Справа № 950/2241/25
Номер провадження 2/950/809/25
11 серпня 2025 року Лебединський районний суд Сумської області
в складі: головуючого судді - Стеценка В. А.,
за участю секретаря - Радковської О.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Лебедині справу за позовною заявою адвоката Васильця Сергія Олексійовича, який діє в інтересах ОСОБА_1 до Лебединської міської ради про встановлення юридичного факту та визнання права на нерухоме майно в порядку спадкування;
Представник позивачки звернувся до суду з даним позовом до відповідача, мотивуючи свої вимоги тим, що після смерті чоловіка позивачки - ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , відкрилася спадщина на все належне йому майно, в тому числі на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами і земельну ділянку під ними, які розташовані по АДРЕСА_1 .
При звернені до нотаріальної контори для оформлення своїх спадкових прав, позивачці було відмовлено у зв'язку з відсутністю оригіналу правовстановлюючого документу на майно.
Тому представник позивачки звернувся до суду та просив встановити факт належності ОСОБА_2 , померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 розташованих по АДРЕСА_1 житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами і земельної ділянки під ними та визнати за позивачкою право власності в порядку спадкування за законом на вищевказане нерухоме майно.
В судове засідання позивачка та її представник не з'явилися, представник в наданій суду письмовій заяві позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив розглянути справу за їх відсутності.
Представник відповідача в судове засідання теж не з'явився, в наданому суду відзиві проти задоволення позовних вимог не заперечив, просив розглянути справу за його відсутності, відповідно до вимог чинного законодавства.
Беручи до уваги те, що розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України.
З паспорта, картки (а.с. 7-8), досліджених в судовому засіданні вбачається, що позивачкою є ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрована по АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_1 .
З свідоцтва (а.с. 9), дослідженого в судовому засіданні вбачається, що 29 квітня 1988р. між ОСОБА_2 та ОСОБА_3 було укладено шлюб, який було зареєстровано відділом РАГС Лебединського райвиконкому Сумської області, що підтверджується свідоцтвом про укладення шлюбу серія НОМЕР_2 від 29 квітня 1988р.
З договору, свідоцтва, технічних паспортів, довідки (а.с. 10-18), досліджених в судовому засіданні вбачається, що 26 листопада 1996р. між ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , як продавцями та ОСОБА_2 , як покупцем було укладено Договір купівлі-продажу будинку, у відповідності з умовами якого було придбано житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, які розташовані по АДРЕСА_1 .
Даний Договір купівлі-продажу будинку від 26 листопада 1996р. було посвідчено завідуючою Лебединської державної нотаріальної контори Сумської області Лисенко В.Ф. та зареєстровано за №1-4825.
Даний житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами на момент продажу належав на праві власності на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 04 квітня 1996р., посвідченого завідуючою Лебединської державної нотаріальної контори Сумської області Лисенко В.Ф. та зареєстровано за №1-955 ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 в порядку спадкування після смерті ОСОБА_7 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .
В подальшому такий житловий будинок було знесено ОСОБА_2 у зв'язку з перебудовою, а сараї знесено у зв'язку з їх ветхістю і замість них було побудовано:
-житловий будинок шлакоблочний обкладений цеглою під літ.«А» 2001р. побудови загальною площею 86,7м2, житловою площею 44,0м2;
-веранда шлакоблочна обкладена цеглою під літ.«а»;
-сарай дерев'яний обкладений цеглою під літ.«Д»;
-огорожа дошки, шифер №1-2.
З довідок, рішення, витягу, інформації (а.с. 19-27, 34), досліджених в судовому засіданні вбачається, що земельна ділянка загальною площею 0,10га з цільовим призначенням - для будівництва та обслуговування житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, на якій розміщений такий житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами була передана у приватну власність ОСОБА_7 на підставі рішенням виконавчого комітету Лебединської міської ради Сумської області «Про приватизації земельних ділянок» від 29 листопада 1993р. №305, що підтверджується довідкою виконавчого комітету Лебединської міської ради Сумської області про правовий статус земельної ділянки від 23 серпня 2024р. вих.№83 та самим рішенням виконавчого комітету Лебединської міської ради Сумської області «Про приватизації земельних ділянок» від 29 листопада 1993р. №305.
В подальшому була виготовлена технічна документація на таку земельну ділянку, уточнена їх площа та присвоєний їй кадастровий номер: площа 0,0941га кадастровий номер 5910500000:01:026:0085, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
З свідоцтва (а.с. 28), дослідженого в судовому засіданні вбачається, що ІНФОРМАЦІЯ_4 в м. Лебедині Сумської області помер ОСОБА_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_3 від 23 лютого 2024р.
З постанови (а.с. 29-30), дослідженої в судовому засіданні вбачається, що приватним нотаріусом Сумського районного нотаріального округу Сумської області Жураховським Д.В. у видачі Позивачеві свідоцтва про право на спадщину за законом на належні за життя ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами і земельна ділянка під ними, що розміщені по АДРЕСА_1 у зв'язку з тим, що згідно наданих Позивачем правовстановлюючих документів на спадкове майно за ОСОБА_2 зареєстровано на підставі договору купівлі - продажу, посвідченого 26.11.1996року за р.№1-4825 Лебединською державною нотаріальною конторою, житловий будинок дерев'яний 1961 року побудови, загальною площею 49,4 кв. м., житловою площею - 39, 2 кв.м, який знесено в зв'язку перебудовою та надвірні споруди: сарай глинобитний літ. «Г», сарай дощаний літ. «В», сарай дерев'яний літ. «Е», знесені за ветхістю. На земельній ділянці, згідно довідки про правовий статус від 23.08.2024 року за № 83, виданої виконавчим комітетом Лебединської міської ради Сумської області, яка перейшла на праві приватної власності до « ОСОБА_7 », знаходяться такі надвірні будівлі та споруди: житловий будинок шлакоблок, облк. цеглою літ. «А» 2001 року побудови, загальною площею - 86,7 кв.м., житловою - 44, 0 кв.м., веранда шлакоблок., обкл.. цеглою літ. «а», сарай дерев'яний обкл.. цеглою літ. «Д», огорожа дошки, шифер № 1-2., станом на 31.12.2012 року свідоцтво про право власності та акт про закінчення будівництва не видано.
З будинкової книги (а.с. 31-33), дослідженої в судовому засіданні вбачається, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 були зареєстровані по АДРЕСА_1 .
З листа та спадкової справи (а.с. 46-57), досліджених в судовому засіданні вбачається, що після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , заведена спадкова справа № 58/2024 від 20.08.2024 року та видані свідоцтва про право на спадщину за законом від 16.10.2024 року, зареєстровано в реєстрі за № 1900, від 18.10.2024 року, зареєстровано в реєстрі за № 1902. Спадкоємцем є позивачка.
Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовна заява обґрунтована, між сторонами мають місце цивільні правовідносини і позов підлягає до задоволення, оскільки в судовому засіданні було встановлено, що після смерті ОСОБА_2 . 22.02.2024 року ОСОБА_1 має право успадкувати житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами та земельними ділянками під ними по АДРЕСА_1 .
При зверненні до нотаріальної контори, позивачці було відмовлено в отриманні свідоцтва про право власності на спадкове майно, у зв'язку з відсутністю оригіналів правовстановлюючих документів.
Вказані обставини матеріалами справи та не були оспорені в судовому засіданні.
Згідно зі ст. ст. 316, 317, 325, 328, 1216, 1222 - 1223, 1268 ЦК України, громадяни України можуть бути суб'єктами права власності на підставах, не заборонених законом і мають право звернутися до суду з позовом про визнання права власності, а спадкоємці мають право прийняти спадщину.
Відповідно до ч. 2 ст. 315 ЦПК України в судовому засіданні можуть бути встановлені факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб.
Також суд бере до уваги, що згідно вимог ст. 12 ЦПК України цивільне судочинство здійснюються на засадах змагальності сторін і кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень та вважає, що в судовому засіданні не були спростовані доводи представника позивача про необхідність визнання юридичних фактів та права власності позивача на нерухоме майно, так як вони стверджуються показами свідків, письмовими доказами, дослідженими в судовому засіданні та не оспорюються представником відповідачка.
Тому суд вважає необхідним задоволити позовні вимоги в повному обсязі.
На підставі вище наведеного, керуючись ст. ст. 2-5, 12, 76-80, 200, 258-259, 263-265, ч. 2 ст. 315 ЦПК України, ст. ст. 316, 317, 325, 328, 1216, 1222 - 1223, 1268 ЦК України,
Позовну заяву адвоката Васильця Сергія Олексійовича, який діє в інтересах ОСОБА_1 до Лебединської міської ради про встановлення юридичного факту та визнання права на нерухоме майно в порядку спадкування задовільнити.
Встановити юридичний факт належності за життя ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 на розміщені по АДРЕСА_1 :
-житловий будинок шлакоблочний обкладений цеглою під літ. «А» 2001р. побудови загальною площею 86,7 м2, житловою площею 44,0 м2;
-веранду шлакоблочну обкладену цеглою під літ. «а»;
-сарай дерев'яний обкладений цеглою під літ. «Д»;
-огорожу дошки, шифер № 1-2.
-земельну ділянку площею 0,0941 га кадастровий номер 5910500000:01:026:0085, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка).
Визнати за ОСОБА_1 (місце реєстрації: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 ) право власності в порядку спадкування за законом після смерті чоловіка ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 на розміщені по АДРЕСА_1 :
-житловий будинок шлакоблочний обкладений цеглою під літ. «А» 2001р. побудови загальною площею 86,7 м2, житловою площею 44,0 м2;
-веранду шлакоблочну обкладену цеглою під літ. «а»;
-сарай дерев'яний обкладений цеглою під літ. «Д»;
-огорожу дошки, шифер № 1-2.
-земельну ділянку площею 0,0941 га кадастровий номер 5910500000:01:026:0085, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка),
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Сумського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Суддя Володимир СТЕЦЕНКО