Справа № 588/1541/24
Провадження № 2-о/588/18/25
29 липня 2025 року м.Тростянець
Тростянецький районний суд Сумської області у складі головуючого судді Огієнка О.О., за участю: секретаря судових засідань Гаврилович Я.Д., представниці заявника Івах Г.А., представниці заінтересованої особи Константинової Г.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою Тростянецької міської ради, заінтересована особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «ЛІС-2003», про визнання безхазяйною нерухомої речі та передання у комунальну власність,
У провадженні Тростянецького районного суду Сумської області перебуває цивільна справа за вказаною заявою.
У судовому засіданні представниця заінтересованої особи заявила клопотання про залишення заяви без розгляду посилаючись на наявність спору про право, оскільки нерухоме майно, яке Тростянецька міська рада просить визнати безхазяйним належить Товариству з обмеженою відповідальністю «ЛІС-2003», перебуває у користуванні Товариства з моменту придбання і на даний час вчиняються дії щодо проведення державної реєстрації права власності на це майно.
Представниця заявника заперечила проти залишення заяви без розгляду посилаючись на те, що право власності на нерухоме майно не зареєстровано та не перебуває у користуванні ТОВ «ЛІС-2003».
Вирішуючи заявлене представницею заінтересованої особи клопотання суд враховує таке.
В даній справі Тростянецькою міською радою Сумської області заявлено вимоги про визнання комплексу нежитлових будівель: триповерхову будівлю, яка згідно з матеріалами інвентарної справи значилася як спальний корпус триповерховий «А-3, а»; триповерхову будівлю, яка згідно з матеріалами інвентарної справи значилася як спальний корпус триповерховий з підвалом «Б-3, б, б1»; одноповерхову будівлю, яка згідно з матеріалами інвентарної справи значилася як кладова «Д, д»; одноповерхову будівлю, яка згідно з матеріалами інвентарної справи значилася як кухня «Г, г»; водонапірну вежу, яка згідно з матеріалами інвентарної справи значилася як водонапірна вежа «№3», що розташовані за адресою: Сумська область, Охтирський район, с. Боголюбове, база відпочинку, будинок б/н безхазяйним нерухомим майном та передати до комунальної власності Тростянецької міської територіальної громади в особі Тростянецької міської ради.
Як вбачається з документів наданих Господарським судом Харківської області, нерухоме майно, яке заявник просить визнати безхазяйним та передати до комунальної власності, на підставі договору купівлі-продажу від 18.07.2016 та акта прийому-передачі об'єкту аукціону від 18.07.2016, було передано переможцю аукціону ТОВ «ЛІС-2003».
Відповідно до положень ч. 1 ст. 293 ЦПК України окреме провадження - це вид непозовного цивільного судочинства, в порядку якого розглядаються цивільні справи про підтвердження наявності або відсутності юридичних фактів, що мають значення для охорони прав та інтересів особи або створення умов здійснення нею особистих немайнових чи майнових прав або підтвердження наявності чи відсутності неоспорюваних прав.
Окреме провадження - це одностороннє провадження, в якому відсутній спір про право.
Характерною ознакою категорії справ окремого провадження є відсутність у них спору про право і метою яких є встановлення юридичного факту або стану. При цьому, в порядку окремого провадження може вирішуватися питання про юридичний факт або стан, але не спір про право цивільне.
Так, у порядку окремого провадження суд може вирішити спір про факт, про стан, але не спір про право цивільне, оскільки метою такого судового розгляду є лише встановлення наявності або відсутності такого юридичного факту або стану, і факт або стан, що встановлюється судом у порядку окремого провадження, повинен мати юридичне значення, і мати безспірний характер. Якщо під час розгляду справи у порядку окремого провадження виникає спір про право, який вирішується в порядку позовного провадження, суд повинен залишити заяву без розгляду і роз'яснити заявнику право подачі позову на загальних підставах.
Відповідно до ч. 6 ст. 294 ЦПК України, якщо під час розгляду справи у порядку окремого провадження виникає спір про право, який вирішується в порядку позовного провадження, суд залишає заяву без розгляду і роз'яснює заінтересованим особам, що вони мають право подати позов на загальних підставах.
Зважаючи на установлені судом обставини про те, що нерухоме майно, яке заявник просить визнати безхазяйним та передати до комунальної власності, на підставі договору купівлі-продажу від 18.07.2016 та акта прийому-передачі об'єкту аукціону від 18.07.2016, було передано ТОВ «ЛІС-2003», як переможцю аукціону, тому в даній справі між Тростянецькою міською радою та ТОВ «ЛІС-2003» наявний спір про право на нерухоме майно.
Відтак, вимоги Тростянецької міської ради про визнання безхазяйною нерухомої речі та передання у комунальну власність не підлягають судовому розгляду в окремому провадженні, відповідно, такий спір належить вирішувати у порядку позовного провадження. Отже, заяву Тростянецької міської ради слід залишити без розгляду на підставі ч. 6 ст. 294 ЦПК України, роз'яснивши заявнику право звернутися до суду з позовом у порядку позовного провадження.
Керуючись ст. 260, 261, ч. 6 ст. 294, 353 ЦПК України, суд
Клопотання представниці заінтересованої особи Константинової Ганни Вікторівни про залишення заяви без розгляду задовольнити.
Залишити без розгляду заяву Тростянецької міської ради, заінтересована особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «ЛІС-2003», про визнання безхазяйною нерухомої речі та передання у комунальну власність.
Роз'яснити Тростянецькій міській раді право вирішити спір шляхом подачі позову на загальних підставах.
Ухвала може бути оскаржена в апеляційному порядку до Сумського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги протягом п'ятнадцяти днів з дня її проголошення.
Ухвала набирає законної сили негайно після її проголошення.
Ухвала суду складена і проголошена суддею 29.07.2025.
Суддя О. О. Огієнко