18 липня 2025 року м. Миколаїв Справа № 915/386/25
Господарський суд Миколаївської області у складі судді Ільєвої Л.М., розглянувши матеріали справи № 915/386/25 за позовом Підприємства “Універсал-Юг» Товариства з обмеженою відповідальністю до Миколаївської міської ради про визнання додаткової угоди до договору оренди землі укладеною, -
Підприємство “Універсал-Юг» Товариство з обмеженою відповідальністю звернулось до Господарського суду Миколаївської області з позовною заявою до Миколаївської міської ради про визнання укладеною додаткової угоди до договору оренди землі від 15.07.2002, зареєстрованого у Книзі реєстрації договорів оренди землі Миколаївської міської ради 22.07.2002 за № 1196, в запропонованій позивачем редакції, викладеній у прохальній частині позовної заяви.
В обґрунтування заявлених вимог позивач зазначає, що з метою продовження дії договору оренди землі від 15.07.2002, який встановлено до 01.01.2025 р. згідно з п.п. 2.1, 2.2 вказаного договору, позивач 27.09.2024 р. звернувся до Миколаївської міської ради із заявою про поновлення договору оренди землі, надавши відповідний проект додаткової угоди. Разом з тим, станом на дату подання позовної заяви звернення позивача та проект додаткової угоди відповідачем не розглянуті. Відтак, оскільки Миколаївською міською радою у встановлений ст. 33 Закону України “Про оренду землі» строк не надано заперечень щодо такого поновлення строку договору оренди, а позивач в установлений строк повідомив орендодавця про намір поновити договір оренди землі і продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення строку договору, відповідно позивач вважає договір поновленим на той самий строк і на тих самих умовах.
Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 24.03.2025 р. вказану позовну заяву Підприємства “Універсал-Юг» Товариства з обмеженою відповідальністю прийнято до розгляду та відкрито провадження у справі № 915/386/25, розгляд справи призначено за правилами загального позовного провадження, при цьому підготовче засідання призначено на 17.04.2025 р. о 10:30.
08.04.2025 р. від представника відповідача - Авраменко Т.М. до господарського суду через підсистему “Електронний суд» ЄСІТС надійшов відзив на позовну заяву (вх. № 5333/25), згідно з яким відповідач позовні вимоги не визнає.
Під час підготовчого засідання 17.04.2025 року представник відповідача просив надати строк для подання додаткових пояснень та доказів.
Так, у підготовчому засіданні господарського суду 17 квітня 2025 року по справі №915/386/25 за участю представників сторін судом було протокольно оголошено перерву до 19 травня 2025 року о 16 год. 00 хв. в порядку ч. 5 ст. 183 ГПК України, про що під розписку повідомлено представників сторін.
19.05.2025 р. від представника відповідача - Грумінської Д.О. до господарського суду через підсистему “Електронний суд» ЄСІТС надійшли додаткові пояснення (вх. № 7625/25), в яких відповідач в доповнення відзиву на позов наводить обставини неналежного виконання орендарем - підприємством «Універсал-Юг» умов спірного договору оренди землі.
Під час підготовчого засідання 19.05.2025 представник позивача усно заперечував проти долучення до матеріалів справи поданих відповідачем додаткових пояснень із наданими до них доказами, натомість представник відповідача усно навів обставини щодо строку на подання доказів, наданих до додаткових пояснень.
Подані відповідачем додаткові пояснення судом залучено до матеріалів справи, про що у підготовчому засіданні19.05.2025 судом постановлено протокольну ухвалу, стосовно доданих доказів суд зазначив про необхідність надання відповідачем письмового обґрунтування щодо строку їх подачі.
Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 19.05.2025 р. по справі № 915/386/25 продовжено строк підготовчого провадження на тридцять днів.
Також у підготовчому засіданні господарського суду 19 травня 2025 року по справі №915/386/25 за участю представників сторін судом було протокольно оголошено перерву до 03 червня 2025 року о 09 год. 15 хв. в порядку ч. 5 ст. 183 ГПК України, про що під розписку повідомлено представників сторін.
03.06.2025 р. від представника відповідача - Авраменко Т.М. до господарського суду через підсистему “Електронний суд» ЄСІТС надійшло клопотання (вх. № 8305/25), згідно з яким позивач зазначає, що у зв'язку зі зміною 19.05.2025 р. представника позивача, була відсутня можливість подати додаткові пояснення разом з відповідними доказами. Відтак, позивач вважає, що є необхідність поновлення строку на подання пояснень разом з доказами.
Також 03.06.2025 р. від представника позивача - Хорошева В.В. до господарського суду через підсистему “Електронний суд» ЄСІТС надійшли заперечення проти прийняття до розгляду додаткових пояснень та доказів, та клопотання у справі (вх. №№ 8363/25, 8365/25), згідно з якими відповідач просить відмовити у прийнятті до розгляду додаткові пояснення відповідача у справі від 19.05.2025р із доданими до них доказами. Також позивач просив поновити строк для подання доказів та долучити до матеріалів справи копії рішення Миколаївського окружного адміністративного суду від 14.12.2023р., постанови П'ятого апеляційного адміністративного суду від 03.04.2024р. у справі №400/13319/23, платіжних інструкцій №916 від 12.03.2025р., №935 від 04.04.2025р., №965 від 06.05.2025р., рішень Господарського суду Миколаївської області від 26.06.2014р. у справі №915/534/14, від 08.12.2015р., постанови Вищого господарського суду України від 17.05.2016 р. №915/1660/14, рішення Господарського суду Миколаївської області від 19.04.2021 р. №915/476/19, рішення Господарського суду Миколаївської області від 15.06.2021 р., постанови Південно-західного апеляційного господарського суду від 19.10.2022 р. №915/189/21.
Під час підготовчого засідання 03.07.2025 року представник відповідача зазначив, що не отримала подані представником позивача заперечення з документами, тому просив надати час для ознайомлення з ними.
Так, у підготовчому засіданні господарського суду 03 липня 2025 року по справі №915/386/25 за участю представників сторін судом було протокольно оголошено перерву до 09 липня 2025 року о 16 год. 00 хв. в порядку ч. 5 ст. 183 ГПК України, про що під розписку повідомлено представників сторін.
09.06.2025 р. від представника відповідача - Грумінської Д.О. до господарського суду надійшло клопотання про відкладення розгляду справи (вх. № 8649/25), згідно з яким представник позивача просить відкласти підготовче засідання по справі у зв'язку з неможливістю участі в підготовчому засіданні через перебування в засіданні з розгляду іншої судової справи в Заводському районному суді м. Миколаєва.
Ухвалою Господарського суду Миколаївської області від 09.06.2025 р. у справі № 915/386/25 підготовче засідання відкладено на 16 липня 2025 року о 10:00 з огляду на клопотання відповідача, при цьому постановлено підготовче провадження провести в розумний строк, понад встановлений ГПК України.
Між тим підготовче засідання у даній справі 16.07.2025 р. не відбулось у зв'язку із перебуванням судді Ільєвої Л.М. у відпустці.
За таких обставин, суд вважає за необхідне призначити наступне підготовче засідання у справі.
Керуючись ст.ст. 183, 232, 234, 235 Господарського процесуального кодексу України, суд -
1. Підготовче засідання у справі призначити на 25 липня 2025 року о 15:00. Засідання суду відбудеться у приміщенні Господарського суду Миколаївської області за адресою: м. Миколаїв, вул. Олексія Вадатурського, 14.
2. Копію ухвали направити сторонам до електронних кабінетів.
3. Повідомити учасників справи про можливість отримання інформації по справі, що розглядається, на веб-сторінці Господарського суду Миколаївської області на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет за посиланням: http://mk.arbitr.gov.ua/sud5016/.
Ухвала набирає чинності 18.07.2025 року та оскарженню не підлягає.
Суддя Л.М. Ільєва