58601, м. Чернівці, вул. О.Кобилянської, 14, тел. 52-47-40, inbox@cv.arbitr.gov.ua
06 серпня 2025 року Справа № 926/449/25
За позовом Чернівецької спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону в інтересах держави в особі Чернівецької обласної військової (державної) адміністрації
до відповідачів 1) Тереблеченської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області
2) Головного управління Держгекодастру у Чернівецькій області
3) Фізичної особи-підприємця Гуз Адріана Івановича
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - ІНФОРМАЦІЯ_1 (в/ч НОМЕР_1 )
про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою
Суддя Проскурняк О.Г.
Секретар судового засідання Гончар А.Ю.
Представники сторін:
Прокурор - Самокіщук М.Ю.
Від позивача - Бельмега С.С.
Від відповідача 1 - адвокат Поляк М.В.
Від відповідача 2 - Смутняк О.В.
Від відповідача 3 - не з'явився.
Від третьої особи - Кушнір М.І.
СУТЬ СПОРУ: Чернівецька спеціалізована прокуратура у сфері оборони Західного регіону звернулась до Господарського суду Чернівецької області із позовом в інтересах держави в особі Чернівецької обласної військової (державної) адміністрації до відповідачів: 1) Тереблеченської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області; 2) Головного управління Держгекодастру у Чернівецькій області; 3) Фізичної особи-підприємця Гуз Адріана Івановича про усунення перешкод у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою.
Позов обґрунтований тим, що земельна ділянка за кадастровим номером 7321085400:01:006:0567, площею 5,561 га, відноситься до земель оборони, оскільки знаходиться в межах прикордонної смуги та, в силу законодавчих обмежень, може перебувати лише у державній власності.
Однак, не зважаючи на факт перебування зазначеної земельної ділянки в межах прикордонної смуги, органом виконавчої влади - Головним управлінням Держгеокадастру у Чернівецькій області передано, а органом місцевого самоврядування прийнято у комунальну власність земельну ділянку з кадастровим номером 7321085400:01:006:0567, яка розташована на території Тереблеченської сільської ради Чернівецького району Чернівецької області.
У подальшому, 03 вересня 2020 року між Тереблеченською сільською радою (орендодавець) та громадянином ОСОБА_1 (орендар) неправомірно (оскільки на думку прокурора, дана земельна ділянка може перебувати лише у державній власності) укладено договір оренди землі, предметом якого є земельна ділянка з кадастровим номером 7321085400:01:006:0567, строком на 25 (двадцять п'ять) років.
Згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 10 лютого 2025 року, судову справу № 926/449/25 передано на розгляд судді Проскурняку О.Г.
Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 11 лютого 2025 року прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі; вирішено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження; підготовче засідання призначено на 04 березня 2025 року; залучено до участі в справі третю особу, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - ІНФОРМАЦІЯ_1 (в/ч НОМЕР_1 ).
Ухвалою суду від 04 березня 2025 року закрито підготовче провадження у справі № 926/449/25; призначено справу до розгляду по суті на 19 березня 2025 року.
Ухвалою Господарського суду Чернівецької області від 19 березня 2025 року в судовому засіданні оголошено перерву до 09 квітня 2025 року.
Ухвалою суду від 09 квітня 2025 року в судовому засіданні оголошено перерву до 14 квітня 2025 року.
14 квітня 2025 року через систему “Електронний суд» надійшла заява адвоката відповідача 1 про зупинення провадження у справі.
Ухвалою суду від 14 квітня 2025 року вирішено повернутись до розгляду справи № 926/449/25 у підготовчому провадженні; клопотання адвоката відповідача 1 про зупинення провадження у справі - задоволено; зупинено провадження у справі № 926/449/25 до закінчення перегляду Великою Палатою Верховного Суду судового рішення у подібних правовідносинах у справі № 902/122/24.
Постановою Західного апеляційного господарського суду від 09 липня 2025 року апеляційну скаргу керівника Чернівецької спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Західного регіону залишено без задоволення, ухвалу господарського суду Чернівецької області від 14.04.2025 року у справі № 926/449/25 - без змін.
Ухвалою суду від 22 липня 2025 року поновлено провадження у справі; підготовче засідання призначено на 06 серпня 2025 року.
Учасники справи у підготовчому засіданні 06 серпня 2025 року стисло виклали свої думки та правові позиції враховуючи постанову Великої Палати Верховного Суду у справі № 902/122/24.
Частиною 1 статті 73 Господарського процесуального кодексу України визначено, що доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.
Згідно частини 1, 4 статті 74 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень. Суд не може збирати докази, що стосуються предмета спору, з власної ініціативи, крім витребування доказів судом у випадку, коли він має сумніви у добросовісному здійсненні учасниками справи їхніх процесуальних прав або виконанні обов'язків щодо доказів.
Так, з метою встановленню істини та перевірки обставин справи, прокурору слід надати суду картографічний план спірної земельної ділянки (зокрема із зазначенням місця розташування земельної ділянки, прикордонної смуги, лінії прикордонних інженерних споруджень та розташування земельної ділянки відносно вказаних об'єктів з коротким описом).
Відповідно до пункту 3 частини 2 статті 183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
Враховуючи вищевикладене, суд дійшов висновку відкласти підготовче засідання у справі на 27 серпня 2025 року.
Керуючись статтями 73, 74, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Підготовче засідання у справі № 926/449/25 відкласти на 15:00 “27» серпня 2025 року.
Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Чернівецької області за адресою: м. Чернівці, вул. О. Кобилянської, 14, в залі судових засідань № 2 (другий поверх), тел.0 (372) 52-47-40.
2. Прокурору надати суду: картографічний план земельної ділянки з кадастровим номером 7321085400:01:006:0565 (зокрема із зазначенням місця розташування земельної ділянки, прикордонної смуги, лінії прикордонних інженерних споруджень та відстані розташування земельної ділянки відносно вказаних об'єктів з коротким описом).
3. Явку учасників справи у судовому засіданні визнати обов'язковою.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://cv.arbitr.gov.ua/sud5027/
Повний текст ухвали складено та підписано - 11 серпня 2025 року
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Суддя О.Г. Проскурняк