номер провадження справи 21/2/25
про відкриття провадження у справі
01.08.2025 Справа № 908/916/25 (292/277/25)
м. Запоріжжя Запорізької області
За позовною заявою - ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , адреса для листування: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , не має зареєстрованого Електронного кабінету в підсистемі Електронний суд ЄСІКС)
до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "ДІВА-АГРОЛАН" (пр. Соборний, буд. 63, офіс 28, м. Запоріжжя, 69002, ел. пошта: divaagrolan@gmail.com, ЄДРПОУ 39268782, має зареєстрований Електронний кабінет у підсистемі Електронний суд ЄСІКС)
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - ОСОБА_2 ( АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , не має зареєстрованого Електронного кабінету в підсистемі Електронний суд ЄСІКС)
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ ЮСС" (вул. Транзитна, буд. 10, селище Курне, Пулинський район, Житомирська область, 12030, код ЄДРПОУ 35718461, не має зареєстрованого Електронного кабінету в підсистемі Електронний суд ЄСІКС)
про розірвання договору оренди земельної ділянки
в межах провадження у справі № 908/916/25 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "ДІВА-АГРОЛАН" (пр. Соборний, буд. 63, офіс 28, м. Запоріжжя, 69002, ел. пошта: divaagrolan@gmail.com, ЄДРПОУ 39268782, має зареєстрований Електронний кабінет у підсистемі Електронний суд ЄСІКС)
Розпорядник майна - Бурцева І.Ю. (а/с 1, м. Запоріжжя, 69041, ел. пошта: ІНФОРМАЦІЯ_1 , має зареєстрований Електронний кабінет у підсистемі Електронний суд ЄСІКС)
Суддя Черкаський В.І.
Без участі представників сторін
У березні 2025 року позивач ОСОБА_1 звернувся до Червоноармійського районного суду Житомирської області з позовною заявою, якою просив суд: 1. Розірвати договір оренди земельної ділянки, площею 3,1342 га, кадастровий номер 1825486200:01:000:0060, що укладений 20 жовтня 2017 року між померлим братом ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю "Діва-Агролан". 2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Діва-Агролан" на мою користь ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 1 211, 20 грн.
Ухвалою від 22.04.2025 Червоноармійський районний суд Житомирської області відкрив провадження у справі № 292/277/25 за зазначеною позовною заявою.
Ухвалою Пулинського районного суду Житомирської області від 29.05.2025 цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Діва-Агролан", третя особа - ОСОБА_2 про розірвання договору оренди земельної ділянки передано на розгляд Господарському суду Запорізької області за підсудністю, на розгляді якого перебуває справа № 986/916/25 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "Діва-Агролан".
02.07.2025 до Господарського суду Запорізької області від Пулинського районного суду Житомирської області надійшла справа № 292/277/25.
Протоколом передачі судової справи раніше визначеному складу суду від 02.07.2025 розгляд справи (єдиний унікальний номер № 292/277/25) за вище зазначеним позовом визначено судді Черкаському В.І., у провадженні якого перебуває справа про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "ДІВА-АГРОЛАН". У справі триває процедура розпорядження майном, повноваження розпорядника майна виконує арбітражний керуючий Бурцева Ірина Юріївна.
Ухвалою від 10.07.2025 справу № 292/277/25 за позовною заявою ОСОБА_1 до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю "ДІВА-АГРОЛАН" про розірвання договору оренди земельної ділянки прийнято до розгляду в межах провадження у справі № 908/916/25 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "ДІВА-АГРОЛАН" за правилами спрощеного позовного провадження без проведення судового засідання та без повідомлення (виклику) учасників справи. Уточнену позовну заяву залишено без руху. Надано позивачу строк для усунення недоліків терміном 5 днів з дня отримання вказаної ухвали, шляхом надання до суду: доказів направлення іншим учасникам справи копій позовної заяви і доданих до неї документів з урахуванням положень статті 42 цього Кодексу, а саме, відповідачу (на електронну пошту, до Електронного кабінету, засобами поштового зв'язку та розпоряднику майна Бурцевій І.Ю.; доказів доплати судового збору у розмірі 1 816, 80 грн. за подання вказаної позовної заяви, або документи, які підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону; обґрунтованого клопотання про залучення третьої особи; уточнення предмету позову, а саме, який договір оренди земельної ділянки необхідно розірвати. Роз'яснено позивачу, що при невиконанні вимог даної ухвали та не усунення недоліків позовної заяви у строк, встановлений судом, позовна заява буде залишена без розгляду.
28.07.2025 до суду від ОСОБА_1 надійшла заява від 21.07.2025 (вх. № 15176/08-08/25 від 28.07.2025) про усунення недоліків з додатками до неї.
Розглянувши матеріали справи, суд зазначає наступне.
Згідно відповіді з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 1621155 від 30.07.2025 Об'єкт нерухомого майна: Реєстраційний номер: 1389268518254. Дата реєстрації: 26.10.2017, 14:13:28. Тип ОНМ: Земельна ділянка. Відомості про інші речові права: Номер запису: 49843675. Дата державної реєстрації: 04.04.2023, 13:58:26. Вид ІРП: інше речове право. Доповнення до виду: право суборенди землі. Опис предмета іншого речового права: земельна ділянка сільськогосподарського призначення. Дата укладання договору: 20.02.2023, 02:00:00 дата державної реєстрації (до 2013 р.). Дата закінчення дії: 19.10.2027, 03:00:00. Відомості про суб'єктів іншого речового права: Доповнення до типу суб'єкту: Суборендар. Назва або ПІБ: Товариство з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ ЮСС". Доповнення до типу суб'єкту: Орендар. Назва або ПІБ: Товариство з обмеженою відповідальністю "ДІВА-АГРОЛАН". Відомості про документи-підстави іншого речового права: договір суборенди земельної ділянки. Дата документа: 20.02.2023, 02:00:00. Відомості про інші речові права: Номер запису: 23022871. Дата державної реєстрації: 20.10.2017, 13:02:18. Відомості про суб'єктів іншого речового права: Назва або ПІБ: Товариство з обмеженою відповідальністю "ДІВА-АГРОЛАН". Тип суб'єкта: Фізична особа. Назва або ПІБ: ОСОБА_1 . Роль суб'єкта: Орендодавець. Вид суб'єкта: Особа, яка передає право. Власник: Так. Відомості про документи-підстави іншого речового права: Назва документа: Інший. Доповнення: Договір оренди землі. Дата документа: 01.08.2017, 03:00:00. Видавник: ТОВ "ДІВА-АГРОЛАН" - ОСОБА_1 Номер: б/н.
Згідно ст. 50 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права та обов'язки осіб, які не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору. У заявах про залучення третіх осіб і у заявах третіх осіб про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити до участі у справі.
Оскільки Товариство з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ ЮСС" є суборендарем земельної ділянки, належної позивачу, рішення у справі може вплинути на права та обов'язки сторін.
За таких обставин, на підставі ст. 50 ГПК України слід залучити до участі у справі № 908/916/25 (292/277/25) у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ ЮСС".
У відповідності до ст. 12 Господарського процесуального кодексу України Господарські суди розглядають справи про банкрутство (неплатоспроможність) у порядку, передбаченому цим Кодексом для позовного провадження, з урахуванням особливостей, встановлених Кодексом України з процедур банкрутства.
Враховуючи вищевикладене, та те, що відповідачем згідно поданої позовної заяви є боржник, така позовна заява підлягає розгляду в межах справи № 908/916/25 про банкрутство Товариства з обмеженою відповідальністю "ДІВА-АГРОЛАН" за правилами, передбаченими Господарським процесуальним кодексом України.
Згідно абз. 4 ч. 2 ст. 7 Кодексу України з процедур банкрутства заяви (позовні заяви) учасників провадження у справі про банкрутство (неплатоспроможність) або інших осіб у спорах, стороною в яких є боржник, розглядаються в межах справи про банкрутство (неплатоспроможність) за правилами спрощеного позовного провадження.
Відповідно до ч. 1 ст. 12, ч. 1 ст. 250 ГПК України господарське судочинство здійснюється за правилами загального або спрощеного позовного провадження. Питання про розгляд справи у порядку спрощеного позовного провадження суд вирішує в ухвалі про відкриття провадження у справі.
Приписами ч. 3 ст. 12 ГПК України передбачено, що спрощене позовне провадження призначене для розгляду малозначних справ, справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи.
Відповідно до ч. 5 ст. 12 ГПК України передбачено, що для цілей цього Кодексу малозначними справами є: 1) справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; 2) справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує п'ятсот розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.
Оскільки, предметом спору є розірвання договору оренди земельної ділянки, беручи до уваги те, що справа не відноситься до визначеного ч. 4 ст. 247 ГПК України виключного переліку категорій справ, які не можуть бути розглянуті в порядку спрощеного позовного провадження, суд дійшов висновку про розгляд поданої позовної заяви у порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення (виклику) учасників справи за наявними у справі матеріалами.
Згідно зі ст. 248 ГПК України суд розглядає справу у порядку спрощеного провадження протягом розумного строку, але не більше шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі.
Частиною 5 ст. 252 ГПК України передбачено, що суд розглядає справу в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення учасників справи за наявними у справі матеріалами, за відсутності клопотання будь-якої із сторін про інше. За клопотанням однієї із сторін або з власної ініціативи суду розгляд справи проводиться в судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін.
У зв'язку з цим, суд звертає увагу сторін на те, що відзив подається протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. Позивач має право подати до суду відповідь на відзив, а відповідач - заперечення протягом строків, встановлених судом в ухвалі про відкриття провадження у справі (ст. 251 ГПК).
Відповідно до ч. 9 ст. 165 ГПК України у разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами.
Частинами 2, 3 ст. 252 ГПК України установлено, що розгляд справи по суті в порядку спрощеного провадження починається з відкриття першого судового засідання або через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі, якщо судове засідання не проводиться. Якщо для розгляду справи у порядку спрощеного позовного провадження відповідно до цього Кодексу судове засідання не проводиться, процесуальні дії, строк вчинення яких відповідно до цього Кодексу обмежений першим судовим засіданням у справі, можуть вчинятися протягом тридцяти днів з дня відкриття провадження у справі.
З огляду на викладені вище обставини та правові норми, слід відкрити провадження у справі № 908/916/25 (292/277/25). Здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без проведення судового засідання та без повідомлення (виклику) учасників справи. Присвоїти справі номер провадження 21/12/25.
Керуючись ст. ст. 2, 7 Кодексу України з процедур банкрутства, ст. ст. 3, 12, 20, 21, 176, 232-235, 247-252 Господарського процесуального кодексу України, суд
Відкрити провадження у справі № 908/916/25 (292/277/25).
Здійснювати розгляд справи за правилами спрощеного позовного провадження без проведення судового засідання та без повідомлення (виклику) учасників справи.
Присвоїти справі номер провадження 21/12/25.
У разі наявності обґрунтованого клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін, учасники справи мають право подати відповідне клопотання, відповідач - в строк для подання відзиву, а позивач - разом з позовом або не пізніше п'яти днів з дня отримання відзиву.
Розгляд справи по суті розпочнеться через тридцять днів з дня відкриття провадження у справі № 908/916/25 (292/277/25).
Залучити до участі у справі № 908/916/25 (292/277/25) у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Товариство з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ ЮСС" (вул. Транзитна, буд. 10, селище Курне, Пулинський район, Житомирська область, 12030, код ЄДРПОУ 35718461).
Запропонувати позивачу надіслати суду та відповідачеві відповідь на відзив у п'ятиденний строк з дня його отримання.
Згідно з ч. 2 ст. 251 ГПК України позивач має право подати до суду відповідь на відзив, в порядку ст. 166 ГПК, протягом строку, що не перевищує п'яти днів з дня отримання відзиву, а відповідач - заперечення, в порядку ст. 167 ГПК, у строк, що не перевищує п'яти днів з дня отримання відповіді на відзив.
Зобов'язати позивача надати суду докази направлення Товариству з обмеженою відповідальністю "КОМПАНІЯ ЮСС" копій позовної заяви і доданих до неї документів.
Запропонувати відповідачу відповідно до ст. 165 ГПК України подати до суду у п'ятнадцятиденний строк з дня отримання даної ухвали суду: відзив на позовну заяву та докази на його обґрунтування; всі наявні документи, що спростовують позицію позивача (зокрема докази сплати орендарю орендної плати за користування земельною ділянкою); судову практику зі спірного питання, зокрема, Верховного Суду. Одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду направити відзив та додані до нього документи позивачеві; заперечення на відповідь на відзив; докази направлення/отримання надати суду (додати до відзиву).
Відповідно до ч. 9 ст. 165, ч. 2 ст. 178 ГПК України в разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.
Суд роз'яснює, що клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням (викликом) сторін відповідач може подати в строк для подання відзиву, а позивач - не пізніше п'яти днів з дня отримання відзиву (ч. 7 ст. 252 ГПК України).
Запропонувати позивачу, відповідачу разом із відзивом на позов/відповіддю на відзив надати все листування між сторонами у справі по суті спору з доказами його направлення однією стороною та отримання іншою та письмово повідомити суд про відсутність іншого листування між сторонами окрім того, що надане до відповідної заяви.
Запропонувати третій особі ОСОБА_2 подати суду пояснення щодо позову або відзиву. Одночасно з надісланням (наданням) пояснень до позову або відзиву до суду направити (вручити) копію пояснень та доданих до них документів іншим учасникам спору, докази направлення/надання надати суду (додати до пояснень).
Зобов'язати третю особу ТОВ "КОМПАНІЯ ЮСС" подати до суду у п'ятнадцятиденний строк з дня отримання даної ухвали суду відзив на позовну заяву та докази на його обґрунтування; всі наявні документи, що спростовують позицію позивача; Договір суборенди від 20.02.2023.
Звернути увагу сторін, що копії усіх заяв по суті справи, заяв з процесуальних питань та додатки до них, що подаються до суду, - одночасно надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи (докази направлення/вручення надаються суду).
Учасники справи зобов'язані подавати усі наявні у них докази в порядку та строки, встановлені законом або судом, не приховувати докази (ч. 2 ст. 42 ГПК України).
Право на вчинення процесуальних дій втрачається із закінченням встановленого законом або призначеного судом строку (ч. 1 ст. 118 ГПК України).
Згідно з ч. ч. 2, 3, 8 ст. 80 ГПК України позивач повинен подати докази разом із поданням позовної заяви, відповідач - разом із поданням відзиву. Докази, не подані у встановлений законом або судом строк, до розгляду судом не приймаються, крім випадку, коли особа, яка їх подає, обґрунтувала неможливість їх подання у вказаний строк з причин, що не залежали від неї.
Копії доказів, що подаються до суду, заздалегідь надсилаються або надаються особою, яка їх подає, іншим учасникам справи, крім випадків, передбачених ч. 9 ст. 80 ГПК України.
Попередити сторони, що відповідно до ст. 135 Господарського процесуального кодексу України суд може постановити ухвалу про стягнення в дохід державного бюджету з відповідної особи штрафу у сумі від одного до десяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб, зокрема, за ухилення від вчинення дій, покладених судом на учасника судового процесу.
Роз'яснити учасникам справи, що заяви і клопотання по справі необхідно оформлювати згідно вимог ст. 170 ГПК України і надавати їх суду лише у письмовій формі та завчасно до засідань (у строки встановлені судом).
Копію ухвали надіслати позивачу, відповідачу, третім особам, розпоряднику майна (до електронного кабінету/засобами поштового зв'язку).
Ця ухвала, постановлена судом поза межами судового засідання, набирає законної сили з моменту її підписання суддею - 01.08.2025.
Суддя Володимир ЧЕРКАСЬКИЙ