Справа №442/4437/25
Провадження №2/442/1396/2025
03 липня 2025 року Дрогобицький міськрайонний суд Львівської області в складі:
головуючого судді Крамара О.В.,
за участю секретаря судового засідання Малик О.Я.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Дрогобич цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Дрогобицької міської ради Львівської області про визнання права власності на спадкове майно, -
Позивач звернулася з позовом до відповідача, просить визнати за ним право власності на житловий будинок, загальною площею 36,5кв.м, житловою площею 17,0 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
В обґрунтування позову покликається на те, що за життя 02 липня 2024 року ОСОБА_2 склав заповіт, згідно якого все своє майно, що буде належати йому на день смерті, де б воно не знаходилося і з чого б не складалося, і також все те, що він за законом матиме право, заповів ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить вищевказаний житловий будинок. За заявою позивачки приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Кекіс Г.С. була заведена спадкова справа №5/2025 після смерті брата. У зв'язку із відсутністю правовстановлюючого документа на житловий будинок АДРЕСА_1 на ім'я спадкодавця, нотаріус повідомила про неможливість видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом. Рекомендувала звернутися до суду з питань оформлення спадкових прав на вищевказане майно
Ухвалою судді Дрогобицького міськрайонного суду Львівської області від 12.06.2025 прийнято позовну заяву до розгляду та відкрито провадження у справі, постановлено розгляд справи проводити в порядку загального позовного провадження, про що повідомити сторони, встановлено відповідачу п'ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву, пред'явлення зустрічного позову. Також, позивачу встановлено п'ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, а відповідачу п'ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення.
В підготовче судове засідання сторони не з'явилися. Позивачка подала заяву про слухання справи у її відсутності та задоволити позовні вимоги на підставі матеріалів справи.
Від відповідача надійшла заява про слухання справи у відсутності представника, заперечень не висловлено, при ухвалені рішення покладається на думку суду.
Відповідно до вимог частини 2 статті 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.
З'ясувавши обставини справи, дослідивши надані сторонами докази, суд вважає, що позов слід задоволити, виходячи з наступного.
Матеріалами справи встановлено, що ОСОБА_2 , помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , що підтверджується Свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим Дрогобицьким відділом державної реєстрації актів цивільного стану у Дрогобицькому районі Львівської області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції.
Після його смерті відкрилася спадщина, до складу якої входить житловий будинок АДРЕСА_1 з господарськими спорудами та будівлями.
За життя спадкодавець 02 липня 2024 року склав заповіт, згідно якого все своє майно, що буде належати йому на день смерті, де б воно не знаходилося і з чого б не складалося, і також все те, що він за законом матиме право, заповів ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 .
16.01.2025 приватним нотаріусом Дрогобицького районного нотаріального округу Кекіс Г.С. заведено спадкову справу №5/2025. Згідно відповіді ЦНАП ВК ДМР від 16.01.2025 на запит нотаріуса проінформовано, що на день смерті ОСОБА_2 був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 . Станом на 13.08.2024 зареєстровані разом з ним особи - відсутні.
22.05.2025 ОСОБА_1 звернулася до нотаріуса із заявою про видачу свідоцтва про спадщину за заповітом на житловий будинок АДРЕСА_1 . Нотаріусом було встановлено відсутність документа, який б підтверджував право власності на вказаний житловий будинок, що унеможливлює видачу свідоцтва про право власності за заповітом. Рекомендовано звернутися до суду для визнання права власності в порядку спадкування.
Долученими до позову копіями технічної документації на газифікацію житлового будинку АДРЕСА_1 , довідки про склад сім'ї та розмір платежів за житлового комунальні послуги від 12.10.2016 року, Будинкової книги даного будинку, підтверджується той факт, що власником будинку була мати ОСОБА_2 - ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 . Після смерті матері син прийняв спадщину, оскільки проживав з нею до дня її смерті і продовжував проживати у даному будинку до дня своєї смерті, але не оформив спадкові права.
18.04.2025 КП ЛОР «ДМБТІ та ЕО» проінвентаризувало житловий будинок літ.А-1 за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 36,5кв.м, житловою площею - 17,0кв.м. Право власності на житловий будинок станом на 31.12.2012 року не зареєстровано, рік побудови будинку - 1950.
Згідно ст. 66-69 ЗУ "Про нотаріат", п.4.15 Глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затв.наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5, видача свідоцтва про право на спадщину на майно, яке підлягає реєстрації, проводиться нотаріусом після подання правовстановлюючих документів щодо належності цього майна спадкодавцеві та перевірки відсутності заборони або арешту цього майна.
Відповідно до п. 23 Постанови Пленум Верховного Суду України від 30.05.2008 N 7 «Про судову практику у справах про спадкування» за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розглядові не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.
Згідно статті 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов'язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця) до інших осіб (спадкоємців).
Відповідно до статті 1217 ЦК України, спадкування здійснюється за заповітом або за законом.
Статтею 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов'язки, що належать спадкоємцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті.
Відповідно до ч.3 ст. 1268 ЦК України, спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу, він не заявив про відмову від неї.
Умовою переходу в порядку спадкування права власності на об'єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.
Відмова у видачі свідоцтва про право на спадщину мотивована нотаріусом відсутністю документа про право власності на нерухоме майно.
У пункті 3.2 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна, затвердженої наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 року № 127, міститься перелік об'єктів (будівельних робіт), які не належать до самочинного будівництва.
Зокрема, зазначено, що до самочинного будівництва не належать індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 05 серпня 1992 року.
Відповідно до пункту 42 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 року № 1127, документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 05 серпня 1992 року, є технічний паспорт на об'єкт нерухомого майна.
Із технічного паспорта на будинок садибного типу з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1 , виготовленого КП ЛОР «Дрогобицьке МБТІ та ЕО», вбачається, що такий будинок 1950 року побудови.
Враховуючи наведене, індивідуальні (садибні) житлові будинки, садові, дачні будинки, господарські (присадибні) будівлі і споруди, збудовані у період до 05 серпня 1992 року не підлягають проходженню процедури прийняття в експлуатацію.
Беручи до уваги те, що спадкоємець вчинив усі дії, які були необхідними для видачі свідоцтва про право на спадщину, однак з незалежних від нього причин у видачі такого йому було відмовлено, а тому суд приходить до переконання, що позов є підставним та підлягає до задоволення.
Керуючись ст.ст. 10, 12, 13, 81, 247, 258, 263-265 ЦПК України, суд
Позов задоволити.
Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , право власності на житловий будинок, загальною площею 36,5 кв.м, житловою площею 17,0 кв.м, з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Львівського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги в 30-денний строк з дня проголошення рішення.
Суддя О.В. Крамар