Справа № 466/1517/25
Провадження № 2/466/1533/25
13 серпня 2025 року м. Львів
Шевченківський районний суд м. Львова
у складі: головуючий суддя Едер П. Т.
секретар с/з Заяць У. Ю.
з участю: представника позивача ОСОБА_1
відповідача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Нор Надія Миколаївна про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування,-
14 лютого 2025 року ОСОБА_3 звернулася до Шевченківського районного суду м. Львова з позовною заявою до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Нор Надія Миколаївна про визначення частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку.
Просила визначити, що частка ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 , у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, площею 0,0591 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , цільове призначення якої будівництво та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: 4610137500:07:003:0023, становить 59/100, а частка ОСОБА_2 відповідно становить 41/100, судові витрати залишити за позивачем.
Стислий виклад позицій сторін.
Обґрунтування позивача.
Позивачка зазначила, що ІНФОРМАЦІЯ_2 померла її мати ОСОБА_4 , про що Личаківським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Львові Західного міжрегіонального управління 13 липня 2024 року складено відповідний актовий запис за № 502 та видано Свідоцтво про смерть серії НОМЕР_1 .
Після її смерті залишилось таке спадкове майно: частина земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 , площа земельної ділянки 0,0591 га, призначення земельної ділянки: будівництво та обслуговування житлового будинку.
Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 419640 виданого 08 серпня 2005 року земельна ділянка належала їй матері ОСОБА_4 на підставі ухвали 11-ї сесії 4-20 скликання Львівської міської ради від 08.06.2004 року №1321 та перебуває у спільній сумісній власності з відповідачем ОСОБА_2 . Кадастровий номер земельної ділянки 4610137500:07:003:0023.
На даній земельній ділянці розташований житловий будинок 59/100 частин якого належало покійній спадкодавцю ОСОБА_4 на підставі Свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого «19» серпня 2006 року Шевченківською районною адміністрацією Львівської міської ради, згідно розпорядження № 1146 від 18.08.2006 року, зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 05.10.2006 року в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно та записаного в реєстрову книгу за реєстраційним № 16249895.
Згідно Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно № 12059330 від 05.10.2006 року, видане ОКП Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки будинок за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_4 59/100 та ОСОБА_2 - 41/100.
16 листопада 2006 року ОСОБА_4 подарувала позивачці 59/100 частин житлового будинку з відповідною частиною приналежних до нього господарських будівель АДРЕСА_1 , розташований на земельній ділянці площею 600,0 кв. м.
Позивачка зазначає, що 08 листопада 2024 року звернулася до приватного нотаріуса Нор Н.М. з заявою про відкриття спадщини після смерті матері ОСОБА_4 . Приватним нотаріусом Hop Надією Миколаївною зареєстровано спадкову справу, номер у спадковому реєстрі: 73261033, номер у нотаріуса 30/24, місце заведення: Львівська область., Львівський міський, Приватний нотаріус Hop Н.М. 08.11.2024, спадкодавець ОСОБА_4 , № витягу 79078209. Однак приватний нотаріус Нор Надія Миколаївна роз'яснила, що згідно ст. 69 Закону України «Про нотаріат» від 22.09.1993 та п. 4.14 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, нотаріусу неможливо встановити склад спадкового майна, а саме: частку земельної ділянки, яка належала померлій, на яку має бути видано свідоцтво про право на спадщину. Тому рекомендовано позивачці звернутися до суду з позовом про визначення частки земельної ділянки за померлою у спільній сумісній власності на земельну ділянку.
09 червня 2025 року на адресу суду позивачка ОСОБА_3 подала заяву про зміну предмету позову у справі про визначення частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку, у якій просила прийняти до розгляду заяву про зміну предмету позову, позов ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору - приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Нор Надія Миколаївна про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування задовольнити повністю, визнати за ОСОБА_3 право власності на 59/100 частин земельної ділянки площею 0,0591 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , цільове призначення якої будівництво та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: 4610137500:07:003:0023 в порядку спадкування за законом після смерті її матері ОСОБА_4 та судові витрати залишити за позивачкою. У заяві зазначила, що оскільки померлій (спадкодавцю) ОСОБА_4 належало 59/100 частин будинку, який розташований на спірній земельній ділянці, відповідно її частка земельної ділянки у спільній сумісній власності становила 59/100, а частка ОСОБА_2 відповідно становить 41/100.
Обґрунтування заперечень відповідача.
На адресу суду відповідач ОСОБА_2 подав відзив на позовну заяву про визнання права власності на спадкове майно, у якому проти позову не заперечив.
Пояснення третьої особи.
Третьою особою приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу Нор Н. М. письмові пояснення по суті позову суду не подавались.
Процесуальні дії у справі.
Ухвалою судді Шевченківського районного суду м. Львова від 17 лютого 2025 року відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання.
Ухвалою судді Шевченківського районного суду м. Львова від 30 травня 2025 року витребувано докази.
Ухвалою судді Шевченківського районного суду м. Львова від 17 червня 2025 року (протокольно) прийнято заяву про зміну предмету позову у справі про визначення частки у праві спільної сумісної власності на земельну ділянку.
Ухвалою Шевченківського районного суду м. Львова від 17 червня 2025 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті.
Фактичні обставини встановлені судом, зміст спірних правовідносин, оцінка доказів, норми права, що застосовані судом при розгляді спірних правовідносин та висновки суду.
У судовому засіданні представник позивачки адвокат Гера Г. Г., позовні вимоги підтримала, надала пояснення, що аналогічні викладеному в тексті позовної заяви, просила позовні вимоги задовольнити повністю.
Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги визнав повністю, доводи якими позивачка обґрунтовує позовні вимоги не спростовував, проти задоволення позову заперечень не висловив.
Третя особа приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Нор Н. М. в судовий розгляд при належному повідомленні про час і місце розгляду справи не з'явилась.
Судом, перевіркою доводів сторін і обставин справи та дослідженням наявних письмових доказів встановлено наступне.
Позовні вимоги виникли з приводу визнання права власності на нерухоме майно при реалізації права спадкування за законом.
Відповідно до ч.1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна, або основної його частини.
Оскільки нерухоме (спадкове майно) знаходиться в Шевченківському районі м. Львова, відтак розгляд даної позовної заяви підсудний Шевченківському районному суду м. Львова.
Відповідно до вимог ч.1 ст. 4 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.
Відповідно до вимог ч.1 ст. 5 ЦПК України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законом або договором.
Завданням суду при здійсненні правосуддя, в силу ст. 2 Закону України «Про судоустрій і статус суддів» є забезпечити кожному право на справедливий суд та повагу до інших прав і свобод, гарантованих Конституцією і законами України, а також міжнародними договорами, згода на обов'язковість яких надана Верховною радою України.
За змістом ст. ст. 11, 15 ЦК України, цивільні права і обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства.
Захист цивільних прав - це передбачені законом способи охорони цивільних прав у разі їх порушення чи реальної небезпеки такого порушення.
Під способами захисту суб'єктивних цивільних прав розуміються закріплені законом матеріально-правові заходи примусового характеру, за допомогою яких проводиться поновлення (визнання) порушених (оспорюваних) прав та вплив на правопорушника.
Згідно зі статтею 14 ЦК України, цивільні обов'язки виконуються у межах, установлених договором або актом цивільного законодавства.
Частиною 2 статті 16 ЦК України визначено способи захисту цивільних прав та інтересів, а також визначено, що суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.
Відповідно до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Відповідно до ст. 89 ЦПК України, суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об'єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів.
Судом встановлено наступне.
Згідно свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 померла ОСОБА_4 , про що Личаківським відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Львові Західного міжрегіонального управління 13 липня 2024 року складено відповідний актовий запис за № 502.
З матеріалів справи встановлено, що після смерті ОСОБА_4 залишилось таке спадкове майно: частина земельної ділянки за адресою АДРЕСА_1 , площа земельної ділянки 0,0591 га, призначення земельної ділянки: будівництво та обслуговування житлового будинку.
Згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯА № 419640 виданого 08 серпня 2005 року земельна ділянка належала ОСОБА_4 на підставі ухвали 11-ї сесії 4-20 скликання Львівської міської ради від 08.06.2004 року №1321 та перебуває у спільній сумісній власності з ОСОБА_2 . Кадастровий номер земельної ділянки 4610137500:07:003:0023.
На даній земельній ділянці розташований житловий будинок 59/100 частин якого належало покійній спадкодавцю ОСОБА_4 на підставі Свідоцтва про право власності на житловий будинок, виданого «19» серпня 2006 року Шевченківською районною адміністрацією Львівської міської ради, згідно розпорядження № 1146 від 18.08.2006 року, зареєстрованого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради «бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 05.10.2006 року в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно та записаного в реєстрову книгу за реєстраційним № 16249895.
Згідно Витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно № 12059330 від 05.10.2006 року, видане ОКП Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки будинок за адресою: АДРЕСА_1 належить ОСОБА_4 59/100 та ОСОБА_2 - 41/100.
Відповідно до Договору дарування 59/100 частини житлового будинку, 16 листопада 2006 року ОСОБА_4 подарувала ОСОБА_3 59/100 частин житлового будинку з відповідною частиною приналежних до нього господарських будівель АДРЕСА_1 , розташований на земельній ділянці площею 600,0 кв. м.
Відповідно до ст.1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до ст.ст.1217-1219 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом; до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини та і не припинилися внаслідок його смерті, крім прав та обов'язків, що нерозривно пов'язані з особою спадкодавця.
Згідно ч.1 ст.1226 ЦК України, частка у праві спільної сумісної власності спадкується на загальних підставах.
08 листопада 2024 року позивачка звернулася до приватного нотаріуса Нор Н.М. з заявою про відкриття спадщини після смерті ОСОБА_4 .
Приватним нотаріусом Hop Надією Миколаївною зареєстровано спадкову справу, номер у спадковому реєстрі: 73261033, номер у нотаріуса 30/24, місце заведення: Львівська область., Львівський міський, Приватний нотаріус Hop Н.М. 08.11.2024, спадкодавець ОСОБА_4 , № витягу 79078209.
Однак, приватний нотаріус Нор Надія Миколаївна роз'яснила, що згідно ст. 69 Закону України «Про нотаріат» від 22.09.1993 та п. 4.14 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, нотаріусу неможливо встановити склад спадкового майна, а саме: частку земельної ділянки, яка належала померлій, на яку має бути видано свідоцтво про право на спадщину. Тому рекомендувала звернутися до суду з позовом про визначення частки земельної ділянки за померлою у спільній сумісній власності на земельну ділянку.
Відповідно до ч.1, ч.2 ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно). Майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності. Спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю (ч.1 ст. 368 ЦК України)
Згідно ч.2 ст. 372 ЦК України, у разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.
Відповідно до п. 5 постанови Пленуму Верховного Суду України від 22.12.1995 року № 20 «Про судову практику у справах за позовами про захист права приватної власності», частка учасника спільної сумісної власності визначається при поділі майна, виділі частки з спільного майна, зверненні стягнення на майно учасника спільної власності за його боргами, відкритті після нього спадщини.
При відсутності доказів про те, що участь когось з учасників спільної сумісної власності (крім сумісної власності подружжя) у надбанні майна була більшою або меншою - частки визначаються рівними.
Положеннями постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» встановлено, що в разі смерті співвласника частки кожного із співвласників у праві спільної власності є рівними, якщо інше не було встановлено договором між ними. Частка померлого співвласника не може бути змінена за рішенням суду.
Аналізуючи наведені норми закону, слід вважати, що при поділі (виділі) часток у майні, яке перебуває у спільній сумісній власності, в тому числі й визначенні, законом фактично встановлюється презумпція рівності таких часток.
Згідно ч. 1 ст. 377 ЦК України, до особи, яка набула право власності на об'єкт нерухомого майна (житловий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об'єкт незавершеного будівництва, право власності на який зареєстровано у визначеному законом порядку, або частку у праві спільної власності на такий об'єкт, одночасно переходить право власності (частка у праві спільної власності) або право користування земельною ділянкою, на якій розміщений такий об'єкт, без зміни її цільового призначення в обсязі та на умовах, встановлених для відчужувана (попереднього власника) такого об'єкта, у порядку та на умовах, визначених Земельним кодексом України. Як передбачено ч. 1 ст. 120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на об'єкт нерухомого майна (жилий будинок (крім багатоквартирного), іншу будівлю або споруду), об'єкт незавершеного будівництва, розміщений на земельній ділянці (крім земель державної, комунальної власності), право власності на таку земельну ділянку одночасно переходить від відчужувана (попереднього власника) такого об'єкта до набувача такого об'єкта без зміни її цільового призначення. У разі якщо відчужувану (попередньому власнику) такого об'єкта належала частка у праві спільної власності на земельну ділянку, до набувача цього об'єкта переходить право власності на таку частку.
Верховний Суд у постановах від 12.10.2016 у справі № 6-2225цс16, від 11.02.2015 у справі № 6-2цс15 та від 16.09.2020 у справі № 464/1663/18 висловив правову позицію про те, що при переході права власності на будівлю та споруду до кількох осіб право на земельну ділянку визначається пропорційно часткам осіб у вартості будівлі та споруди, якщо інше не передбачено у договорі відчуження будівлі і споруди.
Відповідач визнав, що користується частиною земельної ділянки, котра становить 41/100.
Враховуючи фактичний поділ земельної ділянки, суд дійшов переконання про наявність правових підстав, визнати за Позивачкою ОСОБА_3 право власності на 59/100 частин земельної ділянки площею 0,0591 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , цільове призначення якої будівництво та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: 4610137500:07:003:0023 в порядку спадкування за законом після смерті її матері ОСОБА_4 .
Суд вважає, що визнання права власності в порядку спадкування є належним способом захисту Позивачки, оскільки на момент смерті спадкодавця частка у спільній сумісній власності не була визначена.
Враховуючи викладене, суд доходить обґрунтованого висновку, на дослідженні доказів, котрі визнані належними та допустимими, їх аналізу та перевірки доводів сторін, що позовні вимоги є підставними, відповідають вимогам Закону, а тому підлягають задоволенню в повному обсязі.
Розподіл судових витрат між сторонами.
Відповідно до вимог п. 1 ч. 2 ст. 141 ЦПК України, судові витрати, пов'язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача.
Суд враховує позицію сторони Позивачки про відмову від стягнення судових витрат з Відповідача, тому такі слід залишити за Позивачем.
Керуючись ст. ст. 4, 11, 12, 13, 77, 81, 141, 142, 263-265, 268, 352, 354 ЦПК України, суд,-
позов ОСОБА_3 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Нор Надія Миколаївна про визнання права власності на земельну ділянку в порядку спадкування - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_3 право власності на 59/100 частин земельної ділянки площею 0,0591 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , цільове призначення якої будівництво та обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: 4610137500:07:003:0023 в порядку спадкування за законом після смерті її матері ОСОБА_4 .
Позивач: ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 .
Відповідач: ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 .
Третя особа: приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу Нор Надія Миколаївна, місцезнаходження: 79000, м. Львів, вул. Чупринки Т. Генерала, 46/8.
Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення складено 13 серпня 2025 року.
Суддя П. Т. Едер