Провадження № 2/641/482/2025 Справа № 641/10226/21
14 серпня 2025 року
Слобідський районний суд міста Харкова у складі:
головуючого судді - Боговського Д.Є.,
за участю секретаря судового засідання - Білоконь І.О.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за комунальні послуги, -
КП «Харківські теплові мережі» звернулось до суду з позовом, в якому просить стягнути з ОСОБА_1 на користь підприємства заборгованість за опалення та гарячу воду за період з 01.01.2011 по 30.11.2021 в розмірі 99843,39 грн. з урахуванням 3% річних та інфляційних витрат, посилаючись на те, що відповідач є споживачем КП «Харківські теплові мережі», отримує та користується послугами, однак в порушення вимог ст.ст. 68, 162 ЖК України, «Правил надання послуг з постачання теплової енергії», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 за № 830, Закону України «Про житлово-комунальні послуги», «Правил надання послуг з постачання гарячої води», затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 11.12.2019 за № 1182, за надані послуги не сплачує в повному обсязі, що призвело до утворення заборгованості. Також позивач просить відшкодувати судові витрати.
Заочним рішенням Комінтернівського районного суду м. Харкова від 01.05.2023 позовні вимоги КП «Харківські теплові мережі» були задоволені в повному обсязі, присудженого до стягнення з ОСОБА_1 на користь КП «Харківські теплові мережі» заборгованість за оплату послуг з централізованого опалення та підігріву холодної води для потреб гарячого водопостачання за період з 01.01.2011 по 30.11.2021 в розмірі 99843,39 грн. та судовий збір в сумі 2270,00 грн.
Ухвалою Комінтернівського районного суду м. Харкова від 07.01.2025 скасовано заочне рішення Комінтернівського районного суду м. Харкова від 01.05.2023, розгляд справи визначено проводити за правилами спрощеного позовного провадження із викликом сторін.
Представник позивача КП «Харківські теплові мережі» у судове засідання не з'явився, просив проводити розгляд справи за його відсутності.
Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не з'явилась, від її представника адвоката Бойко К.Б. до суду надійшла заява про слухання справи за їх відсутності із зазначенням щодо визнання заборгованості за надані послуги з 01.02.2021, тобто з дати переходу у власність відповідача житлового приміщення.
Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, враховуючи неявку в судове засідання всіх учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
Суд, вивчивши матеріали справи, давши добутому правової оцінки, встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.
Відповідач ОСОБА_1 перебуває на реєстраційному обліку та мешкає за адресою: АДРЕСА_1 , з 14.01.2021, що підтверджується довідкою з Реєстру територіальної громади міста Харкова від 29.10.2021, тобто є споживачем послуг з централізованого опалення та підігріву холодної води для потреб гарячого водопостачання, які надаються КП «Харківські теплові мережі».
При цьому, рішенням Виконавчого комітету Харківської міської ради від 24.12.2020 за № 787 ОСОБА_1 було визнано наймачем двокімнатної ізольованої квартири АДРЕСА_2 зі складом сім'ї 2 особи: ОСОБА_1 - наймач, ОСОБА_2 - брат, у зв'язку зі смертю наймача ОСОБА_3 .
Згідно свідоцтва про право власності, виданого Відділом приватизації житлового фонду Управління комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Виконавчого комітету Харківської міської ради від 09.02.2021, реєстраційний № 3-21-306737, власниками квартири АДРЕСА_3 є ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по 1/2 частині кожний.
Згідно відомості про нарахування та оплату за послуги з теплопостачання за адресою: АДРЕСА_1 , за період з 01.01.2011 по 30.11.2021 за даною адресою утворилась заборгованість за надані КП «Харківські теплові мережі» послуги з опалення та гарячої води в розмірі 93440,44 грн., а з часу, коли відповідач ОСОБА_1 визнана наймачем житлового приміщення, тобто з 01.02.2021 по 30.11.2021 заборгованість зо послуги теплопостачання становить 13743,73 грн.
У зв'язку із простроченням сплати комунальних послуг, позивачем нараховано 3% річних від простроченої суми та інфляційні втрати, які за період з 01.02.2021 по 30.11.2021 відповідно становлять 126,855 грн. та 468,44 грн.
Відносини, що виникають у процесі надання та споживання житлово-комунальних послуг регулюються Законом України «Про житлово-комунальні послуги».
У відповідності до статті 5 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» до житлово-комунальних послуг належать комунальні послуги з постачання теплової енергії, постачання гарячої води.
Статтею 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» визначено, що фізична або юридична особа, яка є власником (співвласником) нерухомого майна, або за згодою власника інша особа, яка користується об'єктом нерухомого майна і отримує житлово-комунальну послугу для власних потреб та з якою або від імені якої укладено відповідний договір про надання житлово-комунальної послуги є індивідуальним споживачем.
Згідно п. 5 ч. 2 ст. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» індивідуальний споживач зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.
Частиною 6 ст. 19 Закону України «Про теплопостачання» передбачено, що споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.
Відповідно до ст. 68 Житлового кодексу України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги.
Відповідно до пп. 1 п. 30 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 року № 630 (далі - Постанова №630), споживач зобов'язаний оплачувати послуги в установлені договором строки.
Відповідно до п. 18 Постанови № 630 розрахунковим періодом для оплати послуг, якщо інше не визначено договором, є календарний місяць. Оплата послуг здійснюється не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим періодом (місяцем), якщо договором не встановлено інший строк.
Згідно ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.
Приписами ч. 1 ст. 530 ЦК України визначено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
У відповідності до ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також 3% річних від простроченої суми.
Враховуючи, що відповідач ОСОБА_1 з часу визнання її наймачем спірного житлового приміщення належним чином зобов'язання щодо оплати комунальних послуг не виконувала, суд дійшов висновку, що заявлені КП «Харківські теплові мережі» вимоги підлягають частковому задоволенню.
Питання про розподіл судових витрат суд вирішує відповідно до ст. 141 ЦПК України.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 12, 13, 141, 259, 263-265, 280-282 ЦПК України, суд -
Позовні вимоги Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» задовольнити частково.
Стягнути з ОСОБА_1 на користь Комунального підприємства «Харківські теплові мережі» заборгованість за надані комунальні послуги за період з 01.02.2021 по 30.11.2021 з урахуванням 3% річних від простроченої суми та інфляційних втрат в розмірі 14339,02 грн. та судовий збір в розмірі 326,00 грн.
В інший частині вимог відмовити.
Рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до Харківського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Позивач - Комунальне підприємства «Харківські теплові мережі», код ЄДРПОУ 31557119; м. Харків, вул. Мефодіївська,11.
Відповідач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 .
Суддя Д.Є.Боговський