Справа № 157/2362/23
Провадження №2/157/36/25
25 липня 2025 рокумісто Камінь-Каширський
Камінь-Каширський районний суд Волинської області в складі:
головуючого - судді Антонюк О.В.,
з участю секретаря судового засідання - Кисляка Я.С.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Камінь-Каширської міської ради про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями,
Позивач ОСОБА_1 звернувся у суд з позовом до Камінь-Каширської міської ради, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок та господарські будівлі і споруди, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 . В обґрунтування клопотання зазначає, що його матір ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_1 в селі Теклине Камінь-Каширського району Волинської області, що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим Видричівською сільською радою Камінь-Каширського району Волинської області 22 червня 2016 року. За життя ОСОБА_2 розпорядилася належним їй майном, а саме 18 грудня 2003 року у Видричівській сільській раді Камінь-Каширського району Волинської області було складено заповіт, згідно з яким все своє майно, у тому числі житловий будинок, вона заповіла йому як своєму синові. Згідно з будинковою книгою, довідкою Видричівського старостинського округу виконавчого комітету Камінь-Каширської міської ради №846 від 20 грудня 2023 року, витягом із погосподарської книги № 1 за 2016-2020 роки Видричівського старостинського округу виконавчого комітету Камінь- Каширської міської ради за № 847 від 20 грудня 2023 року, на час смерті ОСОБА_2 належав будинок з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 . У шестимісячний строк він звернувся до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини, однак у ході оформлення права на спадкове майно листом від 24 листопада 2023 року за № 347/01-16 державний нотаріус Камінь-Каширської державної нотаріальної контори Волинської області відмовив у видачі свідоцтва про право власності на спадкове майно, зокрема на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами АДРЕСА_1 , оскільки спадкодавець за життя не оформила право власності на це майно.
Ухвалою судді Камінь-Каширського районного суду Волинської області від 29 грудня 2023 року у справі відкрито провадження і призначено підготовче засідання.
Ухвалою суду від 21 лютого 2024 року підготовче провадження у справі закрито, справу призначено до розгляду по суті.
Ухвалою суду від 26 червня 2025 року постановлено повернутися у розгляді справи до стадії підготовчого провадження, призначено підготовче засідання.
01 липня 2025 року представник позивача ОСОБА_1 - адвокат Федчик С.В. подав заяву про зміну позовних вимог, у якій просить визнати за позивачем ОСОБА_1 у порядку спадкування право власності на житловий будинок та господарські будівлі і споруди, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 . В обгрунтування змінених позовних вимог зазначає, що згідно з будинковою книгою, довідкою Видричівського старостинського округу виконавчого комітету Камінь-Каширської міської ради № 846 від 20 грудня 2023 року, витягом з погосподарської книги № 1 за 2016-2020 роки Видричівського старостинського округу виконавчого комітету Камінь-Каширської міської ради за № 847 від 20 грудня 2023 року житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами по АДРЕСА_1 належав ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , тобто матері ОСОБА_1 . Однак під час судового розгляду встановлено, що згідно з даними КП «Волиньпроект» Волинської обласної ради на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 оформлено право власності за ОСОБА_3 . Зазначений житловий будинок і будинок, який спадкує позивач, не є одним і тим же. Реєстрація права власності на нерухоме майно за вказаною адресою ймовірно відбулася або внаслідок помилки службових осіб органу місцевого самоврядування, або внаслідок зміни в нумерації будинків. В дійсності житловий будинок, який належав ОСОБА_2 , розташований між будинками АДРЕСА_2 та АДРЕСА_3 , а тому ОСОБА_1 звернувся до Виконавчого комітету Камінь-Каширськоїх міської ради Волинської області з проханням присвоїти житловому будинку адресу: АДРЕСА_1 . Рішенням Виконавчого комітету Камінь-Каширської міської ради № 4/25 від 01 квітня 2025 року житловому будинку, який належав ОСОБА_2 , присвоєно адреса: АДРЕСА_1 . Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (інформаційна довідка № 411194652 від 03 лютого 2025 року), інформації КП «Волиньпроект» Волинської обласної ради за № 7291/01-04 від 18 грудня 2024 року, право власності на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , за жодною особою не зареєстровано. За замовленням позивача виготовлено новий технічний паспорт на житловий будинок садибного типу за адресою: АДРЕСА_1 . За таких обставин заявлені позовні вимоги позивачем змінено.
Ухвалою суду від 02 липня 2025 року підготовче провадження у справі закрито, справу призначено до розгляду по суті.
Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_4 у судове засідання не з'явилися, із змісту заяви про зміну позовних вимог вбачається, що представник позивача просить справу розглянути у його та позивача відсутності.
Представник відповідача Камінь-Каширської міської ради Пась В.І. у судове засідання не з'явився, подав заяву про розгляд справи у відсутності представника ради.
Згідно із ст. 328 ЦК України однією із підстав набуття права власності є спадкування, яке, у відповідності до ст. 1216 цього Кодексу, являє собою перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Статтями 1217, 1218, 1220, 1221 ЦК України передбачено, що спадкування здійснюється за заповітом або за законом. До складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті. Спадщина відкривається внаслідок смерті особи або оголошення її померлою. Часом відкриття спадщини є день смерті особи або день, з якого вона оголошується померлою, а місцем відкриття спадщини є останнє місце проживання спадкодавця.
Статтею 1223 ЦК України передбачено, що право на спадкування мають особи, визначені у заповіті. Право на спадкування виникає у день відкриття спадщини.
Заповітом є особисте розпорядження фізичної особи на випадок своєї смерті (ст. 1233 ЦК України).
Відповідно до ст. ст. 1268, 1269, 1270 ЦК України, спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, тобто протягом шести місяців з дня відкриття спадщини, він не заявив про відмову від неї. Спадкоємець, який бажає прийняти спадщину, але на час відкриття спадщини не проживав постійно із спадкодавцем, має подати нотаріусу заяву про прийняття спадщини. Для прийняття спадщини встановлюється строк у шість місяців, який починається з часу відкриття спадщини.
Суд встановив, що ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_2 у с. Теклине, Камінь-Каширського району Волинської області, що підтверджується копією свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого Видричівською сільською радою Камінь-Каширського району Волинської області 22 червня 2016 року.
За життя ОСОБА_2 склала заповіт 18 грудня 2003 року, посвідчений секретарем Видричівської сільської ради Камінь-Каширського району Волинської області Понедільник Л.І. та зареєстрований в книзі для запису нотаріальних дій під № 37, згідно з яким належний їй будинок, все майно, земельний сертифікат ВЛ № 0253681, майновий пай ВЛ 0055442, грошові заощадження згідно з рахунком № НОМЕР_2 , заповіла сину ОСОБА_1 .
Як вбачається з витягу з погосподарської книги № 1 за 2016-2020 рік, виданого старостою Видричівського старостинського округу № 6 Сорокою Т. від 20 грудня 2023 року № 847, по особовому рахунку за № НОМЕР_3 значиться житловий будинок з надвірними будівлями і спорудами, 1970 року побудови, що знаходиться по АДРЕСА_1 , який належав ОСОБА_2 .
З копії рішення Камінь-Каширської міської ради від 01 квітня 2025 року № 4/25 «Про присвоєння адреси об'єкту нерухомого майна» вбачається, що виконавчий комітет Камінь-Каширської міської ради, розглянувши заяву ОСОБА_1 , присвоїв об'єкту нерухомого майна - будинку садибного типу, щодо якого у провадженні суду розглядається позовна заява про визнання права власності у порядку спадкування після смерті ОСОБА_2 , адресу: АДРЕСА_1 .
З технічного паспорта на будинок садибного типу, що виготовлений інженером з інвентаризації нерухомого майна - ФОП ОСОБА_5 станом на 14 лютого 2025 року вбачається, що біля належного спадкодавцю житлового будинку літ. «А-1» по АДРЕСА_4 , є прибудова літ. «а», прибудова літ. «б», літня кухня літ. «Б-1», хлів літ. «В-1», гараж літ. «Г-1», сарай літ. «Д-1», хлів літ. «Е-1», хлів літ. «Є-1», сарай літ. «Ж-1», дровітня літ. «З-1», навіс літ. «І-1», вбиральня літ. «И», колодязь - № 1 та огорожа - №2.
Позивач ОСОБА_1 як спадкоємець за заповітом прийняв спадщину, що відкрилася з дня смерті його матері ОСОБА_2 шляхом подання заяви про прийняття спадщини до нотаріуса 15 грудня 2016 року, тобто у шестимісячний строк з часу відкриття спадщини, що стверджується матеріалами спадкової справи № 273/2016.
24 листопада 2023 року ОСОБА_1 звернувся з заявою про отримання свідоцтва про право на спадщину за заповітом, зокрема, на вищезазначений житловий будинок з господарськими будівлями, однак, як вбачається з повідомлення державного нотаріуса Камінь-Каширської державної нотаріальної контори Хоми Ю.М. від 24 листопада 2023 року № 347/01-16, йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину на зазначене нерухоме майно у зв'язку з відсутністю правовстановлюючих документів.
Згідно з інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна № 411194652 від 03 лютого 2025 року відомості про вказаний житловий будинок у Реєстрі прав власності на нерухоме майно відсутні.
З повідомлення Комунального підприємства «Волиньпроект» від 18 грудня 2024 року № 7291/01-04 вбачається, що станом на 31 грудня 2012 року право власності на житловий будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , не зареєстровано.
З урахуванням зазначених обставин, суд дійшов висновку, що за позивачем як спадкоємцем за заповітом належить визнати право власності на вищезазначений житловий будинок з господарськими будівлями і спорудами у судовому порядку.
За згодою позивача, про яку зазначено у позовній заяві, суд не стягує з відповідача судові витрати.
Керуючись ст. ст. 2, 10, 13, 259, 264, 265, 273, 352, 354 ЦПК України, суд
Позов ОСОБА_1 (місце проживання: АДРЕСА_1 , РНОКПП - НОМЕР_4 ) до Камінь-Каширської міської ради (місцезнаходження: вул. Воля, 2, м. Камінь-Каширський, Волинська область, код ЄДРПОУ 34836909) про визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями, - задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності у порядку спадкування за заповітом на житловий будинок літ. «А-1», прибудову літ. «а», прибудову літ. «б», літню кухню літ. «Б-1», хлів літ. «В-1», гараж літ. «Г-1», сарай літ. «Д-1», хлів літ. «Е-1», хлів літ. «Є-1», сарай літ. «Ж-1», дровітню літ. «З-1», навіс літ. «І-1», вбиральню літ. «И», колодязь - № 1 та огорожу - №2, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Волинського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту судового рішення.
Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет: https://km.vl.court.gov.ua/sud0304/gromadyanam/csz/.
Головуючий: О.В. Антонюк