06.08.2025 Справа № 914/1735/25
Господарський суд Львівської області у складі судді Долінської О.З., за участю секретаря судового засідання Знетиняк Д.В.,
розглянувши матеріали справи за позовом: ОСОБА_1 , м. Львів
до відповідача: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “Медова Печера 69», м. Львів
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача: ОСОБА_2 , м. Львів
про: визнання недійсним рішення загальних зборів ОСББ “Медова Печера 69» від 04 травня 2025 року
Представники сторін:
від позивача: Квак В.В. - адвокат
від відповідача: не з'явився
від третьої особи: не з'явився
На адресу Господарського суду Львівської області в систему “Електронний суд» надійшла позовна заява ОСОБА_1 до відповідача-1: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “Медова Печера 69», до відповідача-2: ОСОБА_2 про визнання недійсним рішення загальних зборів ОСББ “Медова Печера 69» від 04 травня 2025 року.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 02.06.2025, справу № 914/1735/25 розподілено для розгляду судді Долінській О.З.
Вирішуючи питання про прийняття позовної заяви до розгляду та відкриття провадження у справі, судом встановлено наявність підстав для залишення її без руху.
Ухвалою Господарського суду Львівської області від 04.06.2025, позовну заяву ОСОБА_1 до відповідача-1: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “Медова Печера 69», відповідача-2: ОСОБА_2 про визнання недійсним рішення загальних зборів ОСББ “Медова Печера 69» від 04 травня 2025 року залишено без руху. Надано позивачу строк для усунення недоліків позовної заяви, зазначених у мотивувальній частині цієї ухвали, а саме: 10 днів з дня вручення цієї ухвали про залишення позовної заяви без руху.
09.06.2025 представником позивача, на виконання вимог ухвали суду від 04.06.2025 про залишення позовної заяви без руху, подано на адресу суду заяву з додатками за вх. № 15192/25, до якої, серед іншого, долучено позовну заяву в новій редакції.
Ухвалою Господарського суду Львівської області від 16.06.2025, прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Судом ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання призначено на 22.07.2025.
Крім того, ухвалою суду від 16.06.2025 залучено до участі у справі № 914/1735/25 ОСОБА_2 в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача.
01.07.2025 представником відповідача подано на адресу суду в систему «Електронний суд» заперечення (на відповідь на відзив) з додатками за вх. № 17543/25.
Крім того, 01.07.2025 від представника відповідача на адресу суду в систему «Електронний суд» надійшов відзив на позовну заяву з додатками за вх. № 17539/25.
Ухвалою Господарського суду Львівської області від 22.07.2025, підготовче судове засідання призначено на 06.08.2025.
06.08.2025 представник позивача в підготовче судове засідання з'явився, позовні вимоги підтримав з підстав, викладених у позовній заяві та поясненнях, наданих в судовому засіданні. Просив суд задоволити подане клопотання про витребування документів, яке викладено у позовній заяві від 07.06.2025 та у клопотанні представника позивача про витребування доказів за вх. № 20679/25 від 06.08.2025.
06.08.2025 представник відповідача в підготовче судове засідання не з'явився, хоча належно був повідомлений про час, дату та місце судового засідання (докази містяться в матеріалах справи).
06.08.2025 представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача в підготовче судове засідання не з'явився, хоча належно був повідомлений про час, дату та місце судового засідання (докази містяться в матеріалах справи).
05.08.2025 від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача надійшли на адресу суду письмові пояснення за вх. № 20584, відповідно до яких третя особа просить відмовити у задоволенні позовних вимог з підстав, зазначених у письмових поясненнях.
05.08.2025 третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, на стороні відповідача подано на адресу суду клопотання про відкладення розгляду справи на іншу дату за вх. № 20583/25. У вказаному клопотанні третя особа зазначає, що готує письмові пояснення у даній справі та вирішує питання щодо залучення до участі у справі № 914/1735/25 представника для захисту її особистих інтересів.
Як вбачається з прохальної частини позовної заяви від 07.06.2025, позивач просить суд, в порядку підготовки справи до розгляду, витребувати у відповідача рішення загальних зборів ОСББ “Медова Печера 69» від 04.05.2025; протокол загальних зборів ОСББ “Медова Печера 69» від 04.05.2025; всі додатки до такого протоколу, зокрема, з переліком присутніх та їх підписами; всі додатки - опитувальники, які враховувались при підрахунку голосів.
Крім того, 06.08.2025 представником позивача подано на адресу суду в систему «Електронний суд» клопотання про витребування доказів з додатками за вх. № 20679/25, відповідно до якого позивач просить суд витребувати у відповідача ОСББ «Медова Печера 69» оригінали рішення загальних зборів ОСББ «Медова Печера 69» від 04.05.2025 року; потокол проведення таких зборів; всі додатки до такого протоколу, зокрема з переліком присутніх та їх підписами; всі додатки -опитувальники, які враховувались при підрахунку голосів.
У вказаному клопотанні позивач зазначає про те, що підставами оскарження рішення ОСББ «Медова Печера 69» від 04 травня 2025 року, на думку позивача, є грубе порушення порядку проведення голосування та підрахунку голосів на загальних зборах мешканців. Таким чином, позивач вважає, що в судовому засіданні підлягає дослідженню: оскаржуване рішення загальних зборів ОСББ «Медова Печера 69» від 04.05.2025 року; протокол проведення таких зборів; всі додатки до такого протоколу, зокрема з переліком присутніх та їх підписами; всі додатки опитувальників, які враховувались при підрахунку голосів; копії поштових квитанцій про надіслання повідомлень про збори або розписки про вручення повідомлень наручно всім мешканцям будинку.
Позивач звертався до ОСББ «Медова Печера 69» від 04 травня 2025 року із заявою про надання копій вищезазаначених документів (докази містяться в матеріалах справи).
Проте відповіді від відповідача на запит, позивач не отримав.
Згідно з ч. 1 ст. 81 ГПК України, учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом.
Частиною 2 ст. 74 ГПК України унормовано, що у разі посилання учасника на невчинення іншими учасниками справи певних дій або відсутність певної події, суд може зобов'язати такого іншого учасника справи надати відповідні докази вчинення цих дій або наявності певної події. Обставини, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися іншими засобами доказування (ч. 1 ст. 77 ГПК України). Відповідно до ст. 78 ГПК України достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи.
Відповідно до ч. 3 ст. 80 ГПК України відповідач, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, повинні подати суду докази разом з поданням відзиву або письмових пояснень третьої особи. Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об'єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу. Крім того, згідно ч. ч.1, 2 ст. 81 ГПК України учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в частинах другій та третій статті 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї. У клопотанні про витребування судом доказів повинно бути зазначено: 1) який доказ витребовується (крім клопотання про витребування судом групи однотипних документів як доказів); 2) обставини, які може підтвердити цей доказ, або аргументи, які він може спростувати; 3) підстави, з яких випливає, що цей доказ має відповідна особа; 4) заходи, яких особа, яка подає клопотання, вжила для отримання цього доказу самостійно, докази вжиття таких заходів та (або) причини неможливості самостійного отримання цього доказу; 5) причини неможливості отримати цей доказ самостійно особою, яка подає клопотання.
Враховуючи наведене, а також предмет спору у даній справі, з метою повного, всебічного та об'єктивного з'ясування обставин справи, суд вважає за необхідне задоволити клопотання позивача про витребування документів, яке викладено у позовній заяві від 07.06.2025 та у клопотанні представника позивача про витребування доказів за вх. № 20679/25 від 06.08.2025 та витребувати у Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “Медова Печера 69» рішення загальних зборів ОСББ “Медова Печера 69» від 04.05.2025; протокол загальних зборів ОСББ “Медова Печера 69» від 04.05.2025; всі додатки до такого протоколу, зокрема, з переліком присутніх та їх підписами; всі додатки - опитувальники, які враховувались при підрахунку голосів.
05.08.2025 ОСОБА_3 подано на адресу суду клопотання про залучення її до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача з додатком за вх. № 3274/25. У вказаному клопотанні ОСОБА_3 зазначає про те, що вона є членом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “Медова Печера 69», є власником квартири у даному будинку, тому, на її думку, предмет позову у даній справі стосується її як мешканця будинку.
Згідно з ч. ч. 1, 2 статті 50 Господарського процесуального кодексу України, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Враховуючи наведене, а також предмет та підстави позову у даній справі, беручи до уваги те, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов'язки щодо однієї із сторін, суд вважає за необхідне задоволити клопотання ОСОБА_3 про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача за вх. № 3274/25 від 05.08.2025 та залучити до участі у справі № 914/1735/25 ОСОБА_3 як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.
Пунктом 2 ч. 2 ст. 183 ГПК України передбачено, що суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках залучення до участі або вступу у справу третьої особи, заміни неналежного відповідача, залучення співвідповідача.
Згідно з ч. 3 ст. 177 Господарського процесуального кодексу України, підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.
Як вбачається з матеріалів справи, ухвалою Господарського суду Львівської області від 16.06.2025, прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі. Судом постановлено розгляд справи здійснювати за правилами загального позовного провадження. Відтак, з метою всебічного, повного і всестороннього з'ясування обставин справи, суд вважає за необхідне за власною ініціативою продовжити строк підготовчого провадження у справі № 914/1735/25 на тридцять днів.
У зв'язку з наведеним, підготовче судове засідання необхідно відкласти на вересень 2025 року.
Керуючись статтями 81, 50, 177, 181-183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Клопотання позивача про витребування документів, яке викладено у позовній заяві від 07.06.2025 та у клопотанні представника позивача про витребування доказів за вх. № 20679/25 від 06.08.2025 - задоволити.
2. Витребувати у Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку “Медова Печера 69» (79038, м. Львів, вул. Медової Печери, 69; код ЄДРПОУ № 43608957) рішення загальних зборів ОСББ “Медова Печера 69» від 04.05.2025; протокол загальних зборів ОСББ “Медова Печера 69» від 04.05.2025; всі додатки до такого протоколу, зокрема, з переліком присутніх та їх підписами; всі додатки - опитувальники, які враховувались при підрахунку голосів.
3. Клопотання ОСОБА_3 про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача за вх. № 3274/25 від 05.08.2025 задоволити.
4. Залучити до участі у справі № 914/1735/25 ОСОБА_3 (код за РНОКПП: НОМЕР_1 . Адреса: АДРЕСА_1 ) як третю особу, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача.
5. Зобов'язати позивача в строк у 5 (п'ять) календарних днів надіслати третій особі копію позовної заяви з додатками. Докази надсилання надати суду за 3 (три) дні до судового засідання.
6. Запропонувати третій особі у строк 5 (п'ять) календарних днів з дати отримання ухвали суду подати нормативно та документально обґрунтоване письмове пояснення по суті спору із долученням належним чином засвідчених доказів або їх оригіналів, що підтверджують обставини, наведені у письмових поясненнях.
7. Продовжити строк підготовчого провадження у справі № 914/1735/25 на тридцять днів з ініціативи суду.
8. Відкласти підготовче судове засідання на 02.09.25 на 10:00 год. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Львівської області за адресою: 79014, місто Львів, вулиця Личаківська, 128, зал судових засідань, другий поверх.
9. Явка учасників справи в судове засідання.
Ухвала набирає законної сили в порядку статті 235 Господарського процесуального кодексу України та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Повну ухвалу складено 08.08.2025.
Суддя Долінська О.З.