ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01054, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-В, тел. (044) 334-68-95, E-mail: inbox@ki.arbitr.gov.ua
0,2
про передачу за підсудністю
29.07.2025Справа № 910/9272/25
Суддя Господарського суду міста Києва Котков О.В., розглянувши матеріали
позовної заяви Фізичної особи ОСОБА_1 (м. Київ)
до Фізичної особи-підприємця Акулунца Ашота Аркадійовича (м. Харків)
про стягнення грошових коштів
До Господарського суду міста Києва з позовом звернулась Фізична особа ОСОБА_1 (далі - ФО ОСОБА_1 , позивач) до Фізичної особи-підприємця Акулунца Ашота Аркадійовича (далі - ФОП Акулунц А.А., відповідач) про стягнення 170 587,95 грн. за договором оренди нежитлового приміщення № 7-Х/ТК від 01.07.2023.
Проте, під час дослідження матеріалів справи та наявних у ній доказів, судом встановлено, що позов ФО ОСОБА_1 необхідно направити за виключною підсудністю до Господарського суду Харківської області, враховуючи наступне.
Так, згідно зі ст. 20 ГПК України господарські суди розглядають справи у спорах, що пов'язані із здійсненням господарської діяльності суб'єктами господарювання, у визначених законом випадках.
Зокрема, відповідно до ч. 3 ст. 30 ГПК України, яка визначає виключну підсудність справ, спори, що виникають з приводу нерухомого майна, розглядаються господарським судом за місцезнаходженням майна або основної його частини (виключна підсудність).
Із поданих матеріалів вбачається, що предметом спору за вищевказаним позовом є стягнення заборгованості за користування частини нежилого приміщення меблевого салону з виставочним залом загальною площею 323 кв.м., розташованим за адресою: АДРЕСА_1 .
Великою Палатою Верховного Суду в постановах від 16.02.2021 у справі № 911/2390/18, від 07.07.2020 у справі № 910/10647/18 роз'яснено, що до спорів, вимоги за якими стосуються нерухомого майна як безпосередньо, так і опосередковано, а спір стосується як правового режиму нерухомого майна, так і інших прав та обов'язків, що пов'язані з нерухомим майном, застосовується виключна підсудність. Словосполучення "з приводу нерухомого майна" у частині третій статті 30 ГПК України необхідно розуміти таким чином, що правила виключної підсудності поширюються на будь-які спори, які стосуються прав та обов'язків, що пов'язані з нерухомим майном. У таких спорах нерухоме майно не обов'язково виступає як безпосередньо об'єкт спірного матеріального правовідношення. Тому до спорів, предметом яких є стягнення заборгованості, яка виникла у межах відповідних правовідносин у зв'язку з нерухомим майном, безвідносно до предмета конкретного спору, поширюються норми частини третьої статті 30 ГПК України.
На підставі викладеного, враховуючи, що предметом спору у даній справі є стягнення заборгованості за користування нежилим приміщенням меблевого салону з виставочним залом загальною площею 323 кв.м., розташованим за адресою: АДРЕСА_1 , то ФО ОСОБА_1 мав звернутись з позовом до Господарського суду Харківської області за виключною підсудністю, тобто за місцезнаходженням нерухомого майна.
За таких обставин Господарський суд міста Києва вважає за необхідне передати позовну заяву ФО ОСОБА_1 на розгляд Господарському суду Харківської області за виключною підсудністю.
На підставі викладеного, керуючись ст. 30, 31, 234 Господарського процесуального кодексу України, суддя
Позовну заяву Фізичної особи ОСОБА_1 до Фізичної особи-підприємця Акулунца Ашота Аркадійовича про стягнення грошових коштів передати за виключною підсудністю до Господарського суду Харківської області.
Ухвала набирає законної сили з дня її підписання та з цього дня може бути оскаржена в апеляційному порядку до суду апеляційної інстанції шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк.
Суддя Котков О.В.