СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 1-кс/759/4664/25
ун. № 759/16829/25
31 липня 2025 року м.Київ
Слідчий суддя Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , секретар судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання старшого слідчого відділу розслідування особливо тяжких злочинів СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_3 , в рамках кримінального провадження внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12024110000000437 від 30.08.2024 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України, про тимчасовий доступ до речей і документів,
В провадження слідчого судді Святошинського районного суду м. Києва надійшло клопотання старшого слідчого відділу розслідування особливо тяжких злочинів СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_3 , в рамках кримінального провадження внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12024110000000437 від 30.08.2024 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України, про тимчасовий доступ до речей і документів.
Клопотання мотивовано тим, що Відділом розслідування особливо тяжких злочинів СУ ГУНП в Київській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні, відомості про, яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12024110000000437 від 30.08.2024, за ознаками складу кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.
Досудовим розслідуванням встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером: 3221455800:07:003:0044, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , відведено на підставі рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 .
18.09.2013 право власності на вказану земельну ділянку зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, але в супереч ч. 1 ст. 13 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» електронні документи не були створені із наданих документів.
Будь-які підстави для реєстрації чи посвідчення речового права на вказану земельну ділянку в реєстрах відсутні.
01.10.2024 від ІНФОРМАЦІЯ_2 надійшов лист та додаткові матеріали в тому числі технічна документація з переоформлення права постійного користування земельною ділянкою на право оренди земельної ділянки ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » під розміщення виробничої бази на території Калинівської селищної ради Васильківського району Київської області, відповідно до технічної документації земельній ділянці визначений режим спеціального землекористування в частині особливого порядку забудови, перебудови чи реконструкції об'єктів нерухомого майна з особливим та обов'язковим порядком надання дозволів.
Запроектована до відведення земельна ділянка розташована в межах АДРЕСА_1 , і була надана в постійне користування ЗАТ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » рішенням ІНФОРМАЦІЯ_1 № 107 від 26.08.1999 року площею 2 га (Державний акт на право постійного користування землею 1-КВ № 000331-200).
Вказана земельна ділянка ЗАТ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » використовувалась для будівництва виробничої бази.
У відповідності до кадастрового плану, який міститься в технічній документації, на останньому наявні обмеження у вигляді об'єктів нерухомості, які в подальшому об'єктом договору оренди та купівлі-продажу не виступали.
15.10.2024 за № 513 від КП КОР « ІНФОРМАЦІЯ_5 » надійшов лист та копія інвентаризаційної справи у відповідності до якої приміщення розташовані на земельній ділянці з кадастровим номером: 3221455800:07:003:0044, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , являються нежитловими та слугують для складування продовольчих та непродовольчих товарів.
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером: 3221455800:07:003:0044 (реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна 227475132214), площею 2 га на праві приватної власності належить ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ " ІНФОРМАЦІЯ_3 ", код ЄДРПОУ: НОМЕР_1 .
05.02.2008 між ІНФОРМАЦІЯ_6 (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ) та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) укладено договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером: 3221455800:07:003:0044, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , який зареєстровано в реєстрі за № 177. Ціну вказаного правочину визначено на підставі експертної вартості земельної ділянки, згідно із звітом про експертну грошову оцінку земельної ділянки від 10.05.2007 виданого ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 ».
В рамках кримінального провадження проведено експертно-грошову оцінку, яка станом на момент посвідчення правочину була більшою у 7 разім від вартості, яку зазначено в договорі купівлі-продажу земельної ділянки.
01.07.2025 у кримінальному провадженні призначено почеркознавчу експертизу.
На даний час в органу досудового розслідування виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до речей і документів, а саме до оригіналу звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки від 10.05.2007 року виданої ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 », яку було використану при посвідченні договору купівлі-продажу земельної ділянки від 05.02.2008 року та зареєстровано в реєстрі за № 177, яка зберігається в ІНФОРМАЦІЯ_8 , яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 .
В судове засідання слідчий не з'явився, подав заяву, відповідно до якої просив розглядати клопотання за його відсутності, клопотання підтримав в повному обсязі, просив його задовольнити.
Відповідно до ч. 4 ст. 107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження не здійснювалося.
Вивчивши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя дійшов наступного висновку.
Згідно з ч. 1 ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.
Відповідно до ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв'язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не виключають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
Згідно з ч. 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених ч. 5 цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей та документів.
Слідчий суддя вважає, що з метою повного і неупередженого дослідження всіх обставин кримінального правопорушення, необхідно надати дозвіл на отримання тимчасового доступу до речей та документів, оскільки слідчим доведено можливість використання, як доказів речей які будуть вилучені та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, а тому клопотання підлягає задоволенню.
Керуючись вимогами ст. 131, 132, 160-166, 245, 309, 369-372, 376 КПК України, слідчий суддя,
Клопотання старшого слідчого відділу розслідування особливо тяжких злочинів СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_3 , в рамках кримінального провадження внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №12024110000000437 від 30.08.2024 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України, про тимчасовий доступ до речей і документів - задовольнити.
Надати дозвіл старшому слідчому відділу розслідування особливо тяжких злочинів слідчого управління ГУНП в Київській області ОСОБА_3 на тимчасовий доступ до копій документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_9 , який розташований за адресою: АДРЕСА_2 , з можливістю вилучення оригіналу документів, а саме:
звіту про експертну грошову оцінку земельної ділянки від 10.05.2007 року виданої ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_7 », яку було використану при посвідченні договору купівлі-продажу земельної ділянки від 05.02.2008 року та зареєстровано в реєстрі за № 177.
Строк дії ухвали два місяці, тобто - до 31.09.2025 року.
Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на дану ухвалу може бути подано під час підготовчого провадження в суді.
Слідчий суддя ОСОБА_1