Справа № 495/11878/23
№ провадження 2/495/791/2025
Про залучення третіх осіб
"21" липня 2025 р. м. Білгород-Дністровський
Білгород - Дністровський міськрайонний суд Одеської області,
у складі головуючого одноособово судді Прийомової О.Ю.,
за участю секретаря Дарій О.М.
Справа № 495/11878/23
розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м. Білгород - Дністровському Одеської області клопотання представника відповідача про залучення третіх осіб по цивільній справі за позовною заявою керівника Білгород-Дністровської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Південного регіону в інтересах держави в особі Міністерства оборони України, Білгород-Дністровської квартирно-експлуатаційної частини району до Білгород-Дністровської міської ради, ОСОБА_1 , про визнання незаконним та скасування рішення, повернення земельної ділянки,
представника Білгород-Дністровської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Південного регіону - Копанської А.;
представника Міністерства оборони України - Дубчак Д.В.;
представника Білгород-Дністровської квартирно-експлутаційної частини району - Турченко О.В.,
На розгляді Білгород-Дністровського міськрайонного суду Одеської області перебуває цивільна справа за позовом керівника Білгород-Дністровської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Південного регіону в інтересах держави в особі Міністерства оборони України, Білгород-Дністровської квартирно-експлуатаційної частини району до Білгород-Дністровської міської ради, ОСОБА_1 , про визнання незаконним та скасування рішення, повернення земельної ділянки.
До суду від представника відповідача надійшла заява про залучення третіх осіб на стороні відповідача, яка обгрунтована тим, що рішення про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 5110300000:01:001:0664, про реєстрацію права оренди земельної ділянки з кадастровим номером 5110300000:01:001:0664 приймали державний реєстратор Карпеєва Галина Валеріївна, приватний нотаріус Чербаджи Катерина Миколаївна, яка також посвідчувала договір оренди землі від 20.10.2020 № 466.
Враховуючи, що оскільки фактично оскаржується рішення даних осіб та вимагається скасування прийнятих ними рішень, а також оскаржується правочин, посвідчений цим же нотаріусом, вважає, що рішення у справі може вплинути на їхні права та обов'язки, при цьому ці рішення приймались на користь відповідача, а отже представник відповідача вважає за необхідне залучити їх до участі по справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідачів.
У судовому засіданні представники Білгород-Дністровської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Південного регіону, Міністерства оборони України, Білгород-Дністровської квартирно-експлутаційної частини району проти задоволення клопотання заперечували, посилаючись на його необгрунтованість.
Заслухавши думку сторін, дослідивши матеріали справи, суд доходить наступного висновку.
Частиною 2 ст. 197 ЦПК України встановлено, що у підготовчому засіданні суд вирішує питання про вступ у справу інших осіб, вирішує заяви та клопотання учасників справи.
Так, згідно ч.1 ст.42 ЦПК України, у справах позовного провадження учасниками справи є сторони, треті особи.
Відповідно до ст. 53 ЦПК України треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до закінчення підготовчого провадження у справі або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження, у разі коли рішення у справі може вплинути на їхні права або обов'язки щодо однієї зі сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за заявою учасників справи. Якщо суд при вирішенні питання про відкриття провадження у справі або при підготовці справи до розгляду встановить, що рішення суду може вплинути на права та обов'язки осіб, що не є стороною у справі, суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору.
Як вбачається з матеріалів справи, згідно заяви позивача про зміну предмету позову, однією з позовних вимог є скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 53708196 від 21.08.2020 про реєстрацію права власності Білгород-Дністровської міської ради на земельну ділянку з кадастровим номером: 5110300000:01:001:0664, скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 54673472 від 20.10.2020 про реєстрацію права оренди земельної ділянки з кадастровим номером: 5110300000:01:001:0664.
Рішення про державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 5110300000:01:001:0664, про реєстрацію права оренди земельної ділянки з кадастровим номером 5110300000:01:001:0664 приймали державний реєстратор Карпеєва Галина Валеріївна, приватний нотаріус Чербаджи Катерина Миколаївна, яка також посвідчувала договір оренди землі від 20.10.2020 № 466.
Велика Палата Верховного Суду у постанові від 01 квітня 2020 року у справі № 520/13067/17 зробила висновок, що «[…] позовна вимога про визнання незаконною та скасування державної реєстрації права власності на квартиру не може бути звернена до приватного нотаріуса, яку позивачка визначила співвідповідачем. Державний реєстратор, зокрема і приватний нотаріус, зобов'язаний виконати рішення суду щодо скасування державної реєстрації речового права або його обтяження незалежно від того, чи був цей реєстратор залучений до участі у справі третьою особою, яка не заявляє самостійні вимоги щодо предмета спору, чи не був залучений. Встановивши, що позов заявлений до неналежного відповідача та відсутні визначені процесуальним законом підстави для заміни неналежного відповідача належним, суд відмовляє у позові до такого відповідача».
Водночас, відповідно до п. 26 постанови Пленуму Верховного Суду України від 06 листопада 2009 року № 9 "Про судову практику розгляду цивільних справ про визнання правочинів недійсними" особами, які беруть участь у справі про визнання правочину недійсним, є насамперед сторони правочину.Нотаріуси, що посвідчували правочини, залучаються до участі у справі як треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, якщо позивач обґрунтовує недійсність правочину посиланням на неправомірні дії нотаріуса.
Приймаючи до уваги вищенаведене, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості третіх осіб, які не заявляюють самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Державного реєстратора відділу державної реєстрації Виконавчого комітету Білгород-Дністрорвської міської ради, Одеської області Карпеєву Галину Валеріївну (67700, Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вулиця Михайлівська, 56) та приватного нотаріуса Білгород-Дністровського районного нотаріального округу Одеської області Чербаджи Катерину Миколаївну (67700, м. Білгород-Дністровський, вул. Михайлівська, 29).
Відповідно до ч. 2 ст. 198 ЦПК Уукраїни суд відкладає підготовче засідання в межах визначеного цим Кодексом строку підготовчого провадження у випадках: залучення до участі або вступу у справу третьої особи.
Керуючись ст. ст. 2, 12, 42, 53, 197,251, 258, 259, 260, 261, 353 ЦПК України, суд, -
Клопотання представника відповідача про залучення третіх осіб по цивільній справі за позовною заявою керівника Білгород-Дністровської спеціалізованої прокуратури у сфері оборони Південного регіону в інтересах держави в особі Міністерства оборони України, Білгород-Дністровської квартирно-експлуатаційної частини району до Білгород-Дністровської міської ради, ОСОБА_1 , про визнання незаконним та скасування рішення, повернення земельної ділянки - задовольнити.
Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача Державного реєстратора відділу державної реєстрації Виконавчого комітету Білгород-Дністрорвської міської ради, Одеської області Карпеєву Галину Валеріївну (67700, Одеська область, м. Білгород-Дністровський, вулиця Михайлівська, 56).
Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору на стороні відповідача приватного нотаріуса Білгород-Дністровського районного нотаріального округу Одеської області Чербаджи Катерину Миколаївну (67700, м. Білгород-Дністровський, вул. Михайлівська, 29).
Направити третім особам копію цієї ухвали, копію позовної заяви з доданими до неї документами.
Треті особи, що не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору мають право протягом 15 календарних днів з дня отримання даної ухвали подати до суду письмове пояснення щодо позову або відзиву.
Оголосити в підготовчому судовому засіданні перерву для виклику сторін до 11 вересня 2025 року, 13 год. 20 хв.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Заперечення на ухвали, що не підлягають оскарженню окремо від рішення суду, включаються до апеляційної скарги на рішення суду.
Ухвала набирає законної сили з моменту проголошення.
Повний текст ухвали складено 21 липня 2025 року.
Суддя