8-й під'їзд, Держпром, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022
тел. приймальня (057) 705-14-14, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41
"25" липня 2025 р.м. ХарківСправа № 922/1892/25
Господарський суд Харківської області у складі:
судді Мужичук Ю.Ю.
розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження справу
за позовом Комунального підприємства "Харківські теплові мережі", м. Харків
до фізичної особи-підприємця Сухачова Романа Юрійовича, м. Харків
про стягнення коштів
без виклику учасників справи
Комунальне підприємство “Харківські теплові мережі» через систему "Електронний суд" звернулось до Господарського суду Харківської області із позовною заявою до фізичної особи-підприємця Сухачова Романа Юрійовича, просить суд стягнути заборгованість в сумі 126750,59 грн, з яких:
-125183,83 грн заборгованість за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії від 31.10.2021 з січня 2025 року по квітень 2025 року;
-132,96 грн абонентська плата за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії за період з січня 2025 по квітень 2025;
-1433,80 грн заборгованість за публічним договором з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності від 01.06.2022 за період з січня 2025 по квітень 2025.
Також позивач просить стягнути з відповідача судові витрати в розмірі 2422,40 грн та поштові витрати в розмірі 45,00 грн.
Позов обґрунтовано неналежним виконанням відповідачем умов індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії від 31.10.2021 та публічним договором з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності від 01.06.2022, позовні вимоги за якими позивач об'єднав в одну позовну заяву.
Ухвалою Господарського суду Харківської області від 02.06.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі №922/1892/25. Розгляд справи постановлено здійснювати в порядку спрощеного позовного провадження без виклику учасників справи.
У відповідача на час розгляду справи відсутній електронний кабінет, тому ухвала про відкриття провадження у справі від 02.06.2025 направлена судом за адресою відповідача - фізичної особи-підприємця Сухачова Романа Юрійовича, яка збігається із адресою, зазначеною у Єдиному державному юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, а саме: АДРЕСА_1 .
Проте вказана ухвала повернулась до суду з відміткою про невручення, а саме “адресат відсутній за вказаною адресою».
Ухвалою Господарського суду Харківської області від 02.06.2025 відповідачу згідно статті 165 ГПК України, встановлено строк 15 днів з дня вручення цієї ухвали для подання відзиву на позов.
Вказана вище ухвала вручена не була та повернута відділенням поштового зв'язку до суду з відміткою "адресат відсутній за вказаною адресою" 05.06.2025, що підтверджується наявною в матеріалах справи довідкою поштового відділення (а.с. №70-74).
Згідно з ч. 7 ст. 120 ГПК України у разі відсутності заяви про зміну місця проживання ухвала про повідомлення чи виклик надсилається учасникам судового процесу, які не мають офіційної електронної адреси, та за відсутності можливості сповістити їх за допомогою інших засобів зв'язку, які забезпечують фіксацію повідомлення або виклику, за останньою відомою суду адресою і вважається врученою, навіть якщо відповідний учасник судового процесу за цією адресою більше не знаходиться або не проживає.
Відповідно до п. 5 ч. 6 ст. 242 ГПК України днем вручення судового рішення є, в тому числі, день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження.
Суд зазначає, про те, що аналогічну правову позицію викладено, зокрема, у постановах: Великої Палати Верховного Суду від 25.04.2018 у справі №800/547/17 (П/9901/87/18); Верховного Суду від 27.11.2019 у справі №913/879/17, від 21.05.2020 у справі №10/249-10/19, від 15.06.2020 у справі №24/260-23/52-б та від 18.03.2021 у справі №911/3142/19, зокрема, що направлення листа рекомендованою кореспонденцією на дійсну адресу є достатнім для того, щоб вважати повідомлення належним, оскільки отримання зазначеного листа адресатом перебуває поза межами контролю відправника, у даному випадку суду.
Відповідно до змісту ч. 3 ст. 242 ГПК України рішення суду надсилаються учасникам справи в електронній формі, або рекомендованим листом з повідомленням про вручення, якщо така адреса в особи відсутня.
За визначенням п. 4, п. 5 ч. 6 ст. 242 ГПК України днем вручення судового рішення є день проставлення у поштовому повідомленні відмітки про відмову отримати копію судового рішення чи відмітки про відсутність особи за адресою місцезнаходження, місця проживання чи перебування особи, повідомленою цією особою суду, місця проживання чи перебування особи, яка зареєстрована у встановленому законом порядку, якщо ця особа не повідомила суду іншої адреси.
Отже, з моменту проставлення у поштовому повідомленні відмітки починається обрахунок строку, обумовленого статтею 251 ГПК України, для подачі відповідачем відзиву.
Ухвалу суду від 02.06.2025 про відкриття провадження у справі №922/1892/25 повернуто відділенням поштового зв'язку до суду з відміткою "адресат відсутній за вказаною адресою" 05.06.2025.
Відтак, днем вручення відповідачу ухвали про відкриття провадження у цій справі є 05.06.2025.
Отже, відповідач мав право подати до суду відзив на позовну заяву не пізніше 20.06.2025.
Судом здійснено невдалу спробу повідомлення відповідача про наявність провадження у справі за допомогою телефонограми за номером телефону: НОМЕР_1 . Проте вказана телефонограма не прийнята, оператор повідомив, що не вірно набраний номер.
Також, ухвала суду про відкриття провадження у справі оприлюднена у Єдиному державному реєстрі судових рішень.
Відповідно до статті 2 Закону України "Про доступ до судових рішень" кожен має право на доступ до судових рішень у порядку, визначеному цим Законом. Усі судові рішення є відкритими та підлягають оприлюдненню в електронній формі.
Відтак, господарський суд констатує, що відповідач належним чином повідомлений про розгляд даної справи господарським судом.
Разом з цим, судом враховується, що за приписами статті 129 Конституції України, статті 2 ГПК України одним із завдань судочинства є своєчасний розгляд справи, що відповідає положенням статті 6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод (далі - Конвенція), згідно з якою кожен має право на справедливий розгляд його справи у продовж розумного строку незалежним і безстороннім судом.
Відповідач не скористався своїм процесуальним правом на подання відзиву на позовну заяву у встановлений судом строк та відзив на позов із викладенням своєї правової позиції не надав, про розгляд справи повідомлений належним чином, відтак, у відповідності до ч.9 ст. 165 ГПК України суд дійшов до висновку про розгляд справи за наявними матеріалами.
З'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, всебічно та повно дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.
Відповідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчудження об'єктів нерухомого майна №428218946 від 23.05.2025 (а.с. №12-15) нежитлові приміщення 1-го поверху №21-;-40, 24а, 38а, 42-: -49, 48а загальною площею 424,2 кв.м в літ. "А-5", об'єкт житлової нерухомості, що знаходиться за адресою: м. Харків, проспект Московський, будинок 214/2 належить на праві власності Територіальній громаді міста Харкова в особі Харківської міської ради Харківської області.
30.01.2020 між фізичною особою-підприємцем Сухачовим Романом Юрійовичем (орендар, далі - відповідач) та Управлінням комунального майна та приватизації Департаменту економіки та комунального майна Харківської міської ради (орендодавець) укладено договір оренди нежитлових приміщень № 794 (далі - договір оренди).
Згідно п.1.1. договору орендодавець передає а орендар приймає в строкове платне користування нежитлові приміщення 1-го поверху № 21-:-49, 24а, 38а, 48а загальною площею 438, 2 кв.м в житловому будинку за адресою м. Харків, проспект Героїв Харкова, 214/2 (колишня назва пр. Московський, 214/2) в літ. “А-5», яке належить до комунальної власності територіальної громади м. Харкова та знаходиться на балансі КП "Жилкомсервіс" (а.с. №25-29).
Право на оренду отримано відповідачем на підставі рішення виконавчого комітету Харківської міської ради Харківської області “Про передачу в оренду нежитлових приміщень на конкурсних засадах» від 29.01.2020 № 29.
Згідно акту приймання-передачі до орендного користування нежитлових приміщень від 30.01.2020 орендовані приміщення передані в користування відповідача.
Відповідно п. 10.1. договору оренди цей договір діє з тридцятого січня дві тисячі двадцятого року до тридцятого січня дві тисячі тридцятого року.
Отже, договір оренди є діючим, що також вбачається з листа.
Згідно зі ст. 14 Закону України “Про житлово-комунальні послуги», плата виконавцю комунальної послуги за індивідуальним договором складається з:
- плати за послуги, що розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів на відповідну комунальну послугу та обсягу спожитих комунальних послуг, визначено відповідно до законодавства;
- плати за абонентське обслуговування, граничний розмір якої визначається Кабінетом Міністрів України.
На підставі ч. 5 ст. 13 Закону України “Про житлово-комунальні послуги», Правил надання послуги з постачання теплової енергії, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 21.08.2019 830 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 08.09.2021 № 1022) та Правил надання послуги з постачання гарячої води, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 11.12.2019 № 1182 (в редакції постанови Кабінету Міністрів України від 08.09.2021 № 1023), на офіційному сайті КП “Харківські теплові мережі» www.hts.kharkov.ua в мережі Інтернет 31.10.2021 було розміщено Індивідуальний договір про надання послуги з постачання теплової енергії.
Нежитлове приміщення за адресою: м. Харків, проспект Героїв Харкова, 214/2 (колишня назва проспект Московський), розташоване в житловому будинку, починаючи з 01.12.2021 надання послуги з постачання теплової енергії відповідачу за цією адресою здійснюється на підставі Індивідуального договору про надання послуги з постачання теплової енергії (далі - індивідуальний договір).
Пунктом 51 індивідуального договору визначено, що цей договір набирає чинності з моменту акцептування його споживачем, але не раніше ніж через 30 днів з моменту опублікування і діє протягом одного року з дати набрання чинності.
Згідно з п. 4 індивідуального договору фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема надання виконавцю підписаної заяви-приєднання (додаток), сплата рахунка за надану послуги, факт отримання послуги.
Факт отримання відповідачем послуги з постачання теплової енергії у опалювальний період 2024-2025 підтверджується актами про підключення та відключення опалення на початку та наприкінці опалюваного сезону КП “ХТМ» №172/3497 від 24.10.2024, №172/4328 від 15.04.2025, що містяться в матеріалах справи (а.с. №9 та його зворотна сторона); відомостями обліку споживання теплової енергії за адресою: м. Харків, проспект Героїв Харкова, 214/2 (колишня назва проспект Московський) (а.с. №16-17).
Також, готовність до опалювального періоду у 2024-2025 року підтверджується відповідним актом готовності до опалювального періоду 2024-2025 року №172/926 від 28.08.2024 (а.с. №8 та його зворотна частина).
Відповідно до п. 5 індивідуального договору виконавець зобов'язується надавати споживачу послугу відповідної якості та в обсязі відповідно до теплового навантаження будинку, а споживач зобов'язується своєчасно та в повному обсязі оплачувати надану послугу в строки і на умовах, що визначені цим договором.
Плата за абонентське обслуговування нараховується щомісяця. У разі застосування двоставкових тарифів умовно - постійна частина тарифу нараховується щомісяця. Початок і закінчення розрахункового періоду для розрахунку за платою за абонентське обслуговування завжди збігаються з початком і закінченням календарного місяця відповідно (п. 32 індивідуального договору).
Згідно з п. 33 індивідуального договору передбачено, що виконавець формує та надає рахунок на оплату спожитої послуги споживачу не пізніше ніж за десять днів до граничного строку внесення плати за спожиту послугу. Рахунок надається на паперовому носії. На вимогу або за згодою споживача рахунок може надаватися в електронній формі, у тому числі за допомогою доступу до електронних систем обліку розрахунків споживачів.
Відповідно до п. 34 індивідуального договору, споживач здійснює оплату за цим договором щомісяця не пізніше останнього дня місяця, що настає за розрахунковим періодом, що є граничним строком внесення плати за спожиту послугу.
Споживач вносить однією сумою плату виконавцю, яка складається з плати за послугу, плати за абонентське обслуговування (п. 30 індивідуального договору).
Матеріалами справи підтверджується факт належного виконання позивачем умов індивідуального договору. Зокрема, про зазначені обставини свідчать акти про підключення та відключення опалення на початку та наприкінці опалюваного сезону 2024-2025 відомості обліку споживання теплової енергії за адресою проспект Героїв Харкова, 214/2 (колишня назва проспект Московський) у місті Харкові.
Позивач вказує, що відповідач за теплову енергію не сплачував, та його заборгованість за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії за особовим рахунком (17201-9974) за період з січня 2025 року по квітень 2025 року складає 125183,83 грн, що також підтверджується актами виконаних робіт з постачання теплової енергії за вказаний період (а.с. №44-46).
Також позивач стверджує, що у відповідача наявна заборгованість за абонентську плату за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії за період з січня 2025 року по квітень 2025 року у сумі 132,96 грн.
З 01.07.2022 набрав чинності публічний договір з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності (далі - публічний договір, а.с. №30-33), який опублікований на офіційному сайті КП “Харківські теплові мережі» в мережі Інтернет www.hts.kharkov.ua 01 червня 2022 року.
Відповідно до положень п. 30 публічного договору, цей договір набирає чинності з моменту акцептування його споживачем, але не раніше ніж через 30 днів з моменту опублікування і діє протягом одного року з дати набрання чинності.
На підставі п. 4 публічного договору фактом приєднання споживача до умов договору (акцептування договору) є вчинення споживачем будь-яких дій, які свідчать про його бажання укласти договір, зокрема шляхом оплати рахунка, отриманого від виконавця послуги, або фактичного отримання послуги.
Факт отримання відповідачем послуги підтверджується актами готовності до опалювального сезону № 172/926 від 28.08.2024 (а.с. 8 та зворотна частина). Зазначені акти підписані та скріплені печатками уповноважених представників КП “Харківські теплові мережі» та балансоутримувача будинку.
Пунктом 5 публічного договору встановлено, що виконавець зобов'язується надати споживачу послуги з технічного (у тому числі аварійного) обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання, а споживач зобов'язується своєчасно та в повному обсязі оплатити виконавцю надані послуги затвердженою вартістю в строки та умовах, визначених цим Договором.
Згідно з п. 6 публічного договору технічне обслуговування та поточний ремонт внутрішньобудинкових систем теплопостачання проводиться відповідно до переліку адрес будинків, зазначених у додатку 1, та включає комплекс робіт, які визначені на підставі Правил утримання жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 17.05.2005 № 76, Примірного переліку послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій та послуг з ремонту приміщень, будинків, споруд, затверджених наказом Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства від 10.08.2004 № 150. Відповідно до п. 13 договору, розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяць. Плата за послуги сплачується споживачем виконавцю щомісяця. Початок і закінчення розрахункового періоду завжди збігаються з початком і закінченням календарного місяця відповідно.
Позивач вказує, що на день подання позовної заяви по особовому рахунку відповідача (17201-9974) обліковується заборгованість за період з січня 2025 року по квітень 2025 року за технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання в сумі 1433,80 грн.
Відповідачу у справі згідно супровідного листа за вих. №69/09 від 16.05.2025 (а.с.34 та зворотна частина докази поштового відправлення) були направлені наступні документи: акти виконаних робіт по відпуску теплової енергії за січень 2025 року на суму 30731,21 грн, за лютий 2025 року на суму 34902,77 грн, за березень 2025 року на суму 33053,77 грн, за квітень 2025 року на суму 26496,08 грн, рахунки - фактури на оплату теплової енергії за січень 2025 року на суму 30731,21 грн, за лютий 2025 року на суму 34902,77 грн, за березень 2025 року на суму 33053,77 грн, за квітень 2025 року на суму 26496,08 грн, рахунки фактури на абон.плату та ВБС з січня 2025 року по квітень 2025 року.
Також, 16.05.2025 позивач в особі Немишлянської філії в порядку досудового врегулювання спору звернувся до відповідача із листом вимогою за вих. №68/09, в якій вимагав від відповідача сплату суми боргу у семи денний строк. Також у листі позивач попередив відповідача, що у разі несплати він буде вимушений звернутися з позовом до суду про стягнення заборгованості.
Надаючи правову кваліфікацію викладеним обставинам з урахуванням фактичних та правових підстав позовних вимог та доказам, які надані у справі, суд виходить з наступного:
Спір у справі виник з підстав неналежного виконання відповідачем зобов'язань за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії від 31.10.2021 та публічним договором з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності від 01.06.2022.
Згідно з приписами п.1 ч.2 Цивільного кодексу України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.
Відповідно до ст. 175 Господарського кодексу України майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобов'язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов'язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утриматися від певної дії, а управнена сторона має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.
Згідно з ст. 1 Закону України “Про житлово-комунальні послуги», комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи в забезпеченні холодною та гарячою водою, водовідведенням, газо- та електропостачанням, опаленням, а також вивезення побутових відходів у порядку, встановленому законодавством.
За змістом ст. 20 цього ж закону, до обов'язків споживача належить, зокрема, оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом.
Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 275 ГК України за договором енергопостачання енергопостачальне підприємство (енергопостачальник) відпускає електричну енергію, пару, гарячу і перегріту воду споживачеві (абоненту), який зобов'язаний оплатити прийняту енергію та дотримуватися передбаченого договором режиму її використання, а також забезпечити безпечну експлуатацію енергетичного обладнання, що ним використовується. Відпуск енергії без оформлення договору енергопостачання не допускається.
Частинами 6, 7 ст. 276 ГК України унормовано, що розрахунки за договорами енергопостачання здійснюються на підставі цін (тарифів), встановлених/визначених відповідно до вимог закону. Оплата енергії, що відпускається, здійснюється відповідно до умов договору. Договір може передбачати попередню оплату, планові платежі з наступним перерахунком або оплату, що проводиться за вартість прийнятих ресурсів.
Згідно з ч. 6 ст.19 Закону України "Про теплопостачання" споживач повинен щомісячно здійснювати оплату теплопостачальній організації за фактично отриману теплову енергію.
Частиною 1 статті 193 ГК України визначено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.
Згідно з ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до статті 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Згідно ч.1 ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).
Системний аналіз зазначених норм з урахуванням обставин, встановлених судом під час розгляду справи, дає підстави для висновку суду, що між позивачем та відповідачем виникли договірні зобов'язання щодо постачання теплової енергії за індивідуальним договором про надання теплової енергії від 31.10.2021.
Позивач, як постачальник, виконав свої зобов'язання по договору у повному обсязі та поставив відповідачу теплову енергію у період з січня 2025 року по квітень 2025 року. Судом здійснено перевірку актів виконаних робіт та рахунків-фактур за вказаний період та встановив, що вартість теплової енергії поставленої у вказаний період становить суму у розмірі 125183,83 грн. Відповідач, який отримував теплову енергію за вказаним договором з 01.12.2021 зобов'язання по оплаті теплової енергії не виконав, внаслідок чого виникла заборгованість у розмірі 125183,86 грн. Також, у відповідача наявна заборгованість за абонентську плату за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії у сумі 132,96 грн за період з січня 2025 року по квітень 2025 року. Відповідачем у встановленому законом порядку позовні вимоги позивача не спростовано.
Враховуючи викладене, з урахуванням зазначених норм суд висновує, що позовні вимоги позивача про стягнення заборгованості за невиконання зобов'язань за індивідуальним договором про надання теплової енергії від 31.10.2021 в сумі 125183,86 грн є обґрунтованими та підлягають задоволенню.
Частиною 1 ст. 901 ЦК України передбачено, що за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.
Положенням ч. 2 ст. 901 ЦК України визначено, що положення глави 63 Цивільного кодексу України можуть застосовуватись до всіх договорів про надання послуг, якщо це не суперечить суті зобов'язання.
Відповідно до ст. 16 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" надання комунальних послуг та надання послуги з управління багатоквартирним будинком здійснюються безперервно, крім часу перерв на: проведення ремонтних і профілактичних робіт згідно з будівельними нормами і правилами, правилами технічної експлуатації і користування, положеннями про проведення поточного і капітального ремонтів та іншими нормативно-правовими актами; міжопалювальний період для систем опалення виходячи з кліматичних умов згідно з нормативно-правовими актами; ліквідацію наслідків аварії.
Відповідно до ст. 24 Закону України "Про теплопостачання", п. 40 Правил користування тепловою енергією, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 03.10.2007 № 1198, споживач зобов'язаний забезпечувати належний стан обслуговування та безпечну експлуатацію власної системи теплоспоживання; у міжопалювальний період виконувати обов'язкові обсяги робіт з підготовки до опалювального періоду та оформити акт про готовність об'єкта до опалювального періоду.
Наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України № 219 від 15.08.2018 затверджено Порядок обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання, водопостачання, водовідведення та постачання гарячої води (із змінами і доповненнями, внесеними наказом Міністерства розвитку громад та територій України № 197 від 11.08.2021) (надалі - Наказ).
Порядок поширюється на управителів або інших осіб, уповноважених співвласниками багатоквартирного будинку на виконання робіт з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання, водопостачання, водовідведення та постачання гарячої води, а також виконавців комунальних послуг з постачання теплової енергії, постачання гарячої води, централізованого водопостачання, централізованого водовідведення у разі укладення з ними споживачами індивідуальних договорів про надання такої послуги з використанням та обслуговуванням внутрішньобудинкових мереж.
Обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання, водопостачання, водовідведення та постачання гарячої води багатоквартирного будинку (далі - внутрішньобудинкові системи) здійснюється виконавцем та включає комплекс робіт з технічного обслуговування та проведення поточного ремонту внутрішньобудинкових систем від зовнішньої поверхні стіни будинку до точки приєднання житлового (нежитлового) приміщення протягом усього періоду їх експлуатації (п.4 наказу).
Обслуговування систем теплопостачання, водопостачання, водовідведення та постачання гарячої води в межах житлового (нежитлового) приміщення від точки приєднання здійснюється його власником (співвласниками) (п. 5 Наказу).
Виконавець забезпечує функціонування та підтримку в робочому стані елементів внутрішньобудинкових систем відповідно до заданих параметрів і режимів роботи (п. 6 наказу).
Технічне обслуговування складається з комплексу робіт, спрямованих на підтримку справності елементів системи чи заданих параметрів та режимів роботи обладнання внутрішньобудинкових систем за допомогою огляду, налагодження, регулювання і випробування систем, заміни швидкозношуваних елементів, заправки витратними матеріалами, змащення тощо та не включає обслуговування вузлів комерційного обліку (п. 7 наказу).
Поточний ремонт внутрішньобудинкових систем багатоквартирного будинку складається з комплексу робіт, що спрямовані на систематичне та своєчасне підтримання експлуатаційних якостей інженерного обладнання. Поточний ремонт має проводитися з періодичністю, що забезпечує ефективну експлуатацію в періодах між капітальним ремонтом (п. 8 наказу).
Як встановлено судом, відповідач є орендарем нежитлових приміщень 1-го поверху № 21-:-49, 24а, 38а, 48а загальною площею 438, 2 кв.м в житловому будинку за адресою м. Харків, проспект Героїв Харкова, 214/2 (колишня назва пр. Московський, 214/2) в літ. “А-5», яке належить до комунальної власності територіальної громади м. Харкова та знаходиться на балансі КП "Жилкомсервіс", що підтверджується договором оренди №794 від 30.01.2020, який є діючим (а.с. №25-29).
Разом з тим, факт постачання позивачем теплової енергії в житловий будинок за адресою: м. Харків, проспект Героїв Харкова, 214/2 (колишня назва проспект Московський) в якому розташовані нежитлові приміщення, орендарем яких є відповідач, підтверджується актами на підключення та відключення опалення, які, в свою чергу, підписані та скріплені печатками повноважних представників позивача та балансоутримувача будинку. Обсяг спожитої теплової енергії зафіксовано в відомостях обліку споживання теплової енергії та відповідає відомостям з тепло лічильника, що розміщений в будинку за цією адресою.
Факт споживання відповідачем наданих позивачем послуг з постачання теплової енергії у опалювальні періоди 2024-2025 засвідчує факт приєднання відповідача до умов публічного договору від 01.07.2022, оскільки саме такий спосіб приєднання до умов договору (які є публічними та розміщенні на загальнодоступному ресурсі (сайті позивача в мережі інтернет) передбачений умовами цього договору.
У даному випадку, матеріалами справи також підтверджується факт наявності у відповідача перед позивачем заборгованості: за технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання за публічним договором з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньо будинкових систем теплопостачання багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності в сумі 1433,80 грн за період з січня 2025 року по квітень 2025 року.
Таким чином, позивачем належним чином доведено факт споживання відповідачем теплової енергії за період опалювальних сезонів 2024-2025 років та обсяги такого споживання, а також наявність заборгованість з абонентської плати та за технічне обслуговування внутрішньобудинкових систем теплопостачання. Проте, відповідач користуючись протягом тривалого часу наданими позивачем послугами теплопостачання не виконав свій обов'язок з оплати цих послуги в порядку та на умовах, визначених договорами.
Враховуючи викладене, а також те, що відповідач не надав суду доказів оплати існуючої заборгованості за вказаними вище договорами, суд висновує про наявність підстав для задоволення позову, та стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості за невиконання зобов'язань за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії від 31.10.2021 з січня 2025 року по квітень 2025 року у розмірі 125183,83 грн; абонентської плати за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії за період з січня 2025 по квітень 2025 у розмірі 132,96 грн; за публічним договором з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності від 01.06.2022 за період з січня 2025 по квітень 2025 у розмірі 1433,80 грн.
У відповідності до положень ст. 123 ГПК України судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов'язаних з розглядом справи.
До витрат, пов'язаних з розглядом справи, належать витрати:
1) на професійну правничу допомогу;
2) пов'язані із залученням свідків, спеціалістів, перекладачів, експертів та проведенням експертизи;
3) пов'язані з витребуванням доказів, проведенням огляду доказів за їх місцезнаходженням, забезпеченням доказів;
4) пов'язані з вчиненням інших процесуальних дій, необхідних для розгляду справи або підготовки до її розгляду.
Вирішуючи питання розподілу судових витрат суд керується ст. 129 ГПК України. Судовий збір покладається у спорах, що виникають при виконанні договорів та з інших підстав, - на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Ураховуючи те, що позов задоволено повністю, судові витрати зі сплати судового збору в сумі 2422,40 грн та поштові витрати в розмірі 45,00 грн покладаються на відповідача повністю.
На підставі викладеного та керуючись ст. 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, ст. 6, 11, 509, 525, 526, 530, 599, 610-612, 627-629 Цивільного кодексу України, ст. 193, 275, 276 Господарського кодексу України та ст. 4, 20, 73, 74, 77, 129, 233, 236-241 Господарського процесуального кодексу України, суд
Позов задовольнити повністю.
Стягнути з Фізичної особи-підприємця Сухачова Романа Юрійовича ( АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь Комунального підприємства “Харківські теплові мережі» (вул. Мефодіївська, буд. 11, м. Харків, 61037, код ЄДРПОУ: 31557119) заборгованість в сумі 126750,59 грн, з яких:
- 125183,83 грн заборгованість за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії від 31.10.2021 з січня 2025 року по квітень 2025 року;
- 132,96 грн абонентська плата за індивідуальним договором про надання послуги з постачання теплової енергії за період з січня 2025 по квітень 2025;
- 1433,80 грн заборгованість за публічним договором з технічного обслуговування та поточного ремонту внутрішньобудинкових систем теплопостачання багатоквартирних будинків житлового фонду комунальної та інших форм власності від 01.06.2022 за період з січня 2025 по квітень 2025.
Стягнути з Фізичної особи-підприємця Сухачова Романа Юрійовича ( АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 ) на користь Комунального підприємства “Харківські теплові мережі» (вул. Мефодіївська, буд. 11, м. Харків, 61037, код ЄДРПОУ: 31557119) судові витрати в розмірі 2422,40 грн та поштові витрати в розмірі 45,00 грн.
Рішення може бути оскаржене безпосередньо до Східного апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня складання повного тексту рішення відповідно до ст.ст. 256, 257 Господарського процесуального кодексу України.
Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Повне рішення складено "25" липня 2025 року.
Суддя Ю.Ю. Мужичук