номер провадження справи 15/16/25
22.07.2025 Справа № 908/609/25
м. Запоріжжя Запорізької області
Господарський суд Запорізької області у складі судді Горохова Ігоря Сергійовича, за участю секретаря судового засідання Бойко Н.А., розглянувши матеріали справи
за позовом Запорізької міської ради, 69105, м. Запоріжжя, пр. Соборний, буд. 206
до відповідачів:
1. Товариства з обмеженою відповідальністю “Торгово-виробниче підприємство Капітал-Буд», 69032, м. Запоріжжя, вул. Доківська, буд. 3
2. Товариства з обмеженою відповідальністю “Запорізький завод гумотехнічних виробів», 69063, м. Запоріжжя, вул. Миколи Ласточкіна, буд. 16
про визнання договору недійсним
за участю секретаря судового засідання Пікалової І.С.
за участю представників учасників:
від позивача: Кисельова О.О., посвідчення № 1857 від 17.02.2025, довіреність № 02/03.3-20/00855 від 26.03.2025;
від відповідача 1: Вишнякова І.О., адвокат, посвідчення № 1095 від 29.09.2015, ордер АР № 1234208 від 15.04.2025 (в режимі відеоконференції),
від відповідача 2: Бурцева І.Ю., адвокат, ордер АР № 1217695 від 06.05.2025 (в залі суду);
установив
12.03.2025 до Господарського суду Запорізької області надійшла позовна заява Запорізької міської ради до відповідачів Товариства з обмеженою відповідальністю “Торгово-виробниче підприємство Капітал-Буд», Товариства з обмеженою відповідальністю “Запорізький завод гумотехнічних виробів» про визнання недійсним договору купівлі-продажу нерухомого майна від 20.09.2024 (Будівля, Головна контора літ. А інв. № 1, загальною площею 294,4 кв.м.; Будівля, Головна контора літ. А1 інв. №1, загальною площею 13,3 кв.м.; Будівля, Склад літ. Б інв. №22, загальною площею 52,6 кв.м.; Будівля, Побутовий корпус літ. ДІ-2, Д-2-2 інв. № 4, загальною площею 473,4 кв.м.; Будівля, Будівля магазину літ. Б1 інв.№22, загальною площею 14 кв.м.; Будівля, Будівля їдальні літ. Д-2 інв. № 13, загальною площею 192,3 кв.м.; Будівля, Будівля КТП-100 літ. П інв. № 21, загальною площею121,2 кв.м.; Будівля, Будівля трансформаторної підстанції літ. В, В1, В3 інв. № 20, загальною площею 73,4 кв.м.; Будівля, Будівля котельної літ. Н інв. № 27, загальною площею 574,4 кв.м.; Будівля, Будівля котельної літ. Н2 інв. № 27, загальною площею 97,3 кв.м.; Будівля, Будівля котельної літ. Н3 інв. № 27, загальною площею 18,9 кв.м.; Будівля, Будівля лабораторії літ. Е-2 інв. №18, загальною площею 89,9 кв.м.; Будівля, Будівля пожежного депо літ. Ф інв. № 10, загальною площею 28,6 кв.м.), що розташоване на земельній ділянці кадастровий номер 2310100000:03:045:0001, площею 2,3806 га, яка знаходиться у комунальній власності Запорізької міської ради), укладеного між Товариством з обмеженою відповідальністю “Торгово-виробниче підприємство Капітал-Буд» та Товариством з обмеженою відповідальністю “Запорізький завод гумотехнічних виробів», посвідчений приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу Вовк Іриною Іванівною, зареєстрований в реєстрі за № 5116.
Відповідно до протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями від 12.03.2025, справу № 908/609/25 передано на розгляд судді Горохову І.С.
Ухвалою суду від 14.03.2025 позовна заява була залишена без руху для усунення недоліків, допущених позивачем.
Разом із матеріалами позовної заяви Запорізькою міською радою до суду подана заява про забезпечення позову шляхом накладення арешту на нерухоме майно.
Постановленою окремо за результатами розгляду заяви про забезпечення позову ухвалою від 14.03.2025 суд заяву Запорізької міської ради про забезпечення позову шляхом накладання арешту на нерухоме майно, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю “Запорізький завод гумотехнічних виробів», задовольнив.
17.03.2025 на адресу суду надійшла заява Запорізької міської ради про усунення недоліків позовної заяви.
Ухвалою суду від 17.03.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі № 908/609/25. Присвоєно справі номер провадження 15/16/25, ухвалено здійснювати розгляд справи за правилами загального позовного провадження. Підготовче засідання у справі призначено на 16.04.2025 о 10:00 год.
27.03.2025 надійшов запит на справу № 908/609/25 з Центрального апеляційного Господарського суду у зв'язку з апеляційною скаргою Товариства з обмеженою відповідальністю “Запорізький завод гумотехнічних виробів» на ухвалу Господарського суду Запорізької області про забезпечення позову у справі № 908/609/25 від 14.03.2025.
Ухвалою суду від 02.04.2025 зупинено провадження у справі № 908/609/25 до перегляду Центральним апеляційним господарським судом апеляційної скарги, поданої Товариством з обмеженою відповідальністю “Запорізький завод гумотехнічних виробів», та повернення матеріалів справи до Господарського суду Запорізької області.
Постановою Центрального апеляційного господарського суду від 13.05.2025 ухвалу Господарського суду Запорізької області від 14.03.2025 про забезпечення позову у справі № 908/609/25 залишено без змін.
Матеріали справи № 908/609/25 повернуто до Господарського суду Запорізької області.
За час перебування справи № 908/609/25 в суді апеляційної інстанції, до Господарського суду Запорізької області через підсистему “Електронний суд» подано:
- 15.04.2025 від Товариства з обмеженою відповідальністю “Запорізький завод гумотехнічних виробів» заяву про вступ у справу як представника - адвоката Бурцевої І.Ю. та надання доступу до електронної справи;
- 15.04.2025 від Товариства з обмеженою відповідальністю “Торгово - виробниче підприємство Капітал-Буд» відзив на позовну заяву (вих. б/н від 15.04.2025) з копіями документів на підтвердження доводів;
- 21.04.2025 від Запорізької міської ради відповідь на відзив відповідача - 1 (вих. б/н від 18.04.2025) з копіями документів в підтвердження доводів;
- 14.05.2025 від Товариства з обмеженою відповідальністю “Торгово - виробниче підприємство Капітал-Буд» заперечення на відповідь на від0зив (вих. б/н від 13.05.2025) з копіями документів на підтвердження заперечень.
Ухвалою суду від 22.05.2025 провадження у справі № 908/609/25 поновлено з 03.06.2025 зі стадії підготовчого провадження, підготовче засідання було призначено на 03.06.2025 о 10:30 год.
03.06.2025, до початку засідання суду від Товариства з обмеженою відповідальністю “Запорізький завод гумотехнічних виробів» через підсистему “Електронний суд» до суду надійшов відзив на позовну заяву з підтверджуючими документами.
Ухвалою суду від 03.06.2025 продовжено строк підготовчого провадження у справі і підготовче засідання відкладено на 02.07.2025 об 11:00 год.
09.06.2025 через підсистему “Електронний суд» від позивача суд отримав відповідь на відзив відповідача 2 (сформовану у підсистемі 06.06.2025).
12.06.2025 через підсистему “Електронний суд» від відповідача 2 суд отримав заперечення на відповідь на відзив (сформовані у підсистемі 11.06.2025).
Ухвалою суду від 01.07.2025 задоволено заяву відповідача 1 - Товариства з обмеженою відповідальністю “Торгово - виробниче підприємство Капітал-Буд» щодо забезпечення участі представника товариства у підготовчому засіданні 02.07.2025 об 11:00 год. в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів.
01.07.2025 через підсистему “Електронний суд» від відповідача 2 суд отримав клопотання (сформоване у підсистемі 30.06.2025) про проведення засідання за наявними матеріалами без участі представника відповідача 2 через його участь в іншому судовому засіданні.
02.07.2025 через підсистему “Електронний суд», до початку засідання, суд отримав:
від позивача - заяву з викладенням додаткових обґрунтувань щодо правомірності заявлених вимог;
від відповідача 1 - додаткові письмові пояснення у справі.
Ухвалою суду від 02.07.2025 закрито підготовче провадження та призначено справу № 908/609/25 до судового розгляду по суті на 22.07.2025 об 11:00 год.
18.07.2025 через підсистему “Електронний суд» від відповідача 1 надійшло клопотання про долучення доказів.
22.07.2025 через підсистему “Електронний суд» від відповідача 1 надійшло клопотання про долучення доказів.
Технічна фіксація судового засідання 22.07.2025 здійснювалась за допомогою підсистеми відеоконференцзв'язку vkz.court.gov.ua.
Судом перевірені повноваження представників сторін. Відводів складу суду не заявлено.
В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги з підстав зазначених у позові.
Представники відповідачів 1, 2 заперечили проти задоволення позову з підстав зазначених у відзивах на позовну заяву.
Згідно ч. 2 ст. 216 Господарського процесуального кодексу України, якщо спір, розгляд якого по суті розпочато, не може бути вирішено в даному судовому засіданні, судом може бути оголошено перерву в межах встановлених цим Кодексом строків розгляду справи, тривалість якої визначається відповідно до обставин, що її викликали, з наступною вказівкою про це в рішенні або ухвалі.
З огляду на викладене, суд вважає за необхідне оголосити у судовому засіданні перерву.
Відповідно до ст. 197 Господарського процесуального кодексу України учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду за умови наявності у суді відповідної технічної можливості, про яку суд зазначає в ухвалі про відкриття провадження у справі, крім випадків, коли явка цього учасника справи в судове засідання визнана судом обов'язковою.
Суд вважає за можливе призначити наступне судове засідання в режимі відео конференції.
Керуючись ст. ст. 197, 216, 234 Господарського процесуального кодексу України, суд
ухвалив
1. Оголосити у судовому засіданні перерву до 06.08.2025 о 10:00 год.
Судове засідання в приміщенні Господарського суду Запорізької області за адресою: м. Запоріжжя, вул. Гетьманська, 4 корпус 2, кабінет № 218.
2. Здійснювати проведення судового засідання в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду з використанням власних технічних засобів представника відповідача 1 та програмного забезпечення за посиланням vkz.court.gov.ua.
3. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою https://zp.arbitr.gov.ua/sud5009/.
4. Копію ухвали надіслати учасникам справи.
Ухвала набирає законної сили з моменту підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Ухвалу підписано 29.07.2025.
Суддя І. С. Горохов