Справа № 527/1893/25
провадження 2/527/910/25
іменем України
14 серпня 2025 року м.Глобине
Глобинський районний суд Полтавської області в складі:
головуючого судді - Олефір А.О.,
за участю секретаря
судового засідання - Семенової К.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Глобине в порядку загального позовного провадження цивільну справу № 527/1893/25 за позовом ОСОБА_1 , поданим представником - адвокатом Завезіоном Євгеном Леонідовичем до Градизької селищної ради Кременчуцького району Полтавської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Колінько Тетяна Олексіївна про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,
19 червня 2025 року представник позивача звернувся до суду з позовом про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом.
В обґрунтування позовних вимог представник позивача зазначив, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер чоловік позивача ОСОБА_2 . Після смерті ОСОБА_2 залишилося спадкове майно, яке складається житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 . Позивач є спадкоємцем після смерті ОСОБА_2 за законом. 17 червня 2025 року нотаріусом було винесено постанову про відмову у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок з причин відсутності правовстановлюючих документів на житловий будинок.
Посилаючись на те, що позивач є спадкоємцем за законом після смерті чоловіка, якому належав житловий будинок на підставі запису з погосподарської книги, інші спадкоємці відсутні, представник позивача просив суд, визнати за позивачем в порядку спадкування після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 чоловіка ОСОБА_2 право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 .
У судове засідання позивач та його представник не з'явилися, представник подав до суду заяву у якій просив розгляд справи проводити у їх відсутність.
Представник відповідача в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву, в якій просив справу розглядати за його відсутності, зазначив, що при вирішенні справи покладається на розсуд суду.
Представник третьої особа в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву, в якій просив справу розглядати за його відсутності, зазначив, що при вирішенні справи покладається на розсуд суду.
Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.
Дослідивши матеріали справи, всебічно, повно, об'єктивно оцінивши надані докази та давши їм належну оцінку, суд встановив наступне.
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого виконкомом Попівської сільської ради Конотопського району Сумської області 03 липня 2024 року (а.с.6).
ОСОБА_1 є дружиною ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про одруження (а.с.5).
Згідно Довідки № 397 від 17.12.2024 року, виданої Бугаївським старостинським округом, згідно записів у по господарській книзі № 2, 2016-2020 р, за померлим ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , рахується житловий будинок з господарськими приміщеннями по АДРЕСА_1 , розташований на неприватизованій земельній ділянці (а.с.7).
Відповідно до копії технічного паспорту житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 має наступні технічні характеристики: житловий будинок літ. «А,а» загальною площею 42,7 кв.м, житловою площею 16,6 кв.м, гараж літ. «В» площею 28,5 кв.м, погріб літ. «Г» площею 10,5 кв.м, навіс літ. «б» площею 13,0 кв.м, сарай - літня кухня літ. «Б», площею 47,0 кв.м, вбиральня літ. «Д» площею 1,3 кв.м, огорожа № 1, колодязь №2 (а.с.10-14).
Згідно Висновку по будівництву № 09/025 від 04.06.2025 року, житловий будинок з господарськими спорудами за адресою: АДРЕСА_1 збудовані без істотних порушень діючих будівельних норм і правил (а.с.16).
Як вбачається із довідки виданої КП «Кременчуцьке міжміське бюро технічної інвентаризації Полтавської обласної ради» №61/2168 від 12.05.2025 року, за даними архівного обліку станом на 28.12.2012 року право власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано (а.с. 9).
Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно № 431950688, права власності, інші речові права, іпотеки, обтяження на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано (а.с.8).
Як вбачається з копії спадкової справи № 30/2025, заведеної після померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 , спадкоємцем за законом, яка прийняла спадщину є його дружина ОСОБА_1 . Донька померлого ОСОБА_3 від прийняття спадщини відмовилася. Померлий на момент смерті був зареєстрований за адресою:АДРЕСА_1 , разом з ним за вказаною адресою проживала його дружина ОСОБА_1 (а.с.35-48).
Постановою від 17 червня 2025 року нотаріусом відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , з причин відсутності правовстановлюючих документів (а.с.17).
Надаючи правову оцінку викладеним обставинам, суд зазначає наступне.
Відповідно до ст. ст. 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Кожна особа має право на захист свого інтересу, який не суперечить загальним засадам цивільного законодавства. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
На час будівлі будинку, який є спадковим майно питання набуття права власності регулювалися Указом Президії Верховної ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків» і прийнятою відповідно до цього Указу постановою Ради Міністрів СРСР від 26 серпня 1948 року «Про порядок застосування Указу Президії Верховної ради СРСР від 26 серпня 1948 року «Про право громадян на купівлю і будівництво індивідуальних житлових будинків». Ці правові акти не пов'язували виникнення права власності на житловий будинок із проведенням його реєстрації.
Запис в погосподарській книзі сільської ради про належність домоволодіння певній особі, був офіційним доказом права власності даної особи на це домоволодіння.
У відповідності до ст. ст. 1217, 1218 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Частиною 5 статті 1268 ЦК України визначено, що незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.
Згідно ч. 1 ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
Як зазначено в ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Згідно з ч. 1 ст. 182 ЦК України, право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.
Приймаючи до уваги те, що спадкодавець ОСОБА_2 за життя на передбачених законом підставах набув право власності на житловий будинок з господарськими будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , позивач є спадкоємцем за законом першої черги, яка прийняла спадщину, донька спадкодавця, яка є спадкоємцем першої черги від прийняття спадщини відмовилася, інші спадкоємці відсутні, суд дійшов висновку, що позивач має право на успадкування вказаного житлового будинку, тому позов є законним, обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст. 3-15, 76, 82, 258, 259, 263, 265, 268,273 ЦПК України, суд,
Позов ОСОБА_1 , поданої представником - адвокатом Завезіоном Євгеном Леонідовичем - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , рнокпп: НОМЕР_2 , право власності в порядку спадкування за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 на житловий будинок з господарськими спорудами, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , що складається з житлового будинку літ. «А,а», загальною площею 42,7 кв.м, житловою площею 16,6 кв.м, гаражу літ. «В» площею 28,5 кв.м, погребу літ. «Г» площею 10,5 кв.м, навісу літ. «б» площею 13,0 кв.м, сараю - літньої кухні літ. «Б», площею 47,0 кв.м, вбиральні літ. «Д» площею 1,3 кв.м, огорожі № 1, колодязю №2.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення до Полтавського апеляційного суду.
Повне найменування сторін та інших учасників справи:
позивач: ОСОБА_1 (адреса місця проживання: АДРЕСА_2 , рнокпп: НОМЕР_2 );
відповідач: Градизька селищна рада Кременчуцького району Полтавської області (місцезнаходження: Полтавська обл., Кременчуцький р-н., с-ще Градизьк, вул. Київська, 51, код ЄДРПОУ: 21063176);
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору: Приватний нотаріус Кременчуцького районного нотаріального округу Полтавської області Колінько Тетяна Олексіївна (місцезнаходження: 39000, Полтавська обл., Кременчуцький р-н., м. Глобине, вул. Івана Четверікова, буд.12).
Суддя А.О. Олефір