29607, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1, e-mail: inbox@km.arbitr.gov.ua, тел.(0382)71-81-84
м. Хмельницький
24 липня 2025 р. Справа № 924/596/25
Господарський суд Хмельницької області у складі судді Кочергіної В.О., при секретарі судового засідання Висоцькій А.Ю., розглянувши матеріали
за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Тектоніка" м. Кам'янець-Подільський
до Кам'янець-Подільської міської ради м. Кам'янець-Подільський
про внесення змін до Договору оренди землі від 16.08.2017
За участю:
від позивача: Тупов С.В. згідно довіреності №2 від 20.06.2025
від відповідача: не з'явився
З оголошенням перерви в підготовчому засіданні 15.07.2025.
В провадженні Господарського суду Хмельницької області (суддя В.О. Кочергіна) перебуває справа №924/596/25 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Тектоніка" м. Кам'янець-Подільський до Кам'янець-Подільської міської ради м. Кам'янець-Подільський про внесення змін до Договору оренди землі від 16.08.2017.
В обгрунтування позовних вимог позивач зазначає про те, що він не погоджується з п. 2.3 Договору від 16.08.2017, в якому не зазначено, на підставі чого відповідачем визначено нормативну грошову оцінку земельної ділянки, яка надана в оренду у 2017 році у сумі 4925940,00грн. У позовній заяві, позивач вважає, що відповідачем порушено вимоги ПКМУ від 03.03.2024 №220, оскільки на підставі витягу від 19.02.2025 №НВ-9947020202025 із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок, вартість нормативної грошової оцінки земельної ділянки з кадастровим номером 68104000000:02:001:0062 складає 2050362,17грн.
07.07.2025 до суду через службу діловодства від позивача надійшла заява (вх.№05-08/1995/25) про залучення до участі у справі третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Хмельницьку регіональну філію Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" м. Хмельницький. В обгрунтування поданої заяви зазначає про те, що зазначена особа є розпорядником інформації, яка міститься у технічній документації з нормативної грошової оцінки земельної ділянки з кадастровим номером 68104000000:02:001:0062. Вважає, що саме ця особа може надати обгрунтовані пояснення щодо правильності застосування відповідних значень та коефіцієнтів, які містяться у технічній документації.
18.07.2025 через службу діловодства представником позивача подано клопотання (вх.№05-08/2108/25) про продовження строку підготовчого провадження на 30 днів.
24.07.2025 в підготовчому засіданні судом продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів за заявою позивача, про що постановлено ухвалу із занесенням до протоколу судового засідання.
Представник позивача в підготовчому засіданні 24.07.2025 підтримав подане клопотання про залучення до участі у справі третьої особи, а також уточнив, що просить суд залучити третьою особою Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області.
Представник відповідача в підготовче засідання 24.07.2025 не з'явився.
Розглянувши в підготовчому засіданні 24.07.2025 клопотання позивача про залучення третьої особи (вх.№05-08/1995/25 від 07.07.2025, з урахуванням уточнення заявленого 24.07.2025), проаналізувавши доводи зазначені у клопотанні, враховуючи зміст ст. 50 ГПК України та те, що рішення суду у справі може вплинути на права та обов'язки ГУ Держгеокадастру в Хмельницькій області, яке здійснює державний нагляд (контроль) у сфері землеустрою, ведення Державного земельного кадастру, а також враховуючи доводи позивача щодо неправильного визначення нормативно-грошової оцінки, суд вважає можливим задовольнити подане клопотання та залучити ГУ Держгеокадастру в Хмельницькій області до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача.
Суд встановлює строки для учасників справи для подання заяв по суті справи відповідно до статті 80 та частини 2 статті 119 ГПК України.
Враховуючи залучення до участі у справі третьої особи, з метою дотримання процесуальних прав всіх учасників справи, рівності сторін перед законом і судом, змагальності, дотримання принципів диспозитивності та пропорційності, закріплених положеннями статей 7, 8, 13, 14, 15 ГПК України та виконання завдань підготовчого провадження, суд дійшов висновку про відкладення розгляду справи в підготовчому судовому засіданні для надання можливості учасникам судового процесу подати всі необхідні докази та пояснення.
Керуючись ст.ст. 50, 177, 183, 234, 255 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача:
- Головне управління Держгеокадастру в Хмельницькій області (м. Хмельницький, вул. Інститутська, 4/1, код ЄДРПОУ 39767479).
2. Відкласти підготовче засідання у справі №924/596/25 на 12:00год. 14 серпня 2025 р., яке відбудеться в приміщенні Господарського суду Хмельницької області за адресою: 29607, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1.
3. Зобов'язати позивача у справі протягом 3-х днів з дня отримання зазначеної ухвали направити на адресу третьої особи копію позовної заяви з додатками, докази про що подати в судове засідання.
4. Зобов'язати відповідача у справі протягом 3-х днів з дня отримання зазначеної ухвали направити на адресу третьої особи копію відзиву на позов з додатками, докази про що подати в судове засідання.
4. Запропонувати третій особі та встановити п'ятиденний строк з дати отримання даної ухвали для надання пояснень по суті спірних правовідносин із врахуванням вимог ч. 3-7 ст. 165 ГПК. Надати суду докази направлення пояснень з доданими до них документами на адресу інших учасників справи.
5. Інформацію по справі, що розглядається, можна отримати на сторінці суду на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за веб-адресою: htth://km.arbitr.gov.ua.
Відповідно до ч. 1 ст. 235 ГПК України, ухвала набрала законної сили з моменту її оголошення 24.07.2025 та оскарженню не підлягає.
Повний текст складено та підписано 24.07.2025.
Суддя В.О. Кочергіна
Виготовлено 4 примірники:
1-до справи (в паперовому екз.),
2-позивачу (до електронного кабінету),
3-відповідачу (до електронного кабінету),
4-третій особі ГУ Держгеокадастру в Хмельницькій області (на електронну адресу khmelnytskyi@land.gov.ua).