Справа № 909/966/25
13.08.2025 м. Івано-Франківськ
Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Скапровської І. М., розглянувши позов: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Оберіг 106А", вул. Яблунева, буд. 4, с. Угринів, Івано-Франківський р-н, Івано-Франківська обл., 77423,
до відповідача: Угринівської сільської ради, вул. Польова, буд.1, с. Угринів, Івано-Франківський р-н, Івано-Франківська обл., 77423,
про визнання незаконними та скасування рішення Угринівської сільської ради об'єднаної територіальної громади Івано-Франківського району, Івано-Франківської області від 16.06.2022р, від 15.09.2022р. та від 13.03.2025р. про продовження договорів оренди земельних ділянок від 27.12.2012р, від 31.07.2015р., від 27.09.2017р. та від 03.08.2018р. для будівництва та обслуговування багатоквартирних будинків малоповерхового житлового комплексу «Західний», які знаходяться в масиві «Чобіт» у с. Угринів, Івано-Франківського району, Івано-Франківської області строком на 5 років до 2027р, визнання недійсними Договорів оренди землі від 27.12.2012р, від 31.07.2015р., від 27.09.2017р. та від 06.08.2018р. з додатковими угодами відповідно від 04.10.2022р., 15.09.2022р, 07.11.2022р. та від 22.06.2022р, щодо передачі в оренду земельних ділянок житлової забудови, під будівлями, проїздами, проходами малоповерхового житлового комплексу «Західний», зобов'язання внести в порядок денний чергової / позачергової сесії сільської ради та розглянути в пленарному засіданні заяву об'єднання співвласників багатоквартирних будинків «Оберіг 106А» від 29.09.2021 року про надання ОСББ «ОБЕРІГ 106 А» в постійне користування земельних ділянок, цільовим призначенням для будівництва та обслуговування багатоквартирних будинків малоповерхового житлового комплексу та стягнення судових витрат,
встановив, що Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Оберіг 106А" звернулось до Господарського суду Івано-Франківської області з позовом до Угринівської сільської ради про визнання незаконними та скасування рішення Угринівської сільської ради об'єднаної територіальної громади Івано-Франківського району, Івано-Франківської області від 16.06.2022р, від 15.09.2022р. та від 13.03.2025р. про продовження договорів оренди земельних ділянок від 27.12.2012р, від 31.07.2015р., від 27.09.2017р. та від 03.08.2018р. для будівництва та обслуговування багатоквартирних будинків малоповерхового житлового комплексу «Західний», які знаходяться в масиві «Чобіт» у с. Угринів, Івано-Франківського району, Івано-Франківської області строком на 5 років до 2027р. зокрема:
- площею 0,3401 га, кадастровий номер 2625886801:17:178:0507 ;
- площею 0,2697 га, кадастровий номер 2625886801:17:178:0506 ;
- площею 0,0464 га, кадастровий номер 2625886801:17:178:0505;
- площею 0,2931 га, кадастровий номер 2625886801:17:178: 0504 ;
- площею 0,2928 га, кадастровий номер 2625886801:17:178:0503 ;
- площею 0,2471 га, кадастровий номер 2625886801:17:178:0502;
- площею 0,0427 га, кадастровий номер 2625886801:17:178:0501;
- площею 0,1202 га, кадастровий номер 2625886801:17:178:0500;
- площею 0,0465 га, кадастровий номер 2625886801:17:178:0512;
- площею 0,0236 га, кадастровий номер 2625886801:17:178:0511 ;
- площею 0,1057 га, кадастровий номер 2625886801:17:178:0509 ;
- площею 0,2046 га, кадастровий номер 2625886801:17:178:0515 ;
- площею 0,2171 га, кадастровий номер 26258865801:17:178:0514 ;
- площею 0,0436 га, кадастровий номер 2625886801:17:178:0516 ;
- площею 1,3492 га, кадастровий номер 2625886801:17:178:0513 ;
- площею 0,0983га, кадастровий номер 2625886801:16:168:0471;
-площею 0,8194 га, кадастровий номер 2625886801:16:168:0472;
-площею 0,0207 га, кадастровий номер 2625886801:17:178:0510;
визнання недійсними Договорів оренди землі від 27.12.2012р, від 31.07.2015р., від 27.09.2017р. та від 06.08.2018р. з додатковими угодами відповідно від 04.10.2022р., 15.09.2022р, 07.11.2022р. та від 22.06.2022р, щодо передачі в оренду земельних ділянок житлової забудови, під будівлями, проїздами, проходами малоповерхового житлового комплексу «Західний», які знаходяться в урочищі «Чобіт» в с. Угринів, Івано-Франківського району, Івано-Франківської області:
- реєстраційний номер 683367626258 (11158644), площею 0,3401 га, кадастровий
номер 2625886801:17:178:0507 ;
- реєстраційний номер 683392126258 (11158458) площею 0,2697 га, кадастровий
номер 2625886801:17:178:0506 ;
- реєстраційний номер 683388026258 (48240473) площею 0,0464 га, кадастровий
номер 2625886801:17:178:0505;
- реєстраційний номер 683380726258 (11155321) площею 0,2931 га, кадастровий
номер 2625886801:17:178: 0504 ;
- реєстраційний номер 683338626258 (11158001) площею 0,2928 га, кадастровий
номер 2625886801:17:178:0503 ;
- реєстраційний номер 68332926258 (11156312) площею 0,2471 га, кадастровий
номер 2625886801:17:178:0502;
- реєстраційний номер 683316326258 (11155630) площею 0,0427 га, кадастровий
номер 2625886801:17:178:0501;
- реєстраційний номер 683377426258 (48240430), площею 0,1202 га, кадастровий
номер 2625886801:17:178:0500;
- реєстраційний номер 6833442266258 (11157326) площею 0,0465 га, кадастровий
номер 2625886801:17:178:0512;
- реєстраційний номер 683384126258 (11156690) площею 0,0236 га, кадастровий
номер 2625886801:17:178:0511 ;
- реєстраційний номер 683372026258 (11157581) площею 0,1057 га, кадастровий
номер 2625886801:17:178:0509 ;
- реєстраційний номер 1355211226258(24335191) площею 0,2046 га, кадастровий
номер 2625886801:17:178:0515 ;
-реєстраційний номер 1355162626258 (24335380) площею 0,2171 га, кадастровий
номер 26258865801:17:178:0514 ;
- реєстраційний номер 1355289326258 (24334898) площею 0,0436 га, кадастровий
номер 2625886801:17:178:0516 ;
-реєстраційний номер 13550781226258 ( 36669529) площею 1,3492 га, кадастровий
номер 2625886801:17:178:0513 ;
-площею 0,0207 га, кадастровий номер 2625886801:17:178:0510;
-реєстраційний номер 619728126258 ( 9390804) площею 0,0983га, кадастровий номер
2625886801:16:168:0471;
-площею 0,8194,кадастровий номер 2625886801:16168:0472;
зобов'язання внести в порядок денний чергової / позачергової сесії сільської ради та розглянути в пленарному засіданні заяву об'єднання співвласників багатоквартирних будинків «Оберіг 106А» від 29.09.2021 року про надання ОСББ «ОБЕРІГ 106 А» в постійне користування земельних ділянок :
-площею 0,0427 га, кадастровий номер 2625886801:17:178:0501;
-площею 0,2471 га, кадастровий номер 2625886801:17:178:0502;
-площею 0,2928 га, кадастровий номер 2625886801:17:178:0503;
-площею 0,2931 га, кадастровий номер 2625886801:17:178: 0504;
-площею 0,0464 га, кадастровий номер 2625886801:17:178:0505;
-площею 0,2697 га, кадастровий номер 2625886801:17:178:0506;
-площею 0,3401 га, кадастровий номер 2625886801:17:178:0507;
-площею 0,1202 га, кадастровий номер 2625886801:17:178:0500;
-площею 0,0236 га, кадастровий номер 2625886801:17:178:0511;
-площею 0,0465 га, кадастровий номер 2625886801:17:178:0512;
-площею 0,1057 га, кадастровий номер 2625886801:17:178:0509;
-площею 0,0207 га, кадастровий номер 2625886801:17:178:0510;
-площею 1,3492 га, кадастровий номер 2625886801:17:178:0513;
-площею 0,2046 га, кадастровий номер 2625886801:17:178:0515;
-площею 0,2171 га, кадастровий номер 26258865801:17:178:0514;
-площею 0,0436 га, кадастровий номер 2625886801:17:178:0516;
-площею 0,0983 га, кадастровий номер 2625886801:16:168:0471;
-площею 0,8194 га, кадастровий номер 2625886801:16:168:0472, з цільовим призначенням для будівництва та обслуговування багатоквартирних будинків малоповерхового житлового комплексу та стягнення судових витрат.
Розглянувши позовну заяву та додані до неї документи, суд вважає, що її слід залишити без руху.
При цьому суд врахував наступне.
Відповідно до п. 1, ч.1 ст. 164 ГПК України до позовної заяви додаються документи, які підтверджують відправлення іншим учасникам справи копії позовної заяви і доданих до неї документів з урахуванням статті 42 цього Кодексу.
Позивач, особа, яка звертається з позовом в інтересах іншої особи, зобов'язані до подання позовної заяви надіслати учасникам справи її копію та копії доданих до неї документів листом з описом вкладення. Таке надсилання може здійснюватися в електронній формі через електронний кабінет з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу (ч. 1 ст. 172 ГПК України).
Якщо цим Кодексом передбачено обов'язок учасника справи щодо надсилання копій документів іншим учасникам справи, такі документи в електронній формі можуть направлятися з використанням Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи або її окремої підсистеми (модуля), що забезпечує обмін документами, шляхом надсилання до електронного кабінету іншого учасника справи, а в разі відсутності в іншого учасника справи електронного кабінету чи відсутності відомостей про наявність в іншого учасника справи електронного кабінету - у паперовій формі листом з описом вкладення (ч. 7 ст. 42 ГПК України).
Правилами надання послуг поштового зв'язку, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 05.03.2009 за № 270 встановлено, що підтвердженням прийняття для пересилання поштового відправлення є розрахунковий документ, що підтверджує надання такої послуги (касовий чек, розрахункова квитанція тощо). Крім того, надається опис вкладення, зразок бланка такого опису затверджується уповноваженим центральним органом виконавчої влади в галузі зв'язку, бланк опису вкладення заповнюється відправником у двох примірниках із зазначенням адреси одержувача, кількості предметів, вартості кожного з цих предметів. Обидва примірники опису підписуються відправником. Працівник об'єкта поштового зв'язку повинен перевірити відповідність вкладення опису, розписатися на обох його примірниках і проставити відбиток календарного штемпеля. Один примірник опису видається відправникові, другий вкладається до поштового відправлення. На примірнику опису, що видається відправникові, працівник поштового зв'язку повинен зазначити номер поштового відправлення.
Отже, при поданні позовної заяви позивачем має бути доданий фіскальний чек відділення поштового зв'язку та опис вкладення з переліком документів, що направляються відповідачу, за підписом працівника об'єкта поштового зв'язку із зазначенням адреси одержувача, кількості предметів, вартості кожного з цих предметів або квитанція про доставку документів до зареєстрованого Електронного кабінету Користувача ЄСІТС.
Позивач залишив вказані вимоги без уваги та не долучив доказів направлення відповідачу копії позовної заяви з додатками.
Відповідно до п. 1 ст. 174 ГПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог викладених у ст. 162, 164 цього Кодексу, протягом п'яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.
В ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.
Якщо позивач усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, вона вважається поданою у день первинного її подання до Господарського суду та приймається до розгляду, про що суд постановляє ухвалу в порядку, встановленому статтею 176 цього Кодексу. Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається особі, що звернулася із позовною заявою.
Враховуючи викладене та те, що позивач при подані позову не дотримався встановлених законом вимог, керуючись ст. ст. 162, 164, 172, 174, 232-234 Господарсько процесуального кодексу України, суд
позов Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Оберіг 106А" до Угринівської сільської ради про визнання незаконними та скасування рішення Угринівської сільської ради об'єднаної територіальної громади Івано-Франківського району, Івано-Франківської області від 16.06.2022р, від 15.09.2022р. та від 13.03.2025р. про продовження договорів оренди земельних ділянок від 27.12.2012р, від 31.07.2015р., від 27.09.2017р. та від 03.08.2018р. для будівництва та обслуговування багатоквартирних будинків малоповерхового житлового комплексу «Західний», які знаходяться в масиві «Чобіт» у с. Угринів, Івано-Франківського району, Івано-Франківської області строком на 5 років до 2027р, визнання недійсними Договорів оренди землі від 27.12.2012р, від 31.07.2015р., від 27.09.2017р. та від 06.08.2018р. з додатковими угодами відповідно від 04.10.2022р., 15.09.2022р, 07.11.2022р. та від 22.06.2022р, щодо передачі в оренду земельних ділянок житлової забудови, під будівлями, проїздами, проходами малоповерхового житлового комплексу «Західний», зобов'язання внести в порядок денний чергової / позачергової сесії сільської ради та розглянути в пленарному засіданні заяву об'єднання співвласників багатоквартирних будинків «Оберіг 106А» від 29.09.2021 року про надання ОСББ «ОБЕРІГ 106 А» в постійне користування земельних ділянок, цільовим призначенням для будівництва та обслуговування багатоквартирних будинків малоповерхового житлового комплексу та стягнення судових витрат - залишити без руху.
Позивачу, у десятиденний строк, з дня отримання даної ухвали, усунути недоліки позовної заяви, зокрема, надати докази направлення відповідачу копії позовної заяви з додатками.
У разі невиконання цієї ухвали у встановлений судом строк, позовна заява вважається неподаною і підлягає поверненню позивачу зі всіма доданими до неї документами.
Учасники справи можуть отримувати інформацію по справі на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою http://court.gov.ua/fair/sud5010/ та на веб-сторінці Єдиного державного реєстру судових рішень за веб-адресою http://reyestr.court.gov.ua/.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя І. М. Скапровська