вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, м. Кропивницький, 25006,
тел. (0522) 30-10-22, 30-10-23, код ЄДРПОУ 03499951,
e-mail: inbox@kr.arbitr.gov.ua, web: http://kr.arbitr.gov.ua
про відкриття провадження у справі
18 липня 2025 рокуСправа № 912/1929/25
Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Тимошевської В.В., розглянувши матеріали позовної заяви Приватного підприємства "Агрофірма "Перспектива" вул. Калинова, 14, корпус А, селище Кам'янець, Кропивницький район, Кіровоградська область, 28200
до відповідачів:
Приватного підприємства "Комерсант" вул. Дружби, 124, селище Кам'янець, Кропивницький район, Кіровоградська область, 28200
Кам'янецької селищної ради Кропивницького району Кіровоградської області, вул. Криворізька, 11, селище Кам'янець, Кропивницький район, Кіровоградська область, 28200
про визнання договору оренди землі поновленим, визнання укладеною додаткової угоди про внесення змін до договору суборенди землі та визнання права суборенди
До Господарського суду Кіровоградської області надійшла позовна заява Приватного підприємства "Агрофірма "Перспектива", яка містить вимоги до Приватного підприємства "Комерсант" та Кам'янецької селищної ради Кропивницького району Кіровоградської області про таке:
- визнати поновленим договір оренди від 06.04.2006, зареєстрований 21.11.2011 за №352340004000887, щодо оренди земельної ділянки кадастровий номер 3523483600:02:000:9010 площею 82,66 га, укладений між ПП "Комерсант" та Новгородківською районною державною адміністрацією Кіровоградської області на тих самих умовах та на той самий строк, тобто на 5 років до 06.04.2026;
- визнати додаткову угоду про внесення змін до договору суборенди землі від 03.01.2012 (зареєстрованому в державному реєстрі 15.03.2012 за №352340004001903) щодо суборенди земельної ділянки загальною площею 82,66 га кадастровий №3523483600:02:000:9010, укладеною в редакції, викладеній в позовній заяві;
- визнати за ПП "Агрофірма "Перспектива" право суборенди на підставі договору суборенди від 03.01.2012 (зареєстрованому в державному реєстрі 15.03.2012 за №352340004001903) на земельні ділянки з кадастровими номерами: 3523483600:02:002:0114, 3523483600:02:002:0120, 3523483600:02:002:0124, 3523483600.
В обґрунтування позовних вимог зазначено, що договори оренди та суборенди земельної ділянки з кадастровим номером 3523483600:02:000:9010 площею 82,66 га продовжені за принципом мовчазної згоди відповідно до ст. 33 Закону України "Про оренду землі" в редакції, діючій станом на день їх укладання, за відсутності заперечень щодо продовження їх дії від орендодавців та продовження користування земельною ділянкою орендарями.
Розглянувши матеріали позовної заяви Приватного підприємства "Агрофірма "Перспектива", форма та зміст якої відповідають вимогам статей 162, 164 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд дійшов висновку, що вказану заяву слід розглядати за правилами загального позовного провадження.
Згідно з положеннями ч. 5 ст. 161 Господарського процесуального кодексу України суд може дозволити учаснику справи подати додаткові пояснення щодо окремого питання, яке виникло при розгляді справи, якщо визнає це необхідним.
У прохальній частині позовної заяви (у пунктах 2-3) позивач вказує, що договір суборенди землі від 03.01.2012 зареєстрований в державному реєстрі 15.03.2012, тоді як згідно з доданого до позову договору суборенди землі від 03.01.2012 він зареєстрований 16.03.2012.
Враховуючи викладене, суд надає можливість позивачу подати письмові пояснення щодо вказаного.
Крім того, відповідно до ст. 91 Господарського процесуального кодексу України письмові докази, до яких належать і документи, подаються в оригіналі або в належним чином засвідченій копії.
При цьому, копії документів, доданих до позовної заяви повинні бути якісно виготовленими, доступними для читання, повно і чітко відображати інформацію та відомості, внесені до них, незалежно від змісту такої інформації.
Однак, додані позивачем до позовної заяви копії договору оренди землі, зареєстрованого в державному реєстрі 06.04.2006 за №13, та акта про передачу земельної ділянки мають низьку якість, недоступну для читання, що позбавляє суд можливості встановити відображені у таких документах достовірні відомості.
Керуючись статтями 12, 120, 162, 164, 165-167, 176, 234, 235, 242 Господарського процесуального кодексу України, суд
1. Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі № 912/1929/25.
2. Справу № 912/1929/25 розглядати за правилами загального позовного провадження.
3. Підготовче засідання призначити на 07.08.2025 о 11:00.
4. Засідання відбудеться у приміщенні Господарського суду Кіровоградської області за адресою: 25006, м. Кропивницький, вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, в залі суд. засідань № 102.
5. ПОЗИВАЧУ у строк не пізніше початку підготовчого засідання подати:
- письмові пояснення щодо розбіжностей між датами реєстрації договору суборенди землі від 03.01.2012;
- належним чином засвідчені копії договору оренди землі, зареєстрованого в державному реєстрі 06.04.2006 за №13, та акта про передачу земельної ділянки, в якості, що піддається читанню.
6. Відповідно до ст. ст. 165, 167 Господарського процесуального кодексу України ВІДПОВІДАЧІ мають право подати відзив на позовну заяву, з дотриманням правил, встановлених частинами третьою - шостою статті 165 вказаного кодексу, та заперечення на відповідь позивача на відзив, з дотриманням наведених правил.
Встановити строк для подання відзиву на позов з усіма документами (доказами) до нього - протягом 15 днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі.
Встановити строк для подання заперечення на відповідь позивача на відзив (якщо така буде подана) - протягом 5 днів з дня отримання відповіді на відзив.
До відома відповідачів - у разі ненадання відзиву у встановлений судом строк без поважних причин, суд вирішує справу за наявними матеріалами (ч. 9 ст. 165 Господарського процесуального кодексу України).
7. Відповідно до ст. 166 Господарського процесуального кодексу України встановити ПОЗИВАЧУ строк для подання відповіді на відзиви відповідачів - протягом 5 днів з дня їх отримання.
До відповіді на відзив застосовуються правила, встановлені частинами третьою - шостою статті 165 Господарського процесуального кодексу України.
8. До відома учасників справи:
- подавати заяви чи клопотання в електронному вигляді з використанням підсистеми Єдиної судової інформаційно-комунікаційної системи "Електронний суд";
- відповідно до ч. 5 ст. 91 Господарського процесуального кодексу України учасник справи, який подає письмові докази в копіях (електронних копіях), повинен зазначити про наявність у нього або іншої особи оригіналу письмового доказу;
- на період воєнного стану та необхідності забезпечення безпеки відвідувачів, рекомендувати учасникам справи реалізувати своє право на участь у засіданні суду в режимі відеоконференції, у тому числі, поза межами приміщення суду, передбачене ст. 197 Господарського процесуального кодексу України, або подати клопотання про розгляд заяви за відсутності представників сторін.
9. Інформацію по справі, що розглядається можна отримати на сторінці суду на офіційному вебпорталі судової влади України в мережі Інтернет за вебадресою: http://court.gov.ua/fair/sud5013.
Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та не підлягає оскарженню окремо від рішення суду.
Копії ухвали надіслати Приватному підприємству "Агрофірма "Перспектива", Приватному підприємству "Комерсант" та Кам'янецькій селищній раді Кропивницького району Кіровоградської області до електронних кабінетів.
Суддя В.В.Тимошевська