65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
про прийняття справи до провадження
"06" серпня 2025 р. м. Одеса Справа № 916/2869/22
Господарський суд Одеської області у складі: судді Д'яченко Т.Г., отримавши матеріали справи №916/2869/22
За позовом: Заступника керівника Одеської обласної прокуратури (65026, м. Одеса, вул. Італійська, 3, код ЄДРПОУ 03528552) в інтересах держави в особі Одеської міської ради (65026, м. Одеса, Біржова площа, 1, код ЄДРПОУ 26597691)
До відповідачів: Товариства з обмеженою відповідальністю “Спорт-Сервіс» (65014, м.Одеса, вул. Лідерсівський бульвар, 7, код ЄДРПОУ 30199721), Товариства з обмеженою відповідальністю “Лідер-Парк» (65014, м. Одеса, вул. Лідерсівський бульвар, 9, код ЄДРПОУ 38953542), Товариства з обмеженою відповідальністю “Одесабуд» (65014, м.Одеса, вул. Канатна, 11, кв. 6, код ЄДРПОУ 40246416)
За участю третьої особи яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Державної інспекції архітектури та містобудування України (01133, місто Київ, бульвар Лесі Українки, будинок 26)
про припинення права, розірвання договорів оренди землі та зобов'язання повернути земельні дільники
Встановив: Заступник керівника Одеської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Одеської міської ради звернувся до Господарського суду Одеської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Спорт-Сервіс", Товариства з обмеженою відповідальністю "Лідер-Парк", Товариства з обмеженою відповідальністю "Одесабуд" та до Державної архітектурно-будівельної інспекції України, в якому (з урахуванням заяви про залишення частини позовних вимог без розгляду) просив суд:
- припинити право на виконання будівельних робіт на підставі дозволу на виконання будівельних робіт щодо об'єкту, що за класом наслідків (відповідальності) належить об'єктів із наслідками (CC3) від 19.08.2021 № ІУ013210722347, виданого ТОВ "Одесабуд", ТОВ "Лідер-Парк" та ТОВ "Спорт-Сервіс";
- розірвати договір оренди земельної ділянки площею 0,6000 га, що знаходиться за адресою: м. Одеса, бульвар Лідерсівський, 7, кадастровий номер 5110137500:29:005:0035 (далі - земельна ділянка площею 0,6000 га), укладений 11.03.2002 між Міськрадою та ТОВ "Спорт-Сервіс", зареєстрований в реєстрі за № 565/42, про що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вчинено запис № 31125542 від 08.04.2019, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1808077451101;
- зобов'язати ТОВ "Спорт-Сервіс" повернути Міськраді земельну ділянку площею 0,6000 га в стані на день укладення договору оренди від 11.03.2002;
- розірвати договір оренди земельної ділянки площею 0,0724 га, що знаходиться за адресою: м. Одеса, бульвар Лідерсівський, 9, кадастровий номер 5110137500:29:005:0034, укладений 31.10.2019 між Міськрадою та ТОВ "Лідер-Парк", зареєстрований в реєстрі за № 678, про що в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно вчинено запис № 33945088 від 31.10.2019, реєстраційний номер об?єкта нерухомого майна 1950710551101;
- зобов'язати ТОВ "Лідер-Парк" повернути Міськраді земельну ділянку площею 0,0724 га в стані на день укладення договору оренди землі.
Рішенням Господарського суду Одеської області від 18.07.2024р., яке постановою Південно-західного апеляційного господарського суду від 17.03.2025р. залишено без змін, в задоволенні позову Заступника керівника Одеської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Одеської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю “Спорт-Сервіс», Товариства з обмеженою відповідальністю “Лідер-Парк» та до Товариства з обмеженою відповідальністю “Одесабуд», за участю третьої особи яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Державної інспекції архітектури та містобудування України - відмовлено повністю. Судові витрати по сплаті судового збору покладено на Одеську обласну прокуратуру.
Скасовано заходи забезпечення позову, вжиті ухвалою суду від 29.12.2022, якою заборонено Товариству з обмеженою відповідальністю “Спорт-Сервіс», Товариству з обмеженою відповідальністю “Лідер-Парк» та Товариству з обмеженою відповідальністю “Одесабуд», а також іншим фізичним та юридичним особам проведення будь-яких будівельних робіт за адресою: м. Одеса, Приморський район, Лідерсівський бульвар, 7 та 9, в межах земельних ділянок розташованих за адресою: м. Одеса, Приморський район, Лідерсівський бульвар, 7 та 9 (кадастрові номери 5110137500:29:005:0034 та 5110137500:29:005:0035).
Постановою Верховного Суду від 01.07.2025р. касаційну скаргу заступника керівника Одеської обласної прокуратури задоволено частково. Постанову Південно-західного апеляційного господарського суду від 17.03.2025 і рішення Господарського суду Одеської області від 18.07.2024 у справі №916/2869/22 скасовано. Справу № 916/2869/22 направлено на новий розгляд до Господарського суду Одеської області.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями, справу передано на розгляд судді Д'яченко Т.Г.
Враховуючи вищевикладене, справа №916/2869/22 приймається до провадження господарським судом Одеської області у складі судді Д'яченко Т.Г.
Керуючись ст.ст.32, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
1.Прийняти справу №916/2869/22 до свого провадження.
2.Справу розглядати за правилами загального позовного провадження з викликом сторін.
3.Підготовче засідання у справі призначити на "08" вересня 2025 р. о 12:30. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 16 (5 поверх), тел. 0(482)307-973.
4.Запропонувати відповідачам підготувати та надати до суду і одночасно надіслати позивачу та прокурору відзив на позов, оформлений з урахуванням вимог, встановлених ст.165 ГПК України, протягом 15 днів з дня вручення даної ухвали суду, з уразуванням висновків, що викладено у Постанові Верховного Суду від 01.07.2025р.
5.Викликати учасників справи та прокурора у підготовче засідання, призначене на 08.09.2025р. о 12:30.
Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: http://od.arbitr.gov.ua
Ухвала набрала законної сили 06.08.2025р. та оскарженню не підлягає.
Суддя Т.Г. Д'яченко