Справа № 136/1264/25
"07" серпня 2025 р. м. Липовець
Суддя Липовецького районного суду Вінницької області Шпортун С.В., розглянувши заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Енера Вінниця» про видачу судового наказу про стягнення із ОСОБА_1 заборгованості за надання послуг за житлово-комунальні послуги,
Товариство з обмеженою відповідальністю «Енера Вінниця» звернулось до суду із зазначеною заявою про видачу судового наказу про стягнення із ОСОБА_1 заборгованості за надання послуг ЖКГ в розмірі 5 032,35 гривень, а також судового збору в розмірі 242,24 гривень.
У заяві Товариство з обмеженою відповідальністю «Енера Вінниця» про видачу судового наказу адресою місця проживання боржника ОСОБА_1 , зазначено: АДРЕСА_1 .
Як вбачається з матеріалів справи, нерухомість за якою у ОСОБА_1 утворилась заборгованість перед Товариством з обмеженою відповідальністю «Енера Вінниця» знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 .
Відповідно до ч.1 ст.30 ЦПК України заяви, що виникають з приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.
Виключну підсудність встановлено для позовів, що виникають із приводу нерухомого майна. Згідно з положеннями статті 181 ЦК України до нерухомого майна належать земельні ділянки, а також об'єкти, розташовані на них, переміщення яких є неможливим без їх знецінення та зміни їх призначення. Наприклад, це позови про право власності на таке майно; про право володіння і користування ним (стаття 358 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній частковій власності та виділ частки із цього майна (статті 364, 367 ЦК України); про поділ нерухомого майна, що є у спільній сумісній власності та виділ частки із цього майна (статті 370, 372 ЦК України); про право користування нерухомим майном (визначення порядку користування ним); про право, яке виникло із договору найму жилого приміщення, оренди тощо; про визнання правочину з нерухомістю недійсним; про звернення стягнення на нерухоме майно - предмет іпотеки чи застави; розірвання договору оренди землі; стягнення орендної плати, якщо спір виник з приводу нерухомого майна; про усунення від права на спадкування та визначення додаткового строку для прийняття спадщини (постанова Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 1 березня 2013 року № 3 «Про деякі питання юрисдикції загальних судів та визначення підсудності цивільних справ»).
Правові висновки щодо застосування положень цивільного та господарського процесуального законодавства України про виключну підсудність справ у спорах, що виникають з приводу нерухомого майна, викладено також у постанові Великої Палати Верховного Суду від 16 лютого 2021 року у справі № 911/2390/18 (провадження № 12-73гс20).
Виключна підсудність застосовується до тих спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір може стосуватися як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов'язків, що пов'язані з нерухомим майном.
Словосполучення «з приводу нерухомого майна» необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов'язків, що пов'язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов'язково виступає, як безпосередньо об'єкт спірного матеріального правовідношення.
Подібні правові висновки щодо застосування правил виключної підсудності спорів з приводу нерухомого майна викладено у постанові Верховного Суду від 9 вересня 2020 року у справі № 910/6644/18 та у постанові Великої Палати Верховного Суду від 7 липня 2020 року у справі № 910/10647/18.
Із заяви та доданих до неї документів вбачається, що предметом заяви є стягнення заборгованості за послуги за спожиту електричну енергію.
Відповідно до п. 5, ч. 1 ст. 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», житлово-комунальні послуги - результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житлових і нежитлових приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил, що здійснюється на підставі відповідних договорів про надання житлово-комунальних послуг.
Відповідно до ч. 1 ст. 2 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», предметом регулювання цього Закону є відносини, що виникають у процесі надання споживачам послуг з управління багатоквартирним будинком, постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення та поводження з побутовими відходами, а також відносини, що виникають у процесі надання послуг з постачання та розподілу електричної енергії і природного газу споживачам у житлових, садибних, садових, дачних будинках.
Отже надання послуг з електричної енергії побутовому споживачу ОСОБА_1 стосується забезпечення умов проживання та/або перебування осіб у житловій квартирі, тобто предметом заяви є стягнення заборгованості за надання послуг по забезпеченню житлової квартири електроенергією, яка має пред'являтися за місцем знаходження цього майна, за правилами виключної підсудності.
Як убачається з Заяви-приєдання споживача ЕІС-код точки комерційного обліку: 62Z7296139256462, адреса об'єкту: АДРЕСА_2 .
Отже справа належить за правилами виключної підсудності до підсудності Вінницького міського суду Вінницької області, відтак правових підстав для розгляду поданої заява Липовецьким районним судом Вінницької області не встановлено.
Згідно п. 9 ч. 1 ст. 165 ЦПК України, підставами для відмови у видачі судового наказу є подання заяви з порушенням правил підсудності.
З огляду на викладене, суд вважає, що наявні правові підстави для відмови у видачі судового наказу.
Керуючись ст.165, 166, 259, 260 ЦПК України, суд,
Відмовити Товариству з обмеженою відповідальністю «Енера Вінниця» у видачі судового наказу про стягнення із ОСОБА_1 заборгованості за надання послуг ЖКГ.
Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення, якщо інше не передбачено ЦПК України.
Ухвала може бути оскаржена протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до Вінницького апеляційного суду через. У разі якщо ухвалу було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення йому відповідної ухвали суду.
Суддя Світлана ШПОРТУН