Справа № 645/4726/25
Провадження № 2/645/2553/25
про відкриття провадження та призначення у підготовче засідання
21 липня 2025 року м. Харків
Немишлянський районний суд м. Харкова у складі судді Алтухової О.Ю., розглянувши позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальність «КОМПАНІЯ АЛЬТЕКС» до ОСОБА_1 ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання договорів дарування недійсними, -
Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю «КОМПАНІЯ АЛЬТЕКС», код ЄДРПОУ 44103636, адреса: 61166, м.Харків, пр-т Науки, буд.40;
Відповідач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 ;
Відповідач - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_2 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ;
Відповідач - ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 ,-
Товариство з обмеженою відповідальність «КОМПАНІЯ АЛЬТЕКС», від імені та в інтересах яких діє представник - Мухутдінова Р.Д., звернулось до суду через підсистему «Електронний суд» з позовом до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , у якому просять:
визнати недійсним договір (серія та номер: 678. виданий 16.07.2024) дарування житлового будинку з гаражем літ. "А-1" загальною площею 312,7 кв.м. житловою площею 117.5 кв .м. та земельної ділянки з кадастровим номером 6310138500:14:001:0131, площею 0.15 га за адресою: АДРЕСА_2 , укладеного між ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) та ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 );
визнати недійсним договір (серія та номер: 283, виданий: 07.07.2025) дарування житлового будинку з гаражем літ. "А-1" загальною площею 312,7 кв.м. житловою площею 117.5 кв .м. та земельної ділянки з кадастровим номером 6310138500:14:001:0131, площею 0.15 га за адресою: АДРЕСА_2 , укладеного між ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) та ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 );
застосувати наслідки недійсності правочинів шляхом повернення/витребування у ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 , АДРЕСА_3 ) майна: житлового будинку з гаражем літ. "А-1" загальною площею 312,7 кв.м., житловою площею 117,5 кв.м., реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 128479563101 за адресою: АДРЕСА_2 та земельної ділянки з кадастровим номером 6310138500:14:001:0131, площею 0.15 га за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2970709863101, у власність ОСОБА_1 (РНОКПП НОМЕР_1 , АДРЕСА_4 );
судові витрати просять покласти на відповідачів.
Позовної заяви подана з додержанням вимог статей 175, 177 ЦПК України. Підстави, визначені статтями 185-186 ЦПК України, для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження у справі відсутні.
Згідно з ч. 1 ст. 30 ЦПК України позови, що виникають із приводу нерухомого майна, пред'являються за місцезнаходженням майна або основної його частини.
Предметом позову є нерухоме майно розташоване за адресою: АДРЕСА_2 , що територіально знаходиться в Немишлянському районі м.Харкова. Таким чином, справа підсудна Немишлянському районному суду м.Харкова.
Згідно з ч. 3 ст. 274 ЦПК України при вирішенні питання про розгляд справи в порядку спрощеного або загального позовного провадження суд враховує: 1) ціну позову; 2) значення справи для сторін; 3) обраний позивачем спосіб захисту; 4) категорію та складність справи; 5) обсяг та характер доказів у справі, в тому числі чи потрібно у справі призначити експертизу, викликати свідків тощо; 6) кількість сторін та інших учасників справи; 7) чи становить розгляд справи значний суспільний інтерес; 8) думку сторін щодо необхідності розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження.
Враховуючи положення ст.ст. 19, 274 ЦПК України суд доходить висновку, що вказана справа не відноситься до категорії малозначних, не може бути розглянута в порядку спрощеного позовного провадження та підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.
З метою виконання вимог передбачених ч.1 ст.189, ч. 1 ст. 196 ЦПК України слід розпочати підготовче провадження та призначити підготовче засідання у справі.
Разом із позовом представником позивача заявлено клопотання про витребування доказів, у якому просить суд витребувати у приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Дєгтярьової А.В. (адреса: 61105, м. Харків, вул. Киргизька, 19): договір (серія та номер: 678. виданий 16.07.2024) дарування житлового будинку з гаражем літ. "А-1" загальною площею 312,7 кв.м. житловою площею 117.5 кв .м. та земельної ділянки з кадастровим номером 6310138500:14:001:0131, площею 0.15 га за адресою: АДРЕСА_2 , укладеного між ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) та ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ), виданий та посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Дєгтярьовою А.В; договір (серія та номер: 283, виданий: 07.07.2025) дарування житлового будинку з гаражем літ. "А-1" загальною площею 312,7 кв.м. житловою площею 117.5 кв .м. та земельної ділянки з кадастровим номером 6310138500:14:001:0131, площею 0.15 га за адресою: АДРЕСА_2 , укладеного між ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) та ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ), виданий та посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Дєгтярьовою А.В.
Відповідно до ч. 1 ст. 2 ЦПК України завданням цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.
З положень ч. 3 ст. 12, ст. 81 ЦПК України вбачається, що кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.
Частинами 1, 2 ст. 83 ЦПК України визначено, що позивач, особи, яким, законом надано право звертатися до суду в інтересах інших осіб, повинні подати докази разом з поданням позовної заяви.
Згідно з положеннями ст.8 Закону України «Про нотаріат» до нотаріальної таємниці відносяться, зокрема, сукупність відомостей, отриманих під час вчинення нотаріальної дії або звернення до нотаріуса заінтересованої особи, в тому числі про особу, її майно, особисті майнові та немайнові права і обов'язки тощо.
Згідно з ч. 1 ст. 84 ЦПК України учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.
З огляду на наведене, враховуючи неможливість позивача самостійно отримати вказані докази, а також те, що зазначене клопотання містить інформацію щодо предмета доказування суд доходить висновку, що клопотання про витребування доказів підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 19, 30, 81-84, 175-177, 187, 260, 274, 277-279 ЦПК України, суд, -
Прийняти до розгляду та відкрити загальне позовне провадження у цивільній справі за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальність «КОМПАНІЯ АЛЬТЕКС» до ОСОБА_1 ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання договорів дарування недійсними.
Призначити підготовче судове засідання на 10.00 год.05.09.2025 року.
Копію ухвали про відкриття провадження надіслати учасникам справи.
Встановити відповідачу п'ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам ст.178 ЦПК України і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків що підтверджують заперечення проти позову. Відповідно до вимог ч.4 ст.178 ЦПК України одночасно з надісланням (надання) відзиву до суду, копія відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов'язаний надіслати іншим учасникам справи. У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч.8 ст.178 ЦПК України).
Відповідно до ч.1 ст.193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред'явити зустрічний позов.
Встановити позивачу семиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частинам третьою-п'ятою ст.178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.
Встановити відповідачу семиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам частинам третьою-п'ятою ст.178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.
Клопотання про витребування доказів - задовольнити.
Витребувати у приватного нотаріуса Харківського міського нотаріального округу Дєгтярьової Ангеліни Володимирівни (адреса: 61105, м. Харків, вул. Киргизька, 19):
належним чином засвідчену копію договору (серія та номер: 678, виданий 16.07.2024) дарування житлового будинку з гаражем літ. "А-1" загальною площею 312,7 кв.м. житловою площею 117.5 кв.м. та земельної ділянки з кадастровим номером 6310138500:14:001:0131, площею 0.15 га за адресою: АДРЕСА_2 , укладеного між ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) та ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ), який був виданий та посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Дєгтярьовою А.В;
належним чином засвідчену копію договору (серія та номер: 283, виданий 07.07.2025) дарування житлового будинку з гаражем літ. "А-1" загальною площею 312,7 кв.м. житловою площею 117.5 кв.м. та земельної ділянки з кадастровим номером 6310138500:14:001:0131, площею 0.15 га за адресою: АДРЕСА_2 , укладеного між ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_2 ) та ОСОБА_3 (РНОКПП НОМЕР_3 ), який був виданий та посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Дєгтярьовою А.В.
Витребувані відомості необхідно надати безпосередньо до суду протягом 10-ти днів з дня отримання даної ухвали.
Роз'яснити, що відповідно до ст.84 ЦПК України будь-яка особа, у якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду.
Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали.
У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені законодавством.
Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов'язку подати витребувані судом докази.
Роз'яснити положення ч. 10 ст. 84 ЦПК України, що у разі неподання учасником справи з неповажних причин або без повідомлення причин доказів, витребуваних судом, суд залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання, а також яке значення мають ці докази, може визнати обставину, для з'ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у його визнанні, або може здійснити розгляд справи за наявними в ній доказами.
Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет: https://fr.hr.court.gov.ua/sud2033.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню не підлягає.
Суддя О.Ю. Алтухова