ЄУН: 336/6877/25
Провадження №: 2/336/3597/2025
28 липня 2025 року
Суддя Шевченківського районного суду м. Запоріжжя Галущенко Ю.А.,перевіривши дотримання вимог ст.175-176 ЦПК України за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Мокрянський кар'єр № 2» про визнання права власності на житлове приміщення за набувальною давністю,,-
встановила:
23.07.2025 р. ОСОБА_1 звернулася до суду з вказаною вище позовною заявою,в якій заявила вимогу до відповідача ТОВ «Мокрянський кар'єр № 2» визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1 .
В обгрунтування заявлених вимог зазначає,що вказана вище квартира перебувала на балансі ТОВ «Мокрянський кар'єр № 2»,вселення у неї позивачки відбулося у червні 2011 р.,за згодою колишньої мешканки,з цього часу позивачка відкрито та безперервно володіє та користується вказаним майном ,на її ім'я відкрито особові рахунки по оплаті комунальних послуг.
Посилаючись на обставини добросовісності заволодіння майном як підстави для набуття права власності за набувальною давністю відповідно до ст.344 ЦК України,позивачка просить суд визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1 .
Перевіривши матеріали позовної заяви, суддя приходить до наступних висновків.
Відповідно до ч. 1 ст. 185 ЦПК України суддя, встановивши, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175 і 177 цього Кодексу, протягом п'яти днів з дня надходження до суду позовної заяви постановляє ухвалу про залишення позовної заяви без руху.
Як передбачено ч. 3 п.2,3 ст.175 ЦПК України,позовна заява повинна містити: повне найменування (для юридичних осіб) або ім'я (прізвище, ім'я та по батькові) (для фізичних осіб) сторін та інших учасників справи, їх місцезнаходження (для юридичних осіб) або місце проживання чи перебування (для фізичних осіб), поштовий індекс, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичних осіб, зареєстрованих за законодавством України), а також реєстраційний номер облікової картки платника податків (для фізичних осіб) за його наявності або номер і серію паспорта для фізичних осіб - громадян України (якщо такі відомості позивачу відомі), відомі номери засобів зв'язку та адреси електронної пошти, відомості про наявність або відсутність електронного кабінету; зазначення ціни позову, якщо позов підлягає грошовій оцінці; обґрунтований розрахунок сум, що стягуються чи оспорюються;
Відповідно до ч. 4 ст. 177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.
Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 176 ЦПК України ціна позову визначається у позовах про визнання права власності на майно або його витребування - вартістю майна.
Майновий позов (позовна заява майнового характеру) - це вимога про захист права або інтересу, об'єктом якої виступає благо, що підлягає грошовій оцінці. Тобто будь-який майновий спір має ціну, а категорію майнових спорів складають, зокрема, спори, пов'язані з підтвердженням прав на майно та грошові суми, на володіння майном і будь-які форми його використання на договірній чи позадоговірній основі. Під немайновим позовом слід розуміти вимогу про захист права або інтересу, об'єктом якої виступає благо, що не піддається грошовій оцінці.
Таким чином, позовні вимоги про визнання права власності, витребування або повернення майна, виділ у натурі частки майна є майновими, оскільки за своєю правовою природою пов'язані з підтвердженням прав на майно (постанова ВС від 24.01.2018 року у справі № 916/1220/17, ухвала ВС від 04.03.2019 року у справі № 923/441/18, ухвала ВС від 30.03.2023 року у справі № 591/3750/20).
Вартість майна визначається відповідно до вимог Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні". Документом, що містить висновки про вартість майна та підтверджує виконані процедури з оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності - суб'єктом господарювання відповідно до договору, є звіт про оцінку майна (стаття 12 Закону України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні").
Відтак, належними доказами на підтвердження вартості майна, із якої необхідно визначити ціну позову та відповідно розмір судового збору, є, зокрема, звіт про оцінку майна з висновком про його вартість (станом саме на дату подання позову до суду), дані загальнодоступних джерел стосовно ринкової вартості аналогічного майна в районі місцезнаходження спірного майна тощо.
Судом встановлено, що ціну позову позивачем визначено в 555 803,96 коп.
До позовної заяви на підтвердження вартості спірного майна, з якої суд має встановити відповідність заявленої ціни позову дійсність вартості майна,додано Довідку про оціночну вартість об'єкта нерухомості від 28.05.2025 р.,сформовану в автоматичному режимі заявником ОСОБА_2 .
Довідка про оціночну вартість об'єкта нерухомості - це електронний документ, що містить інформацію про розрахункову вартість нерухомого майна, отриману автоматично з Єдиної бази даних звітів про оцінку. Ця довідка формується на основі даних про об'єкт нерухомості (адреса, площа, рік будівництва, тощо) та інформації про продаж аналогічного майна. Вона є чинною протягом 30 календарних днів з дня формування. Оціночна вартість розраховується автоматично, проте ринкова визначається експертом,по своїй суті ці документи не є тотожними.
Отримання довідки про оціночну вартість об'єкта нерухомості в автоматичному режимі не звільняє позивача від дотримання вказаних вище вимог закону підтвердити належними доказами вартість майна для цілей визначення відповідного розміру судового збору,однак належні докази про оціночну вартість об'єкта нерухомості до позову не додано.
На додаток до цього, суддя звертає увагу, що подана позовна заява не містить жодного документа на підтвердження сплати судового збору, визначеного з урахуванням встановленої позивачем ціни позову (1 відсоток ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму на одну працездатну особу та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму на одну працездатну особу 6000 грн. 00 коп.).
Позивачкою подано разом з позовом клопотання про звільнення від сплати судового збору з підстав,передбачених ч.1,2 Закону України «Про судовий збір»,якими передбачено,що враховуючи майновий стан сторони, суд може своєю ухвалою за її клопотанням відстрочити або розстрочити сплату судового збору на певний строк, але не довше ніж до ухвалення судового рішення у справі, за умови, що розмір судового збору перевищує 5 відсотків розміру річного доходу за попередній календарний рік фізичної особи, яка подає позовну заяву. Суд може зменшити розмір судового збору або звільнити від його сплати на підставі, зазначеній у частині першій цієї статті.
На підтвердження розміру доходу за попередній календарний рік позивачкою до позову долучено Відомості з Державного реєстру фізичних осіб-платників податків про джерела /суми нарахованого доходу,нарахованого податку та військового збору станом на 02.06.2025 р.
Зі змісту цього документу вбачається,що за період березня 2024-липня 2024 р.,листопада 2024 р.-квітня 2025 р.інформація про доходи позивачки відсутня,що не дає можливості встановити дійсний розмір її доходів,тому посилання позивачки на наявність,на її думку,підстав для звільнення від сплати судового збору не ґрунтується на матеріалах ,долучених до позову,та є передчасним.
Крім того,позивачкою пред'явлено позов до ТОВ «Мокрянський кар'єр № 2» як юридичної особи,зазначено відомості про місцезнаходження відповідача за адресою:м.Запоріжжя,вул.Мокрянський кар'єр № 2 та ЄДРПОУ 30567592.
За результатами перевірки цих відомостей ,з Єдиного державного реєстру юридичних осіб,фізичнх осіб-підприємців та громадських формувань отримано відповідь № 1610920 від 28.07.2025 р.про те,що за вказаними параметрами інформацію не знайдено.
З наведено вбачається,що визначений позивачкою відповідач не є діючою юридичною особою,як юридична особа не існує,з чого вбачається невідповідність позову вимогам закону щодо визначення у позовній заяві відповідача.
Враховуючи наведене вище,суддя дійшов висновку про залишення позовної заяви без руху для усунення зазначених недоліків,а саме:позивач зобов'язаний вказати дійсного відповідача, або надати докази того, що юридична особа ТОВ «Мокрянський кар'єр № 2» існує;позивачу необхідно надати належні докази на підтвердження вартості спірного майна на момент пред'явлення позову, з урахуванням цього, у разі потреби, внести корегування у заявлену ціну позову, самостійно визначити розмір судового збору та надати докази на підтвердження його сплати (1 відсоток від ціни позову, але не менше 0,4 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб та не більше 5 розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб,а у разі наявності додаткових переконливих відомостей,врахування яких необхідно для вирішення клопотання про звільнення від судового збору-надати такі відомості.
Залишення позовної заяви без руху не є обмеженням у доступі до правосуддя. Так, згідно практики Європейського суду з прав людини, сформульовану, зокрема, в рішеннях від 20 травня 2010 року у справі «Пелевін проти України» (пункт 27), від 30 травня 2013 року у справі «Наталія Михайленко проти України» (пункт 31) зазначено, що право на доступ до суду не є абсолютним та може підлягати обмеженням, зокрема, щодо умов прийнятності скарг, оскільки право на доступ до суду за своєю природою потребує регулювання державою: регулювання може змінюватися у часі та місці відповідно до потреб та ресурсів суспільства та окремих осіб. Крім того необхідно врахувати позицію Європейського суду з прав людини, сформовану, зокрема, у пункті 55 справи «Креуз проти Польщі», що обмеження, накладене на доступ до суду, буде несумісним із пунктом першим статті 6 Конвенції, якщо воно не переслідує законної мети або коли не існує розумної пропорційності між застосованими засобами та законністю цілі, якої прагнуть досягти.
Відповідно до ч. 2 ст. 185 ЦПК України в ухвалі про залишення позовної заяви без руху зазначаються недоліки позовної заяви, спосіб і строк їх усунення, який не може перевищувати десяти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.
Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст. 175, 177, 185, 190 ЦПК України, суддя, -
постановив:
Позовну заяву ОСОБА_1 до ТОВ «Мокрянський кар'єр № 2» про визнання права власності на житлове приміщення за набуваьною давністю- залишити без руху.
Встановити строк для усунення недоліків протягом 10 днів з дня отримання копії ухвали про залишення позовної заяви без руху.
Якщо позивач відповідно до ухвали суду у встановлений строк виконає вимоги, визначені статтями 175 і 177 цього Кодексу, сплатить суму судового збору, внесе у визначених законом випадках на депозитний рахунок суду грошову суму у розмірі вартості спірного майна, оцінка (експертно-грошова оцінка земельної ділянки) якого здійснена в порядку, визначеному законом, чинна на дату подання позовної заяви, позовна заява вважається поданою в день первісного її подання до суду.
Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, заява вважається неподаною і повертається позивачеві.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Суддя Ю.А.Галущенко