Справа № 584/928/25
Провадження № 2-о/584/67/25
Іменем України
06.08.2025 Путивльський районний суд Сумської області
в особі : головуючого - судді Токарєва С.М.
при секретарі Зікрати Я.В.
розглянувши в порядку окремого провадження у відкритому судовому засіданні в м. Путивль цивільну справу за заявою ОСОБА_1 про встановлення факту, що має юридичне значення,
встановив:
ОСОБА_1 звернувся із зазначеною заявою, у якій просить встановити юридичний факт, а саме, що договір купівлі-продажу, укладений між КСП ім. Ілліча та ОСОБА_1 від 04.08.1994, посвідчений державним нотаріусом Путивльської державної нотаріальної контори Колесніченко М.Г. за р. № 1939, дублікат якого видано державним нотаріусом Сумського обласного державного нотаріального архіву Грек О.О. 25.03.2025 за р. № 145, укладений щодо об'єкту нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 .
Заявник звернувся до суду, оскільки має намір в подальшому реалізувати своє право як володільця пошкодженого/зруйнованого нерухомого майна звернутися до держаних уповноважених органів за компенсацією на підставі Закону України «Про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об'єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України, та Державний реєстр майна, пошкодженого та знищеного внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених збройною агресією Російської Федерації проти України», однак, він не може реалізувати зазначене право, оскільки через розбіжності в назві населеного пункту він позбавлений можливості зареєструвати своє право власності на це нерухоме майно в реєстрі речових прав.
Заявник у судове засідання не з'явився, подав письмову заяву, в якій заявлені вимоги підтримав у повному обсязі, справу просив розглядати за його відсутності (а.с.19).
Суд, дослідивши докази, наявні у матеріалах справи, вважає, що заява підлягає задоволенню, зважаючи на таке.
Відповідно до ч.2 ст. 315 ЦПК України у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.
Судом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу, укладеного між КСП ім. Ілліча та заявником ОСОБА_1 04.08.1994, який посвідчено державним нотаріусом Путивльської державної нотаріальної контори Колесніченко М.Г. за р. № 1939, текст якого складено російською мовою, заявник придбав житловий будинок загальною площею 90,5 кв.м., житловою площею 62,0 кв.м., з надвірними будівлями, що знаходиться в «с. Князе-Казачье» Путивльського району (а.с.6).
Згідно з листом Виконавчого комітету Путивльської міської ради Сумської області № 02-12/2808 від 21 жовтня 2024 року, повідомлено, що с. Козаче та с. Князеве входили до складу Княже-Козацької сільської ради Путивльського району Сумської області, проте рішенням Виконавчого комітету Сумської обласної ради депутатів трудящих від 12 липня 1968 року ці села об'єднані у с. Козаче, а сільську раду перейменовано на Козачанську сільську раду Путивльського району (а.с.13).
Архівна довідка від 17.03.2021 № Тз-99, видана Державним архівом Сумської області має такий же інформаційний зміст, як і лист виконавчого комітету Путивльської міської ради Сумської області № 02-12/2808 від 21 жовтня 2024 року.
За таких обставин доводи заявника про те, що на підставі наявного у нього договору купівлі-продажу він позбавлений можливості зареєструвати право власності на житловий будинок, оскільки села з назвою Князе-Козаче не існувало взагалі, є обгрунтованими.
Зважаючи на викладене, суд дійшов висновку, що дійсно ОСОБА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 4 серпня 1994 року, зареєстрованого в реєстрі за № 1939 купив житловий що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , встановлення цього факту має для заявника юридичне значення і усунути виявлені розбіжності іншим чином неможливо, тому заява підлягає задоволенню.
Керуючись ст.ст.315,319 ЦПК України, суд
ухвалив:
Заяву ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_1 , про встановлення факту, що має юридичне значення задовольнити.
Встановити юридичний факт, що договір купівлі-продажу, укладений між КСП ім. Ілліча та ОСОБА_1 від 04.08.1994, посвідчений державним нотаріусом Путивльської державної нотаріальної контори Колесніченко М.Г. за р. № 1939, дублікат якого видано державним нотаріусом Сумського обласного державного нотаріального архіву Грек О.О. 25.03.2025 за р. № 145, укладений щодо об'єкту нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до Сумського апеляційного суду шляхом подачі протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Суддя С.М.Токарєв