Справа №402/1343/24
іменем України
"23" липня 2025 р. м. Благовіщенське
Ульяновський районний суд Кіровоградської області у складі:
головуючого - судді Бондаренка А.А.,
секретар судового засідання Хименко О.А.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Благовіщенське цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Благовіщенської міської ради Голованівського району Кіровоградської області, третя особа - приватний нотаріус Голованівського районного нотаріального округу Кіровоградської області Кримська Н.Ю. про визнання права власності на будинок в порядку спадкування за законом,
встановив:
ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Благовіщенської міської ради Голованівського району Кіровоградської області про визнання за нею в порядку спадкування за законом права власності на спадкове майно, а саме - на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Відповідно до позову батько позивачки - ОСОБА_2 був власником житлового будинку, який розташований за адресою АДРЕСА_1 . ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер. На теперішній час після його смерті спадкоємцем є лише позивачка. Вона бажає успадкувати вказане майно, однак заяви про прийняття спадщини на вказану садибу до нотаріуса своєчасно не подала, оскільки на час смерті постійно проживала з спадкодавцем і вважала, що прийняла спадщину фактично. Крім того, позивачка вважала, що її покійний брат - ОСОБА_3 , який також проживав з ними скористався правом на спадщину. У 2024 році позивачка вирішила оформити право власності на хату, однак від нотаріуса дізналась, що після смерті батька, ні покійна мати позивачки, ні покійний брат за свого життя не подавали заяв про спадкування. На звернення до нотаріуса з питань спадкування нотаріус їй відмовила через відсутність правовстановлюючого документу на будинок. Тому позивачка вимушена визнати своє право на будинок в судовому порядку.
Позивачка та її представник в судове засідання не з'явились, направши клопотання про розгляд справи за їх відсутності.
Представник відповідача - Благовіщенської міської ради Голованівського району Кіровоградської області в судове засідання не з'явився, направивши клопотання про розгляд справи за відсутності представника, також рада заявила про визнання позову.
Відповідно до частини 4 статті 206 Цивільного процесуального кодексу України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Перевіркою питання наявності законних підстав для задоволення позову та питання того, чи не порушує визнання позову відповідачами вимог закону, прав, свобод чи інтересів інших осіб, судом встановлено:
Як вбачається з копії паспорту № НОМЕР_1 , виданого Ульяновським РВ УМВС України в області 17.03.2012 року, ОСОБА_1 є ІНФОРМАЦІЯ_2 , громадянкою України, її місце проживання зареєстроване за адресою: АДРЕСА_1 .
З копії свідоцтва про народження НОМЕР_2 вбачається, що ОСОБА_2 є батьком ОСОБА_4 .
З копії свідоцтва про укладення шлюбу - НОМЕР_3 встановлено, що ОСОБА_5 та ОСОБА_6 , 02.10.1982 року уклали шлюб, в результаті чого позивачка змінила прізвище на « ОСОБА_7 ».
Відповідно до копії свідоцтва про смерть НОМЕР_4 ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Відповідно до копії свідоцтва про смерть НОМЕР_5 ОСОБА_8 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 .
Відповідно до копії свідоцтва про смерть НОМЕР_6 ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_4 .
Дослідженням копії технічного паспорту житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 суд дослідив схематичний план садиби з експлікацією, план, експлікацію приміщень, характеристику об'єкта нерухомого майна.
З листа 127/01-16 від 17.12.2024 року приватного нотаріуса Кримської Н.П. встановлено, що ОСОБА_1 було відмовлено у видачі свідоцтва про право власності за законом на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 через відсутність правовстановлюючих документів на нього.
На вимогу суду про надання копій спадкових справ після смерті:
- ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ;
- ОСОБА_8 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3
Державний нотаріус Голованівського районного нотаріального округу Кіровоградської області Ковбасюк Н.Ю. листом від 29.05.2025 року № 256/01-09 повідомила, що такі спадкові справи не заводились та додала відповідні витяги з Інформаційного реєстру спадкових справ.
Вивченням спадкової справи після смерті ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_4 встановлено, що єдиним спадкоємцем після його смерті є позивачка, яка як сестра спадкодавця успадкувала за законом після його смерті земельну ділянку сільськогосподарського призначення.
З копії архівної довідки № 178 від 08.05.2025 року, виданої КП «БМБТІ» встановлено, що право власності на житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 не зареєстровано.
Як встановлено з копії виписки № 390 від 06.03.2019 року з книги погосподарського обліку №9, в домоволодінні, що розташоване за адресою: АДРЕСА_1 до смерті проживав ОСОБА_2 .
Як встановлено з довідки № 302 від 30.06.2025 року Виконавчого комітету Благовіщенської міської ради будівництво житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 було здійснене до 05.08.1992 року.
Суд дійшов висновку, що до визначених судом правовідносин сторін підлягають застосуванню такі правові норми:
Відповідно до частини 1 статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.
Відповідно до статті 1216 Цивільного кодексу України спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, який помер (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до ч.1 статті 1261 ЦК України у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця
Згідно статті 4 Цивільного процесуального кодексу України, здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб у спосіб, визначений законами України.
Відповідно до пункту 1) частини 2 статті 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.
Судом встановлено, що позивачка є дочкою померлого ОСОБА_2 , і тому за відсутністю інших спадкоємців має право на спадкування вказаного будинку, що є власністю спадкодавця.
Щодо підтвердження належності садиби померлому суд керується такими міркуваннями:
Як роз'яснив Верховний Суд у своїй постанові від 26 червня 2019 року по справі № 620/480/17:
Особливості державної реєстрації прав на об'єкти нерухомого майна, що були закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, визначено статтею 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
Частиною другою статті 31 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» визначено, що для проведення державної реєстрації прав власності на індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, прибудови до них, що були закінчені будівництвом до 05 серпня 1992 року та розташовані на територіях сільських, селищних, міських рад, якими відповідно до законодавства здійснювалося ведення погосподарського обліку, проведення технічної інвентаризації щодо зазначених об'єктів нерухомості, є необов'язковим. Технічну інвентаризацію нерухомого майна в сільській місцевості розпочато згідно з Правилами державної реєстрації об'єктів нерухомого майна, що знаходяться у власності юридичних та фізичних осіб, затвердженими наказом Державного комітету України по житлово-комунальному господарству № 56 від 13 грудня 1995 року, зареєстрованими в Міністерстві юстиції України 19 січня 1996 року за № 31/1056.
Облік такого майна здійснювався виключно за погосподарсько-побутовими книгами сільських рад.
Здійснення державної реєстрації права власності на житлові будинки, споруди на час закінчення будівництва спірного житлового будинку (1970 рік) регулювалося підзаконними нормативними актами, зокрема, Інструкцією про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах і селищах міського типу Української РСР, затвердженою 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу від 13 грудня 1995 року № 56. Згідно з пунктом 6 цієї Інструкції не підлягають реєстрації будинки і домоволодіння, що розташовані в сільських населених пунктах, які адміністративно підпорядковані містам або селищам міського типу, але до них не приєднані.
Підстави набуття права власності на житловий будинок, споруди та належність цього майна особі визначаються законодавством, чинним на час набуття права власності.
Виходячи з наведеного, підтвердженням належності жилого будинку (його частини) певній особі є запис в погосподарських книгах, ведення яких на той час передбачалось наказами Центрального статистичного управління СРСР і було обов'язковим.
Виникнення права власності на жилі будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права чи від прийняття об'єкта до експлуатації.
Тому, враховуючи дані про те, що будинок був побудований до 05.08.1992 року році і відповідно до погосподарських книг належить ОСОБА_2 , суд вважає доведеним факт належності жилого будинку батьку позивачки.
Зважаючи на викладене, позов підлягає задовленню.
Керуючись пункту 1) частини 2 статті 16, частини 1 статті 328, статті 1216, частини1 статті 1276 Цивільного кодексу України, статтістатті263-265, 272, 280 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-
вирішив:
Позов задовольнити повністю.
Визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на житлову будівлю, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження на рішення суду - якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.
Позивач:
- ім'я: ОСОБА_1 ,
- місце проживання: АДРЕСА_2
- код платника податків: НОМЕР_7 ;
Відповідач:
- найменування: Благовіщенська міська рада;
- місце розташування: Кіровоградська область, Голованівський район, м.Благовіщенське, вул. Промислова, 54/23;
- код ЄДРПО 05402697.
Суддя: А. А. Бондаренко