Справа № 646/5409/25
Провадження №2-н/646/1001/2025
18.07.2025 м. Харків
Суддя Основ'янського районного суду міста Харкова Сіренко Ю.Ю., розглянувши заяву Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку «Вороб'єві гори» про видачу судового наказу про стягнення з ОСОБА_1 заборгованості за надані комунальні послуги.
ОСОБА_1 , є власником квартири АДРЕСА_1 , що підтверджується Договором купівлі-продажу квартири № 686 від 20.03.2015 р., посвідчений ПН ХМНО Чуприною Г.О. та Витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, індексний номер 35224037 від 20.03.2015 р., сформований ПН ХМНО Чуприною Г.О.
Станом на 05.06.2025 року у боржника наявна заборгованість за договором від 20.03.2015 року № 101 "Про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій" - за період з 01.04.2025 року по 30.04.2025 року в загальній сумі 9 391,56 грн.
Станом на 05.06.2025 року у боржника наявна заборгованість за договором від 20.03.2015 року № 101-Т "Про надання послуги з теплопостачання" - за період з 01.04.2025 року по 30.04.2025 року в загальній сумі 196,56 грн.
Боржник належним чином не виконує свої обов'язки по сплаті за надані комунальні послуги, у зв'язку з чим виникла заборгованість.
Відповідно до статті 10 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов'язковим для всіх співвласників. До виключної компетенції загальних зборів співвласників відноситься: визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків платежів співвласників.
Згідно статті 15 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», співвласник зобов'язаний виконувати обов'язки, передбачені статутом об'єднання; виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень; своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.
Статтею 16 Закону України «Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку», передбачено, що Об'єднання має право відповідно до законодавства та статуту об'єднання встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів; здійснювати контроль за своєчасною сплатою внесків і платежів.
Відповідно до частини 3 статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач зобов'язаний, зокрема оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.
Статтею 322 ЦК України передбачений обов'язок власника утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.
Згідно зі статтею 610 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).
Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (частина 1 статті 612 Цивільного кодексу України).
Відповідно до пункту 3 частини 1 статті 161 ЦПК України, судовий наказ може бути видано, якщо заявлено вимогу про стягнення заборгованості за оплату житлово-комунальних послуг, телекомунікаційних послуг, послуг телебачення та радіомовлення з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості.
Підстави для відмови у видачі судового наказу, передбачені ст. ст. 164, 165 ЦПК України, відсутні.
Згідно ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.
Враховуючи зазначене, суд вважає за необхідне стягнути з боржника на користь стягувача судовий збір у розмірі 302 гривень 80 копійок.
Керуючись ст. ст.167, 168 ЦПК України, ст. 526 ЦК України,
Стягнути з ОСОБА_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ; РНОКПП: НОМЕР_1 , на користь об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Вороб'єві гори" (місце знаходження: 61054, м. Харків, пров. Шевченківський, буд. № 30, корпус А; р/р: № НОМЕР_2 в АТ КБ "ПРИВАТБАНК", м. Харків, МФО 305299, код ЄДРПОУ: 39458694) заборгованість за оплату послуг з утримання будинків та споруд та прибудинкових територій за період з 01.04.2025 року по 30.04.2025 року в розмірі 9 391 (дев'ять тисяч триста дев'яносто одна) грн. 56 коп.
Стягнути з ОСОБА_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ; РНОКПП: НОМЕР_1 , на користь об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Вороб'єві гори" (місце знаходження: 61054, м. Харків, пров. Шевченківський, буд. № 30, корпус А; р/р: № НОМЕР_2 в АТ КБ "ПРИВАТБАНК", м. Харків, МФО 305299, код ЄДРПОУ: 39458694) заборгованість за оплату послуг з теплопостачання за період з 01.04.2025 року по 30.04.2025 року в розмірі 196 (сто дев'яносто шість) грн. 56 коп.
Стягнути з ОСОБА_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ; РНОКПП: НОМЕР_1 , на користь об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Вороб'єві гори" (місце знаходження: 61054, м. Харків, пров. Шевченківський, буд. № 30, корпус А; р/р: № НОМЕР_2 в АТ КБ "ПРИВАТБАНК", м. Харків, МФО 305299, код ЄДРПОУ: 39458694) витрати по сплаті судового збору в розмірі 302 (триста дві) грн. 80 коп.
Суддя повідомляє про те, що під час розгляду вимог у порядку наказного провадження та видачі судового наказу суд не розглядає обґрунтованість заявлених стягувачем вимог по суті.
Судовий наказ після набрання ним законної сили видати стягувачу.
Суддя - Ю.Ю. Сіренко
Згідно ч. ч. 1, 2 ст. 170 ЦПК України боржник має право протягом п'ятнадцяти днів з дня вручення копії судового наказу та доданих до неї документів подати заяву про його скасування до суду, який його видав. Заява про скасування судового наказу подається в суд у письмовій формі.
Згідно ч. 3 ст. 171 ЦПК України у разі відсутності підстав для повернення заяви про скасування судового наказу, суддя не пізніше двох днів після її подання постановляє ухвалу про скасування судового наказу, в якій роз'яснює заявнику (стягувачу) його право звернутися до суду із тими самими вимогами в порядку спрощеного позовного провадження. В ухвалі про скасування судового наказу суд за клопотанням боржника вирішує питання про поворот виконання судового наказу в порядку, встановленому статтею 444 цього Кодексу.
Згідно ч. 1 ст. 172 ЦПК України у разі ненадходження до суду заяви від боржника про скасування судового наказу протягом п'яти днів після закінчення строку на її подання судовий наказ набирає законної сили.
Судовий наказ набрав чинності «____» _______________ 20____ року.
Строк пред'явлення судового наказу з дня набрання ним законної сили - до «____» ____________ 20__ року.
Судовий наказ виданий________________________20 ___ року.
Суддя - Ю.Ю. Сіренко