Справа № 756/5582/25
Провадження № 2-н/756/169/25
02 травня 2025 року місто Київ
Суддя Оболонського районного суду міста Києва Примак-Березовська О.С., розглянула розглянула заяву про видачу судового наказу Товариства з обмеженою відповідальністю «Газопостачальна Компанія «Нафтогаз України» про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за житлово-комунальні послуги,
У провадженні Оболонського районного суду м. Києва перебуває заява про видачу судового наказу Товариства з обмеженою відповідальністю «Газопостачальна Компанія «Нафтогаз України» про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за житлово-комунальні послуги.
Дослідивши матеріали заяви та додані до неї документи, суд дійшов такого висновку.
Відповідно до статті 162 Цивільно процесуального кодексу України (далі - ЦПК України), заява про видачу судового наказу подається до суду першої інстанції за загальними правилами підсудності, встановленими цим Кодексом.
Відповідно до частини 1 статті 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.
Таким чином, правила виключної підсудності застосовуються до позовів з приводу нерухомого майна, стосуються позовів з приводу будь-яких вимог, пов'язаних з правом особи на нерухоме майно: земельні ділянки, будинки, квартири тощо, зокрема щодо права власності на нерухоме майно, а також щодо речових прав на нерухоме майно, дійсності (недійсності) договорів щодо такого майна або спорів з приводу невиконання стороною договору, об'єктом якого є нерухоме майно.
Зобов'язання щодо оплати вартості комунальних послуг випливають з надання цих послуг. І такі послуги надаються за місцем знаходження нерухомого майна.
Таким чином, позов про стягнення заборгованості за надання послуг з утримання нерухомого майна має пред'являтися за місцем знаходження цього майна за правилами виключної підсудності (Постанова Великої Палати Верховного Суду від 16 лютого 2021 року, справа № 911/2390/18).
Згідно заяви, об'єктом нерухомого майна є квартира, розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
Крім того, до матеріалів справи заявником додано копію заяви-приєднання до умов договору постачання природного газу побутовим споживачам від 8 січня 2021 року, укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю «Газопостачальна Компанія «Нафтогаз України» та споживачем/власником - ОСОБА_1 , який є власником квартири.
Таким чином, заява про видачу судового наказу не підсудна Оболонському районному суду м. Києва.
Відповідно до пункту 9 частини 1 статті 165 ЦПК України суддя відмовляє у видачі судового наказу, якщо заяву подано з порушенням правил підсудності.
Разом з тим, постановити ухвалу про передачу заяви про видачу судового наказу до іншого суду за підсудністю згідно з частиною 8 статті 165 ЦПК України суд вправі лише тоді, коли боржником є юридична особа або фізична особа-підприємець.
Керуючись статтями 160, 162-166 ЦПК України, суддя -
Відмовити Товариству з обмеженою відповідальністю «Газопостачальна Компанія «Нафтогаз України» у видачі судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за житлово-комунальні послуги.
Роз'яснити, що відповідно до частини 1 статті 166 ЦПК України відмова у видачі судового наказу з підстав, передбаченого пунктом 9 частини 1 статті 165 цього Кодексу, не є перешкодою для повторного звернення з такою самою заявою в порядку, встановленому цим розділом, після усунення її недоліків.
Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п'ятнадцяти днів з дня складання повної ухвали суду.
СУДДЯ Ольга ПРИМАК-БЕРЕЗОВСЬКА