обтяження: 43931027 Дата, час державної реєстрації: 13.09.2021 14:14:21 Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Документи, подані для державної реєстрації: ДОГОВІР ІПОТЕКИ № 429CL/М10, серія та номер: 7354, виданий 13.09.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 60334222 від 13.09.2021 18:18:50, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Вид обтяження: заборона на нерухоме майно Обтяжений об'єкт речових прав: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2202682765223; Тип об'єкта: магазин, об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 161.2, Опис: літера Б ганок: Адреса: Херсонська обл., м. Гола Пристань, вулиця 1 Травня, будинок 4; Земельні ділянки місця розташування: Кадастровий номер: 6522310100:01:002:0986, Реєстраційний номер: 1980444465223.

4) Номер запису про обтяження: 45082056 Дата, час державної реєстрації: 16.11.2021 20:17:39 Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Документи, подані для державної реєстрації: Договір про зміну № 1 до Договору іпотеки № 429CL/М10, серія та номер: 9412, виданий 16.11.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 61632144 від 16.11.2021 20:19:38, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Вид обтяження: заборона на нерухоме майно Обтяжений об'єкт речових прав: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2106884165101; Тип об'єкта: земельна ділянка; Кадастровий номер: 6510136600:11:004:0069; Опис об'єкта: Площа (га): 0.0205.

5) Номер запису про обтяження: 45081979 Дата, час державної реєстрації: 16.11.2021 20:06:12 Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Документи, подані для державної реєстрації: Договір про зміну № 1 до Договору іпотеки № 429CL/М10, серія та номер: 9412, виданий 16.11.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 61632059 від 16.11.2021 20:08:00, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Вид обтяження: заборона на нерухоме майно Обтяжений об'єкт речових прав: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2106858265101; Тип об'єкта: магазин продовольчих товарів, об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 76.6, Опис: літера А. Адреса: Херсонська обл., м. Херсон, вулиця Фортус Марії, будинок 109-А; Земельні ділянки місця розташування: Кадастровий номер: 6510136600:11:004:0069.

6) Номер запису про обтяження: 45930193 Дата, час державної реєстрації: 24.12.2021 20:03:41 Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Документи, подані для державної реєстрації: Договір про зміну № 2 до Договору іпотеки № 429CL/М10, серія та номер: 10552, виданий 24.12.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 62586947 від 24.12.2021 20:06:27, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Вид обтяження: заборона на нерухоме майно Обтяжений об'єкт речових прав: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2072936365101; Тип об'єкта: МАГАЗИН, об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 87.9; Адреса: Херсонська обл., м. Херсон, вулиця Кольцова, будинок 41.

7) Номер запису про обтяження: 43929535 Дата, час державної реєстрації: 13.09.2021 13:27:21 Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Документи, подані для державної реєстрації: ДОГОВІР ІПОТЕКИ № 429CL/М10, серія та номер: 7354, виданий 13.09.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 60332670 від 13.09.2021 17:05:46, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Вид обтяження: заборона на нерухоме майно Обтяжений об'єкт речових прав: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2057113265221; Тип об'єкта: земельна ділянка; Кадастровий номер: 6522186500:04:001:2048; Опис об'єкта: Площа (га): 0.1091, Цільове призначення: для будівництва і обслуговування санаторно-оздоровчих закладів; Адреса: Херсонська обл., Генічеський р., с/рада. Щасливцівська.

8) Номер запису про обтяження: 43931174 Дата, час державної реєстрації: 13.09.2021 14:20:09 Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Документи, подані для державної реєстрації: ДОГОВІР ІПОТЕКИ № 429CL/М10, серія та номер: 7354, виданий 13.09.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 60334374 від 13.09.2021 18:28:43, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Вид обтяження: заборона на нерухоме майно Обтяжений об'єкт речових прав: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1980444465223; Тип об'єкта: земельна ділянка; Кадастровий номер: 6522310100:01:002:0986; Опис об'єкта: Площа (га): 0.022, Цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі; Адреса: Херсонська обл., м. Гола Пристань, вулиця 1 Травня, земельна ділянка 4.

9) Номер запису про обтяження: 43931767 Дата, час державної реєстрації: 13.09.2021 14:50:11 Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Документи, подані для державної реєстрації: ДОГОВІР ІПОТЕКИ № 429CL/М10, серія та номер: 7354, виданий 13.09.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 60335011 від 13.09.2021 19:24:55, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Вид обтяження: заборона на нерухоме майно Обтяжений об'єкт речових прав: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1929167365101; Тип об'єкта: Магазин цокольного поверху з підвалом, об'єкт Документ сформований в системі «Електронний суд» 17.08.2025 21 житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Опис: складається з: підвалу ХСІ, площею 7,6 (сім цілих та шість десятих) кв.м.; підвалу ХСІІ, площею 69,4 (шістдесят дев'ять цілих та чотири десятих) кв.м.; підвалу ХСІІІ, площею 7,9 (сім цілих та дев'ять десятих) кв.м.; підвалу ХСІV, площею 9,0 (дев'ять цілих) кв.м.; підвалу ХСV, площею 10,4 (десять цілих та чотири десятих) кв.м.; підвалу ХСVІ, площею 5,1 (п'ять цілих та одна десята) кв.м.; інше ХСVІІ, площею 17,2 (сімнадцять цілих та дві десятих) кв.м.; торгового залу ХСVІІІ, площею 8,1 (вісім цілих та одна десята) кв.м.; коридору ХСІХ, площею 968,6 (дев'ятсот шістдесят вісім цілих та шість десятих) кв.м.; туалету С, площею 18,5 (вісімнадцять цілих та п'ять десятих) кв.м.; туалету СІ, площею 3,4 (три цілих та чотири десятих) кв.м.; електрощитової СІІ, площею 3,3 (три цілих та три десятих) кв.м.; службового СІІІ, площею 6,3 (шість цілих та три десятих) кв.м.; службового СІV, площею 5,2 (п'ять цілих та дві десятих) кв.м.; службового СV, площею 5,8 (п'ять цілих та вісім десятих) кв.м.; складу СVІ, площею 75,4 (сімдесят п'ять цілих та чотири десятих) кв.м.; технічного приміщення СVІІ, площею 76,1 (сімдесят шість цілих та одна десята) кв.м. - загальною площею 1297,3 (одна тисяча двісті дев'яносто сім цілих та три десятих) кв.м. Адреса: Херсонська обл., м. Херсон, проспект Сенявіна Адмірала, будинок 154.

10) Номер запису про обтяження: 43931506 Дата, час державної реєстрації: 13.09.2021 14:31:15 Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Документи, подані для державної реєстрації: ДОГОВІР ІПОТЕКИ № 429CL/М10, серія та номер: 7354, виданий 13.09.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 60334701 від 13.09.2021 18:53:11, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Вид обтяження: заборона на нерухоме майно Обтяжений об'єкт речових прав: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1919854065101; Тип об'єкта: магазин з кафетерієм, об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 277.9, Опис: ганок, площа 21,5 м.кв. Адреса: Херсонська обл., м. Херсон, вулиця Мала Садова, будинок 7, приміщення 100.

11) Номер запису про обтяження: 45928033 Дата, час державної реєстрації: 24.12.2021 17:57:59 Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Документи, подані для державної реєстрації: ДОГОВІР ІПОТЕКИ № 429CL_М12, серія та номер: 10581, виданий 24.12.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 62584640 від 24.12.2021 18:01:25, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Вид обтяження: заборона на нерухоме майно Обтяжений об'єкт речових прав: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1893938012256; Тип об'єкта: нежитлове приміщення, магазин "Вікторія", об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 92, матеріали стін: шлакоблок обкладений цеглою, Опис: Нежитлове приміщення магазин «Вікторія», загальною площею 92,0 кв.м., ганок: літ.а; адреса: Дніпропетровська обл., Царичанський р., с. Бабайківка, вулиця Театральна, будинок 1д, приміщення 2.

12) Номер запису про обтяження: 43931321 Дата, час державної реєстрації: 13.09.2021 14:24:54 Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Документи, подані для державної реєстрації: ДОГОВІР ІПОТЕКИ № 429CL/М10, серія та номер: 7354, виданий 13.09.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 60334509 від 13.09.2021 18:38:27, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Вид обтяження: заборона на нерухоме майно Обтяжений об'єкт речових прав: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1826630265101; Тип об'єкта: Магазин продовольчих товарів, об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 91.8, Опис: ганок, площа 15,4 м.кв. ганок, площа 7,3 м.кв. Адреса: Херсонська обл., м. Херсон, вулиця Кедровського Полковника, будинок 8.

13) Номер запису про обтяження: 43928956 Дата, час державної реєстрації: 13.09.2021 13:14:49 Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Документи, подані для державної реєстрації: ДОГОВІР ІПОТЕКИ № 429CL/М10, серія та номер: 7354, виданий 13.09.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 60332077 від 13.09.2021 16:48:09, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Вид обтяження: заборона на нерухоме майно Обтяжений об'єкт речових прав: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1728463265101; Тип об'єкта: кафе, об'єкт житлової нерухомості: Ні; Адреса: Херсонська обл., м. Херсон, вулиця Суворова, будинок 28.

14) Номер запису про обтяження: 43930004 Дата, час державної реєстрації: 13.09.2021 13:39:40 Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Документи, подані для державної реєстрації: ДОГОВІР ІПОТЕКИ № 429CL/М10, серія та номер: 7354, виданий 13.09.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 60333152 від 13.09.2021 17:24:55, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Вид обтяження: заборона на нерухоме майно Обтяжений об'єкт речових прав: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1717222248104; тип об'єкта: земельна ділянка, кадастровий номер: 4810400000:07:075:0022; опис об'єкта: площа (га): 0.0103; цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі; адреса: Миколаївська обл., м. Первомайськ, вулиця Театральна, земельна ділянка 6-б/1.

15) Номер запису про обтяження: 43929768 Дата, час державної реєстрації: 13.09.2021 13:33:19 Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Документи, подані для державної реєстрації: ДОГОВІР ІПОТЕКИ № 429CL/М10, серія та номер: 7354, виданий 13.09.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 60332900 від 13.09.2021 17:14:27, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Вид обтяження: заборона на нерухоме майно Обтяжений об'єкт речових прав: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1716579948104; Тип об'єкта: магазин з літнім майданчиком, об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 83.1, матеріали стін: саман з облицюванням цеглою, склопакети, металеві профільні листи.; Адреса: Миколаївська обл., м. Первомайськ, вулиця Театральна, будинок 6-б/1.

16) Номер запису про обтяження: 45929180 Дата, час державної реєстрації: 24.12.2021 18:51:29 Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Документи, подані для державної реєстрації: Договір про зміну № 2 до Договору іпотеки № 429CL/М10, серія та номер: 10552, виданий 24.12.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 62585865 від 24.12.2021 18:54:30, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Вид обтяження: заборона на нерухоме майно Обтяжений об'єкт речових прав: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1690399848108; Тип об'єкта: нежитлова будівля, магазин, об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 41.2, Опис: Торгівельний павільон А-1; навіс - літ. А; Адреса: Миколаївська обл., м. Южноукраїнськ, вулиця Дружби Народів, будинок 17В; Земельні ділянки місця розташування: Кадастровий номер: 4810800000:04:005:0008, Реєстраційний номер: 558895448108, цільове призначення: для будівництва та обслуговування будівель торгівлі.

17) Номер запису про обтяження: 45929658 Дата, час державної реєстрації: 24.12.2021 19:22:11 Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Документи, подані для державної реєстрації: Договір про зміну № 2 до Договору іпотеки № 429CL/М10, серія та номер: 10552, виданий 24.12.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 62586389 від 24.12.2021 19:25:02, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Вид обтяження: заборона на нерухоме майно Обтяжений об'єкт речових прав: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1397305165101; Тип об'єкта: кафе з торгівельними приміщеннями, об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 43.5; Адреса: Херсонська обл., м. Херсон, проспект Ушакова, будинок 46, приміщення 2.

18) Номер запису про обтяження: 45081882 Дата, час державної реєстрації: 16.11.2021 19:53:31 Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ стор. 40 з 66 RRP-4HLK0T3HL Документи, подані для державної реєстрації: Договір про зміну № 1 до Договору іпотеки № 429CL/М10, серія та номер: 9412, виданий 16.11.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 61631948 від 16.11.2021 19:55:47, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Вид обтяження: заборона на нерухоме майно Обтяжений об'єкт речових прав: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1297742765101; Тип об'єкта: кафе, об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 165.9, Опис: ганок - площа 30,8 м.кв. ганок - площа 4,4 м.кв.; Адреса: Херсонська обл., м. Херсон, вулиця Робоча, будинок 201.

19) Номер запису про обтяження: 43930255 Дата, час державної реєстрації: 13.09.2021 13:45:17 Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Документи, подані для державної реєстрації: ДОГОВІР ІПОТЕКИ № 429CL/М10, серія та номер: 7354, виданий 13.09.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 60333407 від 13.09.2021 17:36:23, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Вид обтяження: заборона на нерухоме майно Обтяжений об'єкт речових прав: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1165608812124; Тип об'єкта: нежитлове приміщення, об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 231.5; Адреса: Дніпропетровська обл., м. Павлоград, вулиця Ватоліної, будинок 9/1.

20) Номер запису про обтяження: 43931711 Дата, час державної реєстрації: 13.09.2021 14:45:18 Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Документи, подані для державної реєстрації: ДОГОВІР ІПОТЕКИ № 429CL/М10, серія та номер: 7354, виданий 13.09.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 60334934 від 13.09.2021 19:16:51, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Вид обтяження: заборона на нерухоме майно Обтяжений об'єкт речових прав: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1005947865101; Тип об'єкта: магазин, об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 44.8, Опис: ганок - площа 4,0 м.кв. Адреса: Херсонська обл., м. Херсон, вулиця Чорноморська, будинок 8.

21) Номер запису про обтяження: 43931644 Дата, час державної реєстрації: 13.09.2021 14:40:39 Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Документи, подані для державної реєстрації: ДОГОВІР ІПОТЕКИ № 429CL/М10, серія та номер: 7354, виданий 13.09.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 60334864 від 13.09.2021 19:08:51, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Вид обтяження: заборона на нерухоме майно Обтяжений об'єкт речових прав: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 588375165101; Тип об'єкта: земельна ділянка; Кадастровий номер: 6510136600:07:001:0020; Опис об'єкта: Площа (га): 0.0301; Цільове призначення: під магазином продовольчих товарів, магазином промислових товарів та платної автостоянки.

22) Номер запису про обтяження: 43931583 Дата, час державної реєстрації: 13.09.2021 14:36:08 Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Документи, подані для державної реєстрації: ДОГОВІР ІПОТЕКИ № 429CL/М10, серія та номер: 7354, виданий 13.09.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 60334783 від 13.09.2021 19:01:45, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Вид обтяження: заборона на нерухоме майно Обтяжений об'єкт речових прав: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 585279465101; Тип об'єкта: продовольчий магазин, промисловий магазин та споруди, об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 127.7; Адреса: Херсонська обл., м. Херсон, вулиця Філатова, будинок 27.

23) Номер запису про обтяження: 43930879 Дата, час державної реєстрації: 13.09.2021 14:09:33 Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Документи, подані для державної реєстрації: ДОГОВІР ІПОТЕКИ № 429CL/М10, серія та номер: 7354, виданий 13.09.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 60334057 від 13.09.2021 18:08:58, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Вид обтяження: заборона на нерухоме майно Обтяжений об'єкт речових прав: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 490499112104, Тип об'єкта: магазин продовольчих товарів та кафетерій (вбудоване приміщення №3), об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 116.3, Опис: магазин продовольчих товарів та кафетерій (вбудоване приміщення №3), загальною площею 116,3 кв.м., на першому поверсі житлового будинку літ.А-10 з прибудовою літ.а '-1 та ганком - літ.а; Адреса: Дніпропетровська обл., м. Кам'янське, бульвар Незалежності, будинок 27.

24) Номер запису про обтяження: 45929878 Дата, час державної реєстрації: 24.12.2021 19:37:58 Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Документи, подані для державної реєстрації: Договір про зміну № 2 до Договору іпотеки № 429CL/М10, серія та номер: 10552, виданий 24.12.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 62586602 від 24.12.2021 19:39:52, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Вид обтяження: заборона на нерухоме майно Обтяжений об'єкт речових прав: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 478077665101; Тип об'єкта: магазин з кафетерієм, об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 107.8; Адреса: Херсонська обл., м. Херсон, проспект Ушакова, будинок 46, приміщення 3,4.

25) Номер запису про обтяження: 43930721 Дата, час державної реєстрації: 13.09.2021 14:01:37 Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Документи, подані для державної реєстрації: ДОГОВІР ІПОТЕКИ № 429CL/М10, серія та номер: 7354, виданий 13.09.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 60333876 від 13.09.2021 17:59:32, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Вид обтяження: заборона на нерухоме майно Обтяжений об'єкт речових прав: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 251136512110; тип об'єкта: нежиле приміщення, об'єкт житлової нерухомості: Ні; опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 206.4, Опис: Нежиле приміщення №15, вбудоване в перший поверх трьохповерхового житлового будинку, загальною площею 206,4 кв.м., ганки: літ.а, літ.а1, літ.а2; адреса: Дніпропетровська обл., м. Кривий Ріг, вулиця Дишинського, будинок 21, приміщення 15.

26) Номер запису про обтяження: 43929309 Дата, час державної реєстрації: 13.09.2021 13:20:26 Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Документи, подані для державної реєстрації: ДОГОВІР ІПОТЕКИ № 429CL/М10, серія та номер: 7354, виданий 13.09.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 60332420 від 13.09.2021 16:57:56, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Вид обтяження: заборона на нерухоме майно Обтяжений об'єкт речових прав: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 213418465101; Тип об'єкта: магазин продовольчих товарів та ганок, об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Опис: магазин продовольчих товарів, площею 73,0 м.кв.; ганок, площею 8,6 м.кв.; Адреса: Херсонська обл., м. Херсон, вулиця Куліша Миколи, будинок 5.

27) Номер запису про обтяження: 45081761 Дата, час державної реєстрації: 16.11.2021 19:35:26 Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Документи, подані для державної реєстрації: Договір про зміну № 1 до Договору іпотеки № 429CL/М10, серія та номер: 9412, виданий 16.11.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 61631803 від 16.11.2021 19:40:20, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Вид обтяження: заборона на нерухоме майно Обтяжений об'єкт речових прав: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 183461665101; Тип об'єкта: магазин продовольчих товарів, об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 56.7; Адреса: Херсонська обл., м. Херсон, вулиця Патона Євгена, будинок 5.

28) Номер запису про обтяження: 43928228 Дата, час державної реєстрації: 13.09.2021 12:51:30 Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Документи, подані для державної реєстрації: ДОГОВІР ІПОТЕКИ № 429CL/М10, серія та номер: 7354, виданий 13.09.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 60331255 від 13.09.2021 16:27:52, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Вид обтяження: заборона на нерухоме майно Обтяжений об'єкт речових прав: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 160857365250; Тип об'єкта: будівля, магазин-повільйон, об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 31.9, Опис: будівля магазин-павільйон літ. "А"; Адреса: Херсонська обл., Олешківський р., м. Олешки, вулиця Пролетарська, будинок 103.

29) Номер запису про обтяження: 43928621 Дата, час державної реєстрації: 13.09.2021 13:07:47 Державний реєстратор: приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Документи, подані для державної реєстрації: ДОГОВІР ІПОТЕКИ № 429CL/М10, серія та номер: 7354, виданий 13.09.2021, видавник: Бориско О.О. приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу Підстава внесення запису: Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 60331672 від 13.09.2021 16:38:25, приватний нотаріус Бориско Ольга Олексіївна, Київський міський нотаріальний округ, м.Київ Вид обтяження: заборона на нерухоме майно Обтяжений об'єкт речових прав: Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 160840165250; Тип об'єкта: земельна ділянка; Кадастровий номер: 6525010100:01:094:0011; Опис об'єкта: Площа (га): 0.0044; Цільове призначення: під розміщення магазину; Адреса: Херсонська обл., Олешківський р., м. Олешки, вулиця Пролетарська, земельна ділянка 103.

Оскільки майбутній позов немайновий, то ціна позову не визначається.

З матеріалів заяви вбачається, що рішенням №24 єдиного учасника Товариства з обмеженою відповідальністю «Дакорт» (код ЄДРПОУ 36394005) Разумова Олексія Юрійовича від 16.11.2020 було вирішено виділити з Товариства нову юридичну особу у формі товариства з обмеженою відповідальністю, встановлено строк у 30 календарних днів для заявлення вимог кредиторів до ТОВ «Дакорт» у зв'язку з виділом з нього нової юридичної особи, уповноважено представника на проведення відповідних реєстраційних дій.

Рішенням №1 єдиного учасника Товариства з обмеженою відповідальністю «Реелті Центр» Разумова Олексія Юрійовича від 28.12.2020 було вирішено створити товариство з обмеженою відповідальністю «Реелті Центр» шляхом виділу (виділення) з товариства з обмеженою відповідальністю «Дакорт» (ідентифікаційний код 36394005), затверджено статут товариства, затверджено статутний капітал ТОВ «Реелті Центр» в розмірі 10 000,00 грн, призначено директора, доручено йому від імені ТОВ «Реелті Центр» підписати Розподільчий баланс активів, власного капіталу та зобов'язань ТОВ «Дакорт» що передаються до ТОВ «Реелті Центр» та вирішено ряд інших питань, пов'язаних із створенням товариства.

Рішенням №26 єдиного учасника Товариства з обмеженою відповідальністю «Дакорт» (код ЄДРПОУ 36394005) Разумова Олексія Юрійовича від 28.12.2020 було вирішено затвердити від імені ТОВ «Дакорт» Розподільчий баланс активів, власного капіталу та зобов'язань ТОВ «Дакорт» що передаються до ТОВ «Реелті Центр» та Акти приймання-передачі нерухомого майна; уповноважено представника на підписання від імені ТОВ «Дакорт» Розподільчого балансу активів, власного капіталу та зобов'язань ТОВ «Дакорт» що передаються до ТОВ «Реелті Центр» та Акти приймання-передачі нерухомого майна; внесено до статуту ТОВ «Дакорт» зміни, пов'язані з виділом та уповноважено представника на проведення відповідних реєстраційних дій.

28.12.2020 було підписано Розподільчий баланс активів, власного капіталу та зобов'язань ТОВ «Дакорт» що передаються до ТОВ «Реелті Центр», складений станом на 28.12.2020, затверджений Рішенням єдиного учасника Товариства з обмеженою відповідальністю «Дакорт» №26 від 28.12.2020 (надалі - «розподільчий баланс).

За розподільчим балансом ТОВ «Дакорт» передало ТОВ «Реелті Центр» активи: основні засоби залишковою вартістю 25 319 281,51 грн (перелік основних засобів не визначено), та пасиви: нерозподілений прибуток (непокритий збиток) в сумі 25 319 281,51 грн.

Всупереч назві «Розподільчий баланс активів, власного капіталу та зобов'язань ТОВ «Дакорт» що передаються до ТОВ «Реелті Центр», складений станом на 28.12.2020», за цим розподільчим балансом жодні зобов'язання ТОВ «Дакорт» до ТОВ «Реелті Центр» не передало. В тексті розподільчого балансу зазначається: «На дату затвердження розподільчого балансу щодо реорганізації Товариства з обмеженою відповідальністю «Дакорт» шляхом виділу (виділення) з нього Товариства з обмеженою відповідальністю «Реелті Центр» за розподільчим балансом, до новоствореної юридичної особи Товариства з обмеженою відповідальністю «Реелті Центр» переходить частина майна та власного капіталу Товариства з обмеженою відповідальністю «Дакорт».

Зміст розділів ІІ Довгострокові зобов'язання та ІІІ Поточні зобов'язання пасиву балансу підтверджує відсутність передачі за розподільчим балансом будь-яких зобов'язань. Хоча розмір зобов'язань ТОВ «Дакорт» згідно даних розподільчого балансу на дату його складання становив 148 401 951,07 грн.

Для збалансування вартості переданих активів, в пасиві розподільчого балансу замість зобов'язань було передано нерозподілений прибуток - формальний показник діяльності ТОВ «Дакорт».

Оскільки нерозподілений прибуток ТОВ «Дакорт» на дату виділу складав 16 623 445,58 грн, то в результаті передачі нерозподіленого прибутку в сумі 25 319 281,51 грн (який у ТОВ «Дакорт» був відсутній), у ТОВ «Дакорт» виник непокритий збиток в сумі 8 695 835,93 грн

В розподільчому балансі зазначається: «* активи, зобов'язання і власний капітал вважаються переданими Товариством з обмеженою відповідальністю «Дакорт» та прийнятими Товариством з обмеженою відповідальністю «Реелті Центр» з моменту підписання та затвердження власником Підприємства розподільчого балансу. Прийняті Товариством з обмеженою відповідальністю «Реелті Центр» активи та власний капітал включаються до балансу цього Підприємства як правонаступника з дня державної реєстрації підприємства».

«Акти приймання-передачі нерухомого майна», затверджені Рішенням №26 єдиного учасника Товариства з обмеженою відповідальністю «Дакорт» (код ЄДРПОУ 36394005) від 28.12.2020 у ТОВ «Дакорт» відсутні. Яке майно включено до зазначених актів приймання-передачі - невідомо.

В подальшому, в період з 11.01.2021 по 10.11.2021 ТОВ «Дакорт», згідно «Актів приймання-передачі основних засобів за Розподільчим балансом активів, власного капіталу та зобов'язань ТОВ «Дакорт», що передаються до ТОВ «Реелті Центр», складеного станом на 28.12.2020, затвердженого Рішенням єдиного учасника ТОВ «Дакорт» №26 від 28.12.2020» №1-№23 (надалі - Акти приймання-передачі основних засобів), було здійснено передачу ТОВ «Реелті Центр» 49 об'єктів нерухомого майна загальною вартістю 24 172 679,91 грн.

Після підписання актів приймання-передачі, ТОВ «Реелті Центр» було зареєстроване право власності на передані об'єкти нерухомого майна. В якості підстави для державної реєстрації в реєстрі прав на нерухоме майно зазначалися: Акт приймання-передачі основних засобів за Розподільчим балансом активів, власного капіталу та зобов'язань ТОВ «ДАКОРТ», що передаються до ТОВ «РЕЕЛТІ ЦЕНТР», складеного станом на 28.12.2020 року; розподільчий баланс активів, власного капіталу та зобов'язань ТОВ "ДАКОРТ", що передаються до ТОВ "РЕЕЛТІ ЦЕНТР", складений станом на 28.12.2020 року.

ТОВ "ДАКОРТ" вважає, що відчуження його майна на користь ТОВ «РЕЕЛТІ ЦЕНТР» згідно «Актів приймання-передачі основних засобів за Розподільчим балансом активів, власного капіталу та зобов'язань ТОВ «Дакорт», що передаються до ТОВ «Реелті Центр», складеного станом на 28.12.2020, затвердженого Рішенням єдиного учасника ТОВ «Дакорт» №26 від 28.12.2020» №1-№23 є незаконним, а отже не призвело до правових наслідків у вигляді переходу права власності, у зв'язку з чим ним подано до суду позов про визнання недійсними зазначених актів приймання-передачі основних засобів, спростування майнових дій щодо передачі майна за цими актами, скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та витребування майна з чужого незаконного володіння.

Ухвалою Господарського суду Одеської області від 27 травня 2025 було відкрито провадження у справі № 916/5530/23(916/1958/25) за позовом ТОВ "ДАКОРТ" до ТОВ «РЕЕЛТІ ЦЕНТР» про визнання недійсними зазначених актів приймання-передачі основних засобів, скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та витребування майна з чужого незаконного володіння. Розгляд справи триває.

У постанові від 23 листопада 2021 року у справі № 359/3373/16-ц Велика Палата Верховного Суду висловила наступну позицію:

60. Відповідно до усталеної практики Великої Палати Верховного Суду володіння рухомими та нерухомими речами відрізняється: якщо для володіння першими важливо встановити факт їх фізичного утримання, то володіння другими може бути підтверджене, зокрема, фактом державної реєстрації права власності на це майно в установленому законом порядку. Факт володіння нерухомим майном може підтверджуватися, зокрема, державною реєстрацією права власності на це майно в установленому законом порядку (принцип реєстраційного підтвердження володіння). Такі висновки сформульовані у постанові Великої Палати Верховного Суду від 4 липня 2018 року у справі № 653/1096/16-ц (провадження № 14-181 цс 18, пункти 43, 89) і в подальшому системно впроваджені у практику Верховного Суду (див. ухвалу Верховного Суду у складі колегії суддів Третьої судової палати Касаційного цивільного суду від 18 грудня 2019 року у справі № 372/1684/14-ц).

61. Відомості державного реєстру прав на нерухомість презюмуються правильними, доки не доведено протилежне, тобто державна реєстрація права за певною особою не є безспірним підтвердженням наявності в цієї особи права, але створює спростовувану презумпцію права такої особи (постанови Великої Палати Верховного Суду від 2 липня 2019 року у справі № 48/340 (провадження № 12-14звг19, пункт 6.30), від 12 березня 2019 року у справі № 911/3594/17 (провадження № 12- 234гс18, пункт 4.17), від 19 січня 2021 року у справі № 916/1415/19 (провадження № 12-80гс20, пункт 6.13)). Наявність у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відомостей про право іпотеки чи іншого речового права створює презумпцію належності права особі, яка ним володіє внаслідок державної реєстрації (buchbesitz (нім. - книжкове володіння) (постанова Великої Палати Верховного Суду від 26 січня 2021 року у справі № 522/1528/15-ц (провадження № 14-67цс20, пункт 70)).

62. З урахуванням зазначеної специфіки обороту нерухомого майна володіння ним досягається без його фізичного утримання або зайняття, як це властиво для багатьох видів рухомого майна (крім бездокументарних цінних паперів, часток у статутному капіталі ТОВ, інших нематеріальних об'єктів тощо), а державна реєстрація права власності на нерухоме майно підтверджує фактичне володіння ним. Тобто суб'єкт, за яким зареєстроване право власності, визнається фактичним володільцем нерухомого майна. При цьому державна реєстрація права власності на нерухоме майно створює спростовувану презумпцію наявності в суб'єкта і права володіння цим майном (як складової права власності).

63. Отже, особа, за якою зареєстроване право власності на нерухоме майно, є його володільцем. У випадку незаконного, без відповідної правової підстави заволодіння нею таким майном, право власності (включаючи права володіння, користування та розпорядження) насправді і далі належатиме іншій особі - власникові. Останній має право витребувати це майно з незаконного володіння особи, за якою воно зареєстроване на праві власності.

64. Тому заволодіння нерухомим майном шляхом державної реєстрації права власності на нього ще не означає, що такий володілець набув право власності (права володіння, користування та розпорядження) на це майно. Власник, якого незаконно, без відповідної правової підстави, позбавили володіння нерухомим майном шляхом державної реєстрації права власності на це майно за іншою особою, не втрачає право володіння нерухомим майном. Така інша особа внаслідок державної реєстрації за нею права власності на нерухоме майно стає його фактичним володільцем (бо про неї є відповідний запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно). Але не набуває право володіння на відповідне майно, бо воно, будучи складовою права власності, і далі належить власникові. Саме тому він має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави, ним заволоділа.

65. З огляду на викладене володіння нерухомим майном, яке посвідчується державною реєстрацією права власності, може бути правомірним або неправомірним (законним або незаконним). Натомість право володіння як складова права власності неправомірним (незаконним) бути не може. Право володіння як складова права власності на нерухоме майно завжди належить власникові майна.

66. Отже, особа, за якою зареєстроване право власності, є володільцем нерухомого майна, але право власності (включаючи право володіння як складову права власності) може насправді належати іншій особі».

У постанові Верховного Суду від 12 червня 2025 року у cправі № 921/740/21(921/387/23) висловлено наступну правову позицію:

80. З урахуванням специфіки обороту нерухомого майна володіння ним досягається без його фізичного утримання або зайняття, а державна реєстрація права власності на нерухоме майно підтверджує фактичне володіння ним. Тобто суб'єкт, за яким зареєстроване право власності, визнається фактичним володільцем нерухомого майна. При цьому державна реєстрація права власності на нерухоме майно створює спростовувану презумпцію наявності в суб'єкта і права володіння цим майном (як складової права власності). Отже, особа, за якою зареєстроване право власності на нерухоме майно, є його володільцем. У випадку незаконного, без відповідної правової підстави, заволодіння нею таким майном право власності (включаючи права володіння, користування та розпорядження) насправді і далі належатиме іншій особі - власникові. Останній має право витребувати це майно з незаконного володіння особи, за якою воно зареєстроване на праві власності. Тому заволодіння нерухомим майном шляхом державної реєстрації права власності на нього ще не означає, що такий володілець набув право власності (права володіння, користування та розпорядження) на це майно. Власник, якого незаконно, без відповідної правової підстави, позбавили володіння нерухомим майном шляхом державної реєстрації права власності на це майно за іншою особою, не втрачає право володіння нерухомим майном. Така інша особа внаслідок державної реєстрації за нею права власності на нерухоме майно стає його фактичним володільцем (бо про неї є відповідний запис у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно). Але не набуває право володіння на відповідне майно, бо воно, будучи складовою права власності, і далі належить власникові. Саме тому він має право витребувати своє майно від особи, яка незаконно, без відповідної правової підстави, ним заволоділа. Подібний за змістом висновок викладено, зокрема, в постанові Великої Палати Верховного Суду від 27.11.2024 у справі №204/8017/17.

З огляду на викладене, ТОВ "ДАКОРТ" вважає себе власником майна, переданого ТОВ «РЕЕЛТІ ЦЕНТР» згідно «Актів приймання-передачі основних засобів за Розподільчим балансом активів, власного капіталу та зобов'язань ТОВ «Дакорт», що передаються до ТОВ «Реелті Центр», складеного станом на 28.12.2020, затвердженого Рішенням єдиного учасника ТОВ «Дакорт» №26 від 28.12.2020» №1- №23.

В подальшому, на підставі Договору іпотеки № 429CL/М10 від 13.09.2021, Договору про зміну № 1 до Договору іпотеки № 429CL/М10 від 16.11.2021, Договору про зміну № 2 до Договору іпотеки № 429CL/М10 від 24.12.2021, Договору іпотеки № 429CL_М12, від 24.12.2021 (надалі разом - Договори іпотеки) 30 об'єктів нерухомого майна ТОВ «Реелті Центр», отриманих від ТОВ «Дакорт», було передано в іпотеку АТ «Креді Агріколь Банк» в якості забезпечення виконання зобов'язань Товариства з обмеженою відповідальністю "Партнер Дістрібьюшн" (ідентифікаційний код 37171990) та Товариства з обмеженою відповідальністю "АВІОН+" (ідентифікаційний код 40110917) перед АТ «Креді Агріколь Банк» в розмірі 195 000 000,00 грн за Договором про надання банківських послуг № 429 CL від 26.03.2021 з усіма змінами та доповненнями (надалі - Кредитний договір). Записи про іпотеку та обтяження внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

ТОВ "ДАКОРТ" вважає, що зазначені вище Договори іпотеки, укладені з особою, яке не є власником переданого в іпотеку майна, а також записи про іпотеку та обтяження, внесені до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, порушують його права та охоронювані законом інтереси, створюють перешкоди у користуванні майном, у зв'язку з чим ним буде подано до суду відповідний позов.

ТОВ "ДАКОРТ" також вважає, що існують підстави для забезпечення позову, оскільки невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити ефективний захист та поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів позивача, з огляду на наступне. Зобов'язання ТОВ "Партнер Дістрібьюшн", ТОВ "Авіон+" перед АТ «Креді Агріколь Банк», забезпечені іпотекою майна ТОВ «Реелті Центр», не виконуються. Так, Ухвалою Господарського суду Волинської області від 21.05.2024 та постановою Північно-західного апеляційного господарського суду від 03 вересня 2024 року у справі №903/534/23 про банкрутство ТОВ "Авіон+" визнано вимоги АТ «Креді Агріколь Банк» до ТОВ "Авіон+", у тому числі як майнового поручителя ТОВ "Партнер Дістрібьюшн", в загальній сумі 122 397 952,06 грн.

Про невиконання вимог ТОВ "Партнер Дістрібьюшн" перед АТ «Креді Агріколь Банк», на думку заявника, також свідчить ухвала Господарського суду Одеської області від 10.02.2025 у справі №916/2294/24 про банкрутство ТОВ Фірма «Корабел», якою визнано вимоги АТ «Креді Агріколь Банк» до ТОВ Фірма «Корабел» як до майнового поручителя ТОВ "Партнер Дістрібьюшн".

Ухвалою Господарського суду Волинської області від 07 квітня 2025 року у справі №903/381/25 відкрито провадження у справі за позовом Акціонерного товариства «Креді Агріколь Банк» до Товариства з обмеженою відповідальністю «Партнер Дістрібьюшн», Товариства з обмеженою відповідальністю «Елтікс+», ОСОБА_1 про стягнення 79 263 426,30 грн; ТОВ «РЕЕЛТІ ЦЕНТР» залучено до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів як майнового поручителя позичальників.

Разом з тим, під час розгляду справи № 916/5530/23(916/1958/25) було встановлено, що 05.06.2025 між Банком та Товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія «Фактор Плюс» (ТОВ «ФК «Фактор Плюс») було укладено Договір про відступлення права вимоги №1 від 05.06.2025 року, згідно умов якого АТ «КРЕДІ АГРІКОЛЬ БАНК» відступило свої права за Кредитним договором та Договорами іпотеки ТОВ «ФК «Фактор Плюс». Крім того, 05.06.2025 між ТОВ «ФК «Фактор Плюс» та Товариством з обмеженою відповідальністю «ЧАСОПИС ПЛЮС» (ТОВ «ЧАСОПИС ПЛЮС») укладено Договір про відступлення права вимоги № 26/05-25-1, згідно умов якого ТОВ «ФК «Фактор Плюс» відступило ТОВ «ЧАСОПИС ПЛЮС» свої права за Кредитним договором та Договорами іпотеки.

У постанові Південно-західний апеляційний господарський суд встановив наступні обставини:

Постановою від 06 серпня 2025 року у справі № 916/5530/23(916/1958/25) Південно-західний апеляційний господарський суд задовольнив заяву ТОВ "ЧАСОПИС ПЛЮС" про заміну учасника справи його правонаступником, та замінив у справі №916/5530/23(916/1958/25) третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача - АТ "КРЕДІ АГРІКОЛЬ БАНК" на його правонаступника - ТОВ "ЧАСОПИС ПЛЮС".

Набувши права АТ "КРЕДІ АГРІКОЛЬ БАНК" за кредитним договором та Договорами іпотеки, ТОВ "ЧАСОПИС ПЛЮС" подало до Господарського суду Волинської області у справі №903/381/25 заяву про залишення без розгляду позову про стягнення 79 263 426,30 грн до Товариства з обмеженою відповідальністю “Партнер-Дістрібьюшн», Товариства з обмеженою відповідальністю “Елтікс+», ОСОБА_1 .

Ухвалою Господарського суду Волинської області від 29 липня 2025 року у справі №903/381/25 заяву ТОВ "ЧАСОПИС ПЛЮС" про залишення позову без розгляду прийнято, позов залишено без розгляду. Поряд з тим, ухвалою Господарського суду Одеської області від 21.05.2025 по справі №916/5530/23(916/1958/25) було задоволено заяву ТОВ "Дакорт" про забезпечення позову до подання позовної заяви, вжито заходи забезпечення позову до ТОВ «РЕЕЛТІ ЦЕНТР» про визнання недійсними зазначених актів приймання-передачі основних засобів, скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень та витребування майна з чужого незаконного володіння.

Зазначена ухвала була оскаржена як ТОВ «РЕЕЛТІ ЦЕНТР», так і ТОВ "ЧАСОПИС ПЛЮС", при цьому в апеляційній скарзі ТОВ «РЕЕЛТІ ЦЕНТР» неодноразово наголошувало саме на порушенні прав ТОВ "ЧАСОПИС ПЛЮС", а в судовому засіданні представник ТОВ «РЕЕЛТІ ЦЕНТР» повідомила суду, що ТОВ «РЕЕЛТІ ЦЕНТР» вважає обґрунтованим і достатнім способом забезпечення позову в даній справі арешт.

Постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 06 серпня 2025 року у справі № 916/5530/23(916/1958/25) було залишено без змін пункт 1 резолютивної частини ухвали Господарського суду Одеської області від 21.05.2025 (яким накладено арешт на спірне нерухоме майно), в іншій частині ухвалу скасовано.

Дії ТОВ "ЧАСОПИС ПЛЮС", а саме подання заяви про залишення без розгляду позову до боржника за Кредитним договором - ТОВ “Партнер-Дістрібьюшн» та його власника - ОСОБА_1 у справі №903/381/25, та оскарження ухвали Господарського суду Одеської області про забезпечення позову від 21.05.2025 у справі № 916/5530/23(916/1958/25) свідчать про намір задовольняти вимоги за Кредитним договором не за рахунок боржника чи його власника, а за рахунок майнового поручителя - ТОВ «РЕЕЛТІ ЦЕНТР».

Подання апеляційних скарг на ухвалу про забезпечення позову свідчить, що ТОВ «РЕЕЛТІ ЦЕНТР» і ТОВ "ЧАСОПИС ПЛЮС" мають намір здійснити відчуження майна ТОВ «РЕЕЛТІ ЦЕНТР», яке є предметом спору у справі № 916/5530/23(916/1958/25), а позиція ТОВ «РЕЕЛТІ ЦЕНТР» щодо захисту прав ТОВ "ЧАСОПИС ПЛЮС" та щодо згоди на забезпечення позову шляхом арешту майна свідчить про те, у який спосіб таке відчуження планується здійснити.

Так, пунктом 4 частини 1 статті 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» в якості однієї з підстав для відмови в державній реєстрації прав визначено:

« 6) наявні зареєстровані обтяження речових прав на нерухоме майно, об'єкт незавершеного будівництва, майбутній об'єкт нерухомості, крім випадків, визначених цим Законом;».

Разом з тим, пунктом 7 частини 4 зазначеної статті визначено, що «Відмова в державній реєстрації прав з підстави, зазначеної у пункті 6 частини першої цієї статті, не застосовується у разі:

7) державної реєстрації права власності на нерухоме майно, об'єкт незавершеного будівництва, майбутній об'єкт нерухомості іпотекодержателем - фінансовою установою в порядку, передбаченому статтями 33-38 Закону України "Про іпотеку", за умови що інші обтяження (крім заборони відчуження, накладеної відповідно до Закону України "Про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об'єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України, та Державний реєстр майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України") на передане в іпотеку майно зареєстровано після державної реєстрації іпотеки;».

У постанові від 8 червня 2021 року у справі № 346/1305/19 Велика Палата Верховного Суду виклала наступний висновок щодо застосування норм права:

« 63. Однією з підстав для відмови у державній реєстрації прав є наявні зареєстровані обтяження речових прав на нерухоме майно (пункт 6 частини першої статті 24 Закону № 1952-IV). Відмова в державній реєстрації прав з підстави, зазначеної у пункті 6 частини першої цієї статті, не застосовується у разі державної реєстрації права власності на нерухоме майно іпотекодержателем - фінансовою установою в порядку, передбаченому статтями 33-38 Закону України «Про іпотеку». Наявність зареєстрованих після державної реєстрації іпотеки обтяжень, інших речових прав, у тому числі іпотеки, на передане в іпотеку майно не є підставою для відмови у державній реєстрації права власності за іпотекодержателем (пункту 7 частини четвертої статті 24 Закону № 1952-IV).

64. Обтяження предмета іпотеки, зареєстровані після державної реєстрації іпотеки за банком або іншою фінансовою установою, не є перешкодою для звернення стягнення на предмет іпотеки іпотекодержателем та для державної реєстрації за ним (зокрема і за новим кредитором, який набув прав іпотекодержателя від банку чи іншої фінансової установи)права власності на цей об'єкт у порядку, встановленому статтею 37 Закону України «Про іпотеку».

Отже, наявність арешту, накладеного відповідно до ухвали Господарського суду Одеської області від 21.05.2025 по справі №916/5530/23(916/1958/25) не перешкоджає відчуженню майна ТОВ «РЕЕЛТІ ЦЕНТР», яке є предметом іпотеки за Договорами іпотеки, шляхом звернення стягнення Іпотекодержателем.

Відтак, в даний час:

1) відсутні перешкоди для звернення Іпотекодержателем стягнення на майно, зареєстроване за ТОВ «РЕЕЛТІ ЦЕНТР» (власником якого вважає себе ТОВ «Дакорт»), яке є предметом іпотеки за Договорами іпотеки;

2) дії ТОВ «РЕЕЛТІ ЦЕНТР» та ТОВ "ЧАСОПИС ПЛЮС" свідчать про намір задоволення вимог за Кредитним договором шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за Договорами іпотеки.

Таким чином, на майно, передане за Актами приймання-передачі основних засобів, котре є предметом іпотеки за Договорами іпотеки, у будь-який момент може бути звернено стягнення Іпотекодержателем у порядку, визначному Законом України «Про іпотеку». Іпотекодержатель також у будь-який момент може відступити своє право вимоги та права за іпотечними договорами іншій особі, яка також матиме право звернути стягнення на спірне майно. Крім того, ТОВ "ЧАСОПИС ПЛЮС", ТОВ «ФК «Фактор Плюс» та АТ «КРЕДІ АГРІКОЛЬ БАНК» можуть розірвати договори про відступлення права вимоги, внаслідок чого Іпотекодержателем за Договорами іпотеки може стати кожна з перелічених осіб.

У постанові від 17 березня 2025 року у справі № 902/834/24(902/1076/24) Верховний Суд зазначив:

« 20. Суд апеляційної інстанції зазначив, що можливість відповідача - ПП "Іствін" в будь-який момент відчужити майно, яке знаходиться у його власності, є беззаперечною. 21. З урахуванням того, що вимога надання доказів щодо очевидних речей (доведення нічим не обмеженого права відповідача в будь-який момент розпорядитися своїм майном) свідчить про застосування судом завищеного або навіть заздалегідь недосяжного стандарту доказування, що порушує баланс інтересів сторін (такий висновок Верховного Суду викладений у постанові об'єднаної палати Касаційного господарського суду в складі Верховного Суду від 03 березня 2023 року у справі № 905/448/22)».

Відчуження майна, яке є предметом іпотеки за Договорами іпотеки, призведе до неможливості ефективного захисту та поновлення порушених прав та інтересів Позивача, оскільки призведе до реєстрації права власності на майно, усунення перешкод в користуванні яким є предметом цього позову, за іншою особою. Відтак, перешкоди в користуванні майном не буде усунуто, натомість ТОВ «Дакорт» буде змушене знову звертатись до суду з іншим позовом.

У постанові від 28 серпня 2024 року у cправі № 910/19228/23 Верховний Суд зазначив наступне:

« 79. Розглядаючи заяву про забезпечення позову, суд повинен врахувати, що вжиття відповідних заходів може забезпечити належне виконання рішення про задоволення позову у разі ухвалення цього рішення, а їх невжиття, - навпаки, ускладнити або навіть унеможливити таке виконання (постанова Великої Палати Верховного Суду від 15.09.2020 у справі №753/22860/17).

80. Якщо позивач звернувся до суду з позовними вимогами немайнового характеру, має застосовуватись та досліджуватись така підстава вжиття заходів забезпечення позову як достатньо обґрунтоване припущення, що невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся до суду. Має також досліджуватись, чи не призведе невжиття заявленого заходу забезпечення позову до порушення вимоги щодо справедливого та ефективного захисту порушених прав, зокрема, чи зможе позивач їх захистити в межах одного цього судового провадження за його позовом без нових звернень до суду».

У постанові Великої Палати Верховного Суду від 21 грудня 2022 року у справі № 914/2350/18 (914/608/20) зазначено наступне:

« 120. Велика Палата Верховного Суду також зауважує, що з метою унеможливлення неодноразового відчуження спірного майна існує інститут забезпечення позову (глава 10 розділу І ГПК України). У подібних спорах вжиття відповідних заходів забезпечення позову може не допустити подальше відчуження нерухомого майна, тим самим забезпечивши позивачу ефективну можливість захистити свої права без необхідності повторного звернення до суду».

Слід врахувати, що у постанові від 06 серпня 2025 року у справі № 916/5530/23(916/1958/25) Південно-західний апеляційний господарський суд зазначив: «Як вже було вказано вище, предметом позову у цій справі є вимога позивача до відповідача про визнання недійсними правочинів (спростування майнових дій), скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, а також витребування у відповідача на користь боржника нерухомого майна щодо якого порушеного питання про вжиття заходів забезпечення позову. Відповідно, позивач ставить під сумнів правочини (майнові дії), на підставі яких право власності на спірне майно виникло у ТОВ «Реелті Центр»

В свою чергу, як свідчать наявні матеріали справи, 26.03.2021 між АТ Креді Агріколь Банк, ТОВ «Партнер Дістрібьюшн» та ТОВ «Авіон+» укладено Договір про надання банківських послуг № 429 CL. З метою забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним договором між АТ Креді Агріколь Банк та ТОВ "РЕЕЛТІ ЦЕНТР" укладено Договір іпотеки № 429CL/М10 від 13.09.2021 зі змінами та доповненнями та Договір іпотеки № 429CL_М12 від 24.12.2021. Однак, звертаюсь із даним позовом до суду першої інстанції, позивач не ставив під сумнів та не заявляв жодних позовних вимог до Позикодавця (Іпотекодержателя спірного майна), зокрема про визнання кредитного договору, договорів іпотеки недійсними та застосування наслідків такої недійсності, визнання відсутнім права іпотекодержателя, заборони звернення стягнення на предмет іпотеки та/або інших позовних вимог, які були б безпосередньо пов'язані з передачею спірного майна в іпотеку та були спрямовані до Позикодавця (Іпотекодержателя). Відповідно, у даному випадку позивачем жодних позовних вимог до АТ «Креді Агріколь Банк», як позикодавця (Іпотекодержателя спірного майна), не пред'являлось, а тому дана особа не є відповідачем у цій справі, а має статус третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору. Відтак, запропоновані позивачем та вжиті судом першої інстанції заходи забезпечення позову у вигляді заборони АТ Креді Агріколь Банк та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії або правочини щодо звернення стягнення на спірне нерухоме майно, не є співмірними та адекватними по відношенню до предмету та підстав заявлених позовних вимог, та були безпідставно та необґрунтовано застосовані судом першої інстанції».

Таким чином, забезпечення позову про визнання недійсними Договорів іпотеки та застосування наслідків такої недійсності шляхом заборони АТ Креді Агріколь Банк та іншим особам вчиняти будь-які дії або правочини щодо звернення стягнення на спірне нерухоме майно узгоджується з позицією Південно-західного апеляційного господарського суду.

Слід зазначити, що заборона іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору, а також заборона вчинення реєстраційних дій є правомірними та поширеними в судовій практиці способами забезпечення позову.

Так, у постанові від 18 січня 2024 року у cправі № 50/155 (910/1455/23) Верховний Суд висловив наступну позицію:

« 36. У разі звернення особи до суду з немайновою позовною вимогою, судове рішення, у разі задоволення якої, не вимагатиме примусового виконання, то має застосуватися та досліджуватися не така підстава вжиття заходів забезпечення позову як достатньо обґрунтоване припущення, що невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду, а така підстава вжиття заходів забезпечення позову як достатньо обґрунтоване припущення, що невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити ефективний захист або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

37. У таких немайнових спорах має досліджуватися, чи не призведе невжиття заявленого заходу забезпечення позову до порушення вимоги щодо справедливого та ефективного захисту порушених прав, позаяк позивач не зможе їх захистити в межах одного цього судового провадження за його позовом без нових звернень до суду.

Подібна правова позиція викладена у постанові об'єднаної палати Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду від 16.08.2018 у справі №910/1040/18, постановах Верховного Суду від 19.11.2020 у справі №910/8225/20, від 13.01.2021 у справі №910/9855/20, від 07.10.2021 у справі №910/2287/21.

39. Зокрема, позов забезпечується, в тому числі, накладенням арешту на майно, забороною відповідачу вчиняти певні дії, забороною іншим особам вчиняти дії щодо предмета спору або виконувати щодо нього інші зобов'язання.

40. Заборона вчинення реєстраційних дій є одним із визначених законом способів забезпечення позову, який передбачений, зокрема, Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

41. Заборона відповідачеві, іншим особам вчиняти певні дії повинна узгоджуватись з предметом позову, тобто, така заборона має стосуватися виключно предмета спору».

З огляду на предмет позову та з метою забезпечення можливості захисту порушених прав, суд дійшов висновку, що буде співмірним та адекватним вжиття наступних заходів забезпечення позовних вимог:

- заборонити Акціонерному товариству «Креді Агріколь Банк» (ідентифікаційний код 14361575), Товариству з обмеженою відповідальністю "ЧАСОПИС ПЛЮС" (ідентифікаційний код 44867451), Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія «Фактор Плюс» (ідентифікаційний код 37881514) та будь-яким іншим особам вчиняти будь-які дії щодо звернення стягнення на майно, яке є предметом іпотеки за Договорами іпотеки, передане ТОВ «Дакорт» згідно Актів приймання-передачі основних засобів.

- Заборонити усім органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав, зокрема, Міністерству юстиції України, його територіальним органам, Департаменту державної реєстрації, нотаріусам та іншим органам, які виконують функції реєстрації, вчиняти будь-які нотаріальні та реєстраційні дії щодо звернення стягнення на майно, яке є предметом іпотеки за Договорами іпотеки, передане ТОВ «Дакорт» згідно Актів приймання-передачі основних засобів.

Застосування судом вказаних заходів забезпечення позову (у разі задоволення позову) буде направлено, насамперед, на забезпечення дійсної ефективності судового захисту та упередження можливості додаткового порушення прав та законних інтересів ТОВ «Дакорт».

Натомість, невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити ефективний захист та поновлення порушених прав ТОВ «Дакорт», за захистом яких він має намір звернутися до суду, оскільки наразі Відповідачами та іншими особами можуть вчинятися дії щодо звернення стягнення на спірне майно, внаслідок чого Позивач буде змушений звертатися з додатковими позовами щодо захисту своїх порушених прав. Застосування зазначених заходів забезпечення позову у справах з подібними позовними вимогами узгоджується з позицією Верховного Суду, висловленою у постанові від 17 березня 2025 року у справі № 902/834/24(902/1076/24).

З огляду на вищевикладене, заява про забезпечення позову підлягає задоволенню.

Окремо суд звертає увагу учасників справи на те, що в ч.6 ст.140 ГПК України передбачена можливість вирішення судом питання щодо зустрічного забезпечення.

Частинами 1 та 4 ст.141 ГПК України встановлено, що суд може вимагати від особи, яка звернулася із заявою про забезпечення позову, забезпечити відшкодування можливих збитків відповідача, які можуть бути спричинені забезпеченням позову (зустрічне забезпечення). Питання застосування зустрічного забезпечення вирішується судом в ухвалі про забезпечення позову або в ухвалі про зустрічне забезпечення позову. Якщо клопотання про зустрічне забезпечення подане після застосування судом заходів забезпечення позову, питання зустрічного забезпечення вирішується судом протягом десяти днів після подання такого клопотання.

Оскільки на теперішній час у суду відсутня інформація з приводу можливих збитків відповідача та їх розміру, правові передумови для зустрічного забезпечення наразі не вбачаються. Разом з тим, відповідач не позбавлений права подати до суду відповідне клопотання, яке підлягає розгляду протягом строків, встановлених ст.141 ГПК України.

Керуючись статтями 2, 13, 76, 79, 86, 136, 137, 140, 234, 235, 255 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ухвалив:

1. Заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Дакорт" про забезпечення позову до подання позовної заяви задовольнити.

2. Вжити заходи забезпечення позову, а саме:

1) Заборонити Акціонерному товариству «Креді Агріколь Банк», ідентифікаційний код 14361575, Товариству з обмеженою відповідальністю "ЧАСОПИС ПЛЮС", ідентифікаційний код 44867451, Товариству з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія «Фактор Плюс», ідентифікаційний код 37881514, та іншим особам вчиняти будь-які дії щодо задоволення вимог іпотекодержателя в порядку, передбаченому статтями 33-38 Закону України "Про іпотеку" за рахунок наступного нерухомого майна:

- Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 160857365250; Тип об'єкта: будівля, магазин-павільйон, об'єкт житлової нерухомості: Ні; Опис об'єкта: Загальна площа (кв.м): 31.9, Опис: будівля магазин-павільйон літ. "А"; Адреса: Херсонська обл., Олешківський р., м. Олешки, вулиця Пролетарська, будинок 103.

2) Заборонити усім органам державної реєстрації прав на нерухоме майно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно, у тому числі особам, які виконують функції державного реєстратора прав, зокрема, Міністерству юстиції України, його територіальним органам, Департаменту державної реєстрації, нотаріусам та іншим органам, які виконують функції реєстрації, проводити державну реєстрацію права власності іпотекодержателем в порядку, передбаченому статтями 33-38 Закону України "Про іпотеку" на наступне нерухоме майно:

- Реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 588375165101; Тип об'єкта: земельна ділянка; Кадастровий номер: 6510136600:07:001:0020; Опис об'єкта: Площа (га): 0.0301; Цільове призначення: під магазином продовольчих товарів, магазином промислових товарів та платної автостоянки.

3. Стягувачем за цією ухвалою є: Товариство з обмеженою відповідальністю "Дакорт" (код 36394005, м. Херсон вул. Богуна Івана 86-А)

Боржниками за цією ухвалою є:

- Товариство з обмеженою відповідальністю "ЧАСОПИС ПЛЮС" (код 44867451, м. Львів, вул. Городоцька, 174, оф. 18)

- Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія «Фактор Плюс», (код 37881514, м. Київ вул. Щорса, 31)

- Акціонерне товариство "КРЕДІ АГРІКОЛЬ БАНК" (код 14361575, м. Київ, вул. Євгена Чикаленка, 42/4)

4. Дана ухвала є виконавчим документом та підлягає виконанню на підставі Закону України "Про виконавче провадження".

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання 18.08.2025.

5. Ухвала може бути оскаржена протягом 10 днів з дня складення її повного тексту до Південно-західного апеляційного господарського суду.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи (ч. 8 ст. 140 ГПК України).

Повний текст ухвали складено та підписано 18.08.2025.

Господарський суд звертає увагу заявника, що відповідно до ч.3 ст. 138 ГПК України у разі подання заяви про забезпечення позову до подання позовної заяви заявник повинен пред'явити позов протягом десяти днів, якщо інші строки не встановлено законом, а у разі подання заяви про арешт морського судна - тридцяти днів з дня постановлення ухвали про забезпечення позову. В разі неподання позову у встановлений строк заходи забезпечення позову будуть скасовані (ч. 13 ст. 145 ГПК України).

Суддя Литвинова Вікторія Володимирівна

Попередній документ

129576054

Наступний документ

129576056

Інформація про рішення:

№ рішення:	129576055
№ справи:	916/5530/23
Дата рішення:	18.08.2025
Дата публікації:	19.08.2025
Форма документу:	Ухвала
Форма судочинства:	Господарське
Суд:	Господарський суд Одеської області
Категорія справи:	Господарські справи (з 01.01.2019); Справи позовного провадження; Справи про банкрутство, з них:; майнові спори, стороною в яких є боржник; спори про визнання недійсними правочинів, укладених боржником

Стан розгляду справи:

Стадія розгляду:	Розглянуто (15.12.2025)
Дата надходження:	30.10.2025
Предмет позову:	про визнання недійсними договорів, скасування та припинення державної реєстрації іпотеки, скасування та припинення держреєстрації обтяжень

Розклад засідань:

Минулі засідання (18)

27.12.2023 14:00	Господарський суд Одеської області
06.03.2024 10:00	Господарський суд Одеської області
17.04.2024 10:00	Господарський суд Одеської області
09.04.2025 13:00	Господарський суд Одеської області
18.06.2025 10:30	Господарський суд Одеської області
26.06.2025 10:00	Господарський суд Одеської області
02.07.2025 12:00	Господарський суд Одеської області
04.08.2025 12:30	Південно-західний апеляційний господарський суд
04.08.2025 13:00	Південно-західний апеляційний господарський суд
06.08.2025 12:45	Південно-західний апеляційний господарський суд
06.08.2025 12:50	Південно-західний апеляційний господарський суд
03.09.2025 12:00	Господарський суд Одеської області
10.09.2025 12:00	Господарський суд Одеської області
24.09.2025 11:30	Господарський суд Одеської області
08.10.2025 10:30	Південно-західний апеляційний господарський суд
08.10.2025 15:00	Господарський суд Одеської області
15.10.2025 13:00	Господарський суд Одеської області
15.10.2025 13:30	Господарський суд Одеської області