65119, м. Одеса, просп. Шевченка, 29, тел.: (0482) 307-983, e-mail: inbox@od.arbitr.gov.ua
веб-адреса: http://od.arbitr.gov.ua
"28" липня 2025 р.м. Одеса Справа № 916/3892/23
Господарський суд Одеської області у складі судді Невінгловської Ю.М., під час підготовки до розгляду справи №916/3892/23,
за позовом: Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЕКОНОМІЧНИЙ 5" (65049, Одеська обл., місто Одеса, провул. Економічний, буд. 5; код ЄДРПОУ 40991753);
до відповідачів: 1. Територіальної громади міста Одеси, в особі Одеської міської ради (65026, Одеська обл., місто Одеса, площа Думська, буд. 1; код ЄДРПОУ 26597691);
2.Виконавчого комітету Одеської міської ради (65026, Одеська обл., місто Одеса, площа Думська, буд. 1; код ЄДРПОУ 04056919);
за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів: Департамент комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1, код ЄДРПОУ 26302595);
про визнання незаконними та скасування рішення та свідоцтва,-
Суть спору: 05.09.2023 від позивача - Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "ЕКОНОМІЧНИЙ 5" до Господарського суду Одеської області надійшла позовна заява (вх. ГСОО №4407/23 від 05.09.2023) до відповідачів - Територіальної громади міста Одеси, в особі Одеської міської ради та Виконавчого комітету Одеської міської ради, в якій просить суд:
- Визнати незаконними та скасувати рішення Виконавчого комітету Одеської міської ради № 524 від 26.05.2009 в частині оформлення та видачі Одеській міській раді свідоцтва про право власності на приміщення підвалу № 501, загальною площею 89 кв. м, що знаходиться в будинку 5, провулок Економічний в місті Одеса;
- Визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право власності на приміщення підвалу № 501 за територіальною громадою міста Одеси, в особі Одеської міської ради в будинку № 5, провулок Економічний в місті Одесі, площею 89,8 кв. м, серії САС номер 429474, видане Виконавчим комітетом Одеської міської ради.
Ухвалою Господарського суду Одеської області від 11.09.2023 було відкрито провадження у справі №916/3892/23 за правилами загального позовного провадження із призначенням підготовчого засідання. Також ухвалою суду від 09.10.2023 було залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідачів - Департамент комунальної власності Одеської міської ради.
12.02.2024 до Господарського суду Одеської області від Департаменту комунальної власності Одеської міської ради надійшло клопотання (вх.№5515/24) про призначення у справі №916/3892/23 будівельно - технічної експертизи.
Ухвалою суду від 07.05.2024 клопотання (вх.5515/24 від 12.02.2024) Департаменту комунальної власності Одеської міської ради про призначення судової будівельно-технічної експертизи було задоволено, призначено у справі №916/3892/23 судову будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставлено такі питання:
“- чи відносяться нежитлові підвальні приміщення площею 89,8 кв.м, що розташовані за адресою: м. Одеса, пров. Економічний, буд. 5, до нежитлових об?єктів нерухомості, які є самостійними об'єктами цивільно-правових відносин та чи можлива експлуатація житлового будинку за адресою: м. Одеса, пров. Економічний, буд. 5, без загального доступу до зазначеного вище об?єкту нерухомості?
- чи наявне розташування вузлів управління інженерними комунікаціями житлового будинку за адресою: м. Одеса, пров. Економічний, буд. 5, у нежитлових підвальні приміщення площею 89,8 кв.м за вказаною вище адресою?»
Доручено проведення судової будівельно-технічної експертизи Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України , а також провадження у справі №916/3892/23 зупинено на час проведення судової будівельно - технічної експертизи та повернення матеріалів справи до Господарського суду Одеської області.
04.03.2025 до суду від судового експерта Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства Юстиції України Ольги Петрушиної надійшло клопотання (вх.№ 7156/25 від 04.03.2025) в якому експерт просить вирішити питання щодо прибуття експерта, безперешкодного доступу до об'єкту обстеження, належних умов праці 04.04.2025 о 15:00 годині, у присутності усіх сторін по справі (або їх законних представників) та забезпечити повернення експерта до експертної установи.
Ухвалою суду від 05.03.2025 клопотання судового експерта Одеського науково-дослідного інституту судових експертиз Міністерства юстиції України (вх.№7156/25 від 04.03.2025) по справі №916/3892/23 задоволено, повідомлено ОСББ "ЕКОНОМІЧНИЙ 5", Одеську міську раду, Виконавчий комітет Одеської міської ради та Департамент комунальної власності Одеської міської ради, про те, що обстеження приміщення підвалу №501, загальною площею 89,0 кв.м, які розташовані у багатоквартирному житловому будинку за адресою: м. Одеса, пров. Економічний, 5, відбудеться 04.04.2025р. о 15.00 та зобов'язано Департамент комунальної власності Одеської міської ради забезпечити прибуття експерта, безперешкодний доступ до об'єкту дослідження та належні умови праці, а також повернення експерта до експертної установи.
Також даною ухвалою суду провадження у справі №916/3892/23 зупинено на час проведення судової будівельно-технічної експертизи та повернення матеріалів справи до Господарського суду Одеської області, матеріали справи №916/3892/23 надіслано Одеському науково-дослідному інституту судових експертиз Міністерства юстиції України.
10.07.2025 до суду разом із супровідним листом надійшов висновок експерта №24-2934 від 12.05.2025 за результатами проведення судової будівельно-технічної експертизи разом з додатками та повернуто матеріали судової справи №916/3892/23 (вх.№21831/25).
Відповідно до положень ст. 230 Господарського процесуального кодексу України, провадження у справі поновлюється за клопотанням учасників справи або за ініціативою суду не пізніше десяти днів з дня отримання судом повідомлення про усунення обставин, що викликали його зупинення. Про поновлення провадження у справі суд постановляє ухвалу. З дня поновлення провадження у справі перебіг процесуальних строків продовжується. Провадження у справі продовжується із стадії, на якій його було зупинено.
Приймаючи до уваги те, що обставини, які були підставою для зупинення провадження у даній справі, усунуті та призначену судом експертизу проведено, господарський суд вважає за необхідне поновити провадження у справі №916/3892/23 зі стадії, на якій його було зупинено.
Питання про поновлення провадження у даній справі вирішується 28.07.2025 у зв'язку з перебуванням судді Невінгловської Ю.М. з 24.06.2025 по 25.07.2025 (включно) у відпустці.
Керуючись ст.ст. 230, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1.Поновити провадження у справі №916/3892/23 з 07.08.2025.
2.Підготовче засідання призначити на "07" серпня 2025 р. о 15:00. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Одеської області за адресою: м. Одеса, пр-т Шевченка, 29, в залі судових засідань № 13(ВКЗ) (5 поверх), тел. 0(482)307-969.
Ухвала набрала чинності 28.07.2025 та оскарженню не підлягає.
Суддя Ю.М. Невінгловська