Справа №345/3253/25
Провадження № 2/345/1537/2025
05.08.2025 м.Калуш
Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області в складі:
головуючої судді Кулаєць Б.О.,
секретаря судового засідання Заткальницької Н.І.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Калуш цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Калуська міська рада, про визнання права власності на спадкове майно за законом,
Стислий виклад позицій сторін:
позивачка звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати за нею у порядку спадкування за законом після смерті батька ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , права і обов?язки забудівника на об?єкт незавершеного будівництвом житлового будинку по АДРЕСА_1 з правом завершення будівництва, здачі його в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності.
Свою позовну заяву обґрунтовує тим, що відповідачка по справі ОСОБА_2 є її мамою. Її батькові ОСОБА_3 ухвалою виконавчого комітету Пійлівської сілької ради Калуського району Івано-Франківської області від 21.12.1991 було виділено земельну ділянку для будівництва індивідуального житлового будинку. У 1992 році він розпочав будівництво, однак за життя не завершив його, не здав в експлуатацію та не оформив на нього право власності.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер. Після його смерті залишилося спадкове майно, а саме: незавершений будівництвом житловий будинок готовністю 37 % по АДРЕСА_1 . Вона звернулася зі заявою до приватного нотаріуса Калуського районного нотаріального округу про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом на спадкове майно після смерті батька ОСОБА_3 . Нотаріус відмовила по тій причині, що відсутні правовстановлюючі документи на майно. За таких обставин вона не може в повній мірі володіти, користуватися та розпоряджатися даним майном, а тому змушена звернутися в суд за захистом своїх законних прав та інтересів. Вона являється спадкоємцем першої черги за законом. Мама, відповідачка по справі, ОСОБА_2 не бажає оформляти частину спадщину, не заперечує, щоб вона спадщину оформила на себе.
Представник позивачки адвокат Сидор Я.М. подала до суду заяву, в якій розгляд справи просить проводити без її участі, позов підтримує.
Відповідачка подала до суду заяву, в якій зазначила, що з позовом згідна. Розгляд справи просить здійснювати без неї.
Представник Калуської міської ради подав до суду заяву, в якій просить прийняти законне та обґрунтоване рішення відповідно до норм матеріального та процесуального права. Розгляд справи просить здійснювати без участі представників Калуської міської ради.
Заяви та клопотання сторін, процесуальні дії у справі:
ухвалою суду від 01.07.2025 відкрито провадження у справі, призначено відкрите підготовче судове засідання в порядку загального позовного провадження, встановлено відповідачу строк п'ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі для подання та відзиву на позовну заяву.
18.07.2025 представник Калуської міської ради подав до суду заяву, в якій просить прийняти законне та обґрунтоване рішення відповідно до норм матеріального та процесуального права. Розгляд справи просить здійснювати без участі представників Калуської міської ради (а.с. 35-36).
24.07.2025 відповідачка подала до суду заяву, в якій зазначила, що з позовом згідна. Розгляд справи просить здійснювати без неї (а.с. 37).
24.07.2025 представник позивачки адвокат Сидор Я.М. подала до суду заяву, в якій розгляд справи просить проводити без її участі, позов підтримує.
Ухвалою суду від 24.07.2025 підготовче провадження у справі закрито та справу призначено до судового розгляду по суті.
Відповідно до ч. 3 ст. 211 ЦПК України учасник справи має право заявити клопотання про розгляд справи за його відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі учасники справи, судовий розгляд справи здійснюється на підставі наявних у суду матеріалів.
Згідно з ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, про що складено відповідну довідку.
Таким чином, виходячи з поданих заяв, судом розглядається справа за наявними доказами у відсутності сторін без фіксування звукозаписувальним технічним засобом.
Фактичні обставини, встановлені судом, та зміст спірних правовідносин:
ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 (а.с. 11).
Відповідно до довідки за вих. № 279 від 23.03.2021, виданої Пійлівським старостинським округом, об'єкт незавершеного будівництва - житловий будинок ОСОБА_3 знаходиться за адресою АДРЕСА_1 (а.с. 8).
Згідно з довідкою від 29.01.2020 № 45/02-21, виданою виконкомом Пійлівської сільської ради, відповідно до запису в погосподарській книзі № 7 за 2016-2023 роки, номер об'єкта по господарського обліку 02-333, ОСОБА_3 постійно проживав і був зареєстрований до дня смерті по АДРЕСА_1 . До дня смерті у господарстві з померлим були зареєстровані: ОСОБА_2 - дружина, ОСОБА_1 - дочка, ОСОБА_4 - онук (а.с. 9), що також підтверджується довідкою № 66 від 20.02.2018 (а.с. 10).
Листом приватного нотаріуса від 04.10.2021 № 634/02-14 ОСОБА_5 спадкоємців ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , а саме: ОСОБА_1 та ОСОБА_2 повідомлено про те, що видати свідоцтво про право на спадщину за законом на незавершений будівництвом житловий будинок, готовністю 37 %, що знаходиться в АДРЕСА_1 неможливо, у зв?язку з відсутністю правовстановлюючого документа на майно (а.с. 6).
ОСОБА_3 отримав будівельний паспорт на забудову земельної ділянки, виділеної індивідуальному забудівнику по АДРЕСА_1 , площею 0,16 га, для будівництва індивідуального житлового будинку та господарських споруд, який, зокрема, містить проект забудови земельної ділянки (а.с. 18-20).
На спадковий будинок садибного типу (об'єкт незавершеного будівництва) за адресою АДРЕСА_1 виготовлено технічний паспорт від 07.03.2025, з якого встановлено, що станом на 24.02.2025 загальний відсоток готовності об'єкта нерухомості становить 37 % (а.с. 21-22).
Оцінка суду:
дослідивши письмові докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи з наступного.
Статтею 2 ЦПК України передбачено, що завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений розгляд і вирішення цивільних справ з метою захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.
Відповідно до ч. 1 ст. 13 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.
Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи (ч. 1 та ч. 5 ст. 81 ЦПК України).
Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.
Згідно з правовим висновком Верховного Суду України, який міститься у постанові Судової палати у цивільних справах від 18 лютого 2015 року у справі № 6-244цс14, за правилами статті 392 ЦК України позов про визнання права власності може бути пред'явлено, по-перше, якщо особа є власником майна, але її право оспорюється або не визнається іншою особою; по друге, якщо особа втратила документ, який засвідчує її право власності.
Відповідно до положень ч. 3 ст. 331 ЦК України до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна).
Згідно зі ст. 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Зі ст. 1218 ЦК України вбачається, що до складу спадщини входять права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися після його смерті.
Відповідно до п.8 постанови Пленуму Верховного Суду України № 7 від 30.05.2008 «Про судову практику у справах про спадкування», якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов'язки як забудовника входять до складу спадщини.
Якщо об'єкт будівництва не був завершений спадкодавцем чи не був прийнятий в експлуатацію, або право власності не було за ним зареєстровано, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов'язки, а саме: право власності на будівельні матеріали та обладнання, які були використані спадкодавцем у процесі цього будівництва, право завершити будівництво (як правонаступник спадкодавця - замінений у порядку спадкування забудовник); право передати від свого імені для прийняття в експлуатацію завершений будівництвом об'єкт; право одержати на своє ім'я свідоцтво про право власності та зареєструвати право власності.
Такий правовий висновок викладений у постанові Верховного Суду від 04.05.2022 у справі № 372/4235/19.
Проте, спадкодавцю в такому випадку має бути у визначеному законом порядку виділена земельна ділянка, спадкодавець мав виготовити будівельний паспорт, технічну документацію, або хоча б розпочати цей процес за життя і тільки тоді, якщо він не встиг завершити будівництво, не здав в експлуатацію або право власності не було за ним зареєстровано, то до складу спадщини входять усі належні спадкодавцеві як забудовнику права та обов'язки.
Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_3 . Зважаючи на те, що останньому було виділена земельна ділянка та надано дозвіл на будівництво житлового будинку, а також було виготовлено будівельний паспорт на забудову земельної ділянки, суд вважає, що ОСОБА_3 набув права і обов'язки забудовника, на які відкрилася спадщина після його смерті.
Згідно зі ст. 1220 ЦК України спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою.
Статтями 1217 та 1223 цього Кодексу встановлено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Відповідно до ст. 1223 ЦК Кодексу право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. У разі відсутності заповіту, визнання його недійсним, неприйняття спадщини або відмови від її прийняття спадкоємцями за заповітом, а також у разі неохоплення заповітом усієї спадщини право на спадкування за законом одержують особи, визначені у статтях 1261-1265 цього Кодексу. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.
Згідно зі ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово.
Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття.
Відповідно до ст.ст. 1261 та 1265 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Згідно з ч. 1 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину, або не прийняти її.
Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Згідно з ч. 1 ст. 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.
Судом встановлено, що матеріали справи не містять доказів того, що відповідачка, яка є спадкоємцем першої черги після смерті чоловіка, протягом строку, встановленого статтею 1270 ЦК України, відмовилася від прийняття спадщини шляхом подання відповідної заяви за місцем відкриття спадщини, як те передбачено ч. 1 ст. 12723 ЦК України, а навпаки, згідно з листом приватного нотаріуса від 04.10.2021 № 634/02-14 її, в тому числі, повідомлено про те, що видати свідоцтво про право на спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 неможливо.
Таким чином сторони по справі, будучи спадкоємцями за законом першої черги після смерті ОСОБА_3 вважаються такими, що прийняли спадщину, оскільки проживали спільно зі спадкодавцем на час відкриття спадщини та протягом строку, передбаченого ст. 1270 ЦК України, не заявили про відмову від спадкового майна,а тому кожна із них успадкувала по 1/2 частці прав і обов?язків забудівника на об?єкт незавершеного будівництва - будинку садибного типу по АДРЕСА_1 з правом завершення будівництва, здачі його в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності.
Як визначено ст. 1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається кожному з них із визначенням імені та часток у спадщині інших спадкоємців. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє сп
За таких обставин, враховуючи, що ОСОБА_1 є спадкоємцем за законом першої черги після смерті батька, проживала зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, від спадкового майна не відмовлялася та звернулася зі заявою про видачу їй свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті останнього, суд приходить до висновку, що є достатні підстави для часткового задоволення позовної заяви та визнання за нею в порядку спадкування за законом 1/2 частки прав і обов?язків забудівника на об?єкт незавершеного будівництва - будинку садибного типу по АДРЕСА_1 з правом завершення будівництва, здачі його в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності, а тому позов необхідно задовольнити частково.
Відповідно до ч. 4 ст. 206 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову. Якщо визнання відповідачем позову суперечить закону або порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, суд постановляє ухвалу про відмову у прийнятті визнання відповідачем позову і продовжує судовий розгляд.
При цьому суд відмовляє відповідачці у прийнятті її заяви про визнання позову, оскільки це суперечить закону.
На підставі викладеного ст.ст. 16, 331, 392, 1216, 1218, 1220, 1223, 1225, 1258, 1261, 1268, 1269, 1296, ЦК України, ст.ст. 2, 13, 80, 81, 206 ЦПК України, керуючись ст.ст. 258, 259, 264, 265, 268 ЦПК України, суд
позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Калуська міська рада, про визнання права власності на спадкове майно за законом, задоволити частково.
Визнати за ОСОБА_1 1/2 частку прав і обов?язків забудівника на об?єкт незавершеного будівництва - будинку садибного типу по АДРЕСА_1 з правом завершення будівництва, здачі його в експлуатацію та отримання документів, що посвідчують право власності.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене до Івано-Франківського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його складення.
Учасник справи, якому рішення не було вручене у день його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому рішення суду.
Позивачка: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , жителька АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_2 .
Відповідачка: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , жителька АДРЕСА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 .
Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: Калуська міська рада, адреса: вул. І.Франка, 1 м. Калуш Івано-Франківської області, код ЄДРПОУ 33578261.
Суддя: