вул. Давидюка Тараса, 26А, м. Рівне, 33013, тел. (0362) 62 03 12, код ЄДРПОУ: 03500111,
e-mail: inbox@rv.arbitr.gov.ua, вебсайт: https://rv.arbitr.gov.ua
про продовження строку підготовчого провадження та
відкладення розгляду справи
21 липня 2025 року м. Рівне Справа № 918/467/25
Господарський суд Рівненської області у складі судді О. Андрійчук, за участю секретаря судового засідання О. Гуменюк, розглянувши за правилами загального позовного провадження у підготовчому судовому засіданні матеріали справи
за позовом Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "На Покровському"
до відповідача -1 Рівненської міської ради,
до відповідача -2 Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дім №4",
до відповідача -3 Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області,
третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, державний реєстратор Департаменту цифрової трансформації та забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, Гакало Олена Михайлівна,
про скасування рішень органу місцевого самоврядування, скасування державної реєстрації земельних ділянок,
за участю представників:
від позивача: не з'явився,
від відповідача -1: не з'явився,
від відповідача -2: С. Ярема, ордер ВК № 1178921 від 04.07.2025,
від відповідача -3: А.Желязко, виписка з ЄДРЮОФОГФ,
від третьої особи: не з'явився,
У травні 2025 року Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "На Покровському" звернулося до Господарського суду Рівненської області із позовною заявою до Рівненської міської ради, Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Дім №4", Головного управління Держгеокадастру у Рівненській області про скасування рішень органів місцевого самоврядування, скасування державної реєстрації земельних ділянок.
Ухвалою суду від 27.05.2025 позовну заяву Об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "На Покровському" залишено без руху, запропоновано ОСББ "На Покровському" у триденний строк з дня отримання вказаної ухвали подати до суду докази сплати судового збору у встановленому законом порядку і розмірі.
28.05.2025 від представника ОСББ "На Покровському" надійшла заява про усунення недоліків позовної заяви, до якої долучено докази сплати судового збору на суму 42 392,00 грн.
Ухвалою суду від 02.06.2025 прийнято позовну заяву до розгляду, відкрито провадження у справі за правилами загального позовного провадження, підготовче судове засідання призначено на 07.07.2025.
Цією ж ухвалою залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні відповідача, державного реєстратора Департаменту цифрової трансформації та забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради Гакало Олену Михайлівну.
Ухвалою суду від 07.07.2025 підготовче засідання відкладене на 21.07.2025.
09.07.2025 від третьої особи надійшли письмові пояснення у справі.
21.07.2025 від позивача надійшло клопотання про продовження строку підготовчого провадження на 30 днів та відкладення розгляду справи, а також клопотання про долучення документів до матеріалів справи.
21.07.2025 від відповідача -2 надійшов відзив на позовну заяву та клопотання про витребування доказів.
У підготовче засідання 21.07.2025 з'явилися представники відповідача-2 та відповідача-3, представники позивача, відповідача-1 та третьої особи не з'явилися, 17.07.2025 від третьої особи надійшла заява про розгляд справи без її участі.
Суд, розглянувши клопотання ОСББ "Дім № 4" про витребування доказів, зазначає таке.
Клопотання обґрунтоване тим, що 10.07.2025 представник відповідача-2 на адвокатський запит отримала відповідь Рівненської міської ради від 16.07.2025 №05-01-2739/25-7368/25 про те, що на підставі заяви ОСББ «На Покровському» прийнято рішення Рівненської міської ради від 19.11.2024 №5797, за яким ОСББ «На Покровському» надано дозвіл на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 1201 кв.м на вул. Петра Полтави, 1/3 в постійне користування для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку». Документи, які були долучені до заяви ОСББ «На Покровському», після прийняття рішення Рівненською міською радою повернуто заявнику. Як свідчить копія заяви ОСББ «На Покровському» від 02.10.2024, до неї приєднано викопіювання, яке має містити відомості щодо розмірів та конфігурації земельної ділянки, яку ОСББ «На Покровському» просило виділити у постійне користування у 2024 році, відтак відповідач-2 просить витребувати вказане викопіювання, оскільки воно, на думку останнього, може спростувати вимоги позивача у цій справі.
Приписами ч. 1 ст. 81 ГПК України унормовано, що учасник справи у разі неможливості самостійно надати докази вправі подати клопотання про витребування доказів судом. Таке клопотання повинно бути подане в строк, зазначений в ч. 2, 3 ст. 80 цього Кодексу. Якщо таке клопотання заявлено з пропуском встановленого строку, суд залишає його без задоволення, крім випадку, коли особа, яка його подає, обґрунтує неможливість його подання у встановлений строк з причин, що не залежали від неї.
У разі задоволення клопотання суд своєю ухвалою витребовує відповідні докази.
Будь-яка особа, в якої знаходиться доказ, повинна видати його на вимогу суду. Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов'язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п'яти днів з дня вручення ухвали. У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, або неподання таких доказів без поважних причин, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом (ч. 4, 7-9 ст. 81 ГПК України).
Зважаючи, що представником відповідача -2 вжито заходів, спрямовані на отримання доказів, що витребовуються, суд дійшов висновку про наявність підстав для задоволення клопотання про витребування доказів.
За приписами ч. 1 ст. 2 ГПК України завданням господарського судочинства є справедливе, неупереджене та своєчасне вирішення судом спорів, пов'язаних із здійсненням господарської діяльності, та розгляд інших справ, віднесених до юрисдикції господарського суду, з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав і законних інтересів фізичних та юридичних осіб, держави.
Згідно з ч. 1 ст. 181 ГПК України для виконання завдань підготовчого провадження, передбачених ст. 177 ГПК України, в кожній судовій справі, яка розглядається за правилами загального позовного провадження, проводиться підготовче засідання.
Відповідно до ч. 3 ст. 177 ГПК України підготовче провадження має бути проведене протягом шістдесяти днів з дня відкриття провадження у справі. У виняткових випадках для належної підготовки справи для розгляду по суті цей строк може бути продовжений не більше ніж на тридцять днів за клопотанням однієї із сторін або з ініціативи суду.
Ураховуючи, що завдання підготовчого провадження, передбачені у ст. 177 ГПК України, а також питання, визначені ч. 1 ст. 182 ГПК України, не можуть бути досягнуті та розглянуті у межах загального строку, встановленого ч. 3 ст. 177 ГПК України, строк підготовчого провадження підлягає продовженню на 30 днів.
У разі відкладення підготовчого засідання або оголошення перерви підготовче засідання продовжується зі стадії, на якій засідання було відкладене або у ньому була оголошена перерва (ч. 7 ст. 183 ГПК України).
Ураховуючи завдання підготовчого провадження, з метою надання учасникам можливості реалізувати право на захист, з'ясування всіх обставин справи та забезпечення принципу змагальності і рівності перед судом і законом, а також задля досягнення мети господарського судочинства, суд дійшов висновку про відкладення підготовчого засідання та продовження строку підготовчого провадження на 30 днів.
Керуючись ст. 2, 81, 177, 179, 181 - 183, 234, 235 ГПК України, суд
1. Продовжити строк підготовчого провадження на 30 днів.
2. Підготовче засідання відкласти на "04" серпня 2025 р. на 14:00 год.
3. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Рівненської області за адресою: вул. Давидюка Тараса, 26-А, м. Рівне, зал судових засідань № 9.
4. Клопотання представника ОСББ "Дім № 4" про витребування доказів задоволити.
5. Витребувати у позивача - ОСББ «На Покровському» викопіювання земельної ділянки, приєднане до заяви від 02.10.2024 у Рівненську міську ради про надання дозволу на розроблення проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки орієнтовною площею 1201 кв.м на вул. Петра Полтави, 1/3 у постійне користування для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку.
6. Витребувати у позивача - ОСББ «На Покровському» (співвласників квартир багатоквартиного будинку) та до відповідача -1 Рівненської міської ради матеріали справи № 2-а-899/07 (позов, відзив тощо), що розглядалася у Рівненському міському суді, які б надали можливість визначитися з місцезнаходженням земельної ділянки площею 153 кв.м, щодо якої виник спір у справі № 2-а-899/07.
7. Витребувані судом документи надати суду в строк до 01.08.2025. У разі неможливості подати витребувані судом документи - подати письмові обґрунтовані пояснення щодо причин неможливості їх подання з наданням доказів в підтвердження.
8. Звернути увагу на те, що копії письмових доказів, які подаються, повинні бути оформлені відповідно до вимог ч. 4 ст. 91 ГПК України та п. 5.27 Уніфікованої системи організаційно-розпорядчої документації (Вимоги до оформлення документів ДСТУ 4163-2020).
9. Попередити сторін, що при невиконанні процесуальних обов'язків, зокрема ухиленні від вчинення дій, покладених судом на сторону, до них можуть бути застосовані заходи процесуального примусу у вигляді штрафу відповідно до ст. 135 ГПК України.
10. Роз'яснити, що учасники справи мають право брати участь у судовому засіданні в режимі відеоконференції поза межами приміщення суду.
11. Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Вебадреса сторінки на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію у справі, що розглядається: http://rv.arbitr.gov.ua.
Ухвала підписана 21.07.2025.
Суддя О.Андрійчук