04 серпня 2025 року
м. Київ
справа № 548/2401/24
провадження № 61-8005ск25
Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду: Гулейкова І. Ю. (суддя-доповідач), Лідовця Р. А., Луспеника Д. Д.,
вирішуючи питання про відкриття касаційного провадження за касаційною скаргою ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник ОСОБА_2 , на постанову Полтавського апеляційного суду від 21 травня 2025 року у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , Фермерського Господарства «Березняківське», третя особа - державний реєстратор Центру надання адміністративних послуг Семенівської селищної ради Полтавської області, про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень,
У жовтні 2024 року ОСОБА_1 звернувся до суду з зазначеним вище позовом.
Рішенням Хорольського районного суду Полтавської області від 14 листопада 2022 року позов ОСОБА_3 задоволено. Скасовано рішення 4 сесії 7 скликання Вишняківської сільської ради Хорольського району Полтавської області від 25 березня 2016 року «Про виділення із земель комунальної власності земельної ділянки загальною площею 2, 59 га в умовних кадастрових гектарах по рішенню Хорольського районного суду (номер земельної ділянки 671, площа 2,77 га) ОСОБА_1 ». Скасовано рішення Вишняківської сільської ради Хорольського району Полтавської області від 05 жовтня 2016 року «Про передачу у приватну власність земельної ділянки розміром 2,7652 га, кадастровий номер 5324881200:00:023:0037 ОСОБА_1 . Скасовано державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 5324881200:00:023:0037, власник ОСОБА_1 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 1056584453248, номер запису про право власності 16931247. Визнано за ОСОБА_3 право власності на земельну ділянку площею 2,7652 га, розташованої на території Хорольської міської ради Лубенського району Полтавської області, кадастровий номер: 5324881200:00:023:0037, у порядку спадкування за законом після смерті ІНФОРМАЦІЯ_1 матері ОСОБА_4 , яку остання успадкувала після смерті своєї баби ОСОБА_5 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .
Постановою Полтавського апеляційного суду від 25 вересня 2023 року рішення Хорольського районного суду Полтавської області від 14 листопада 2022 року - залишено без змін.
Постановою Верховного Суду від 06 березня 2024 року рішення Хорольського районного суду Полтавської області від 14 листопада 2022 року та постанову Полтавського апеляційного суду від 25 вересня 2023 року скасовано, справу передано на новий розгляд до суду першої інстанції.
Рішенням Хорольського районного суду Полтавської області від 03 січня 2025 року позов ОСОБА_1 задоволено. Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг Семенівської селищної ради Затуливітер Є. М. № 66074327 від 12 січня 2023 року про реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 5324881200:00:023:0037 площею 2,7652 га, з цільовим призначенням, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованої на території Вишняківської сільської раді Хорольського району Полтавської області, реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 1056584453248. Скасовано рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень державного реєстратора Центру надання адміністративних послуг Семенівської селищної ради Затуливітер Є. М. № 66606657 від 01 березня 2023 року про реєстрацію права оренди земельної ділянки, на підставі договору оренди землі від 19 січня 2023 року, номер запису про інше речове право 49407975, від 27 лютого 2023 року. Вирішено питання судових витрат.
Постановою Полтавського апеляційного суду від 21 травня 2025 року апеляційну скаргу ОСОБА_3 задоволеночастково. Рішення Хорольського районного суду Полтавської області від 30 січня 2025 року скасовано та ухвалено нове судове рішення, яким у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 відмовлено. Стягнуто з ОСОБА_1 на користь ОСОБА_3 1 817,00 грн судового збору за подачу апеляційної скарги.
У червні 2025 року на адресу Верховного Суду надійшла касаційна скарга ОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник ОСОБА_2 , на постанову Полтавського апеляційного суду від 21 травня 2025 року. Укасаційній скарзі заявником викладено клопотання про поновлення строку на касаційне оскарження.
Ухвалою Верховного Суду від 02 липня 2025 року поновлено заявникові строк на касаційне оскарження, касаційну скаргу залишено без руху, для усунення недоліків.
У визначений судом строк заявником усунуто недоліки касаційної скарги.
Частиною першою статті 394 ЦПК України передбачено, що одержавши касаційну скаргу, оформлену відповідно до вимог статті 392 цього Кодексу, колегія суддів у складі трьох суддів вирішує питання про відкриття касаційного провадження (про відмову у відкритті касаційного провадження).
Підстави касаційного оскарження судових рішень визначені у частині другій статті 389 ЦПК України.
За змістом частини сьомої статті 394 ЦПК України та відсутності підстав для залишення касаційної скарги без руху, повернення касаційної скарги чи відмови у відкритті касаційного провадження суд постановляє ухвалу про відкриття касаційного провадження у справі, в якій вирішує питання про витребування матеріалів справи.
Частиною восьмою статті 394 ЦПК України передбачено, що в ухвалі про відкриття касаційного провадження зазначаються підстава (підстави) відкриття касаційного провадження та строк для подання учасниками справи відзиву на касаційну скаргу.
Підставою касаційного оскарження судових рішень заявник зазначає неправильне застосування судами норм матеріального права, а саме застосування норм права без урахування висновків, викладених у постановах Верховного Суду від 05 червня 2018 року у справі № 338/180/17, від 11 вересня 2018 року у справі № 905/1926/16, від 30 січня 2019 року у справі № 569/17272/15-ц, від 21 грудня 2022 року у справі № 914/2350/18, від 19 жовтня 2022 року у справі № 910/14224/20 (пункт 1 частини другої статті 389 ЦПК України).
Крім того, вказує на порушення судами норм процесуального права (пункт 4 частини другої статті 389 ЦПК України).
Враховуючи, що заявником усунуто недоліки касаційної скарги, судом не встановлено підстав для відмови у відкритті касаційного провадження чи повернення касаційної скарги, зважаючи на те, що доводи касаційної скарги містять посилання на передбачені законом підстави касаційного оскарження судових рішень, отже наявні підстави для відкриття касаційного провадження з підстав, передбачених пунктами 1, 4 частини другої статті 389 ЦПК України та витребування матеріалів справи.
Керуючись статтями 389, 394, 395 ЦПК України, Верховний Суд у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду
Відкрити касаційне провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_3 , Фермерського Господарства «Березняківське», третя особа - державний реєстратор Центру надання адміністративних послуг Семенівської селищної ради Полтавської області, про скасування рішень про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, за касаційною скаргоюОСОБА_1 , в інтересах якого діє представник ОСОБА_2 , на постанову Полтавського апеляційного суду від 21 травня 2025 року.
Витребувати з Хорольського районного суду Полтавської області матеріали справи № 548/2401/24.
Надіслати учасникам справи копії касаційної скарги та доданих до неї документів, роз'яснити їм право подати відзив на касаційну скаргу, який за формою і змістом має відповідати вимогам статті 395 ЦПК України, в 10-денний строк з дня отримання ухвали.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Судді:І. Ю. Гулейков
Р. А. Лідовець
Д. Д. Луспеник