04.08.2025 м.Дніпро Справа № 912/2714/24
Центральний апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючого судді: Верхогляд Т.А. (доповідач) суддів: Іванова О.Г., Паруснікова Ю.Б.,
розглянувши апеляційну скаргу Управління комунальної власності Кропивницької міської ради на рішення господарського суду Кіровоградської області від 23.01.2025 року у справі №912/2714/24 (суддя Кузьміна Б.М.)
за позовом: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Лідер 2020" (25031, м. Кропивницький, вул. Героїв України, буд. 26)
до відповідачів:
1. Управління комунальної власності Кропивницької міської ради (25006, м. Кропивницький, вул. Велика Перспективна, буд. 41),
2. Фізичної особи - підприємця Матюнькіна Олега Олександровича ( АДРЕСА_1 )
про визнання недійсним договору, усунення перешкод у користуванні майном,-
Рішенням господарського суду Кіровоградської області від 23.01.2025 року у справі №912/2714/24 позов задоволено повністю.
Визнано недійсним укладений між Управлінням комунальної власності Кропивницької міської ради (вул. Велика Перспективна, 41, м. Кропивницький, 25006, ідентифікаційний код - 37623993) та фізичною особою-підприємцем Матюнькіним Олегом Олександровичем ( АДРЕСА_2 , РНОКПП - НОМЕР_1 ) договір від 22.03.2021 №6/17 оренди майна, що належить до комунальної власності Кропивницької міської територіальної громади.
Усунуто перешкоди у здійсненні Об'єднанням співвласників багатоквартирного будинку "ЛІДЕР 2020" (вул. Героїв України, 26, м. Кропивницький, 25031, ідентифікаційний код - 43743904) права користування та розпоряджання спільним майном шляхом виселення фізичної особи-підприємця Матюнькіна Олега Олександровича ( АДРЕСА_2 , РНОКПП - НОМЕР_1 ) з підвального приміщення багатоквартирного житлового будинку по вул. Героїв України, 26 у м. Кропивницькому, позначеного в поповерховому плані технічного паспорта під'їздів 1-3 римською цифрою "Х", площа 36,2 кв.м.
Стягнуто з Управління комунальної власності Кропивницької міської ради (вул. Велика Перспективна, 41, м. Кропивницький, 25006, ідентифікаційний код - 37623993) на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Лідер 2020" (вул. Героїв України, 26, м. Кропивницький, 25031, ідентифікаційний код - 43743904) 2 422,40 грн судового збору.
Стягнуто з фізичної особи - підприємця Матюнькіна Олега Олександровича ( АДРЕСА_2 , РНОКПП - НОМЕР_1 ) на користь Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Лідер 2020" (вул. Героїв України, 26, м. Кропивницький, 25031, ідентифікаційний код - 43743904) 2 422,40 грн судового збору.
Не погодившись з рішенням суду першої інстанції, відповідач-1 оскаржив його в апеляційному порядку.
Ухвалою Центрального апеляційного господарського суду від 13.05.2025 року апеляційну скаргу залишено без руху, надано час для усунення недоліку скарги.
Апелянт надав доказ сплати судового збору у розмірі 7 267,00 грн.
Суд апеляційної інстанції вважає, що апеляційна скарга за формою та змістом відповідає вимогам ст.258 Господарського процесуального кодексу України, заперечень щодо відкриття апеляційного провадження не надходило, що є підставою для відкриття апеляційного провадження.
Керуючись ст.ст. 232, 234, 262, 263, 267, 268, 269 Господарського процесуального кодексу України, -
Відкрити апеляційне провадження за апеляційною скаргою Управління комунальної власності Кропивницької міської ради на рішення господарського суду Кіровоградської області від 23.01.2025 року у справі №912/2714/24.
Розгляд скарги призначити у судовому засіданні на 01.12.2025 року на 11:30 год.
Учасникам судового процесу виконати наступні дії:
Сторонам по справі (за винятком апелянта) у строк до 24.11.2025 року надати відзив на апеляційну скаргу та докази направлення його копії учасникам справи.
Апелянт має право подати до суду відповідь на відзив, а сторони по справі (за винятком апелянта) заперечення у строк до 28.11.2025 року.
Учасники справи у строк до 28.11.2025 року мають право подати клопотання та заяви (за наявності), додаткові докази (за наявності) та обґрунтування щодо неможливості надати їх до суду першої інстанції; заперечення на заяви та клопотання подаються протягом п'яти днів з дати отримання відповідного клопотання чи заяви.
До усіх документів, що подаються до суду додаються докази направлення їх копій та доданих до них документів іншим учасникам справи.
У разі ненадання відзиву, заперечень, пояснень, відповіді на пояснення, клопотань, заяв, додаткових доказів у встановлений судом строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.
Відсутність вказаних документів не перешкоджає перегляду рішення суду першої інстанції.
Засідання відбудеться в приміщенні Центрального апеляційного господарського суду, що розташований за адресою: м. Дніпро, пр. Дмитра Яворницького, 65, зал засідань № 415а, а у разі надходження відповідних заяв чи клопотань - у режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням технічних засобів учасників провадження у справі та програмного забезпечення "EasyCon".
Суд звертає увагу інших учасників справи, що достатнім для участі в судовому засіданні в режимі відеоконференції є направлення відповідної заяви з даними представника і доказів його повноважень. Ухвала, щодо кожного окремого представника не постановляється, оскільки питання щодо проведення відеоконференцій по справі вже вирішено даною ухвалою.
Попередити сторін, що відповідно до частини 5 статті 197 ГПК України ризики технічної неможливості участі у відеоконференції поза межами приміщення суду, переривання зв'язку тощо несе учасник справи, який подав відповідну заяву.
Учасникам справи, які, згідно ст. 6 Господарського процесуального кодексу України зобов'язані зареєструвати електронні кабінети, з метою забезпечення обміну документами та ознайомлення з матеріалами справи, здійснити реєстрацію електронних кабінетів в Єдиній судовій інформаційно-телекомунікаційній системі або її окремій підсистемі (модулі).
Ухвалу надіслати учасникам справи в електронні кабінети.
Інформацію по справі учасники справи можуть отримати на сторінці Центрального апеляційного господарського суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою https://cag.court.gov.ua/sud4876.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддями та оскарженню не підлягає.
Головуючий суддя Т.А. Верхогляд
Суддя О.Г. Іванов
Суддя Ю.Б. Парусніков