Овруцький районний суд Житомирської області
Справа № 2-1284/06
21.07.2006
Овруцький районний суд Житомирської області в складі:
головуючого - судді Діброви О.В.
при секретарі Піщуліній І.С.
з участю
позивача ОСОБА_1
представщіка відповідача ОСОБА_2
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Овручі справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 про визнання договору купівлі-продажу дійсним і визнання права власності на будинок, -
Позивач звернувся до суду із позовною заявою і просить визнати дійсним договір купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 від 15 травня 2005 року між ним і ОСОБА_3 й визнати за ним право власності на вказаний будинок.
Згідно укладеної між позивачем та відповідачем угоди, останній продав йому вказаний будинок за 2000 грн., в підтвердження чого відповідач видав позивачу розписку про отримані кошти. Відповідач обіцяв на наступний день оформити угоду купівлі-продажу нотаріально, однак, після отримання грошей за будинок і земельну ділянку біля нього стала ухилятися від оформлення, а, на даний чай взагалі відмовляється оформляти будинок, мотивуючи тим, що всі документи на будинок у мене.
В судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав.
Представник відповідача в судовому засіданні проти задоволення позову не заперечує.
Суд, дослідивши в судовому засіданні докази, вважає, що позов слід задовольнити з наступних підстав.
Матеріалами справи встановлено, що власником домоволодіння АДРЕСА_1 є ОСОБА_3 , що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданого КП «Коростенське МБТІ Житомирської обласної ради» серії СВХ №983848.
15.05.2005 року між позивачем та відповідачем по справі був укладений договір купівлі-продажу оспорюваного житлового будинку й позивач розрахувався з відповідачем повністю, що підтверджується розпискою.
Відповідно до ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.
Сторони звільнені від сплати судового збору згідно п.18 ст.4 Декрету Кабінету Міністрів України "Про державне мито".
Керуючись ч.2 ст. 220 ЦК України та ст. ст.. ст. ст. 10, України, суд, -
Визнати дійсною угоду, укладену 15 травня 2005 року між ОСОБА_1 і ОСОБА_3 щодо купівлі-продажу будинку АДРЕСА_1 .
Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок АДРЕСА_1 .
Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до Овруцького районного суду протягом 10 днів з моменту оголошення рішення, а апеляційна скарга може бути подана протягом послідуючих 20 днів до Житомирського апеляційного суду через Овруцький районний суд.
суддя : А. Л. Гришковець