Справа № 446/231/25
(заочне)
28.07.2025року Кам'янка-Бузький районний суд Львівської областів складі:
головуючого - судді Костюк У. І.
секретаря судових засідань: Луківської Л.Б.
розглянувши за правилами спрощеного позовного провадження у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Кам'янка-Бузька цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням,
05.02.2025 позивачка ОСОБА_1 подала до Кам'янка-Бузького районного суду Львівської області позов до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, в якому просить суд визнати відповідача ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .
В обґрунтування позовних вимог зазначає, що на підставі ордеру на житлове приміщення №2273 від 26.06.2008 вона є основним наймачем квартири АДРЕСА_1 . У вказаній квартирі разом з позивачкою також зареєстрований відповідач, однак не проживає там з 2008 року, не сплачує комунальні платежі, в утриманні житла участі не бере, особистих речей та речей щоденного використання в квартирі не має і взагалі квартирою не цікавиться. Рішенням Кам'янка-Бузького районного суду Львівської області від 09.04.2012 шлюб між нею та відповідачем розірвано. Відповідач у 2012 році виїхав у Росію на постійне місце проживання, де і проживає по даний час. Вказує, що факт реєстрації відповідача порушує її право на вільне розпорядження і користування майном, у зв'язку з чим просить позовні вимоги задовольнити.
Ухвалою суду від 27.02.2025 відкрито провадження у справі за правилами спрощеного позовного провадження з викликом сторін та призначено судове засідання.
У судове засідання позивачка ОСОБА_1 не з'явилася, через канцелярію суду подала клопотання в якому просила розгляд справи провести без її участі, позов підтримала в повному обсязі та наполягала на його задоволенні.
Відповідач ОСОБА_2 будучи належним чином повідомленим про дату, час та місце розгляду справи, шляхом направлення судових повісток та розміщення оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України в судове засідання не з'явився, причин неявки суду не повідомив. Також у визначений судом строк відповідач не подав відзиву на позовну заяву.
За вимогами ст. 280 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про час і місце судового засідання і від якого не надійшло повідомлення про поважність причин неявки, відповідач не подав відзив, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.
Суд вважає можливим постановити заочне рішення на підставі наявних у матеріалах справи доказів в порядку ст. 280 ЦПК України.
Водночас, у зв'язку з неявкою в судове засідання всіх учасників справи фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України не здійснюється.
Дослідивши матеріали цивільної справи у їх сукупності та взаємозв'язку, суд встановив наступні обставини справи та відповідні до них правовідносини.
Відповідно до Ордера на житлове приміщення №2273 від 26.06.2008, який видано на підставі рішення Виконавчого комітету Добротвірської селищної ради народних депутатів №59 від 05.06.2008, ОСОБА_3 надано право на заняття житлового приміщення житловою площею 32,31 кв.м., що складається із двох кімнат в ізольованій (комунальній) квартирі за адресою: АДРЕСА_2 , в складі сім'ї: ОСОБА_4 - чоловік, ОСОБА_5 - син. (а.с. 4).
Як видно з копії рішення Кам'янка-Бузького районного суду Львівської області від 09.04.2012 у справі №2-1706/11, шлюб між ОСОБА_3 та ОСОБА_2 розірвано. Рішення суду набрало законної сили 20.04.2012. (а.с. 7).
14.02.2017 ОСОБА_3 зареєструвала шлюб з ОСОБА_6 та змінила прізвище на « ОСОБА_7 », що підтверджується копією свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_1 виданого 14.02.2017 Кам'янка-Бузьким районним відділом державної реєстрації актів цивільного стану Головного територіального управління юстиції у Львівській області (а.с. 11).
Відповідно до Витягу з Єдиного державного демографічного реєстру щодо реєстрації місця проживання №4626-350439-2017 від 23.03.2017, місце проживання ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстровано за адресою: АДРЕСА_2 (а.с. 9).
Згідно з довідки про зареєстрованих у житловому приміщенні осіб, виданої Добротвірською селищною радою Шептицького району Львівської області від 22.01.2025 №108, у житловому приміщенні за адресою АДРЕСА_2 , зареєстрований, зокрема, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с. 5).
Відповідно до акту про не проживання особи за місцем реєстрації №3 від 27.01.2025, складеного начальником відділу з питань надання адміністративних послуг та державної реєстрації Добротвірської селищної ради Власюк І.І. та адміністратором відділу з питань надання адміністративних послуг та державної реєстрації Добротвірської селищної ради Поліщук І.П. про те, що згідно з свідчень мешканців громади ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_3 та ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_4 , ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 дійсно не проживає за місцем реєстрації: АДРЕСА_2 (а.с. 6).
Позивачка зазначає, що оскільки відповідач з 2008 року не проживає в спірній квартирі, участі в утриманні житла не бере, комунальні платежі не сплачує, є підстави для визнання його таким, що втратив право користування вказаною квартирою. Жодних перешкод у користуванні квартирою ні позивачка, ні члени її сім'ї відповідачу не чинили.
Вирішуючи даний спір, суд виходив з наступних положень та мотивів закону.
Так, згідно з ч. 4 ст. 9 ЖК України ніхто не може бути виселений із займаного жилого приміщення або обмежений у праві користування жилим приміщенням інакше як з підстав і в порядку, передбачених законом.
Відповідно до ст. 64 ЖК України члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору. До членів сім'ї наймача належать дружина наймача, їх діти і батьки. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство. Якщо особи, зазначені в частині другій цієї статті, перестали бути членами сім'ї наймача, але продовжують проживати в займаному жилому приміщенні, вони мають такі ж права і обов'язки, як наймач та члени його сім'ї.
Згідно зі ст. 71 ЖК України, при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім'ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.
Разом з тим, як видно з ст. 72 ЖК України визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.
Відповідно до роз'яснень, даних у п.10 Постанови Пленуму Верховного суду України №2 від 12.04.1985 року «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового кодексу України» про те, що у справах про визнання наймача або члена його сім'ї таким, що втратив право користування жилим приміщенням (ст. 71 ЖК), необхідно з'ясовувати причини відсутності відповідача понад встановлені строки. В разі їх поважності (перебування у відрядженні, у осіб, які потребують догляду, внаслідок неправомірної поведінки інших членів сім'ї тощо) суд може продовжити пропущений строк.
Як встановлено судом, відповідач без поважних причин не проживає понад 10 років у спірній квартирі, його особистих речей у помешканні немає, останній обов'язків щодо утримання житла не виконує, а його реєстрація у спірному житлі перешкоджає позивачці вільно розпоряджатись і користуватись квартирою.
Перевіривши юридичну та фактичну обґрунтованість доводів позивачки у справі, оцінивши надані нею докази, суд приходить до висновку, що встановлені у справі обставини підтверджують позицію позивачки відносно відсутності відповідача без поважних причин, понад 10 років за адресою своєї реєстрації, а відтак, позовна вимога підлягає до задоволення.
Керуючись ст. 4, 10, 76-82, 89, 263-265, 268, 280-282 Цивільного процесуального кодексу України,
Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням - задоволити повністю.
Визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , таким, що втратив право користування житловим приміщенням, а саме квартирою АДРЕСА_1 .
Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів безпосередньо до Львівського апеляційного суду.
Відомості про сторони:
Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ;
Відповідач: ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 .
Повний текст рішення складено 28 липня 2025 року.
Суддя У.І. Костюк