ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
про закриття підготовчого провадження та
призначення справи до судового розгляду по суті
м. Київ
11.08.2025Справа № 910/3607/25
За позовом Заступника керівника Київської міської прокуратури в інтересах держави в особі Київської міської ради
до відповідача-1: Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації),
відповідача-2: Товариства з обмеженою відповідальністю "Холдинг",
відповідача-3: Комунального закладу професійної (професійно-технічної) освіти "Київський професійний коледж будівництва і комунального господарства"
про визнання недійсним договору оренди майна та повернення нежитлового приміщення
Суддя О.В. Гумега
секретар судового засідання
О.Ю. Мороз
Представники:
прокурор - Козуб К.О.;
від позивача - Чухрай Н.М.;
від відповідача-1 - не з'явився;
від відповідача-2 - Пегза К.К., Макаренко І.І.;
від відповідача-3 - Санніков С.Г.
Заступник керівника Київської міської прокуратури (далі - прокурор) в інтересах держави в особі Київської міської ради (далі - позивач, Київрада) звернувся до Господарського суду міста Києва з позовом до Департаменту комунальної власності м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київської міської державної адміністрації) (далі - відповідач-1, Департамент), Товариства з обмеженою відповідальністю "Холдинг" (далі - відповідач-2, ТОВ "Холдинг"), Комунального закладу професійної (професійно-технічної) освіти "Київський професійний коледж будівництва і комунального господарства" (далі - відповідач-3, КПКБіКГ) з вимогами про визнання недійсним договору оренди майна та повернення нежитлового приміщення.
Позовні вимоги прокурор обгрунтовує тим, що укладений між відповідачами Договір оренди № 3941 від 22.08.2024 не відповідає вимогам ч. 4 ст. 80 Закону України "Про освіту" (в редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин), яка встановлює заборону на використання об'єктів та майна державних і комунальних закладів освіти не за освітнім призначенням, крім надання в оренду з метою надання послуг, які не можуть бути забезпечені безпосередньо закладами освіти, пов'язаних із забезпеченням освітнього процесу або обслуговуванням учасників освітнього процесу, з урахуванням визначення органом управління можливості користування державним нерухомим майном відповідно до законодавства, що є підставою для визнання Договору оренди № 3941 від 22.08.2024 недійсним відповідно до вимог ч. 1 ст. 203 та ч. 1 ст. 215 Цивільного кодексу України, та як наслідок, зобов'язання орендаря (відповідача-2) повернути орендоване нерухоме майно, що перебуває на балансі відповідача-3, шляхом підписання акта приймання - передачі.
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 31.03.2025 позовну заяву прокурора залишено без руху, встановлено прокурору спосіб та строк усунення недоліків позовної заяви.
07.04.2025 до суду від прокурора надійшла заява про усунення недоліків
Ухвалою Господарського суду міста Києва від 11.04.2025 прийнято позовну заяву прокурора до розгляду та відкрито провадження у справі № 910/3607/25, постановлено розглядати справу за правилами загального позовного провадження, розгляд справи призначено на 19.05.2025 о 10:20 год.
25.04.2025 до суду від відповідача-1 надійшов відзив на позовну заяву.
02.05.2025 до суду від представника відповідача-3 надійшла заява про вступ у справи як представника.
05.05.2025 до суду від відповідача-2 надійшов відзив на позовну заяву.
06.05.2025 до суду від відповідача-3 надійшов відзив на позовну заяву.
У підготовче засідання, призначене на 19.05.2025 з'явилися прокурор, представники позивача, відповідача-1, відповідача-2 та відповідача-3.
Суд долучив до матеріалів справи, подані учасниками справи заяви по суті справи та з процесуальних питань.
У підготовчому засіданні, призначеному на 19.05.2025 прокурор заявив усне клопотання про продовження строку для подання відповідей на відзив.
Суд розглянув та задовольнив клопотання прокурора про продовження строку для подання відповідей на відзив.
Судом оголошено перерву до 09.06.2025 о 10:00 год.
Ухвалою Господарського суд у м. Києві від 19.05.2025 повідомлено позивача - Київську міську раду про оголошення перерви у підготовчому засіданні на 09.06.25 о 10:00 год.
20.05.2025 до суду від Київської міської прокуратури надійшло клопотання про ознайомлення з матеріалами справи.
26.05.2025 до суду від прокурора надійшла відповідь на відзив відповідача-2.
26.05.2025 до суду від прокурора надійшла відповідь на відзив відповідача-1.
26.05.2025 до суду від прокурора надійшла відповідь на відзив відповідача-3.
09.06.2025 до суду від відповідача-2 надійшли заперечення на відповідь на відзив на позовну заяву.
09.06.2025 до суду від відповідача-3 надійшли заперечення на відповідь на відзив на позовну заяву.
Підготовче засідання, призначене на 09.06.2025, не розпочалося у призначений ухвалою Господарського суд у м. Києві від 19.05.2025 час, у зв'язку з оголошенням повітряної тривоги в місті Києві.
У підготовче засідання, призначене на 09.06.2025, після відбою повітряної тривоги, прокурор представники позивача, відповідача-1, відповідача-2 та відповідача-3 не з'явилися.
У підготовчому засіданні, призначеному на 09.06.2025, суд долучив до матеріалів справи, подані учасниками справи заяви по суті справи та з процесуальних питань.
Ухвалою Господарського суд у м. Києві від 09.06.2025 продовжено строк підготовчого провадження за ініціативою суду на тридцять днів та відкладено підготовче засідання у справі на 14.07.2025 о 14:00 год.
02.07.2025 до суду від позивача надійшло клопотання про проведення підготовчого засідання без участі позивача.
У підготовче засідання, призначене на 14.07.2025 з'явилися представники відповідача-1, відповідача-2 та відповідача-3. Прокурор та представник позивача не з'явились.
У підготовчому засіданні, призначеному на 14.07.2025, суд розглянув та задовольнив клопотання позивача про проведення підготовчого засідання без участі представника позивача.
Судом оголошено перерву до 11.08.2025 о 14:00 год.
11.08.2025 до суду від відповідача-2 надійшло клопотання про долучення документів до матеріалів справи.
У підготовче засідання, призначене на 11.08.2025 з'явилися прокурор, представники позивача, відповідача-2 та відповідача-3. Представник відповідача-1 не з'явився.
У підготовчому засіданні, призначеному на 11.08.2025, суд долучив до матеріалів справи клопотання відповідача-2 про долучення документів.
У підготовчому засіданні, призначеному на 11.08.2025 представник відповідача-2 повідомив суд, що додатки перелічені у клопотанні про долучення документів через збій Електронного суду не були приєднанні та подав до суду клопотання про долучення документів до матеріалів справи разом з додатками.
Суд долучив клопотання відповідача-2 до матеріалів справи та передав до відділу діловодства суду для реєстрації.
У підготовчому засіданні, призначеному на 11.08.2025, суд вчинив дії, визначені частиною другою статті 182 ГПК України, необхідні для забезпечення правильного і своєчасного розгляду справи по суті.
Згідно з п. 3 ч. 2 ст. 185 ГПК України за результатами підготовчого засідання суд постановляє ухвалу про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
Суд дійшов висновку про закриття підготовчого провадження та призначення справи до судового розгляду по суті.
Керуючись ст. 120, 121, 182, 185, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Закрити підготовче провадження та призначити справу до судового розгляду по суті на 15.09.25 о 12:20 год. за адресою: м. Київ, вул. Богдана Хмельницького, 44- Б, зал № 20 .
2. Повідомити учасників справи про дату, час і місце судового засідання. Явка учасників справи у судове засідання є не обов'язковою.
Повний текст ухвали складено та підписано 13.08.2025.
Ухвала набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 235 ГПК України.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя Оксана ГУМЕГА