29607, м. Хмельницький, майдан Незалежності, 1, e-mail: inbox@km.arbitr.gov.ua, тел.(0382)71-81-84
23 липня 2025 р. Справа № 924/537/25
Господарський суд Хмельницької області у складі судді Гладія С.В., при секретарі судового засідання Гусько О.В., розглянувши матеріали справи
за позовом сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Довіра" смт. Антоніни, Хмельницького району, Хмельницької області
до фермерського господарства "Фортуна - Агро Д" смт. Антоніни, Хмельницького району, Хмельницької області
про визнання недійсним з моменту укладення договору суборенди земельної ділянки від 07.04.2017р. з кадастровим номером 6822782500:08:003:0004, площею 3,5252 га укладеного між сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Довіра" та фермерським господарством "Фортуна - Агро Д"
про визнання недійсним з моменту укладення договору суборенди земельної ділянки від 07.04.2017р. з кадастровим номером 6822782500:08:003:0003, площею 2,7702 га укладеного між сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Довіра" та фермерським господарством "Фортуна - Агро Д"
про визнання недійсним з моменту укладення договору суборенди земельної ділянки від 07.04.2017р. з кадастровим номером 6822782500:08:003:0015, площею 2,7702 га укладеного між сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Довіра" та фермерським господарством "Фортуна - Агро Д"
про визнання недійсним з моменту укладення договору суборенди земельної ділянки від 07.04.2017р. з кадастровим номером 6822782500:10:002:0021, площею 2,9169 га укладеного між сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Довіра" та фермерським господарством "Фортуна - Агро Д"
про визнання недійсним з моменту укладення договору суборенди земельної ділянки від 07.04.2017р. з кадастровим номером 6822782500:09:002:0012, площею 2,7701 га укладеного між сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Довіра" та фермерським господарством "Фортуна - Агро Д"
Представники сторін:
від позивача: Столярчук В.В. - адвокат згідно ордеру серія ВХ №110167 від 17.06.2025р.
від відповідача: не з'явився
Сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю "Довіра" смт. Антоніни, Хмельницького району, Хмельницької області звернулося з позовною заявою до фермерського господарства "Фортуна - Агро Д" смт. Антоніни, Хмельницького району, Хмельницької області про визнання недійсним з моменту укладення договору суборенди земельної ділянки від 07.04.2017р. з кадастровим номером 6822782500:08:003:0004, площею 3,5252 га укладеного між сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Довіра" та фермерським господарством "Фортуна - Агро Д" про визнання недійсним з моменту укладення договору суборенди земельної ділянки від 07.04.2017р. з кадастровим номером 6822782500:08:003:0003, площею 2,7702 га укладеного між сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Довіра" та фермерським господарством "Фортуна - Агро Д" про визнання недійсним з моменту укладення договору суборенди земельної ділянки від 07.04.2017р. з кадастровим номером 6822782500:08:003:0015, площею 2,7702 га укладеного між сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Довіра" та фермерським господарством "Фортуна - Агро Д" про визнання недійсним з моменту укладення договору суборенди земельної ділянки від 07.04.2017р. з кадастровим номером 6822782500:10:002:0021, площею 2,9169 га укладеного між сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Довіра" та фермерським господарством "Фортуна - Агро Д" про визнання недійсним з моменту укладення договору суборенди земельної ділянки від 07.04.2017р. з кадастровим номером 6822782500:09:002:0012, площею 2,7701 га укладеного між сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю "Довіра" та фермерським господарством "Фортуна - Агро Д".
Ухвалою Господарського суду Хмельницької області від 02.07.2025р. відкладено підготовче засідання на 23.07.2025р.
15.07.2025 року через електронний суд позивачем надіслано на адресу суду клопотання, в якому просить поновити процесуальний строк на долучення додаткових доказів та долучити до матеріалів справи докази, а саме: копії Акту передачі-прийому земельної ділянки, переданої у користування на умовах оренди та Акту визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) щодо земельної ділянки 6822782500:09:002:0012; копії Акту передачі-прийому земельної ділянки, переданої у користування на умовах оренди та Акту визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) щодо земельної ділянки 6822782500:08:003:0015; копії Акту передачі-прийому земельної ділянки, переданої у користування на умовах оренди та Акту визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) щодо земельної ділянки 6822782500:10:002:0021; копії Акту передачі-прийому земельної ділянки, переданої у користування на умовах оренди та Акту визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) щодо земельної ділянки 6822782500:08:003:0004; копії Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21.05.2013 р. та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухому майно про реєстрацію права власності від 21.05.2013 р. щодо земельної ділянки 6822782500:08:003:0004; копії Акту передачі-прийому земельної ділянки, переданої у користування на умовах оренди та Акту визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) щодо земельної ділянки 6822782500:08:003:0003, оригінал знаходиться в СТОВ "Довіра"; копії Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21.05.2013 р. та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухому майно про реєстрацію права власності від 21.05.2013 р. щодо земельної ділянки 6822782500:08:003:0003.
З даного приводу судом враховується, що за приписами ст. 119 Господарського процесуального кодексу України (далі - ГПК України), суд за заявою учасника справи поновлює пропущений процесуальний строк, встановлений законом, якщо визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом встановлено неможливість такого поновлення.
Якщо інше не встановлено законом, заява про поновлення процесуального строку, встановленого законом, розглядається судом, у якому належить вчинити процесуальну дію, стосовно якої пропущено строк, а заява про продовження процесуального строку, встановленого судом, - судом, який встановив строк, без повідомлення учасників справи.
Одночасно із поданням заяви про поновлення процесуального строку має бути вчинена процесуальна дія (подані заява, скарга, документи тощо), стосовно якої пропущено строк.
Про відмову у поновленні або продовженні процесуального строку суд постановляє ухвалу, яка не пізніше наступного дня з дня її постановлення надсилається особі, яка звернулася із відповідною заявою.
Відповідно до ч. 1, 2, 4 ст. 80 ГПК України, учасники справи подають докази у справі безпосередньо до суду.
Позивач, особи, яким законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.
Якщо доказ не може бути поданий у встановлений законом строк з об'єктивних причин, учасник справи повинен про це письмово повідомити суд та зазначити: доказ, який не може бути подано; причини, з яких доказ не може бути подано у зазначений строк; докази, які підтверджують, що особа здійснила всі залежні від неї дії, спрямовані на отримання вказаного доказу.
В розумінні ст. 119 ГПК України пропущений процесуальний строк може бути поновлений, якщо суд визнає причини його пропуску поважними, крім випадків, коли цим Кодексом встановлено неможливість такого поновлення.
Відповідно до ч. 1 ст. 119 ГПК України, законодавець не передбачив обов'язку суду автоматично відновлювати пропущений строк за наявності відповідного клопотання заявника, оскільки у кожному випадку суд має чітко визначити, з якої саме поважної причини такий строк було пропущено та чи підлягає він відновленню.
Фактично норма про можливість поновлення процесуальних строків є, по суті, пільгою, яка може застосовуватися як виняток із загального правила, оскільки в іншому випадку нівелюється суть чіткого встановлення законодавцем кожного з процесуальних строків. Аналогічна позиція викладена у постановах Верховного Суду від 09.10.2018 у справі №5/452/06 та від 21.02.2019 у справі №911/4590/13.
Разом з тим, в аспекті зазначеного суд вважає за доцільне також звернутись до практики Європейського суду з прав людини, який у своїх рішеннях вказує на те, що "при застосуванні процедурних правил, національні суди повинні уникати як надмірного формалізму, який буде впливати на справедливість процедури, так і зайвої гнучкості, яка призведе до нівелювання процедурних вимог, встановлених законом (рішення у справі "Walchli v. France", заява №35787/03, п. 29, 26.07.2007; "ТОВ "Фріда" проти України", заява №24003/07, п. 33, 08.12.2016).
У будь-якому разі на суд покладено обов'язок надавати оцінку обґрунтованості причин пропуску строку, у тому числі суд має звернути увагу, наскільки швидко й сумлінно діяла сторона при вчиненні відповідної процесуальної дії та мотивувати підстави поновлення цього строку.
Водночас, при здійсненні правосуддя суд має виходити з необхідності дотримання основних засад господарського судочинства, зазначених в ст. ст. 2, 4 ГПК України, стосовно забезпечення права сторін на розгляд справ у господарському суді після їх звернення до нього у встановленому порядку, гарантованому чинним законодавством та всебічно забезпечити дотримання справедливого, неупередженого та своєчасного вирішення судом спорів з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.
Відтак, з метою дотримання принципів господарського судочинства, враховуючи наведені підстави пропуску строків для подання доказів, суд дійшов висновку про задоволення клопотання від 15.07.2025 року позивача про поновлення процесуального строку на долучення доказів та матеріалів справи докази, а саме: копії Акту передачі-прийому земельної ділянки, переданої у користування на умовах оренди та Акту визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) щодо земельної ділянки 6822782500:09:002:0012, копії Акту передачі-прийому земельної ділянки, переданої у користування на умовах оренди та Акту визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) щодо земельної ділянки 6822782500:08:003:0015, копії Акту передачі-прийому земельної ділянки, переданої у користування на умовах оренди та Акту визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) щодо земельної ділянки 6822782500:10:002:0021, копії Акту передачі-прийому земельної ділянки, переданої у користування на умовах оренди та Акту визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) щодо земельної ділянки 6822782500:08:003:0004, копії Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21.05.2013 р. та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 21.05.2013 р. щодо земельної ділянки 6822782500:08:003:0004, копії Акту передачі-прийому земельної ділянки, переданої у користування на умовах оренди та Акту визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) щодо земельної ділянки 6822782500:08:003:0003, копії Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21.05.2013 р. та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 21.05.2013 р. щодо земельної ділянки 6822782500:08:003:0003.
Крім того, 21.07.2025р. позивачем через електронний суд надіслано клопотання про залучення до справи третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: ОСОБА_1 ; ОСОБА_2 ; ОСОБА_3 , ОСОБА_4 . В обґрунтування заяви посилається на те, що рішення у справі може безпосередньо вплинути на права та обов'язки вказаних третіх осіб земельних ділянок, а саме - на право регулювати орендні відносини, визначати режим користування земельною ділянкою, можливості передачі в суборенду за згодою Орендодавця, а також вимагати дотримання умов основного договору оренди землі.
Статтею 50 ГПК України передбачено, що треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї із сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи.
У заяві про вступ у справу на стороні позивача або відповідача зазначається, на яких підставах третіх осіб належить залучити або допустити до участі у справі.
Підставою для вступу (залучення) в судовий процес такої третьої особи є її заінтересованість у результатах вирішення спору - ймовірність виникнення в майбутньому в неї права на позов або пред'явлення до неї позовних вимог зі сторони позивача чи відповідача.
В обґрунтування клопотання позивач посилаються на те, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов'язки третіх осіб.
З мотивів, вказаних позивачем у заяві про залучення третіх осіб, суд вважає за належне залучити до участі в справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача: ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , яка проживає за адресою: 31015, Хмельницька область, Хмельницький (Красилівський) район, с. Якимівці; ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , який проживає за адресою: 31015, Хмельницька область, Хмельницький (Красилівський) район, с. Якимівці, ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_4 , РНОКПП: НОМЕР_4 , який проживає за адресою: АДРЕСА_2 .
Відповідно до ст.177 ГПК України, завданнями підготовчого провадження є остаточне визначення предмета спору та характеру спірних правовідносин, позовних вимог та складу учасників судового процесу; з'ясування заперечень проти позовних вимог; визначення обставин справи, які підлягають встановленню, та зібрання відповідних доказів; вирішення відводів; визначення порядку розгляду справи; вчинення інших дій з метою забезпечення правильного, своєчасного і безперешкодного розгляду справи по суті. Підготовче провадження починається відкриттям провадження у справі і закінчується закриттям підготовчого засідання. Підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.
Відповідно до п.3 ч.2 ст.183 ГПК України, суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження в інших випадках, коли питання, визначені частиною другою статті 182 цього Кодексу, не можуть бути розглянуті у даному підготовчому засіданні.
Враховуючи залучення до розгляду в справі третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, суд вважає за необхідне постановити ухвалу про відкладення підготовчого засідання та продовжити строк підготовчого провадження на тридцять днів.
Керуючись ст. ст. 50, 80, 81, 113, 119, 120, 121, 177, 182, 183, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд
Клопотання СТОВ «Довіра» про поновлення процесуального строку на долучення додаткових письмових доказів задовольнити.
Поновити процесуальний строк та долучити до матеріалів справи докази, а саме:
- копії Акту передачі-прийому земельної ділянки, переданої у користування на умовах оренди та Акту визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) щодо земельної ділянки 6822782500:09:002:0012,
- копії Акту передачі-прийому земельної ділянки, переданої у користування на умовах оренди та Акту визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) щодо земельної ділянки 6822782500:08:003:0015,
- копії Акту передачі-прийому земельної ділянки, переданої у користування на умовах оренди та Акту визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) щодо земельної ділянки 6822782500:10:002:0021,
- копії Акту передачі-прийому земельної ділянки, переданої у користування на умовах оренди та Акту визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) щодо земельної ділянки 6822782500:08:003:0004,
- копії Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21.05.2013 р. та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 21.05.2013 р. щодо земельної ділянки 6822782500:08:003:0004,
- копії Акту передачі-прийому земельної ділянки, переданої у користування на умовах оренди та Акту визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) щодо земельної ділянки 6822782500:08:003:0003,
- копії Свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 21.05.2013 р. та Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 21.05.2013 р. щодо земельної ділянки 6822782500:08:003:0003.
Клопотання СТОВ «Довіра» про залучення до участі в справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача задовольнити.
Залучити до участі в справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача:
- ОСОБА_1 , РНОКПП: НОМЕР_1 , яка проживає за адресою: 31015, Хмельницька область, Хмельницький (Красилівський) район, с. Якимівці.
- ОСОБА_2 , РНОКПП: НОМЕР_2 , який проживає за адресою: 31015, Хмельницька область, Хмельницький (Красилівський) район, с. Якимівці,
- ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , яка проживає за адресою: АДРЕСА_1 ,
- ОСОБА_4 , РНОКПП: НОМЕР_4 , який проживає за адресою: АДРЕСА_2 .
Продовжити строк підготовчого провадження у справі №924/537/25 на тридцять днів.
Підготовче засідання у справі №924/537/25 відкласти на 10 год. 30 хв. «01" вересня 2025 року.
Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Хмельницької області за адресою: м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1.
Позивачу надіслати третім особам копію позовної заяви, докази надіслання подати суду.
Третім особам надати письмові пояснення щодо позову.
Ухвала набирає законної сили 23.07.2025р. та оскарженню не підлягає.
Ухвал підписана 24.07.2025р.
Суддя С.В. Гладій
Відрук. 7 прим.:
1 - до справи
2 - позивачу 1 (електронний суд)
3 - відповідачу (електронний суд)
4 - третій особі ( ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 , 31015, Хмельницька область, Хмельницький (Красилівський) район, с.Якимівці)(реком. з повід.).
5 - третій особі ( ОСОБА_2 ) (РНОКПП: НОМЕР_2 , 31015, Хмельницька область, Хмельницький (Красилівський) район, с.Якимівці)(реком. з повід.)
6 - третій особі ( ОСОБА_3 )(РНОКПП НОМЕР_3 , АДРЕСА_1 )(реком. з повід.)
7 - третій особі ( ОСОБА_4 )(РНОКПП: НОМЕР_4 , АДРЕСА_2 )(рком. з повід.)