Справа № 676/3450/25
Номер провадження 2/676/2167/25
18 липня 2025 року
Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області
в складі : головуючої судді - Шевцової Л.М.
з участю секретаря судового засідання - Сопрун С.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Кам'янець-Подільському цивільну справу № 675/3450/25 за позовом ОСОБА_1 до Кам'янець-Подільської міської ради; треті особи: ОСОБА_2 ; ОСОБА_3 ; ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , про припинення частки в майні, що перебуває у спільній частковій власності та визнання права власності на спадкове майно,-
16.05.2025 року ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до Кам'янець-Подільської міської ради; треті особи: ОСОБА_2 ; ОСОБА_3 ; ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , про припинення частки в майні, що перебуває у спільній частковій власності та визнання права власності на спадкове майно.
Ухвалою суду від 19.05.2025 року прийнято позовну заяву, відкрито провадження у справі та призначено підготовче судове засідання.
01.07.2025 року закрито підготовче судове засідання, справу призначено до судового розгляду, про що постановлено ухвалу суду і повідомлено сторони.
Обгрунтовуючи заявлені позовні вимоги ОСОБА_1 вказує, що в ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_6 . Після його смерті залишилося спадкове майно, а саме 119/300 часток житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями по АДРЕСА_1 . Вона своєчасно прийняла спадщину, після смерті батька. Інші спадкоємці - дружина та донька, тобто її мати ОСОБА_4 і сестра ОСОБА_5 від спадкування відмовились на її користь.
Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно власниками вказаного будинковолодіння є ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , кожна з їх часток складає одиницю.
При зверненні до нотаріуса, з приводу видачі свідоцтва про право на спадщину, їй було відмовлено, так як співвласники вказаного домоволодіння в 2024 році здійснили виділ в натурі належних їм часток та сформували окремі об'єкти нерухомого майна, внаслідок чого первісний об'єкт спільної часткової власності фактично припинив своє існування у попередньому вигляді. Згідно реєстраційними даними, на даний час домоволодіння перебуває в статусі «Об'єкт в процесі поділу», що унеможливлює внесення будь-яких реєстраційних змін. Тому, наразі немає технічної можливості зареєструвати право власності за спадкоємцем у відповідному реєстраційному розділі.
Тому вона вимушена звернутися до суду з даним позовом.
Представник позивачки адвокат Мішалова М.І., яка представляє інтереси на підставі ордера ВХ № 1096646 від 15.05.2025 року, подала суду заяву про розгляд справи у її відсутності та відсутності позивачки, позовні вимоги підтримує і просить суд їх задовольнити.
Представник Кам'янець-Подільської міської ради Тифонюк А.І., який діє за довіреністю від 04.03.2025 року, надіслав заяву про розгляд справи у відсутності представника міської ради, щодо вирішення спору покладається на думку суду.
Треті особи ОСОБА_2 , ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судове засідання не з'явилися. про день та час розгляду справи повідомлялися своєчасно, належним чином. Рекомендовані листи повернено суду з поштовою відміткою, що за вказаною адресою адресат відсутній.
Суд розглядає справу у відсутності сторін. Фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється відповідно до
ч. 2 ст. 247 ЦПК України.
Вивчивши та дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер батько позивачки ОСОБА_1 - ОСОБА_6 . Після його смерті залишилося спадкове майно, а саме 119/300 часток житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями по АДРЕСА_1 , яке належало померлому на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.08.1983 року, посвідченого державним нотаріусом Першої Кам'янець-Подільської державної нотаріальної контори та ухвали Кам'янець-Подільського міськрайонного суду від 16.10.2008 року.
Спадкоємцями першої черги за законом після смерті ОСОБА_6 , є його дружина ОСОБА_4 та доньки ОСОБА_5 і ОСОБА_1 .
З матеріалів справи вбачається, що дружина померлого ОСОБА_4 і донька ОСОБА_5 від спадкування відмовилися на користь позивачки ОСОБА_1 , тому вона як єдина спадкоємиця звернулася до нотаріуса з приводу видачі свідоцтва про право на спадщину, проте їй було відмовлено, так як первісний об'єкт спільної часткової власності змінено внаслідок виділу часток співвласників у натурі в окремі об'єкти, тому правовстановлюючі документи спадкодавця щодо частки у праві власності на раніше існуючий будинок не можуть бути використані для видачі свідоцтва про право на спадщину, оскільки об'єкт спадкування в первісному вигляді фактично не існує, що підтверджується листом № 101/02-14 від 29.04.2025 року приватного нотаріуса Кам'янець-Подільського міського нотаріального округу Швець А.О.
Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно власниками вказаного будинковолодіння є ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , кожна з їх часток складає одиницю. Крім того, з відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що співвласники в 2024 році здійснили виділ в натурі належних їм часток та сформували окремі об'єкти нерухомого майна, внаслідок чого первісний об'єкт спільної часткової власності фактично припинив своє існування у попередньому вигляді. Згідно реєстраційними даними, розділ реєстраційної справи № 219030368104 перебуває в статусі «Об'єкт в процесі поділу», що унеможливлює внесення будь-яких реєстраційних змін. Тому, наразі немає технічної можливості зареєструвати право власності за спадкоємцем у відповідному реєстраційному розділі.
Згідно ст. 364 Цивільного кодексу України, співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.
Співвласники ОСОБА_2 та ОСОБА_3 виділили свої частки у спільній частковій власності.
Частиною 3 статті 364 Цивільного кодексу України, визначено, що у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється.
Отже, оскільки інші співвласники виділили свої частки із права спільної часткової власності, їх право в спільній частковій власності припинилося, то відповідно частка ОСОБА_6 має бути припинена та має існувати, як окремий об'єкт нерухомого майна.
Частка житловогобудинку «А-1», яка належала ОСОБА_6 складається: веранда - 8,1 кв.м; коридор - 5,8 кв.м; кімната - 13.6 кв.м; кладова - 3.4 кв.м; коридор - 4.7 кв.м; літня кухня з верандою під літерою «В», загальною площею - 99,5 кв.м; житловою площею - 43,9 кв.м; сарай під літерою «Г».
Згідно ст. 1261 Цивільного кодексу України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.
Відповідно до ст. 1273 цього Кодексу, спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.
Факт належності спадкового майна спадкодавцю ОСОБА_6 підтверджується: копією дубліката свідоцтва про право на спадщину за законом виданого 06.08.1983 року державним нотаріусом Першої Кам'янець-Подільської державної нотаріальної контори, реєстраційний номер № 2-925, приєднаного до матеріалів справи.
Згідно ст. 182 Цивільного кодексу України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації прав на нерухомість є публічною, здійснюється відповідним органом, який зобов'язаний надавати інформацію про реєстрацією та зареєстровані права в порядку встановленому законом.
Частиною 2 статті 1225 ЦК України, до спадкоємців житлового будинку, інших будівель та споруд, об'єкта незавершеного будівництва, щодо якого зареєстровано право власності/спеціальне майнове право, переходить право власності або право користування земельною ділянкою, на якій вони розміщені.
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з
моменту такої реєстрації. Відомості про речові права, обтяження речових прав, що міститься в Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна та Державному реєстрі іпотек, що є невід'ємною архівною складовою частиною Державного реєстру прав, використовуються як актуальні виключно в разі, якщо відомості про право власності на відповідне нерухоме майно, об'єкт незавершеного будівництва не внесені до Державного реєстру прав, а відомості про інші речові права, відмінні відправа власності та/або обтяження речових прав не внесені та не припинені у Державному реєстрі прав.
Згідно ст. 1216 Цивільного кодексу України, Спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Спадкування здійснюється за заповітом або за законом, що передбачено ст. 1217 цього Кодексу.
Частиною 1 статті 1268 Цивільного кодексу України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.
У відповідності до п. 4.15 Наказу Міністерства юстиції України «Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» від 22.02.2012 року № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів про належність цього майна спадкодавцеві.
Відповідно до п.23 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах про спадкування» від 30 травня 2008 року за № 7 передбачено, що у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду в порядку позовного провадження.
Статтею 1218 Цивільного кодексу України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.
Згідно ст. 328 данного кодексу, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Враховуючи вищенаведене, за позивачкою слід визнати право на спадкове майно відповідно до ст.1261 ЦК України.
Керуючись ст. 268 ЦПК України, -
Позов задовольнити.
Припинити за ОСОБА_6 право власності на 119/300 житлового будинку з відповідними надвірними будівлями за АДРЕСА_1 та встановити факт, що 119/300 частин житлового будинку з господарсько-побутовими будівлями розташованого по АДРЕСА_1 , що складаються:з частини будинку «А-1», а саме: веранда - 8,1 кв.м; коридор - 5,8 кв.м; кімната - 13.6 кв.м; кладова - 3.4 кв.м; коридор - 4.7 кв.м; літня кухня з верандою під літерою «В», загальною площею - 99,5 кв.м; житловою площею - 43,9 кв.м; сарай під літерою «Г», з якого виділились в окремий об'єкт, що становить одиницю ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , являється окремим об'єктом нерухомого майна, що становить одиницю.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , проживаючою по АДРЕСА_1 , право власності на житловий будинок АДРЕСА_1 , загальною площею - 35,6 кв.м; житловою - 13,6 кв.м; а саме: веранда - 8,1 кв.м; коридор - 5,8 кв.м; кімната - 13.6 кв.м; веранда - 3.4 кв.м; коридор - 4.7 кв.м; літня кухня під літерою «В» загальною площею 99,5 кв.м; житловою площею - 43.9 кв.м; сарай під літерою «Г», що належали на праві власності ОСОБА_6 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 06.08.1983 року та ухвали Кам'янець-Подільського міськрайонного суду від 16.10.2008 року,який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.
Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення.
Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Повне рішення складено 25 липня 2025 року.
Суддя Шевцова Л.М.